Cette maison mitoyenne moderne est située à El Paraiso, Málaga, achevée en 2023. La propriété comprend 3 chambres, 3 salles de bain et une surface habitable de 140 m². Le projet est implanté près du club de golf El Paraíso, à distance de marche de plusieurs plages. La maison dispose d'une piscine privée, de terrasses et d'un solarium avec pergola. Avec une orientation sud et ouest, la propriété bénéficie de nombreux heures d'ensoleillement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne se trouve à El Paraiso, une zone résidentielle de la Costa del Sol. L'emplacement offre un accès direct au club de golf El Paraíso, situé à moins de 700 mètres. Plusieurs plages sont accessibles à pied, dont Playa Salduna comme option la plus proche à 1,4 kilomètres. La résidence est située près du club de golf et de pays El Campanario.
La propriété offre trois chambres avec trois salles de bain, adaptées pour les familles ou les couples recevant régulièrement des invités. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte crée un espace de vie central. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée, des terrasses et un solarium, offrant un espace de vie extérieur supplémentaire. La climatisation assure un confort pendant les mois chauds.
Le projet a été achevé en 2023, ce qui signifie que toutes les installations et finitions répondent aux normes de construction récentes. La propriété est immédiatement disponible pour l'occupation, sans délai d'attente pour la livraison. En tant que construction neuve, la propriété présente des caractéristiques énergétiques modernes et efficaces. L'état d'entretien est excellent, sans besoins de rénovation immédiats.
La propriété n'est pas directement située au bord de l'eau, mais à courte distance des plages. Le projet n'offre pas de vue sur la mer, mais sur les montagnes et la piscine. La disposition convient à un maximum de six personnes, ce qui peut être limitant pour les familles plus nombreuses. L'emplacement peut nécessiter une voiture pour les longues distances, malgré la présence des transports en commun dans la région.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire avec un bon équilibre entre équipements et nature. Les familles avec enfants apprécieront la proximité de The International School of Estepona à seulement 200 mètres. Les amateurs de golf bénéficieront de l'accès direct au club de golf El Paraíso à moins de 700 mètres. La combinaison d'équipements privés et communs la rend adaptée aux personnes qui accordent de l'importance à la fois à l'intimité et au sens communautaire. L'emplacement convient tant pour une résidence permanente que pour la location saisonnière, grâce à la licence touristique. La proximité des plages et des terrains de golf offre un style de vie polyvalent pour différents intérêts.
La propriété se caractérise par un style de construction moderne datant de 2023, garantissant des matériaux et techniques contemporains. L'installation de climatisation assure un contrôle climatique tout au long de l'année. Les salles de bain sont équipées de doubles lavabos et de meubles en bois, offrant une combinaison de fonctionnalité et d'esthétique. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils modernes. Les espaces extérieurs sont conçus avec attention aux détails, y compris une pergola sur le solarium offrant une protection contre le soleil pendant les heures les plus chaudes. La propriété dispose d'un espace gym à domicile, augmentant sa fonctionnalité. Les jardins communs et la piscine sont entretenus selon les normes d'une résidence fermée.
Le prix de cette maison mitoyenne commence à 549 000 € pour une propriété de 140 m² avec trois chambres et trois salles de bain. Cela comprend une piscine privée, des terrasses, un solarium avec pergola, une place de parking et un débarras. La propriété est livrée entièrement meublée, y compris une cuisine entièrement équipée. Étant donné la construction récente (2023) et l'emplacement près des plages et des terrains de golf, le prix se positionne dans le segment moyen pour la région. Aucun coût supplémentaire pour les meubles ou les finitions de base n'est à prévoir.
La vie quotidienne dans cette maison mitoyenne se caractérise par un style de vie méditerranéen avec beaucoup d'activités extérieures. Le soleil matinal sur la terrasse sud offre un début de journée adapté. L'après-midi, on peut profiter de la piscine privée ou des équipements communs. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à distance de marche, tandis que les restaurants et cafés sont nombreux dans le quartier immédiat. La proximité des terrains de golf en fait un atout pour les amateurs de golf. La salle de sport à la maison offre des alternatives sportives. Le soir, le solarium offre un espace solide pour profiter du coucher de soleil.
L'infrastructure autour de la propriété est bien développée avec divers équipements à distance de marche ou à vélo. À seulement 453 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes. Quatre pharmacies dans un rayon de 2 kilomètres offrent un accès facile aux soins et produits de santé. La présence d'un hôpital à 5,2 kilomètres assure l'accès aux soins spécialisés. Les 25 restaurants et 5 cafés dans un rayon de 2 kilomètres offrent diverses options de restauration. La proximité des écoles, comme The International School of Estepona à 200 mètres, rend la zone adaptée aux familles. Le quartier est bien connecté aux transports en commun, avec 6 lignes et 50 arrêts à proximité.
La carte montre l'emplacement stratégique de la maison mitoyenne à El Paraiso, entre Marbella et Estepona. La propriété se trouve près du club de golf El Paraíso et de diverses plages. La route N-340 offre de bonnes liaisons avec les villes voisines et les aéroports. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité des équipements et des possibilités récréatives. La visualisation indique une zone avec des paysages variés, de la ligne côtière à l'arrière-pays montagneux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Paraiso est stratégiquement situé le long de la Nouvelle Ligne d'Or entre Marbella et Estepona. L'emplacement se trouve à 14 kilomètres de Marbella, garantissant un accès aux équipements urbains sans vivre directement dans l'agitation. Estepona se trouve à environ 6 kilomètres et offre une ambiance de ville espagnole traditionnelle avec des marchés hebdomadaires et des sites historiques. La grande ville de Málaga, avec son ambiance internationale et ses événements culturels, se trouve à 61 kilomètres. La position entre Marbella et Estepona offre un équilibre idéal entre l'accessibilité aux équipements urbains et un environnement résidentiel plus calme le long de la côte.
Les plages les plus proches se trouvent à courte distance : Playa Salduna à 1,4 kilomètre, Playa Isdabe à 1,5 kilomètre et Playa del Saladillo à 1,7 kilomètre. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 53 kilomètres, accessible par autoroute. Pour les passionnés de golf, plusieurs options sont disponibles : le club de golf El Paraíso à moins de 700 mètres, le parcours de golf El Campanario à 900 mètres et divers autres parcours dans un rayon de quelques kilomètres. Le port de plaisancia Puerto Deportivo José Banús se trouve à 7,2 kilomètres, tandis que les grandes villes de Marbella et Estepona sont respectivement à 14 et 6 kilomètres. La proximité des bornes de recharge électrique (1,8 kilomètre) facilite l'utilisation de véhicules électriques.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,1°C. Les températures estivales varient en moyenne entre 24-27°C, tandis que les mois d'hiver sont doux avec des températures autour de 12-15°C. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région fait partie des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'emplacement se trouve à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une légère brise et atténue la chaleur en été. La combinaison de ces facteurs climatiques rend la zone adaptée aux activités de plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'El Paraiso offre diverses possibilités récréatives avec trois plages à distance de marche. Playa Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo sont toutes situées à moins de 1,7 kilomètre de la propriété et offrent des plages de sable avec des eaux méditerranéennes. Pour les amateurs de sport, il existe de nombreuses installations : le club de tennis et padel RozaRossa à seulement 300 mètres offre des possibilités de tennis et de padel. Le club de golf El Paraíso, situé à 700 mètres, est un parcours de 18 trous avec d'excellentes installations. Dans un rayon de 2 kilomètres se trouvent deux autres terrains de golf, ce qui fait de la région une destination golfique de premier plan. Le port de plaisance de Puerto Banús à 7,2 kilomètres offre des activités nautiques et une atmosphère animée.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement situé le long de la Nouvelle Ligne d'Or entre Marbella et Estepona. L'emplacement se trouve à 14 kilomètres de Marbella, garantissant un accès aux équipements urbains sans vivre directement dans l'agitation. Estepona se trouve à environ 6 kilomètres et offre une ambiance de ville espagnole traditionnelle avec des marchés hebdomadaires et des sites historiques. La grande ville de Málaga, avec son ambiance internationale et ses événements culturels, se trouve à 61 kilomètres. La position entre Marbella et Estepona offre un équilibre idéal entre l'accessibilité aux équipements urbains et un environnement résidentiel plus calme le long de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL888523
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La maison mitoyenne d'El Paraiso se positionne dans le segment de prix supérieur par rapport aux projets similaires dans la région. Alors qu'Aquamar à Torre del Mar commence à 269 950 € et Lantana Residencial à Mijas à 205 000 €, cette propriété est offerte à partir de 549 000 €. Les différences de prix s'expliquent par l'emplacement stratégique entre Marbella et Estepona, deux des destinations les plus prisées de la Costa del Sol. De plus, ce projet offre une combinaison distinctif de proximité des plages et des terrains de golf, ce que tous les projets similaires dans la région ne peuvent égaler. Etherna Homes 2 à Estepona, positionné dans la même région mais sans accès direct aux terrains de golf, commence à 259 000 €. La livraison plus récente (2023) par rapport aux projets plus anciens contribue au prix plus élevé, mais aussi à un risque moindre de frais de rénovation imprévus. La combinaison de ces facteurs fait de la maison mitoyenne d'El Paraiso une offre précieuse pour les acheteurs prêts à investir dans la qualité et l'emplacement.
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