エステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格26万9千ユーロ）、トーレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格26万9,950ユーロ）、ミハスのLantana Residencial（最低販売価格20万5千ユーロ）などの新築物件と比較すると、このペントハウスは35万ユーロの固定価格の中古物件として位置づけられます。即入居可能な状態と、住宅地の静けさと利便施設への近さの融合で知られるエル・パライソという特定の立地が、異なる価格設定や竣工スケジュールを持つことが多い新築物件とこの物件を区別しています。言及されたプロジェクトの最低販売価格はより低いものの、このペントハウスは、既存の仕上げとルーフテラスや共用プールなどの施設を備えた、すぐに利用可能な居住空間を提供します。県内の取引分析（年間3,163件）は、新築物件と並んで、中古物件が供給の重要な部分を占める活発な市場を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・パライソに位置するこのペントハウスは、日常の必要の多くが徒歩圏内にある都市環境の中にあります。周辺は住宅建築と地域の施設が混在し、アクセスしやすく実用的な住環境を実現しています。海岸線や複数のゴルフ場への近さが、さまざまな住民にとってこの立地の魅力を高めています。
この物件は、利便施設への直接アクセスがある即入居可能な住まいを求める方に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、カップルや小さなご家族に対応します。ルーフテラスと共用プールは快適なライフスタイルに貢献し、屋外空間や近隣のレジャーの機会を重視する方に適しています。
このプロジェクトはすでに完成しており、2002年に竣工して入居可能です。既存の物件であるため、将来の建設計画や待機期間はありません。物件の状態は「即入居可」であり、追加のリフォームなしに即時引き渡しと入居が可能です。
既存の物件であるため、このプロジェクトには特定の開発上の制限はありません。エネルギー性能証明書や、一般的な説明以外の建築仕様に関する詳細な情報はありません。この物件は新築ではないため、設備や仕上げは2002年のものです。
このペントハウスは、利便施設やコスタ・デル・ソルの海岸線の近くにある成熟した住居を求める個人やカップルに適した選択肢です。新築物件の複雑さなく、即時の空き状況を重視し、即入居可能な物件を探している方にとって論理的な選択です。ショップやレストランまで徒歩圏内という立地は、利便性とアクセスの良さを優先するライフスタイルに合っています。海岸の活気を感じながらもより静かな生活を望む方には、ここがぴったりの場所となるでしょう。人気の観光地域で可能性を秘めた既存物件を探す投資家にとっても、このマンションは興味深い検討対象となるでしょう。
このペントハウスは2002年の仕上げで、大理石の床が住居全体に耐久性とクラシックな美観を提供しています。バスルームにはマスターベッドルーム専用のバスルームがあり、快適性が向上しています。冷暖房エアコンが設置され、温度管理が可能です。キッチンは完全に設備されており、日常使用の機能性を確保しています。ベッドルームの埋め込みクローゼットは、実用的な収納ソリューションを追加しています。物件は家具付きで提供され、購入後すぐに入居できます。
このペントハウスは、35万ユーロの固定価格で販売中です。既存の物件として、売出価格が設定されており、新築物件に典型的な「最低販売価格」の表示はありません。物件は即入居可能で、購入後の長い待機期間がないことを意味します。空き状況は即時であり、購入希望者は内見や取引の最終確認を迅速に進めることができます。
マラガ県に位置するエル・パライソは、コスタ・デル・ソルのアクセスしやすい住宅地としての地位を確立しています。このペントハウスは都市部に位置し、スーパーマーケットまでわずか453メートル、薬局まで1.1キロメートルで、日常の買い物と利便性に優れています。半径2キロメートル以内に31軒のレストランと多数のその他の施設があり、この地域は活気ある社交・食のシーンを提供しています。エル・パライソ・ゴルフクラブ（698メートル）への近さは、スポーツ愛好家にとって魅力的です。周辺環境は、施設の多くが徒歩または自転車でアクセスできることが特徴で、住民の移動の容易さに貢献しています。プラヤ・イスダベなどのビーチがある海岸線（直線距離1.3キロメートル）まで近く、地中海式のライフスタイルを手軽に楽しめます。
エル・パライソ地域は、都市の利便施設やレジャー施設のすぐ近くというバランスの取れたライフスタイルを提供しています。半径2キロメートル以内に31軒のレストランと4軒の薬局があり、日常のニーズは簡単に満たされます。エル・パライソ・ゴルフクラブ（約700メートル）などのゴルフ場に近い立地は、ゴルファーにとって魅力的な場所となっています。プラヤ・イスダベなどのビーチは直線距離1.3キロメートルで、海辺でのリラックスを楽しめます。6路線50か所の公共交通機関がカバーする都市環境は、さまざまな移動手段を提供していますが、コスタ・デル・ソルでの完全な柔軟性のためには車が推奨されることが多いです。
マラガのエル・パライソにあるこのペントハウスは、さまざまな施設や海岸まで徒歩圏内の都市環境に位置しています。地図は、すぐ近くのレストラン、ショップ、スポーツ施設の集中、そしてコスタ・デル・ソル沿いの有名なゴルフ場やビーチへの近さを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・パライソはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの戦略的な場所にあります。このプロジェクトは、より大きな町であるエステポナ（約7キロメートル）とマルベーリャ（直線距離約15キロメートル）の間にあり、幅広い利便施設、文化、娯楽へのアクセスを提供しています。この地域は、多数のゴルフ場、ビーチ、美食の選択肢を特徴とする地中海式のライフスタイルで知られています。この立地は、住宅地の静けさと活気ある都市中心部への近さのバランスを提供しています。
このペントハウスは、さまざまな施設に簡単にアクセスできる戦略的な立地にあります。スーパーマーケットは453メートル先に、薬局は1.1キロメートル先にあります。ゴルフ愛好家にとっては、300メートル先のエル・カンパナリオ・ゴルフコースを含む複数のゴルフ場が非常に近くにあります。プラヤ・イスダベなどの最寄りのビーチは、直線距離でおよそ1.3キロメートルです。主要な玄関口であるマラガ空港には45キロメートルでアクセスできます。公共交通機関は周辺に6路線50か所の停留所があり、代替の交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するエル・パライソの気候は、穏やかな冬と暖かい夏が特徴です。月平均気温は12℃から26℃の範囲で、年間平均気温は19.2℃です。この地域は日照時間が長く、水温が20℃を超える遊泳シーズンは約5か月間続きます。海抜25メートルの位置にあり、海に向かって非常に緩やかな傾斜（1.4%）があることで、極端な気象の影響なしに、環境の快適さとアクセスの良さに貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エル・パライソ近郊の海岸線は、多彩なビーチの選択肢を提供しています。直線距離1.3キロメートルのプラヤ・イスダベは、最も近いビーチの一つです。サルドゥーナ（1.4キロメートル）やプラヤ・デル・サラディージョ（1.7キロメートル）などの他の選択肢にも簡単にアクセスできます。スポーツ活動のためには、0.9キロメートル先のRozaRossa Tennis and Padel Clubなどのテニス・パデルクラブを含むさまざまな施設が利用可能です。エル・パライソ・ゴルフクラブ（約700メートル）を含む複数のゴルフ場への近さは、スポーツ愛好家のためのレジャーの充実を高めています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 80 mm |
| 2月 | 13.7°C | 47 mm |
| 3月 | 14.7°C | 154 mm |
| 4月 | 16.7°C | 70 mm |
| 5月 | 19.9°C | 27 mm |
| 6月 | 23.7°C | 6 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 72 mm |
| 11月 | 16.2°C | 89 mm |
| 12月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL565060
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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