Situé à El Paraiso, province de Málaga, ce développement récent propose des villas modernes. La région est caractérisée par sa proximité avec la côte et les commodités urbaines, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ces propriétés sont conçues pour un confort de vie optimal, s'intégrant dans un paysage apprécié pour son climat et ses infrastructures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un environnement où la mer est accessible, tandis que les infrastructures urbaines sont à portée de main. Cette position favorise une vie pratique où les déplacements quotidiens peuvent s'effectuer à pied ou à vélo, réduisant la dépendance au véhicule.
Ce programme répond aux attentes de ceux qui recherchent un logement combinant modernité, espace et fonctionnalité. La présence de multiples salles de bains, d'un sous-sol aménagé avec salle de cinéma et salle de sport, et de terrasses, satisfait les besoins d'une famille active ou de ceux qui apprécient le confort domestique.
Il s'agit d'une nouvelle construction, spécifiquement des villas achevées. L'accent est mis sur les finitions de luxe et le design contemporain, avec des espaces ouverts et une luminosité naturelle recherchée pour créer une atmosphère chaleureuse et moderne.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines vues soient mentionnées. Il s'agit d'une unité restante, suggérant une disponibilité limitée. La nature du développement, axée sur le luxe, positionne le prix au-dessus de la moyenne du marché local.
Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant un bien immobilier de prestige sur la Costa del Sol, avec une préférence pour les constructions neuves aux standards élevés. Elle conviendra aux familles souhaitant s'installer dans un environnement verdoyant et bien équipé, bénéficiant de la proximité d'écoles internationales et d'activités de loisirs variées (golf, tennis, plage). L'espace intérieur, incluant un sous-sol aménagé avec salle de cinéma et salle de sport, répond aux besoins de ceux qui privilégient le confort et le divertissement à domicile. Les acquéreurs potentiels qui valorisent un accès facile aux infrastructures de transport, comme l'aéroport de Málaga, tout en résidant dans un cadre résidentiel calme mais connecté, trouveront également leur compte. Enfin, le fait qu'il s'agisse de la dernière unité disponible convient à ceux qui prennent des décisions rapides face à des opportunités ciblées.
Les villas de ce programme se distinguent par leurs finitions de luxe et leur conception moderne. L'architecture met l'accent sur de grands espaces ouverts et des fenêtres allant du sol au plafond, maximisant la lumière naturelle et créant une connexion visuelle avec l'environnement extérieur. L'utilisation de matériaux naturels et de couleurs sobres contribue à une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Les équipements incluent la climatisation réversible (chaud et froid), le chauffage par le sol (U/F Heating) pour un confort thermique optimal, des armoires encastrées pour un rangement optimisé, et des terrasses privées ainsi qu'un solarium pour profiter de l'extérieur. La présence d'une salle de sport et d'un sauna dans le sous-sol témoigne d'une attention particulière portée au bien-être résidentiel. Les piscines privées ajoutent une touche d'exclusivité et de détente.
Le prix de cette villa est fixé à 1 790 000 €. Il s'agit de la dernière unité disponible, ce qui indique une forte demande ou une offre limitée. Ce tarif reflète le positionnement haut de gamme du projet, caractérisé par des finitions de luxe, une conception moderne et un emplacement privilégié à proximité des terrains de golf et des commodités. La fourchette de prix n'est pas large car il ne reste qu'une seule propriété à la vente, centrée sur ce montant unique.
El Paraiso, dont le nom signifie 'Le Paradis', est une zone résidentielle qui combine la proximité de la côte méditerranéenne avec l'accès à des commodités essentielles. Ce quartier est marqué par une concentration de terrains de golf, de centres sportifs et d'une offre variée de restaurants et de services. La vie y est rythmée par le climat agréable, avec de nombreux jours d'ensoleillement tout au long de l'année, et un accès facile aux plages. La mobilité est facilitée par une organisation urbaine permettant de se déplacer à pied ou à vélo vers les commerces et les écoles, bien que l'aéroport soit à une distance notable, nécessitant un transport motorisé. La présence d'infrastructures sportives et de loisirs, comme les clubs de tennis et de padel, contribue à un style de vie actif et social. Le quartier offre un environnement paisible tout en restant connecté aux pôles d'attraction comme Puerto Banús ou Estepona.
Vivre à El Paraiso signifie s'intégrer dans un quartier résidentiel dynamique, situé entre Estepona et Marbella, dans la province de Málaga. Le nom du lieu, 'Le Paradis', évoque un cadre de vie agréable, renforcé par une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an et un climat tempéré avec des températures oscillant entre 12°C et 27°C. La proximité immédiate des terrains de golf, tels que le El Paraíso Golf Club, et des centres sportifs, comme des clubs de tennis et de padel, favorise un mode de vie actif. Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied, incluant 25 restaurants, 4 pharmacies et 2 banques dans un rayon de 2 km. Les plages se situent à une courte distance, permettant des escapades marines régulières, notamment pendant les 5 mois de la saison de baignade. La présence d'écoles internationales à proximité immédiate (0,2 km) rend le quartier attractif pour les familles expatriées.
Cette carte situe le projet au sein d'El Paraiso, une zone résidentielle de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des terrains de golf, des centres sportifs, des plages et des commodités urbaines, tout en indiquant les distances par rapport aux villes principales et aux infrastructures de transport majeures de la région.
El Paraiso se situe dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale. Sa position géographique est stratégique, à mi-chemin entre les villes dynamiques d'Estepona et Marbella, offrant ainsi un accès aisé à une large gamme de services, de commerces et de divertissements. La proximité de Puerto Banús, à environ 7,2 km, la place au cœur d'une zone réputée pour son animation et son offre de loisirs haut de gamme. La région est également bien desservie par les axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers d'autres villes côtières et l'intérieur des terres, y compris la capitale provinciale, Málaga, et son aéroport international.
L'accessibilité de ce projet est un atout majeur. Les plages de Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo se trouvent à moins de 2 km, offrant des options variées pour les loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont à moins d'un kilomètre, dont le El Paraíso Golf Club. Les commodités essentielles sont également bien représentées : une superette est accessible à 453 mètres, et une pharmacie à 1,1 km. La connexion aux réseaux de transport est assurée par 6 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 53 km par voie aérienne, et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 46 km, permettant des déplacements nationaux et internationaux aisés. La ville de Puerto Banús est accessible en 7,2 km, offrant une animation supplémentaire.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles s'élevant à 19,1°C et une amplitude thermique modérée entre 12°C et 27°C. La région enregistre historiquement un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avoisinant les 3 856 heures par an, ce qui prolonge la saison des activités en extérieur. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, dure environ 5 mois. Situé à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre un environnement relativement plat, propice aux promenades et à la pratique d'activités sportives. La proximité de la côte influence la douceur des températures, tandis que la nature environnante, bien que fortement urbanisée, offre des espaces verts et des vues potentielles sur la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région d'El Paraiso est particulièrement bien dotée en infrastructures de loisirs. Les plages, telles que Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo, sont accessibles en environ 1,5 km, offrant des kilomètres de littoral pour la détente et les activités nautiques. Le zwemseizoen s'étend sur cinq mois, grâce à une température de l'eau propice. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à portée immédiate, dont le El Paraíso Golf Club, situé à moins d'un kilomètre. Les amateurs de sports de raquette ne sont pas en reste, avec des centres de tennis et de padel à proximité (0,3 km et 1,2 km). D'autres installations sportives, comme des piscines, complètent l'offre. La proximité de marinas, telle que Puerto Deportivo José Banus à 7,2 km, permet également des activités liées à la plaisance.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso se situe dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale. Sa position géographique est stratégique, à mi-chemin entre les villes dynamiques d'Estepona et Marbella, offrant ainsi un accès aisé à une large gamme de services, de commerces et de divertissements. La proximité de Puerto Banús, à environ 7,2 km, la place au cœur d'une zone réputée pour son animation et son offre de loisirs haut de gamme. La région est également bien desservie par les axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers d'autres villes côtières et l'intérieur des terres, y compris la capitale provinciale, Málaga, et son aéroport international.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL656535
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, ce développement se positionne sur un segment de marché plus élevé, comme en témoigne le prix de départ de 1 790 000 €. Ces projets comparables, affichés à des prix significativement inférieurs (à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement), sont également situés à Estepona, une zone attrayante pour l'immobilier neuf. Alba Benalmadena, quant à lui, se situe plus à l'est et offre des prix de départ intermédiaires (598 000 €). La spécificité de la villa présentée ici réside dans sa conception luxueuse, son agencement sur plusieurs niveaux incluant des espaces de loisirs dédiés (cinéma, spa, gym) et sa dernière disponibilité, ce qui la distingue des offres plus standardisées ou des programmes offrant plusieurs unités disponibles. L'accent mis sur le golf et les finitions haut de gamme dans un emplacement recherché comme El Paraiso justifie ce positionnement tarifaire distinct.
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