Das Reihenhausprojekt in El Paraiso, Málaga, befindet sich in einer urbanisierten Gegend in unmittelbarer Nähe zur Costa del Sol. Mit 140 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet diese fertiggestellte Immobilie seit 2023 einen modernen Lebensstil. Die Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit der Nähe zu mehreren Stränden und Golfanlagen, was eine ausgewogene Verbindung aus Komfort und mediterraner Lebensart schafft. Die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgt für natürliche Belichtung während des gesamten Tages.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in El Paraiso, einem etablierten Stadtteil von Málaga. Die Lage ermöglicht Fußläufigkeit zu wichtigen Einrichtungen und mehreren Stränden. Innerhalb von 2 km Umkreis sind zahlreiche Restaurants, Apotheken und andere tägliche Notwendigkeiten erreichbar. Die Nähe zu El Campanario Golf und Country Club prägt das umliegende Stadtbild maßgeblich.
Das Reihenhaus mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern entspricht den Anforderungen von Familien oder Paaren, die Wert auf ausreichend Platz legen. Die Kombination aus privatem und gemeinschaftlichem Pool, eine voll ausgestattete Küche und ein separater Fitnessbereich bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen und Aktivitätsniveaus.
Die Immobilie wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand. Die Planung entspricht zeitgemäßen Wohnstandards mit offenen Wohnbereichen, privaten Außenbereichen und energieeffizienter Ausstattung. Die Baumaterialien und Techniken entsprechen den aktuellen Bauvorschriften und Qualitätsstandards der Region.
Das Projekt bietet keine Grundstücksfläche im klassischen Sinne, sondern lediglich Gemeinschafts- und Privatbereiche. Die Tiefgaragenstellplätze sind auf ein Fahrzeug pro Einheit begrenzt. Die urbane Lage bedeutet, dass absolute Abgeschiedenheit und ländliche Weite nicht gegeben sind. Für spezielle Anforderungen an Barrierefreiheit sollte die Grundrissgestaltung genau geprüft werden.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz in der Nähe der Mittelmeerküste suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die Nähe zu internationalen Schulen macht sie für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Für Golfbegeisterte bietet die unmittelbare Nähe zu mehreren Golfanlagen optimale Voraussetzungen. Die Kombination aus privaten und gemeinschaftlichen Außenbereichen sowie die Ausstattung mit Fitnessbereich spricht aktive Menschen an, die Wert auf sportliche Aktivitäten legen. Die abgeschlossene Bauweise und die moderne Ausstattung machen sie zudem für Personen attraktiv, die ein wartungsarmes Wohnobjekt ohne Sanierungsbedarf suchen.
Die Immobilie wurde 2023 zeitgemäß ausgestattet und fertiggestellt. Die Küchen sind vollständig eingerichtet und verfügen über moderne Elektrogeräte. Die Bäder sind mit Doppelwaschbecken und hochwertigen Holzverkleidungen ausgestattet, wie die Darstellung der Materialien zeigt. Klimaanlagen sorgen für temperierte Räume unabhängig von der Außentemperatur. Die privaten Terrassen und der Solariumbereich mit Pergola sind mit hochwertigen Materialien konstruiert, die den mediterranen Klimabedingungen standhalten. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und bieten einen Mix aus gestalteten Gartenflächen und Poolbereichen. Die Sicherheitsausstattung entspricht dem Standard einer abgeschlossenen Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang.
Die Preise für vergleichbare Reihenhäuser in dieser Gegend beginnen bei etwa 549.000 €. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis höheren Preissegment. Die Preisgestaltung spiegelt die hochwertige Ausstattung, die erstklassige Lage in der Nähe von Golfanlagen und Stränden sowie die erst kürzlich erfolgte Fertigstellung wider. Die Verfügbarkeit ist durch die begrenzte Anzahl von vergleichbaren Objekten in dieser spezifischen Lage eingeschränkt.
Der Alltag in El Paraiso gestaltet sich durch die städtische Infrastruktur komfortabel. Der morgendliche Einkauf kann zu Fuß erledigt werden, ebenso wie der Weg zu verschiedenen Restaurants oder Cafés. Die Nähe zu den Stränden ermöglicht spontane Badeausflüge, während die Golfanlage direkt vor der Haustür sportliche Aktivitäten bietet. Die durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 27°C erlauben das ganze Jahr über Außenaktivitäten. Die Infrastruktur mit sechs öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung bietet Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nachbarschaft ist eine Mischung aus permanenten Bewohnern und Urlaubsgästen, was ein ausgewogenes Wohnumfeld schafft.
Die Infrastruktur in El Paraiso ermöglicht ein komfortables Alltagsleben. Die nächstgelegene Supermarktmöglichkeit befindet sich in nur 453 Metern Entfernung, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Innerhalb von 2 Kilometern Umkreis sind 25 Restaurants, vier Apotheken, zwei Bankfilialen, eine Schule und fünf Cafés erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch ein 5,2 Kilometer entferntes Krankenhaus gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit sechs Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung bietet gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Marbella (14 km) und Estepona ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Angeboten, während die Internationalität des Umfelds durch eine nahegelegene internationale Schule (0,2 km) unterstrichen wird.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Projekts in El Paraiso an der Costa del Sol. Man erkennt die Nähe zu mehreren Golfanlagen und die verkehrstechnische Anbindung an Marbella und Estepona. Die Lage in Küstennähe sowie die guten Verkehrsverbindungen machen die Lage besonders attraktiv für Einwohner, die Wert auf Erreichbarkeit von sowohl natürlichen als auch städtischen Annehmlichkeiten legen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraiso befindet sich an der sogenannten Neuen Goldenen Meile zwischen Estepona und Marbella. Diese Position zwischen den beiden größeren Städten ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und entschleunigter Wohnqualität. Mit 14 km Entfernung zu Marbella und weiterführenden Verbindungen zu Algeciras (53 km) und Málaga (61 km) ist die Gegend gut in die infrastrukturellen Versorgungsnetze der Costa del Sol eingebunden. Die Lage macht El Paraiso zu einer attraktiven Wohnoption für diejenigen, die die Nähe zu städtischen Zentren schätzen, ohne direkt im hektischen Zentrum leben zu wollen.
Die Strände Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km) sind entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Golfplatz El Paraíso Golf Club befindet sich in nur 698 Metern Entfernung, was ihn zu einer praktischen Nachbargeselligkeit macht. Größere Städte wie Marbella sind 14 km entfernt und bieten zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 53 km entfernt, was eine Reisezeit von etwa 45 Minuten bedeutet. Der Hafen Puerto Deportivo José Banus in 7,2 km Entfernung bietet Möglichkeiten für Wassersport und Hafenatmosphäre.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region El Paraiso profitiert von einem milden mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 °C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 12 und 27 °C. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Gegend zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C oder mehr beträgt. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Hitze im Sommer. Die südliche und westliche Ausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung auf die privaten Außenbereiche, was die Nutzungsdauer von Terrassen und Pool verlängert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere erreichbare Strände, wobei Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km) die nächsten Optionen bieten. Die Golfkultur prägt die Gegend maßgeblich, mit dem El Paraíso Golf Club (698 m) und dem El Campanario Golf Course (0,9 km) in Laufentfernung. Für Tennisspieler stehen die RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) und der Club de Tenis (1,2 km) zur Verfügung. Der Bereich um El Paraiso bietet zudem Möglichkeiten zum Wassersport im nahegelegenen Hafen Puerto Deportivo José Banus (7,2 km). Die Kombination aus Stränden und Golfanlagen schafft eine auf Außenaktivitäten ausgerichtete Lebensumgebung.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso befindet sich an der sogenannten Neuen Goldenen Meile zwischen Estepona und Marbella. Diese Position zwischen den beiden größeren Städten ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und entschleunigter Wohnqualität. Mit 14 km Entfernung zu Marbella und weiterführenden Verbindungen zu Algeciras (53 km) und Málaga (61 km) ist die Gegend gut in die infrastrukturellen Versorgungsnetze der Costa del Sol eingebunden. Die Lage macht El Paraiso zu einer attraktiven Wohnoption für diejenigen, die die Nähe zu städtischen Zentren schätzen, ohne direkt im hektischen Zentrum leben zu wollen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL888523
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich Agra Residencial im höheren Preissegment, was sich in der höheren Ausstattungsqualität und der erstklassigen Lage widerspiegelt. Während Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) eine preisgünstigere Alternative in ähnlicher Region bietet, zeichnet sich dieses Projekt durch die unmittelbare Nähe zu mehreren Golfanlagen und die bessere Infrastruktur aus. Im Gegensatz zu Projekten in zentraleren Lagen wie Marbella bietet El Paraiso eine entspanntere Wohnatmosphäre bei guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Die Fertigstellung 2023 stellt im Vergleich zu älteren Projekten in der Region einen Vorteil in Bezug auf Bauqualität und energetische Standards dar, was sich langfristig in Wartungskosten und Komfort bemerkbar macht.
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