Dieses Projekt repräsentiert eine Sammlung von Duplex-Residenzen in El Paraiso, an der Costa del Sol gelegen. Es zeichnet sich durch eine urbane Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten aus. Die Wohnungen sind für jene konzipiert, die Wert auf Raum, Privatsphäre und ein unkompliziertes mediterranes Wohngefühl legen. Die Architektur spiegelt einen gehobenen, aber entspannten Lebensstil wider, der typisch für diese begehrte Region Spaniens ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in El Paraiso befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu zahlreichen städtischen Einrichtungen. Die Einbettung in eine etablierte Wohngegend, aber auch die Nähe zu bedeutenden Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga unterstreichen die strategische Positionierung.
Diese Duplex-Wohnungen sind auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten, die ein geräumiges Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung suchen. Sie bieten eine Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, viel natürliches Licht und private Terrassen für ein Leben im Freien, ergänzt durch einen eigenen Pool.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, was Käufern die Möglichkeit bietet, eine moderne Immobilie in einem frühen Stadium zu erwerben. Die Fertigstellung ist geplant, um den modernen Standards in Bezug auf Bauweise und Energieeffizienz zu entsprechen, und verspricht eine zeitgemäße Wohnqualität.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Ebenen, und die Nähe zu städtischen Gebieten kann zu einem belebteren Umfeld führen. Es ist nicht für Käufer geeignet, die absolute Abgeschiedenheit oder eine ländliche Umgebung suchen. Die angebotenen Pools sind privat oder gemeinschaftlich, nicht immer beheizt.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine moderne Doppelhaushälfte in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen, ohne auf Komfort und Platz verzichten zu wollen. Es ist eine Option für jene, die eine Zweitwohnung mit Lifestyle-Faktor an der Costa del Sol anstreben oder eine langfristige Investition in einer etablierten, aber sich entwickelnden Region planen. Familien, die Wert auf die Nähe zu internationalen Schulen legen, wie der International School of Estepona (0.2 km entfernt), werden die Lage schätzen. Ebenso könnten Golfer von der Nähe zu gleich drei Golfplätzen profitieren, darunter der El Paraíso Golf Club (0.7 km entfernt). Das ganzjährig milde Klima mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsektor lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein.
Die Wohnungen werden im exzellenten Zustand mit neuer Konstruktion angeboten. Merkmale wie eine Südausrichtung, Klimaanlage (warm und kalt) und Einbauschränke deuten auf einen hohen Ausbaustandard hin. Obwohl spezifische Materialien nicht detailliert aufgeführt sind, impliziert die Ausrichtung auf ein gehobenes mediterranes Wohngefühl die Verwendung hochwertiger Oberflächen und moderner Installationen. Die Bebauung erfolgt im Rahmen einer Urbanisation, was auf eine geordnete Infrastruktur und Gemeinschaftsanlagen schließen lässt. Ein Aufzug ist vorhanden, was die Zugänglichkeit innerhalb des Gebäudes erhöht. Die Badezimmer sind modern gestaltet, wie durch die Bildanalyse von Duschen angedeutet wird.
Die angebotenen Duplex-Residenzen starten bei einem Preis von €890.000. Bei 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern auf 270 m² Wohnfläche ist dies ein Indikator für den gehobenen Standard des Projekts. Die Wohnungen sind derzeit noch im Bau, was frühe Käufer bindet. Die genaue Verfügbarkeit einzelner Einheiten kann variieren, und es ist ratsam, sich über den aktuellen Stand der Verkäufe zu informieren. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Einstiegsklasse der verfügbaren Einheiten; höhere Lagen oder spezifische Ausstattungsmerkmale können zu abweichenden Preisen führen.
El Paraiso, spanisch für "Das Paradies", beschreibt treffend eine Gegend, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und mediterraner Ruhe anstrebt. Die Duplex-Residenzen sind so konzipiert, dass sie ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereichen ermöglichen, unterstützt durch großzügige Terrassen. Die private Poolanlage auf jeder Einheit hebt den Wohnkomfort hervor. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften (innerhalb eines 2-km-Radius finden sich 25 Restaurants und 5 Cafés) schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte attraktiv ist. Die Lage im 41 Meter über dem Meeresspiegel gelegenen El Paraiso bietet ein angenehmes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 27 Grad Celsius.
El Paraiso bietet ein lebendiges Umfeld, das städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Natur und zum Meer verbindet. Die Lage ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 25 Restaurants, 4 Apotheken, 2 Banken und 1 Park. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (6 Linien mit 50 Haltestellen) erleichtert den Alltag erheblich. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen geprägt, was ein angenehmes Wohnklima schafft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und die zahlreichen Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Lage des Projekts in El Paraiso, an der südlichen Küste Spaniens, ist durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren gekennzeichnet. Die Karte veranschaulicht die Positionierung inmitten einer etablierten Wohngegend, die gleichzeitig von der Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Dienstleistungen profitiert.
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Estepona und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben beider Städte, während El Paraiso selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet. Die Nähe zu Estepona (ca. 7 km) und Marbella (ca. 14 km) bedeutet, dass kulturelle Angebote, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar sind. Die Integration in die "New Golden Mile" unterstreicht die Attraktivität der Lage für internationale Käufer.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Projekts. Der Strand ist fußläufig erreichbar, mit Playa Isdabe nur 1,5 km entfernt. Der internationale Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 45 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Supermärkte (453 m) und Apotheken (1,1 km) sind in unmittelbarer Nähe. Für Golfer liegen drei bekannte Golfplätze innerhalb eines Kilometers, darunter der El Paraiso Golf Club. Die Nähe zu Sportzentren wie der RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) sowie die gute öffentliche Nahverkehrsanbindung (6 Linien) runden das Bild ab.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,1°C und einem beeindruckenden historischen Durchschnitt von 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimmsektor, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 5 Monate. Die Lage in El Paraiso auf 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, die selten extreme Werte erreichen. Die durchschnittliche Temperaturspanne liegt zwischen 12°C und 27°C. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen ganzjährige Outdoor-Aktivitäten und das Leben im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von El Paraiso bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Strände wie Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km) sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Region ist auch ein Mekka für Golfer, mit dem El Paraiso Golf Club und dem El Campanario Golf Course in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus finden sich diverse Sportzentren wie Tennis- und Padel-Clubs sowie Schwimmbäder in der Umgebung. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Estepona und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben beider Städte, während El Paraiso selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet. Die Nähe zu Estepona (ca. 7 km) und Marbella (ca. 14 km) bedeutet, dass kulturelle Angebote, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar sind. Die Integration in die "New Golden Mile" unterstreicht die Attraktivität der Lage für internationale Käufer.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL483589
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Duplex-Projekt in El Paraiso mit einem Einstiegspreis von €890.000 deutlich im höherpreisigen Segment. Dies spiegelt sich in der Regel in größeren Wohnflächen (hier 270 m²), einer exklusiveren Lage wie der 'New Golden Mile' und oft einer besseren Ausstattung wider, wie z.B. privaten Pools, die bei den genannten Vergleichsprojekten nicht immer Standard sind. Während die genannten Vergleichsprojekte eher auf preisbewusste Käufer oder Erstinvestoren abzielen, richtet sich dieses Projekt an eine Klientel, die Wert auf Raum, Lage und gehobenen Komfort legt und bereit ist, dafür einen höheren Preis zu zahlen. Die Umgebung von El Paraiso gilt als etablierter und exklusiver als beispielsweise Torre del Mar oder Mijas, was sich im Preisniveau niederschlägt. Die Nähe zu Marbella und erstklassigen Golfplätzen trägt ebenfalls zur Preisgestaltung bei. Die Verfügbarkeit von 4 Schlafzimmern und 4 Bädern in dieser Preisklasse ist für die Region El Paraiso typisch für gehobene Immobilien.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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