El Paraiso, Málaga'daki bu yeni tadilatlı üç yatak odalı, iki banyolu çatı katı dairesini keşfedin. Olanakları kapınızın eşiğinde sunan şehirsel bir konumda yer alan bu gayrimenkul, modern İskandinav tasarımı ile Akdeniz yaşam tarzını bir araya getiriyor. Anahtar teslim olan bu konut, konforlu ve şık bir ev sunuyor. Güneybatı cephe terası, kıyı ikliminin ve gün batımlarının tadını çıkarabileceğiniz ideal bir alan sağlıyor. Güvenlikli bir site içinde yer alan daire, ortak bahçelerden ve yüzme havuzundan faydalanıyor; Marbella ve Estepona'nın canlı çevre bölgelerine ve yerel hizmetlere kolay erişim sağlarken huzurlu bir yaşam deneyimi sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu çatı katı dairesi, konutsal huzur ile şehir kolaylığı dengesiyle bilinen El Paraiso bölgesinde stratejik bir konumda yer alıyor. Süpermarketler ve eczaneler dahil çeşitli temel hizmetlere yürüme mesafesinde. Kıyıya yakınlık sayesinde plajlara kolayca ulaşılabiliyor ve site, Marbella ile Estepona'nın popüler kasabaları arasında konumlanarak sakinlerine iki dünyanın en iyisini sunuyor.
Çağdaş yaşam için tasarlanan bu ev, yüksek kaliteli bitişlere sahip anahtar teslim bir gayrimenkul arayanlar için ideal. Açık planlı düzen mekân duygusunu güçlendirirken, açık hava küveti ve duşuyla donatılmış geniş güneybatı cephe terası, açık havada yeme ve dinlenmeye davet ediyor. Gayrimenkulün turizm lisansına sahip olması, yatırımcılar ve kira geliri elde etmek isteyenler için de cazip kılıyor.
Bina 1970 tarihli olsa da, bu çatı katı dairesi tamamen yenilenmiş durumda ve şu anda anahtar teslim. Su yalıtımı, elektrik ve sıhhi tesisat dahil tüm temel sistemler güncellenmiş. Bu, olgun bir site içinde modern bir yaşam standardı sunuyor; yerleşik bir topluluğun avantajlarıyla birlikte yenilenmiş bir evin konforunu sağlıyor.
Bu gayrimenkul yerleşik bir binada ikinci el bir konuttur; sıfır inşaat projesi değildir. Yenilenmiş olsa da, 1970 tarihli orijinal bina yapısını korumaktadır. Yaşam alanı 131 m² olarak sabittir ve yatak odası ile banyo sayısı sırasıyla 3 ve 2'dir. Ayrıca gayrimenkul, aidat ve ortak olanaklar gerektiren bir güvenlikli siteye aittir.
Ref: VL966235
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu çatı katı dairesi, Costa del Sol'da hemen taşınmaya hazır bir ev arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. Mağazaların, restoranların ve plajın kolay ulaşılabilir mesafede olması rahatlığa önem verenler için idealdir. Son tadilat ve İskandinav esintili iç tasarım, çağdaş bir estetik arayan alıcıların ilgisini çekecektir. Ayrıca, turizm lisansı, kira getirisi hedefleyen yatırımcılar veya kişisel kullanım ile tatil kirasını birleştirmek isteyenler için güçlü bir aday kılıyor. Marbella ile Estepona arasındaki konum, hem huzurlu bir konutsal üs arayanlar hem de canlı şehir hayatına ve eğlenceye yakınlık isteyenler için çeşitli olanaklara erişim sağlıyor.
Bu çatı katı dairesi, kalite ve çağdaş tasıma odaklanarak tamamen yenilendi. Önemli güncellemeler arasında yeni su yalıtımı, elektrik tesisatı ve sıhhi tesisat sistemleri bulunuyor; bu da modern ve güvenilir bir altyapı sağlıyor. İç mekân estetiği, temiz çizgiler, doğal ışık ve işlevsel mekânları öne çıkaran İskandinav tarzıyla karakterize ediliyor. Bitişler iyi bir standartta ve mükemmel genel duruma katkı sağlıyor. Gayrimenkul, açık hava yaşamı için tasarlanmış, açık hava küveti ve duş gibi olanaklarla donatılmış özel bir güneybatı cephe terasına sahip. Güvenlikli site içindeki ortak alanlar iyi bakımlı olup gayrimenkulün güncellenmiş özelliklerini tamamlıyor.
Bu yenilenmiş üç yatak odalı çatı katı dairesinin istenen fiyatı sabit 547.000 €'dur. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, gayrimenkulün mevcut durumunu, kapsamlı tadilatını ve arzu edilen konumunu yansıtıyor. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani hemen taşınmaya veya kiraya hazır demektir. Bu sabit fiyat, potansiyel alıcılara netlik sağlıyor ve projeden satış fiyatlamasının değişken doğasından kaçınıyor. Anahtar teslim bir çözüm olarak sunulması, pazardaki konumunun kilit bir faktörüdür.
El Paraiso, temel hizmetlere ve rekreasyon tesislerine yakınlığıyla karakterize edilen dengeli bir yaşam tarzı sunuyor. Bölge şehirsel gelişmiş olsa da, özellikle güvenlikli site içinde huzurlu bir atmosfere sahip. Sakinler, süpermarketler, eczaneler ve çok sayıda restorana yürüme mesafesinde sahip olmanın rahatlığını yaşıyor; bu da günlük yaşamda sürekli araba bağımlılığını ortadan kaldırıyor. Yakındaki plajlar, sabah yürüyüşleri veya öğleden sonra dinlenmesi için sürekli bir cazibe merkezi. Golf tutkunları, saygın birkaç golf sahasına yakınlığı takdir edecektir. Bu konum, hem Marbella hem de Estepona'ya kolayca ulaşılabildiğinden, Costa del Sol'un geniş bölgelerini keşfetmek için mükemmel bir üs sunuyor.
El Paraiso, şehir erişilebilirliği ile kıyı yakınlığının harmanını karakterize eden, her yönden eksiksiz bir yaşam ortamı sunuyor. Çevre, çok sayıda restoran, kafe, eczane ve banka dahil yoğun olanaklarla iyi durumda; hepsi kolay yürüme veya bisiklet mesafesinde. Bu yürünebilirlik, günlük işler için sürekli araba kullanımı ihtiyacını azaltan önemli bir avantaj. Bölge ayrıca bol yeşil alanları ve golf sahalarına yakınlığı ile biliniyor; bu da rahat bir atmosfere katkıda bulunuyor. 2 km içinde 31 restoran ve 6 kafe ile yeme-içme ve sosyalleşme seçenekleri bol. Yakınlarda bir uluslararası okulun varlığı, aileler için cazibeyi daha da artırıyor.
Bu harita, El Paraiso bölgesini öne çıkararak Costa del Sol kıyı şeridi içindeki konumunu gösteriyor. Gayrimenkulün plajlar, golf sahaları ve büyük ulaşım güzergâhları dahil kilit olanaklara yakınlığını tasvir ediyor. Marbella ile Estepona arasındaki konum netça görülebiliyor; hem yerleşik şehir merkezlerine hem de daha geniş bölgesel altyapıya erişimi vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Paraiso, İspanya'nın güneyindeki ünlü kıyı şeridi Costa del Sol üzerinde yer alıyor. Yaklaşık 14 km mesafedeki hareketli Marbella ile Estepona arasında stratejik bir konumda bulunuyor. Bu konum, Marbella'nın olanaklarına ve canlı gece hayatına, ayrıca Estepona'nın daha geleneksel cazibesine uygun erişim sağlıyor. Büyük bir uluslararası havalimanına ve kültürel cazibe merkezlerine sahip önemli bir il başkenti olan Málaga yaklaşık 61 km uzaklıkta. Bölge, cazip iklimi, geniş plajları ve yoğun golf sahası konsantrasyonuyla biliniyor; bu da hem yerleşimciler hem de turistler için popüler bir destinasyon yapıyor.
Büyük ulaşım merkezlerine ve eğlence tesislerine erişilebilirlik, bu konumun kilit bir özelliğidir. Gayrimenkul, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede olup uluslararası seyahatler için uygun bağlantılar sunuyor. Playa Isdabe ve Salduna dahil birkaç plaj, 1,7 km düz çizgi mesafesi içinde; en yakın plaja doğru hafif bir eğim var. Golf tutkunları için El Paraiso Golf Kulübü 1 km'den daha yakın mesafede olmak üzere çok sayıda saha yakında bulunuyor. Bölge, yerel hareketliliği kolaylaştıran 50 durağı olan 6 toplu taşıma hattıyla hizmet veriyor. Karayolu erişimi de kolay olup sakinleri Costa del Sol'un geniş otoyol ağına bağlıyor.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'a özgü El Paraiso'nun iklimi, 19,2°C ortalama yıllık sıcaklıkla karakterize ediliyor. Yılda yaklaşık 320 gün güneşli; aylık ortalama sıcaklıklar kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişiyor. Bu ılıman iklim, su sıcaklığının sürekli 20°C'yi aştığı yaklaşık beş aylık genişletilmiş bir yüzme sezonunu destekliyor. Deniz seviyesinden 25 metre yükseklikteki konum, aşırı koşullar olmadan keyifli bir kıyı ortamı sağlıyor. Yükseklik ve denize yakınlık, yıl boyunca rahat bir mikro iklim sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, özellikle çok sayıda plajı ve golf sahasıyla mükemmel rekreasyon olanakları sunuyor. Playa Isdabe (1,3 km) ve Salduna (1,4 km) dahil birkaç Mavi Bayrak plajı yakınlıkta olup temiz ve erişilebilir kıyı ortamları sunuyor. Golf meraklıları için El Paraiso Golf Kulübü neredeyse kapının önünde; El Campanario Golf Sahası gibi birden fazla saha da kısa mesafede. Spor tesisleri de bol; RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü gibi tesisler sadece 0,9 km uzaklıkta. Etkinlik yelpazesi, boş zaman ve açık hava uğraşları için bol seçenek sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.7°C | 154 mm |
| Nisan | 16.7°C | 70 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 27 mm |
| Haziran | 23.7°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 72 mm |
| Kasım | 16.2°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
El Paraiso'daki bu çatı katı dairesini Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç 269.000 €) gibi diğer projelerle karşılaştırdığımızda birkaç fark ortaya çıkıyor. Bu gayrimenkul, sabit 547.000 € istenen fiyata sahip, mevcut ve tamamen yenilenmiş bir çatı katı dairesi; listelenen sıfır konut projelerinin 'başlangıç' fiyatlarından önemli ölçüde yüksek. Bu fiyat, hemen taşınmaya hazır durumunu, kapsamlı tadilatını ve yerleşik bir site içindeki belirli konum avantajlarını yansıtıyor. Karşılaştırılan gayrimenkuller sıfır inşaatlar olup muhtemelen baştan modern olanaklar ve tasarımlar sunuyor ancak projeden satın alma gerektiriyor. El Paraiso'nun Marbella ile Estepona arasındaki konumu, Torre del Mar (daha doğuda) veya Mijas'a (iç kesim tepeleri) kıyasla farklı bir yaşam tarzı bağlamı sunuyor. Turizm lisansının varlığı, bu gayrimenkulü potansiyel olarak hemen gelir getiren bir varlık olarak öne çıkarıyor; bu özellik sıfır konutlarda daha az yaygın veya elde etmesi daha karmaşık olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
PT
PL
TR
JA
HI
UK
SR
ID