Ta wolnostojąca willa zlokalizowana jest w dzielnicy El Paraiso w prowincji Malaga. Nieruchomość, pierwotnie wybudowana w 1989 roku, przeszła kompleksowy remont, łącząc tradycyjną architekturę andaluzyjską z nowoczesnymi rozwiązaniami wnętrzarskimi. Obiekt usytuowany jest na dużej działce w pobliżu pola golfowego, w strefie mieszkalnej charakteryzującej się dostępnością do lokalnych usług oraz bliskością wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w strefie Paraiso Medio, położonej między miastami Estepona a San Pedro de Alcántara. Teren wznosi się na wysokość 41 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przewiew i widoki na góry. W najbliższym otoczeniu dominuje niska zabudowa mieszkalna, tereny zielone oraz infrastruktura sportowa związana z polem golfowym El Paraíso.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby mieszkańców poszukujących prywatności oraz przestrzeni do pracy i wypoczynku w jednym miejscu. Układ funkcjonalny obejmuje cztery sypialnie, salon z jadalnią oraz osobne biuro z widokiem na ogród. Działka o powierzchni 1410 m² pozwala na realizację potrzeb rekreacyjnych, w tym korzystanie z basenu prywatnego i strefy zadaszonej.
Budynek został wzniesiony w 1989 roku i obecnie posiada status wykończony, gotowy do zamieszkania. W ostatnim okresie przeprowadzono renowację, która obejęła modernizację kuchni, łazienek oraz przestrzeni zewnętrznych. Jest to inwestycja z rynku wtórnego w stanie deweloperskim od strony wykończenia, bez konieczności prowadzenia prac budowlanych przez nowego właściciela.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, co wymaga pokonania dystansu około 1,4 km. W willi brakuje usług typowych dla kompleksów hotelowych, takich jak recepcja czy wspólna strefa wellness. Z uwagi na powierzchnię działki, utrzymanie ogrodu i basenu wymagać będzie czasu lub zlecenia usług firmom zewnętrznym.
Ta willa jest odpowiednim rozwiązaniem dla rodzin poszukujących głównego miejsca zamieszkania na Costa del Sol, które oferuje prywatność i przestrzeń. Sprawdza się również jako rezydencja wakacyjna dla osób ceniących spokój w otoczeniu natury. Konfiguracja z biurem i dobry dostęp do internetu (wymaganym do zdalnej pracy) czyni ją odpowiednią dla profesjonalistów pracujących hybrydowo. Nieruchomość może być także atrakcyjna dla miłośników golfa dzięki bliskości klubu.
Proces renowacji objął użycie materiałów wysokiej jakości, w tym naturalnego kamienia na blatach kuchennych oraz drewna w elementach wykończeniowych, takich jak belki stropowe. Podłogi wykonano z trwałych materiałów odpornych na intensywną eksploatację. Okna i drzwi zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. W łazienkach zastosowano nowoczesną ceramikę i armaturę, a kuchnia wyposażona jest w meble na wymiar zintegrowane z przestrzenią jadalną.
Cena ofertowa wynosi 3 880 000 euro. Kwota ta pozycjonuje nieruchomość w segmencie premium rynku El Paraiso, co jest uzasadnione powierzchnią działki (1410 m²), lokalizacją przy polu golfowym oraz standardem wykończenia po remoncie. Cena za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej oscyluje wokół 14 800 euro. Należy uwzględnić koszty utrzymania nieruchomości, w tym podatek od nieruchomości (IBI) oraz serwis ogrodowy.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół willi i jej ogrodu. Poranne godziny można spędzać na tarasie wychodzącym na południe, korzystając z nasłonecznienia. Dla rodzin z dziećmi istotne jest bliskie sąsiedztwo Międzynarodowej Szkoły w Esteponie (200 m), co skraca czas dojazdu. Popołudnia sprzyjają aktywnościom sportowym na pobliskim polu golfowym lub kortach tenisowych. Okolica jest spokojna, co sprzyja wieczornym spacerom, jednak dla szerszego dostępu do rozrywki i centrów handlowych konieczne jest skorzystanie z samochodu.
Otoczenie willi oferuje dostęp do kluczowych usług w promieniu krótkiego spaceru lub krótkiej jazdy samochodem. W promieniu 500 metrów znajduje się supermarket, co ułatwia codzienne zakupy. W okolicy działa 25 restauracji, co daje szeroki wybór gastronomiczny. Dostęp do opieki medycznej zapewniają pobliskie apteki i szpitale w odległości kilku kilometrów. Strefa jest bezpieczna i o umiarkowanym natężeniu ruchu.
Mapa prezentuje położenie willi w dzielnicy El Paraiso Medio, z zaznaczeniem odległości do linii brzegowej, głównych dróg dojazdowych (AP-7, N-340) oraz kluczowych punktów orientacyjnych, takich jak pola golfowe i szkoły.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Paraiso zajmuje strategiczną pozycję na zachód od Marbelli i wschód od Estepony. Jest to obszar, który łączy dynamiczne życie turystyczne większych kurortów z spokojniejszą atmosferą stref podmiejskich. W porównaniu do gęsto zabudowanego centrum Marbelli, El Paraiso oferuje więcej zieleni i przestrzeni, przy zachowaniu dobrych połączeń drogowych z resztą Costa del Sol.
Najbliższe plaże, Salduna i Playa Isdabe, są oddalone o około 1,4 do 1,5 km. Pole golfowe El Paraíso Golf Club znajduje się w odległości zaledwie 700 m od posesji. Port Puerto Banús, oferujący bogate życie nocne i zakupy, oddalony jest o 7,2 km. Lotnisko w Maladze jest usytuowane w linii prostej w odległości 53 km, co przekłada się na czas przejazdu samochodem wynoszący około 45 minut.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,1°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3856, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Położenie na wysokości 41 m n.p.m. łagodzi wpływ wilgoci morskiej. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, co pozwala na długie korzystanie z basenu prywatnego i kąpieli w morzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerem znajdują się plaże Salduna i Playa del Saladillo. Dla osób preferujących aktywność sportową dostępny jest klub tenisowy RozaRossa Tennis and Padel Club (300 m). W promieniu 1 km znajdują się trzy pola golfowe: El Paraíso Golf Club, El Paraiso Golf Clubhouse oraz El Campanario Golf Course, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla graczy w golfa.
Źródło: OpenStreetMap
El Paraiso zajmuje strategiczną pozycję na zachód od Marbelli i wschód od Estepony. Jest to obszar, który łączy dynamiczne życie turystyczne większych kurortów z spokojniejszą atmosferą stref podmiejskich. W porównaniu do gęsto zabudowanego centrum Marbelli, El Paraiso oferuje więcej zieleni i przestrzeni, przy zachowaniu dobrych połączeń drogowych z resztą Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL329412
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów apartamentowych w Torre del Mar czy Mijas, cena tej willi jest znacznie wyższa, co wynika z rodzaju nieruchomości (dom wolnostojący z działką) oraz prestiżu lokalizacji w El Paraiso. Obszar ten drożeje niż Estepona, ze względu na bliższą odległość do Marbelli i lepszą infrastrukturę golfową. W przeciwieństwie do nowych apartamentowców przy samej plaży, willa oferuje więcej prywatności, ale wymaga inwestycji w utrzymanie ogrodu. Dla osób szukających domu z bazą wypadową na cały obszar Costa del Sol, El Paraiso oferuje korzystne położenie centralne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID