एल पैराइसो, मालागा में स्थित इस हाल ही में नवीनीकृत तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाले पेंटहाउस की खोज करें। शहरी क्षेत्र में स्थित इस संपत्ति में सुविधाएँ आपके दरवाज़े पर हैं, और यह आधुनिक स्कैंडिनेवियाई डिज़ाइन और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनूठा मेल प्रस्तुत करती है। यह निवास रहने के लिए तैयार है और एक आरामदायक व शानदार घर पेश करता है। इसका दक्षिण-पश्चिममुखी टेरेस तटीय जलवायु और सूर्यास्त का आनंद लेने के लिए उपयुक्त जगह देता है। यह एक सुरक्षित गेटेड कम्युनिटी में स्थित है और साझा बगीचों तथा स्विमिंग पूल का लाभ प्रदान करती है, जिससे स्थानीय सेवाओं और मारबेला तथा एस्तेपोना के आसपास के जीवंत क्षेत्रों तक सुगम पहुँच बनाए रखते हुए एक शांतिपूर्ण जीवन का अनुभव सुनिश्चित होता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस एल पैराइसो के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो निवासीय शांति और शहरी सुविधा के संतुलन के लिए जाना जाता है। यह सुपरमार्केट और फार्मेसी सहित विभिन्न आवश्यक सेवाओं की पैदल दूरी पर है। तट के निकटता का अर्थ है कि समुद्र तटों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है, और यह परियोजना लोकप्रिय शहरों मारबेला और एस्तेपोना के बीच स्थित है, जो निवासियों को दोनों दुनिया का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करती है।
समकालीन जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया यह घर उन लोगों के लिए एकदम सही है जो उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग के साथ तुरंत रहने योग्य संपत्ति खोज रहे हैं। ओपन लेआउट स्थान की भावना को बढ़ाता है, जबकि विशाल दक्षिण-पश्चिममुखी टेरेस, जिसमें आउटडोर बाथटब और शावर है, खुले में भोजन और विश्राम के लिए आमंत्रित करता है। इस संपत्ति में टूरिस्ट लाइसेंस शामिल है, जो निवेशकों या किराए की आय अर्जित करने की इच्छा रखने वालों के लिए भी आकर्षक है।
हालाँकि यह भवन 1970 का है, इस पेंटहाउस का पूर्ण नवीनीकरण किया गया है और यह वर्तमान में रहने के लिए तैयार है। वॉटरप्रूफिंग, बिजली और प्लंबिंग सहित सभी आवश्यक प्रणालियों को अपडेट किया गया है। इससे एक परिपक्व परियोजना के भीतर आधुनिक जीवन स्तर सुनिश्चित होता है, जो एक स्थापित कम्युनिटी के लाभ के साथ-साथ हाल ही में नवीनीकृत घर की विशेषताएँ प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक स्थापित भवन में रीसेल संपत्ति है; यह कोई नए निर्माण की परियोजना नहीं है। हालाँकि इसका नवीनीकरण किया गया है, इसमें 1970 की मूल भवन संरचना बनी हुई है। रहने का क्षेत्रफल 131 m² निश्चित है, और बेडरूम तथा बाथरूम की संख्या क्रमशः 3 और 2 तय है। इसके अलावा, यह संपत्ति एक गेटेड कम्युनिटी का हिस्सा है, जिसमें सोसाइटी शुल्क और साझा सुविधाएँ शामिल हैं।
Ref: VL966235
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्ता देल सोल पर तुरंत रहने योग्य घर खोज रहे हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा को महत्व देते हैं, क्योंकि दुकानें, रेस्टोरेंट और समुद्र तट सभी आसान पहुँच में हैं। हाल का नवीनीकरण और स्कैंडिनेवियाई-प्रेरित इंटीरियर डिज़ाइन समकालीन सौंदर्यबोध खोजने वाले खरीदारों को आकर्षित करेगा। इसके अलावा, इसका टूरिस्ट लाइसेंस किराए पर आय चाहने वाले निवेशकों के लिए, या उन व्यक्तियों के लिए जो व्यक्तिगत उपयोग और छुट्टियों के किराए के बीच समय बाँटना चाहते हैं, इसे एक मजबूत विकल्प बनाता है। मारबेला और एस्तेपोना के बीच का स्थान विविध सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है, जो शांतिपूर्ण निवासीय आधार खोजने वालों और जीवंत शहरी जीवन व मनोरंजन की निकटता चाहने वालों दोनों की ज़रूरतों को पूरा करता है।
इस पेंटहाउस का गुणवत्ता और समकालीन डिज़ाइन पर ध्यान केंद्रित करते हुए पूर्ण नवीनीकरण किया गया है। प्रमुख अपडेट में नई वॉटरप्रूफिंग, बिजली की स्थापनाएँ और प्लंबिंग प्रणालियाँ शामिल हैं, जो एक आधुनिक और विश्वसनीय अवसंरचना सुनिश्चित करती हैं। इंटीरियर सौंदर्य स्कैंडिनेवियाई शैली से ज़िद्द है, जो साफ़ लाइनों, प्राकृतिक प्रकाश और कार्यात्मक स्थानों पर बल देती है। फिनिशिंग अच्छे स्तर की हैं, जो उत्कृष्ट समग्र स्थिति में योगदान देती हैं। संपत्ति में आउटडोर जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया निजी दक्षिण-पश्चिममुखी टेरेस है, जो आउटडोर बाथटब और शावर जैसी सुविधाओं से लैस है। गेटेड कम्युनिटी के भीतर के साझा क्षेत्र अच्छी तरह रखरखाव वाले हैं, जो संपत्ति की अपडेट की गई विशेषताओं के पूरक हैं।
इस नवीनीकृत तीन बेडरूम वाले पेंटहाउस का मांग मूल्य निश्चित €547,000 है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत संपत्ति की वर्तमान स्थिति, व्यापक नवीनीकरण और वांछनीय स्थान को दर्शाती है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, अर्थात यह रहने या किराए पर देने के लिए तुरंत उपलब्ध है। यह निश्चित कीमत संभावित खरीदारों के लिए स्पष्टता प्रदान करती है, जिससे निर्माणाधीन मूल्य निर्धारण की अनिश्चित प्रकृति से बचा जा सकता है। तुरंत रहने योग्य समाधान के रूप में इसकी उपलब्धता इसकी बाज़ार स्थिति का एक प्रमुख कारक है।
एल पैराइसो एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है, जिसकी विशेषता आवश्यक सेवाओं और मनोरंजक सुविधाओं की निकटता है। यह क्षेत्र शहरीकृत है फिर भी शांति का अहसास बनाए रखता है, विशेष रूप से गेटेड कम्युनिटी के भीतर। निवासी सुपरमार्केट, फार्मेसी और कई रेस्टोरेंट की पैदल दूरी पर होने की सुविधा का आनंद ले सकते हैं, जिससे बिना गाड़ी पर लगातार निर्भर रहे दैनिक जीवन संभव होता है। आसपास के समुद्र तट मनोरंजन गतिविधियों के लिए लगातार आकर्षण बने रहते हैं, चाहे सुबह की सैर हो या दोपहर का आराम। गोल्फ प्रेमी कई प्रतिष्ठित कोर्स की निकटता की सराहना करेंगे। यह स्थान कोस्ता देल सोल के व्यापक अन्वेषण के लिए एक उत्कृष्ट आधार के रूप में कार्य करता है, जिसमें मारबेला और एस्तेपोना दोनों आसानी से पहुँच योग्य हैं, जहाँ भोजन, खरीदारी और सांस्कृतिक अनुभवों की व्यापक श्रृंखला उपलब्ध है।
एल पैराइसो एक संपूर्ण जीवन पर्यावरण प्रदान करता है, जिसकी विशेषता शहरी सुगमता और तटीय निकटता का मिश्रण है। तत्काल आसपास का क्षेत्र सुविधाओं के घनत्व से समृद्ध है, जिसमें कई रेस्टोरेंट, कैफे, फार्मेसी और बैंक शामिल हैं, जो सभी आसान पैदल या साइकिल दूरी पर हैं। यह चलने की सुविधा एक महत्वपूर्ण लाभ है, जो दैनिक कामों के लिए गाड़ी के लगातार उपयोग की आवश्यकता को कम करती है। यह क्षेत्र हरे-भरे स्थानों की बहुतायत और गोल्फ कोर्स की निकटता के लिए भी जाना जाता है, जो एक शांत वातावरण में योगदान देता है। 2 km के भीतर 31 रेस्टोरेंट और 6 कैफे के साथ, भोजन और सामाजिक विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। आसपास एक इंटरनेशनल स्कूल की उपस्थिति परिवारों के लिए इसकी अपील को और बढ़ाती है।
यह नक्शा एल पैराइसो क्षेत्र को उजागर करता है, जो कोस्ता देल सोल के तटीय पट्टी में इसके एकीकरण को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और प्रमुख परिवहन मार्गों सहित प्रमुख सुविधाओं के साथ संपत्ति की निकटता को दिखाता है। मारबेला और एस्तेपोना के बीच की स्थिति स्पष्ट रूप से दिखाई देती है, जो स्थापित शहरी केंद्रों और व्यापक क्षेत्रीय अवसंरचना दोनों तक पहुँच पर बल देती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल पैराइसो कोस्ता देल सोल पर स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन का प्रसिद्ध तटीय क्षेत्र है। यह व्यस्त केंद्रों मारबेला, लगभग 14 km दूर, और एस्तेपोना के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह स्थान मारबेला की सुविधाओं और जीवंत रात्रि जीवन तथा एस्तेपोना के अधिक पारंपरिक आकर्षण तक सुगम पहुँच प्रदान करता है। मालागा, एक बड़ा प्रांतीय राजधानी जहाँ एक बड़ा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा और सांस्कृतिक आकर्षण हैं, लगभग 61 km दूर है। यह क्षेत्र अपनी आकर्षक जलवायु, विस्तृत समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों की उच्च सांद्रता के लिए जाना जाता है, जो इसे निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए लोकप्रिय गंतव्य बनाता है।
प्रमुख परिवहन केंद्रों और मनोरंजन सुविधाओं तक पहुँच इस स्थान की एक प्रमुख विशेषता है। यह संपत्ति मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 45 km (सीधी दूरी) पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक कनेक्शन प्रदान करता है। प्लाया इस्दाबे और साल्दुना सहित कई समुद्र तट 1.7 km की सीधी दूरी के भीतर हैं, और निकटतम समुद्र तट तक हल्का ढलान है। गोल्फ प्रेमियों के पास कई कोर्स नज़दीक हैं, जिसमें एल पैराइसो गोल्फ क्लब 1 km से भी कम दूरी पर है। इस क्षेत्र में 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें 50 स्टॉप के साथ सेवा देती हैं, जो स्थानीय आवागमन को सुगम बनाती हैं। सड़क पहुँच भी सरल है, जो निवासियों को कोस्ता देल सोल के व्यापक राजमार्ग नेटवर्क से जोड़ती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल पैराइसो की जलवायु, जो कोस्ता देल सोल की विशिष्ट जलवायु है, की विशेषता 19.2°C का हल्का औसत वार्षिक तापमान है। यहाँ लगभग 320 धूप वाले दिन प्रति वर्ष होते हैं, और औसत मासिक तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है। यह सौम्य जलवायु लगभग पाँच महीने के विस्तारित तैराकी सीज़न का समर्थन करती है, जब पानी का तापमान लगातार 20°C से अधिक रहता है। समुद्र तल से 25 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होना बिना अत्यधिक परिस्थितियों के एक सुखद तटीय वातावरण प्रदान करता है। ऊँचाई और समुद्र की निकटता पूरे वर्ष एक आरामदायक सूक्ष्म जलवायु में योगदान देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र उत्कृष्ट मनोरंजन अवसरों का दावा करता है, विशेष रूप से अपने कई समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों के साथ। कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट निकट हैं, जिनमें प्लाया इस्दाबे (1.3 km) और साल्दुना (1.4 km) शामिल हैं, जो साफ़ और सुगम तटीय वातावरण प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, एल पैराइसो गोल्फ क्लब लगभग दरवाज़े पर है, और एल कम्पानारियो गोल्फ कोर्स जैसे कई कोर्स भी थोड़ी ही दूरी पर हैं। खेल सुविधाएँ भी प्रचुर हैं, जिसमें रोज़ारोसा टेनिस एंड पैडल क्लब जैसे टेनिस और पैडल क्लब केवल 0.9 km दूर स्थित हैं। गतिविधियों की श्रृंखला अवकाश और आउटडोर गतिविधियों के लिए पर्याप्त विकल्प सुनिश्चित करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.7°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 70 mm |
| मई | 19.9°C | 27 mm |
| जून | 23.7°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
जब एल पैराइसो के इस पेंटहाउस की तुलना अन्य परियोजनाओं जैसे तोरे देल मार में अक्वामार (€269,950 से), मिहास में लंताना रेसिडेंसियल (€205,000 से), और एस्तेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€269,000 से) से की जाती है, तो कई अंतर सामने आते हैं। यह संपत्ति €547,000 के निश्चित मांग मूल्य के साथ एक मौजूदा, पूर्ण नवीनीकृत पेंटहाउस है, जो सूचीबद्ध नए निर्माण विकासों की शुरुआती कीमतों की तुलना में काफ़ी अधिक है। यह कीमत इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति, व्यापक नवीनीकरण और एक स्थापित गेटेड कम्युनिटी के भीतर विशिष्ट स्थान लाभों को दर्शाती है। तुलनीय संपत्तियाँ नए निर्माण हैं, जो शुरू से ही आधुनिक सुविधाएँ और डिज़ाइन प्रदान करती हैं परंतु निर्माणाधीन खरीद की आवश्यकता होती है। मारबेला और एस्तेपोना के बीच एल पैराइसो की स्थिति तोरे देल मार (और पूर्व में) या मिहास (आंतरिक पहाड़ियों में) की तुलना में एक अलग जीवन शैली संदर्भ प्रदान करती है। टूरिस्ट लाइसेंस की उपस्थिति इस संपत्ति को तुरंत आय अर्जित करने वाली संभावित संपत्ति के रूप में अलग करती है, जो नए निर्माण में कम आम या प्राप्त करने में अधिक जटिल हो सकती है।
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