Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Ελ Παραΐσο στη Μάλαγα, ανάμεσα στο Σαν Πέδρο και την Εστεπόνα. Το ακίνητο, αρχικά κατασκευασμένο το 1989, έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση που συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονη αρχιτεκτονική. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια σε έκταση 262 τ.μ., με μεγάλο ιδιωτικό κήπο 1.410 τ.μ. Η τιμή ξεκινά από 3.880.000 ευρώ. Η θέση προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ και στην ακτή, εξυπηρετώντας ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με έμφαση στην ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη στην οικιστική ζώνη Paraiso Medio, σε κοντινή απόσταση από το γήπεδο γκολφ El Paraíso. Η περιοχή συνδέει το αστικό περιβάλλον με την παραλία, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη άφιξη στο κέντρο της Εστεπόνα και της Μαρμπέλα μέσω του εγγύς οδικού δικτύου.
Η διάταξη του σπιτιού καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για οικογένειες ή επαγγελματίες. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, χώρο γραφείου και πολλαπλές ζώνες χαλάρωσης. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και χώρου πέτανκ εντός του οικοπέδου υποστηρίζει εξωτερικές δραστηριότητες. Η κουζίνα και το σαλόνι είναι σχεδιασμένα για κοινή χρήση και διασκέδαση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1989 και έχει πρόσφατα ανακαινιστεί πλήρως. Οι εργασίες περιλάμβαναν αναβάθμιση των εσωτερικών χώρων και των εξωτερικών εγκαταστάσεων. Η κατάσταση είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση (ready to move in), χωρίς απαιτούμενες κατασκευαστικές παρεμβάσεις από τον νέο ιδιοκτήτη.
Η βίλα δεν προσφέρει θέα θάλασσας, καθώς το οπτικό πεδίο εστιάζει στον κήπο και τα βουνά. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία απαιτεί μέσο μεταφοράς ή μεγαλύτερη πεζή πορεία (1,4 χλμ). Το ακίνητο δεν είναι μέρος πολύπλοκης κοινότητας με κοινόχρηστους χώρους, απαιτώντας ιδιωτική διαχείριση του κήπου και της πισίνας.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη διαβίωση κοντά σε διεθνή εκπαίδευση (The International School of Estepona σε 200 μέτρα). Επίσης, είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που απαιτούν χώρο γραφείου στο σπίτι και γαλήνο περιβάλλον. Λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στο El Paraíso Golf Club. Η ανακαινισμένη φύση του σπιτιού και η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστούν ιδανικό για όσους δεν θέλουν να περιμένουν την ολοκλήρωση νέας κατασκευής. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που αναζητούν υψηλό επίπεδο απομόνωσης και ιδιωτικότητας, μακριά από τουριστικά ξενοδοχεία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές υποδομές.
Η ανακαίνιση έγινε από το βελγικό στούντιο Otres, συνδυάζοντας παραδοσιακή Ανδαλουσιακή αισθητική με μοντέρνα σχεδίαση. Χρησιμοποιήθηκαν υλικά όπως φυσική πέτρα στους πάγκους κουζίνας και ξύλινα δοκάρια στην οροφή. Τα δάπεδα και οι επενδύσεις είναι επιλεγμένα για αντοχή στο κλίμα. Η κουζίνα διαθέτει προσαρμοσμένη ξυλουργική, ενώ τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα είδη υγιεινής. Η παρουσία τζακιών σε σαλόνι και κύρια υπνοδωμάτιο δείχνει προσοχή στη θερμική άνεση. Η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι έχουν φινίρισμα υψηλής ποιότητας, με πέργκολα για σκιά.
Η τιμή ξεκινά από 3.880.000 ευρώ για αυτή την ανεξάρτητη βίλα. Το κόστος αντικατοπτρίζει τον μεγάλο όγκο της κατασκευής (262 τ.μ.), το σημαντικό μέγεθος του οικοπέδου (1.410 τ.μ.) και την ολοκληρωμένη ανακαίνιση. Σε σχέση με την αγορά διαμερισμάτων στην περιοχή, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη λόγω της αποκλειστικότητας και του χώρου γης. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες μονάδες με χαμηλότερη τιμή στο συγκεκριμένο έργο, καθώς πρόκειται για έναμοιριακό ακίνητο.
Η καθημερινότητα εστιάζει στην ηρεμία και την ιδιωτικότητα εντός μιας πυκνοκατοικημένης αλλά πράσινης περιοχής. Η γειτονιά Paraiso Medio προσφέρει ασφάλεια και γαλήνη, ιδανική για πεζοπορία και ποδηλασία προς το κοντινό σούπερ μάρκετ (453 μέτρα) και το σχολείο (200 μέτρα). Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ στην βεράντα με νότιο προσανατολισμό, εκμεταλλευόμενος τον ήλιο. Το απόγευμα, οι κάτοικοι έχουν επιλογές για γκολφ στο κοντινό club ή χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα. Το βράδυ, η περιοχή παραμένει ήσυχη, με πρόσβαση σε εστιατόρια και καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η κοντινή απόσταση από το στάδιο τένις (300 μέτρα) ενθαρρύνει την ενεργή ζωή. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων, της αυλής και της πέργκολας για την πλειοψηφία του έτους, καθιστώντας τον κήπο επέκταση του σαλονιού.
Η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ κατοικίας και τουρισμού. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 25 εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες. Η μαρίνα Πουέρτο Μπανούς είναι σε 7,2 χλμ, προσφέροντας ψώνια και νυχτερινή ζωή. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο είναι γρήγορη για ταξίδια προς Μάλαγα (61 χλμ) ή το αεροδρόμιο (45 χλμ). Η δημόσια συγκοινωνία εξυπηρετείται από 6 γραμμές, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις για μετακίνηση. Το τοπικό περιβάλλον είναι πλούσιο σε πράσινο με κοντινά πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας ανάμεσα σε πρασίνες και αστικό ιστό. Η εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ και την παράκτια λεωφόρο είναι προφανής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση και οργανωμένες οδικές αρτηρίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ελ Παραΐσο βρίσκεται στα δυτικά της Μαρμπέλα (14 χλμ) και στα ανατολικά της Εστεπόνα. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση στις υπηρεσίες των μεγάλων πόλεων αποφεύγοντας την πυκνότητα. Η απόσταση από τη Μάλαγα είναι 61 χλμ. Τοποθετείται σε μια ζώνη υψηλής ζήτησης για οικιστική χρήση.
Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε 453 μέτρα, ενώ το φαρμακείο σε 1,1 χλμ. Το νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 5,2 χλμ. Οι παραλίτες Salduna και Playa Isdabe βρίσκονται σε απόσταση 1,4 έως 1,5 χλμ. Το γήπεδο γκολφ El Paraíso Golf Club είναι μόλις 700 μέτρα μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 45 χλμ. Υπάρχει πρόσβαση σε φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων σε 1,8 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας. Το έτος χωρίζεται σε μια μεγάλη περίοδο ηλιοφάνειας και ήπιους χειμώνες. Το υψόμετρο των 41 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό. Το περίοδο κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Η κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα βοηθά στην απορροή των υδάτων και προσφέρει θέα. Η βλάστηση στον κήπο είναι προσαρμοσμένη στη ξηρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίτες Salduna και Playa Isdabe είναι οι κοντινότερες επιλογές. Η περιοχή φημίζεται για το γκολφ με το El Paraíso Golf Club και το El Campanario σε απόσταση κάτω του ενός χιλιομέτρου. Για αθλητισμό, το κέντρο τένις RozaRossa βρίσκεται σε 300 μέτρα. Το ίδιο το ακίνητο διαθέτει χώρο για πέτανκ. Η μαρίνα José Banús σε 7,2 χλμ προσφέρει εστιατόρια και καταστήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ελ Παραΐσο βρίσκεται στα δυτικά της Μαρμπέλα (14 χλμ) και στα ανατολικά της Εστεπόνα. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση στις υπηρεσίες των μεγάλων πόλεων αποφεύγοντας την πυκνότητα. Η απόσταση από τη Μάλαγα είναι 61 χλμ. Τοποθετείται σε μια ζώνη υψηλής ζήτησης για οικιστική χρήση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL329412
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ενώ έργα όπως το 'Aquamar' (Torre del Mar) και το 'Lantana Residencial' (Mijas) προσφέρουν τιμές εισόδου περίπου 200.000 - 270.000 ευρώ για διαμερίσματα ή κατοικίες ήπιας πυκνότητας, η βίλα στο Ελ Παραΐσο τοποθετείται στην κατηγορία της πολυτελείας με τιμή 3,88 εκατομμύρια ευρώ. Η διαφορά δικαιολογείται από το μεγάλο οικόπεδο, την αποκλειστικότητα της ανεξάρτητης κατοικίας και την άμεση εγγύτητα σε εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου όπως το γήπεδο γκολφ και το διεθνές σχολείο. Σε αντίθεση με τα νέα συγκροτήματα που μπορεί να βρίσκονται σε φάση ανάπτυξης, αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μια εδραιωμένη περιοχή με ώριμη βλάστηση και σταθερή αγορά. Στην ισπανική κουλτούρα της εξωτερικής διαβίωσης, η ύπαρξη ενός μεγάλου κήπου με πισίνα σε συνδυασμό με την ηπειρωτική αισθητική προσφέρει ένα ιδιαίτερο επίπεδο άνεσης που σπάνια συναντάται σε διαμερίσματα των γύρω περιοχών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID