مشروع سكني حديث يقع في قلب منطقة إل باريزو الراقية بمقاطعة مالقة، على كوستا ديل سول. يقدم هذا التطوير الجديد فيلات فاخرة، تم الانتهاء منها مؤخرًا، وتتميز بجودتها العالية وتشطيباتها الاستثنائية. يقع المشروع في موقع متميز بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، بينما يوفر القرب من ملاعب الجولف والشواطئ تجربة حياة تجمع بين الاسترخاء والترفيه.
تلبي هذه الفيلات احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مسكن فاخر وعصري. مع 4 غرف نوم و 5 حمامات، ومساحات معيشة واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، توفر هذه العقارات الراحة والوظائف اللازمة للحياة الحديثة.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني الحديث، وهو يمثل آخر الوحدات المتاحة. تم تصميم الفيلات وفقًا لأعلى معايير البناء، مع التركيز على التفاصيل ودمج المواد الطبيعية والألوان الدافئة لإنشاء أجواء حديثة ومريحة.
لا يوفر هذا المشروع خيارات متعددة للأسعار أو مساحات مختلفة، حيث يتكون من وحدة سكنية واحدة متاحة بسعر محدد. كما أن مفهوم 'خط الجولف الأول' قد لا يناسب الأفراد الذين يفضلون الابتعاد عن الأنشطة الرياضية أو الضوضاء المرتبطة بها.
هذا المشروع يلائم المشترين الباحثين عن عقار فاخر وجاهز للسكن في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه مناسب للعائلات التي تحتاج إلى مساحة واسعة (4 غرف نوم، 5 حمامات) وتقدر القرب من المدارس الدولية (مدرسة إيستيبونا الدولية على بعد 0.2 كم). كما أنه مثالي لعشاق الجولف، مع وجود ملاعب متعددة على مسافة قريبة (نادي إل بارايسو للجولف على بعد 0.7 كم). الموقع على مسافة قريبة من الشاطئ (1.4 كم) والمرافق الحضرية (سوبر ماركت على بعد 453 مترًا) يجعل الحياة اليومية مريحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود قبو كبير يشمل غرفة سينما وصالة ألعاب رياضية ومنتجع صحي مع فناء ياباني وحوض سباحة، يضيف قيمة ترفيهية استثنائية للعقار.
تتميز الفيلات بتصميمها الحديث والتشطيبات الفاخرة، مع التركيز على المواد الطبيعية والألوان الدافئة لخلق أجواء مريحة وجذابة. تشتمل التصميمات الداخلية على نوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف تسمح بتدفق الضوء الطبيعي، مما يربط المساحات الداخلية بالبيئة المحيطة. تشمل الميزات الإضافية في كل فيلا تراسات خاصة، وخزائن مدمجة، وغرفة استمتاع (Solarium)، بالإضافة إلى تجهيزات حديثة للتحكم في المناخ (تبريد وتدفئة)، بما في ذلك التدفئة تحت البلاط. كما أن وجود صالة ألعاب رياضية ومنتجع صحي (ساونا) يضيف مستوى عالٍ من الرفاهية والراحة.
الوحدة السكنية الوحيدة المتاحة في هذا المشروع هي فيلا فاخرة بسعر يبدأ من 1,790,000 يورو. تتميز الفيلا بمساحة بناء تبلغ 298 مترًا مربعًا، وتضم 4 غرف نوم و 5 حمامات، وتقع على قطعة أرض بمساحة 471 مترًا مربعًا. نظرًا لكونها الوحدة الأخيرة، فإنها تمثل فرصة محدودة للحصول على عقار فاخر في هذه المنطقة المتميزة.
إل باريزو، التي تعني 'الجنة' بالإسبانية، هي منطقة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والترفيه الفاخر. تقع الفيلات على مقربة من ملعب إل بارايسو للجولف، مما يوفر إطلالات رائعة وفرصًا لممارسة الرياضة. الحياة هنا تتميز بسهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا إيسدابي وسالادونا، بالإضافة إلى توفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبنوك والمدارس الدولية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. تتيح البيئة الحضرية النشطة لسكانها الاستمتاع بالأنشطة اليومية بسهولة، سواء سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مع توفر 6 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات.
تتمحور الحياة في إل باريزو حول التوازن بين الاسترخاء والترفيه والوصول السهل إلى المرافق. يقع المشروع على بعد 700 متر تقريبًا من نادي إل بارايسو للجولف، مما يوفر بيئة خضراء خلابة وفرصًا لممارسة الرياضة. الشواطئ مثل سالادونا وبلايا إيسدابي على بعد أقل من كيلومترين، مما يتيح الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يوفر محيط المشروع 25 مطعمًا، و 5 مقاهي، و 4 صيدليات، وبنكين، وحديقة، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. القرب من المدارس الدولية (مثل مدرسة إيستيبونا الدولية) يجعلها منطقة جذابة للعائلات.
توضح الخريطة موقع المشروع المتميز في إل باريزو، مالقة. يبرز القرب من خط الجولف والشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. كما تظهر شبكة الطرق التي تربط المشروع بالمناطق المحيطة الرئيسية، بما في ذلك المطارات والمدن الأخرى على طول كوستا ديل سول.
يقع المشروع في منطقة إل باريزو، وهي جزء من بلدية إيستيبونا، على الساحل الغربي لكوستا ديل سول. يتمتع بموقع استراتيجي بين ماربيا وإيستيبونا. يبعد حوالي 7.2 كم عن ميناء بويرتو بانوس الشهير، و 7.2 كم عن وسط مدينة إيستيبونا. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الوجهات الحضرية والترفيهية الشهيرة في المنطقة، مع الحفاظ على بيئة سكنية أكثر هدوءًا نسبيًا مقارنة بالمراكز السياحية الأكثر ازدحامًا.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 45 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، وهو ما يقرب من 45 دقيقة بالسيارة، مما يجعله سهل الوصول للزوار الدوليين. مطار جبل طارق (GIB) يبعد حوالي 46 كم. تقع الشواطئ الرئيسية على مسافة قريبة، حيث تقع شاطئ سالادونا على بعد 1.4 كم. تتوزع ملاعب الجولف على مسافة قريبة، بما في ذلك نادي إل بارايسو للجولف على بعد 698 مترًا. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم، وصيدلية على بعد 1.1 كم، ومستشفى على بعد 5.2 كم، مما يوفر الراحة والأمان للسكان.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.1 درجة مئوية، وتتراوح بين 12-27 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تقع العقارات على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة وبيئة مريحة. على الرغم من أن 'إل باريزو' تعني 'الجنة'، إلا أن الطبيعة المحيطة تتميز بوجود ملاعب جولف خضراء ومساحات واسعة، مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز المشروع بقربه من العديد من الشواطئ التي تحمل شارة اللواء الأزرق، مثل بلايا سالاديلو (1.7 كم) وبلايا إيسدابي (1.5 كم) وشاطئ سالدونا (1.4 كم). يوفر هذا القرب فرصة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط والأنشطة المائية. المنطقة غنية بمرافق الترفيه، حيث تضم عدة ملاعب جولف، أبرزها نادي إل بارايسو للجولف على بعد أقل من كيلومتر. كما تتوفر مراكز رياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والباديل (0.3 كم) ونادي التنس (1.2 كم). تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 7.2 كم، مما يتيح الوصول إلى الرياضات البحرية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة إل باريزو، وهي جزء من بلدية إيستيبونا، على الساحل الغربي لكوستا ديل سول. يتمتع بموقع استراتيجي بين ماربيا وإيستيبونا. يبعد حوالي 7.2 كم عن ميناء بويرتو بانوس الشهير، و 7.2 كم عن وسط مدينة إيستيبونا. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الوجهات الحضرية والترفيهية الشهيرة في المنطقة، مع الحفاظ على بيئة سكنية أكثر هدوءًا نسبيًا مقارنة بالمراكز السياحية الأكثر ازدحامًا.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL656535
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع في منطقة إل باريزو، والتي تميز نفسها عن المشاريع الأخرى مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إيستيبونا بأسعارها الأعلى وفخامتها. بينما تبدأ أسعار Acqua Gardens من حوالي 418,800 يورو و Aby Upper من 320,000 يورو، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة سوقية مختلفة تمامًا، مع سعر يبدأ من 1,790,000 يورو. يركز هذا المشروع بشكل خاص على توفير فيلات واسعة وفاخرة مجهزة بالكامل، بما في ذلك قبو ترفيهي متكامل (سينما، سبا، جيم)، وهو ما قد لا يكون متاحًا في المشاريع ذات الأسعار المنخفضة. بالمقارنة مع Alba Benalmadena (الذي يبدأ سعره من 598,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقدم حجمًا أكبر ومرافق أكثر تخصصًا. الموقع في إل باريزو، المعروفة بقربها من ملاعب الجولف والبيئة الهادئة نسبيًا مقارنة ببعض المناطق الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول، يضيف إلى جاذبيته كخيار سكني راقٍ. تكمن القيمة المضافة في هذا المشروع في تصميمه العصري، جودة البناء، والمرافق التكميلية التي ترفع مستوى المعيشة، مما يبرر فارق السعر الكبير مقارنة بالمشاريع الأخرى المذكورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
