Situato nella prestigiosa urbanizzazione di El Paraiso Alto a Benahavis, questo attico rappresenta un'opportunità immobiliare in una zona rinomata per la sua bellezza naturale e tranquillità. La proprietà offre una vista sul Mar Mediterraneo, incastonata in giardini tropicali curati e adiacente al campo da golf El Paraiso. La posizione combina la serenità di un ambiente residenziale con la comodità di servizi raggiungibili a piedi, posizionandosi come un'opzione interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo di qualità.
Rispetto ad altre proprietà simili nella regione della Costa del Sol, questo attico si distingue per la sua ubicazione all'interno di un'urbanizzazione consolidata e ben curata, con un forte legame con il golf e la natura. A differenza di progetti più recenti che potrebbero offrire personalizzazione o nuove costruzioni, questa proprietà è pronta per essere abitata e presenta finiture rinnovate. Il prezzo di partenza di €315.000 lo posiziona in una fascia competitiva rispetto ad altre offerte nella zona di Benahavis e Marbella, dove il valore immobiliare tende ad essere più elevato. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona presentano prezzi di partenza inferiori, ma potrebbero differire per posizione geografica, caratteristiche dell'ambiente circostante e tipologia dell'immobile (es. appartamenti rispetto a un attico con ampia terrazza). La vicinanza diretta a un campo da golf e la vista mare sono elementi chiave che ne determinano il valore, posizionandolo come un'opzione attraente per un segmento specifico di acquirenti alla ricerca di questo tipo di lifestyle.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in una comunità residenziale di El Paraiso Alto, Benahavis, un'area conosciuta per la sua prossimità ai campi da golf e alla natura. La posizione offre un accesso diretto al campo da golf El Paraiso e si trova a breve distanza da servizi urbani e dalla costa, integrando un ambiente paesaggistico con la funzionalità quotidiana.
Questo immobile è pensato per chi desidera un'abitazione funzionale e confortevole, con spazi esterni godibili e vista sul mare e sui giardini. Le due camere da letto con bagni annessi, la cucina rinnovata e la terrazza esterna soddisfano le esigenze di coppie o piccole famiglie che cercano una residenza principale o una casa vacanza con servizi a portata di mano.
La proprietà è attualmente completata e pronta per essere abitata. L'attico è stato oggetto di ristrutturazioni, che includono una cucina e bagni modernizzati, offrendo finiture di buon livello in una struttura edilizia esistente, piuttosto che un progetto di nuova costruzione da zero.
L'immobile non è una nuova costruzione e non offre la possibilità di personalizzazione in fase di cantiere. Non è prevista una piscina privata, ma una piscina condominiale. Le dimensioni interne potrebbero essere limitate per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di ampi spazi living. La presenza di un campo da golf nelle immediate vicinanze implica un ambiente potenzialmente frequentato durante le ore diurne.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza in una cornice naturale curata, con la comodità di avere servizi essenziali e il mare a breve distanza. È una scelta appropriata per coppie o professionisti che desiderano una casa vacanza o una residenza stabile in un contesto tranquillo ma ben collegato. La vicinanza a campi da golf la rende particolarmente interessante per gli appassionati di questo sport. Chi apprezza la combinazione di giardini tropicali, piscina condominiale e vista mare, pur cercando un'abitazione già pronta e ristrutturata, troverà in questo attico una soluzione valida. È adatta anche a chi preferisce la vita in urbanizzazione, con la sicurezza e la manutenzione offerta da una comunità organizzata.
L'immobile presenta finiture di buon livello, frutto di recenti ristrutturazioni. La pavimentazione in ceramica beige calda e i dettagli in pietra terracota conferiscono un'atmosfera accogliente. La cucina, rinnovata con finiture in rovere chiaro e piani in granito, è funzionale e integrata con elettrodomestici moderni. I bagni sono stati anch'essi oggetto di ammodernamento, con piastrelle contemporanee, unità lavabo in marmo e docce walk-in, dotati di illuminazione integrata e scaldasalviette elettrici. Gli infissi in alluminio e le zanzariere installate in tutte le stanze contribuiscono al comfort abitativo. Elementi come il camino in pietra originale e l'arredamento contemporaneo selezionato, inclusi nuovi divani, tappeti e decorazioni murali, completano l'ambiente, suggerendo una cura nella scelta dei materiali e uno stile moderno.
L'attico è proposto sul mercato a partire da €315.000. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia di immobile (attico con 2 camere e 2 bagni, 60 m² di superficie abitabile e 70 m² di terrazza) e la sua ubicazione in una zona residenziale consolidata della Costa del Sol, nota per la sua attrattiva turistica e immobiliare. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è pronto per essere abitato, rendendolo accessibile per chi desidera trasferirsi senza attese legate alla costruzione.
El Paraiso, il cui nome evoca un senso di idillio, offre un contesto abitativo che unisce la tranquillità di un'area residenziale con la vivacità di una zona ricca di servizi. Questo attico, situato in una urbanizzazione curata con giardini tropicali e piscina comune, permette di godere di un ritmo di vita che bilancia relax e attività. Le giornate possono iniziare con una passeggiata nei giardini o un bagno in piscina, seguite da un caffè in uno dei numerosi locali vicini o da una partita a golf presso l'adiacente club. La vicinanza al mare e alle spiagge invita a momenti di svago sulla costa, mentre la disponibilità di ristoranti e negozi a breve distanza garantisce la comodità per la vita quotidiana. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla funzionalità urbana, permettendo di vivere la 'dolce vita' mediterranea con facilità e comfort.
Vivere a El Paraiso Alto significa immergersi in un ambiente residenziale che fonde natura e comodità urbana. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi, campi da golf e una tranquillità distintiva, pur essendo vicina a centri urbani. L'accesso a una varietà di servizi, come supermercati, farmacie, ristoranti e scuole internazionali, è garantito in un raggio di pochi chilometri. La mobilità è agevolata dalla presenza di mezzi pubblici e dalla vicinanza a strade principali che collegano alle città limitrofe e all'aeroporto. Questo contesto favorisce uno stile di vita attivo e rilassato, dove è possibile godere sia delle attività all'aperto, come il golf o le passeggiate, sia della vita sociale e culturale offerta dalle località vicine.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica dell'attico all'interno di El Paraiso Alto, Benahavis. Mostra la prossimità ai campi da golf, alle aree verdi e alle principali vie di comunicazione, delineando un contesto residenziale di pregio immerso nella natura ma ben collegato alle infrastrutture locali e regionali.
Situato nel comune di Benahavis, El Paraiso si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella e Estepona. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale di pregio, pur essendo a breve distanza dalle vivaci città costiere. Marbella, con il suo glamour e le sue boutique di lusso, è raggiungibile in pochi minuti di auto, mentre Estepona, con il suo affascinante centro storico e il porto turistico, offre un'ulteriore opzione per svago e servizi. La vicinanza a queste località rende El Paraiso un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
L'attico gode di un'ottima accessibilità alle principali infrastrutture e servizi. Si trova a breve distanza da diverse spiagge, tra cui Playa Salduna (1.4 km) e Playa del Saladillo (1.7 km), ideali per attività ricreative marine. La vicinanza a ben tre campi da golf, tra cui El Paraíso Golf Club a meno di 1 km, soddisfa gli appassionati di questo sport. Servizi essenziali come supermercati (453 m) e farmacie (1.1 km) sono raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 45 km in linea d'aria, garantendo collegamenti nazionali e internazionali. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti nell'area.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C, e una media di 19.1°C. La regione è caratterizzata da circa 3.856 ore di sole all'anno, che si traducono in un lungo periodo favorevole alle attività all'aperto. Il periodo ideale per godere del mare e delle spiagge, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine media di 41 metri sul livello del mare favorisce un clima mite e la vicinanza al mare contribuisce a temperature stabili. La presenza di giardini tropicali e la vegetazione circostante, come alti abeti e palme, arricchiscono l'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative, con particolare enfasi sugli sport da golf e sul mare. A meno di 2 km si trovano spiagge rinomate come Playa Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo, alcune delle quali con il riconoscimento Bandiera Blu, che ne attestano la qualità e i servizi. Gli amanti del golf hanno a disposizione diversi campi di prim'ordine nelle immediate vicinanze, tra cui El Paraíso Golf Club, El Campanario Golf Course e Club de Tenis El Paraiso. A ciò si aggiungono centri sportivi come RozaRossa Tennis and Padel Club, e strutture come la Lower Pool, che ampliano ulteriormente le opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nel comune di Benahavis, El Paraiso si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella e Estepona. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale di pregio, pur essendo a breve distanza dalle vivaci città costiere. Marbella, con il suo glamour e le sue boutique di lusso, è raggiungibile in pochi minuti di auto, mentre Estepona, con il suo affascinante centro storico e il porto turistico, offre un'ulteriore opzione per svago e servizi. La vicinanza a queste località rende El Paraiso un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL617080
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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