Agra Residencial i El Paraiso, Málaga, er et moderne townhouse-projekt færdiggjort i 2023. Beliggende kun 1,4 km fra nærmeste strand og med golfklubber inden for 700 meters afstand, kombinerer projektet bekvemmelighed med mediterransk livsstil. De 140 m² boliger tilbyder 3 soveværelser, 3 badeværelser og private poolfaciliteter. Projektets sydlige og vestlige orientering sikrer optimal solindfald gennem dagen. Dette velafsluttede kompleks nær El Campanario Golf tilbyder en afbalanceret kombination af urban tilgængelighed og kystnær beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et urbant område i El Paraiso, Málaga, med flere strande inden for kort afstand. Faciliteter som supermarkeder, restauranter og apoteker kan nås til fods. Golfentusiaster vil værdsætte de nærliggende golfbaner, inklusiv El Paraíso Golf Club blot 700 meter væk. Komplekset er positioneret til at give nem adgang til både rekreative områder og dagligdags fornødenheder uden behov for kørsel for de fleste basale behov.
Townhouse-enhederne er designet til at imødekomme behovet for både komfort og funktionalitet. Tre soveværelser giver plads til familier eller gæster, mens tre badeværelser sikrer tilstrækkelig kapacitet i travle perioder. Det 140 m² areal tilbyder en god balance mellem opholdsområder og private rum. Private terrasser og en privat pool giver mulighed for udendørs liv og underholdning uden at forlade hjemmet, hvilket imødekommer behovet for privat udendørs plads.
Projektet blev færdiggjort i 2023 og er derfor et nybygget kompleks uden resterende byggefaser. Alle enheder er klar til indflytning, hvilket eliminerer usikkerhed forbundet med igangværende byggeri. Den moderne arkitektur og færdiggørelsesstandard følger nutidige bygningsregulativer og energieffektivitetskrav. Da byggeprocessen er afsluttet, kan købere forvente en umiddelbar nydelse af ejendommen uden ventetid på færdiggørelse.
Projektet tilbyder ikke isolerede enfamiliehuse eller villaer med store private grunde. Enhederne er del af et kompleks med fælles områder, hvilket betyder mindre privat udendørs plads sammenlignet med villaer. Der er ikke direkte strandadgang fra ejendommen, hvilket kræver en kort gå- eller køretur. Komplekset ligger ikke i et helt stille område, da det har urban karakter med normal byaktivitet og trafik i nærheden.
Denne ejendom passer særligt godt til familier eller par, der ønsker en sekundær bolig ved Middelhavet med minimal vedligeholdelse. Den fuldt møblerede tilstand og eksisterende turistlicens gør den egnet for dem, der planlægger både personlig brug og udlejning. Golfentusiaster vil sætte pris på den korte afstand til flere golfbaner, mens kystelskere vil nyde den nemme adgang til flere strande. Projektets beliggenhed i et urbant område med faciliteter i gåafstand gør det egnet for personer, der ønsker en vis selvstændighed uden konstant behov for bil.
Kvaliteten af afslutningen i Agra Residencial afspejler moderne bygningsstandarder med fokus på funktionalitet og holdbarhed. Køkkenområdet er fuldt udstyret med apparater og fremstår med en praktisk design, der prioriterer brugervenlighed frem for overdådet luksus. Badeværelserne har dobbelte vask og trævask, hvilket indikerer opmærksomhed på æstetiske detaljer samtidig med praktisk funktionalitet. Aircondition-systemet sikrer komfort året rundt i det spanske klima. Bygningen har en energieffektivitetsklassifikation, der imødekommer moderne standarder for bæredygtighed.
Prisen for townhouse-enheder i Agra Residencial starter fra €549.000, hvilket inkluderer en fuldt møbleret bolig på 140 m² med tre soveværelser og tre badeværelser. Prissætningen afspejler projektets nybyggede status og den strategiske beliggenhed tæt på både strand og golfbaner. Der er ikke nævnt prispålæg for specifikke enhedspositioner eller udsigt, hvilket antyder en relativt ensartet prissætning på tværs af komplekset. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplads og opbevaringsrum, hvilket tilføjer værdi uden ekstra omkostninger.
Dagligdagen i Agra Residencial er karakteriseret ved bekvemmelighed og mulighed for aktiv livsstil. Morgenen kan starte med en svømmetur i den private pool efterfulgt af morgenmad på terrassen med udsigt til bjergene. Faciliteter som supermarkeder og apoteker ligger inden for 500 meter, hvilket gør dagligdagsindkøb nemme at tilgå på fods. Eftermiddagen kan tilbringes på en af de nærliggende strande, blot 1,4 km væk, eller med en runde golf på El Paraíso Golf Club inden for gåafstand. Om aftenen tilbyder det lokale restaurantudvalg mulighed for at spise ude uden behov for transport. Projektets sydlige og vestlige orientering sikrer sol på terrasserne til sen eftermiddag, hvilket skaber et ideelt miljø for udendørs måltider og afslapning.
Leveomgivelserne omkring Agra Residencial præges af en balance mellem rekreative muligheder og dagligdags bekvemmeligheder. Den internationale skole inden for 200 meter gør området attraktivt for familier med børn, mens de 25 restauranter inden for 2 km radius sikrer kulinarisk mangfoldighed. Den korte afstand til Marbella (14 km) og Estepona giver adgang til større byfaciliteter uden at skulle bo midt i byens larm. Offentlig transport med 6 linjer og 50 stoppesteder i området giver mulighed for at køre uden bil. Lokale butikker, banker og sundhedstjenester er tilgængelige inden for kort afstand.
Kortet viser Agra Residencials strategiske placering på Costa del Sol mellem Marbella og Estepona. Projektet fremhæves i forhold til nærliggende golfbaner, herunder El Paraíso Golf Club blot 700 meter væk. Kystlinjen med adgang til flere strande inden for 1,5 km er tydeligt markeret. Infrastrukturelementer som hovedveje, lokale services og vigtige landemærker som Puerto Banús er indikeret for at give en komplet oversigt over områdets muligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Agra Residencial er strategisk placeret på Costa del Sol's 'Nye Gyldne Mil' mellem de større byer Estepona og Marbella. Projektet ligger kun 14 km fra Marbella, en af regionens mest kendte kystbyer med omfattende shopping-, restaurant- og nattelivsmuligheder. Estepona, ca. 10 km væk, tilbyder en mere traditionel spansk byoplevelse med charmerende gamle bydel og havnefront. Den relative nærhed til Málaga (61 km) giver adgang til en større provinsby med internationale lufthavn, kulturtilbud og omfattende forretningsservice.
Tilgængeligheden til vigtige faciliteter fra Agra Residencial er en af projektets styrker. Nærmeste strand (Salduna) ligger kun 1,4 km væk, hvilket svarer til ca. 15-20 minutters gang eller få minutter med bil. For golfentusiaster er El Paraíso Golf Club blot 700 meter væk, hvilket giver mulighed for daglige golfrunder uden behov for transport. Lufthavnen i Málaga ligger 45 km væk, hvilket er ca. 30-40 minutters kørsel under normale forhold. Større indkøbsmuligheder og byliv kan findes i Marbella, kun 14 km fra projektet.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet omkring Agra Residencial er typisk for Costa del Sol med milde vintre og varme somre. Gennemsnitlige temperaturer varierer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren, hvilket skaber behagelige forhold året rundt. Med 3.856 soltimer om året er solskin en konstant faktor, der gør udendørsliv muligt det meste af året. Svæmmesæsonen varer fem måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør strandliv attraktivt fra maj til september. Beliggenheden på 41 meters højde sikrer god ventilation og reducerer risikoen for tåge om morgenen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rekreative muligheder omkring Agra Residencial omfatter adgang til flere strande inden for kort afstand. Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) og Playa del Saladillo (1,7 km) tilbyder forskellige kystoplevelser fra sandstrande til klippekyster. Golfmulighederne er fremragende med El Paraíso Golf Club inden for 700 meter og yderligere golfbaner som El Campanario Golf Course inden for 1 km. Sportsfaciliteter inkluderer RozaRossa Tennis og Padel Club kun 300 meter væk samt flere fitnesscentre i området. For vandentusiaster findes der muligheder for vandsport i nærliggende marinaer, herunder Puerto Deportivo José Banus 7,2 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Agra Residencial er strategisk placeret på Costa del Sol's 'Nye Gyldne Mil' mellem de større byer Estepona og Marbella. Projektet ligger kun 14 km fra Marbella, en af regionens mest kendte kystbyer med omfattende shopping-, restaurant- og nattelivsmuligheder. Estepona, ca. 10 km væk, tilbyder en mere traditionel spansk byoplevelse med charmerende gamle bydel og havnefront. Den relative nærhed til Málaga (61 km) giver adgang til en større provinsby med internationale lufthavn, kulturtilbud og omfattende forretningsservice.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL888523
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Agra Residencial positionerer sig i den mellemste priskategori sammenlignet med andre projekter i regionen. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, afspejler Agra Residencials pris fra €549.000 dets mere premium beliggenhed nær Marbella og Puerto Banús. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger prismæssigt lavere, men tilbyder måske ikke samme nærhed til både golfbaner og strande. Agra Residencials styrke ligger i dets kombination af nybygget kvalitet, strategisk beliggenhed og eksisterende faciliteter uden resterende byggefase.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID