Denne renoverede villa ligger i El Paraiso, et etableret boligområde mellem San Pedro og Estepona. Ejendommen er opført i 1989 og fuldt moderniseret med et boligareal på 262 m² og en grund på 1410 m². Villaen indeholder fire soveværelser og fire badeværelser. Beliggenheden tæt på golfbanen og kort afstand til kysten karakteriserer ejendommen. Renoveringen har kombineret den oprindelige andalusiske struktur med moderne materialer og en opdateret planløsning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Paraiso Medio, en urban zone ved El Paraíso Golf Club. Afstanden til kysten er cirka 1,4 kilometer. Området har bymæssig karakter med nærhed til skoler og indkøb. Infrastrukturen forbinder Ejendommen direkte med hovedvejen A-7, hvilket muliggør transport til større byer som Marbella og Málaga.
Ejendommen opfylder behovet for privatliv med en lukket grund og privat pool. Planløsningen med separate soveværelser og integreret kontor understøtter hjemmearbejde. Boligens indretning med åbent køkken og multiple terrasser muliggør socialt samvær udendørs. Faciliteter som vaskerum og opbevaring bidrager til praktisk daglig drift.
Dette er ikke et nybyggeri, men en eksisterende villa, der er gennemgribende renoveret. Byggestatus er 'Gereed', hvilket betyder, at boligen er klar til overtagelse uden byggetid. Renoveringen omfatter tekniske installationer og overflader. Oplevering er straks muligt efter køb.
Projektet tilbyder ikke fælles faciliteter såsom fælles pool eller sikkerhedsvagt, da det er en enkeltstående villa. Grundstørrelsen kræver vedligeholdelse af havearealer. Beliggenheden er ikke direkte ved strandpromenaden, hvilket indebærer transport til badestrand. Ejendommen har ikke havudsigt, men udsigt til have og bjerge.
Denne villa passer til situationer, hvor kravet til plads og privatliv er højt. For en familie med børn, der ønsker nærhed til international skole, tilbyder beliggenheden en praktisk løsning med kort skolevej. Den separate etage med gæsteværelse giver mulighed for at huse besøgende eller teenagebørn med egen indgang. For arbejdstagere, der arbejder hjemmefra, er den dedikerede kontorplads relevant. Herved adskilles arbejdsliv og privatliv fysisk. Købere, der foretrækker en færdiglagt have med modne planter frem for nyanlagte arealer, vil finde værdi i ejendommen. Golfspillere, der ønsker at minimere transporttid til banen, vil nyde den korte afstand til El Paraíso Golf Club. Desuden passer ejendommen til dem, der søger en bolig i et veletableret område med infrastruktur på plads, fremfor nyudviklingsområder, hvor byggeri måske stadig er i gang.
Kvaliteten af afslutningen er resultatet af en nylig renovering udført af det belgiske designfirma Otres. Konceptet kombinerer den traditionelle andalusiske byggestil med moderne indretningslinjer. Den ydre skal bevarer de klassiske træk, mens interiøret er opdateret med moderne komfort. Materialvalget omfatter naturlige elementer såsom træbjælker i loftet og natursten på køkkenbordplader. Skabe og opbevaring er skræddersyet for at udnytte pladsen optimalt. Køkkenet fungerer som et centralt samlingspunkt og er udstyret med indbyggede apparater og tilpasset snedkeri. Der er installeret aircondition til klimastyring. I opholdsrummene og hovedsoveværelset er der pejse. Badeværelserne er renoveret med moderne armaturer. Afslutningen præges af detaljerigdom, hvor visuelle linjer fra indgangen gennem huset og haven skaber sammenhængende arkitektur.
Prisen for denne villa er fra €3.880.000. Dette placering afspejler den store grund på 1410 m², boligareallet på 262 m² og den færdige renoverede stand. Sammenlignet med nye projekter i regionen, såsom Etherna Homes eller Lantana Residencial, er prisskillene betydelige, hvilket skyldes forskellen i boligtype (villa vs. lejlighed/rækkehus) og grundareal. Da der er tale om en enkeltstående villa, er der ikke variation i priser på selve projektet, men markedet viser stor spredning i dette segment.
Dagligdagen i denne villa er centreret omkring det indre gårdhave (patio), der fungerer som et naturligt lyspunkt i huset og binder køkkenet og haven sammen. Køkkenet er indrettet som et centralt opholdsrum med højt til loftet og bjælker, hvilket skaber rummelighed til fælles måltider. Fra køkkenet er der direkte adgang til terrassen og poolområdet, hvilket gør udendørs- og indendørs liv til en sammenhængende enhed. En kontorplads med udsigt til haven muliggør fokuseret arbejde hjemmefra. Området omkring Paraiso Medio tilbyder en blanding af permanent beboelse og ferieliv. Med en golfbane inden for 700 meter er der mulighed for daglig motion. For familier er The International School of Estepona placeret inden for 200 meter, hvilket eliminerer lange skoletransporter. Indkøb kan klares til fods i den nærmeste supermarked. Livet her er præget af muligheden for at benytte bil mindre i dagligdagen, selvom den er nødvendig for længere ture.
Omgivelserne tilbyder en infrastruktur, der understøtter daglig logistik. De nærmeste dagligvarer findes inden for 450 meter, hvilket muliggør ture til fods. Sundhedsfaciliteter som apotek og hospital ligger inden for en radius af 1,1 til 5,2 kilometer. For længere rejser er Malaga lufthavn beliggende ca. 53 kilometer væk (fugleflugt), hvilket kræver planlægning ved udlandsrejser. De større byer Marbella og Estepona tilbyder bredere servicetilbud og kan nås via bil. Trafikken på kystvejen kan variere i højsæsonen. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer i nærheden. For cyklister tilbyder kystvejen og de lokale veje ruter mellem boligområderne.
Kortet viser villaens placering i forhold til kystlinjen og de nærmeste veje. El Paraiso Golf Club fremgår som nabo til ejendommen. Afstanden til hovedvejen A-7/N-340 er indikeret. Blå markører viser strandenes beliggenhed i forhold til boligen, og den grønne zone omkring huset angiver den private have.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Paraiso er positioneret mellem byerne Estepona og Marbella på den vestlige del af Costa del Sol. Denne placering fungerer som en mellemstation mellem det travle liv i Marbella og det mere rolige præg i Estepona. Området kaldes ofte 'New Golden Mile'. Nærmeste større by er San Pedro de Alcántara. Afstanden til Málaga, regionshovedstaden, er ca. 61 kilometer. Dette gør det muligt at udnytte det kulturelle udbud i en storby uden at bo midt i den.
Villaens geografiske placering sikrer kort afstand til rekreative faciliteter. El Paraíso Golf Club ligger inden for 700 meter, hvilket gør golf til en umiddelbar aktivitet. Strande som Salduna og Playa Isdabe ligger omkring 1,4 til 1,5 kilometer væk, hvilket giver mulighed for cykelture eller kort kørsel til badning. Puerto Banús, kendt for lystbåde og shopping, ligger ca. 7 kilometer væk. Malaga-Costa del Sol lufthaven er placeret ca. 53 kilometer fra boligen i en ret linje; køreafstanden er typisk omkring 45-50 minutter afhængigt af trafik. Den nærmeste internationale skole ligger kun 200 meter væk.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Paraiso er typisk for Costa del Sol med et højt antal soltimer årligt, estimeret til 3.856 timer. Den gennemsnitlige temperatur ligger på 19,1 grader celsius. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen når over 20 grader. Dette definerer perioden for badning og vandsport. Villaen ligger på en højde af 41 meter over havets overflade. Denne højde bidrager til naturlig ventilation fra havet og reducerer risikoen for fugtighed. Hældningen på grunden giver udsigt til det omkringliggende landskab og bjerge i baggrunden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnære fritidsaktiviteter er domineret af strandene Salduna, Playa Isdabe og Playa del Saladillo. Disse strande tilbyder faciliteter som solstole og restauranter. Udover vandaktiviteter byder området på tennisklubber såsom RozaRossa Tennis and Padel Club, som ligger tæt på boligen. Lystbådehavnen i Puerto José Banús ligger inden for 10 kilometers kørsel og tilbyder muligheder for sejlsport. For golfentusiaster er tilgængeligheden til flere baner i nærområdet en markant faktor.
Kilde: OpenStreetMap
El Paraiso er positioneret mellem byerne Estepona og Marbella på den vestlige del af Costa del Sol. Denne placering fungerer som en mellemstation mellem det travle liv i Marbella og det mere rolige præg i Estepona. Området kaldes ofte 'New Golden Mile'. Nærmeste større by er San Pedro de Alcántara. Afstanden til Málaga, regionshovedstaden, er ca. 61 kilometer. Dette gør det muligt at udnytte det kulturelle udbud i en storby uden at bo midt i den.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL329412
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, adskiller denne villa sig primært ved boligtype og placering. Aquamar og Lantana består typisk af lejligheder eller rækkehuslignende enheder til en betydeligt lavere pris (startende omkring €200.000 - €270.000). Disse projekter er ofte nybyggerier med fælles faciliteter, hvorimod denne villa er en individuel enhed på stor grund. El Paraiso-området har en højere pris pr. kvadratmeter end Torre del Mar og visse dele af Mijas, hvilket afspejles i prisen på €3.880.000. Købere her betaler for etableret bebyggelse, nærhed til eksklusive marinaer og en højere tæthed af internationale faciliteter. Mens nybyggerier tilbyder moderne energieffektivitet fra bunden, tilbyder denne villa charmen ved en stor, moden have og en rummelighed, der er svær at finde i billigere projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID