Ez a különálló villa El Paraísóban, San Pedro és Estepona között helyezkedik el. Az 1989-ben épült ingatlant nemrégiben teljesen felújították, így ötvözi a hagyományos andalúz stílust a modern belső terekkel. A telek 1410 négyzetméter, míg a lakóterület 262 négyzetméter. A négy hálószobás és négy fürdőszobás épület közvetlen közelében található a El Paraíso Golf Club. A tengerpart mintegy 1,4 kilométerre van. A déli tájolású ingatlan privát medencével és kerttel rendelkezik, amely alkalmas a kültéri tartózkodásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy beépített, zöld övezetű lakótelepen helyezkedik el, közvetlenül a golfpálya mellett. A környék jellemzően alacsony beépítettségű, családi házakkal és villákkal teli. A legközelebbi városközpontok, Estepona és San Pedro, rövid autóúttal elérhetők. A tengerparti sétányok és a strandok közelsége lehetővé teszi a tengerparti életstílus gyors elérését, miközben a környék csendesebb marad a nyári csúcsidőszakban is.
Az elosztás alkalmas családok vagy olyan vásárlók számára, akik nagyobb alapterületű lakókörnyezetet keresnek. A házban négy hálószoba található, amelyek közül a főhálószoba öltözőhelyiséggel rendelkezik. A földszinten kialakított iroda otthoni munkavégzésre is alkalmas. A kert és a medence privát szférát nyújt, míg a közös terek kihasználják a déli fekvés adta napfényt.
Az épület 1989-es eredetű, de a közelmúltban teljes körű felújításon esett át. A belső tereket és a nyílászárókat modernizálták, miközben megőrizték az épület eredeti karakterét. A projekt technológiailag naprakész, beleértve a klímaberendezést és a modern konyhai berendezéseket. Mivel a felújítás befejeződött, az ingatlan azonnali birtokbavétellel rendelkezésre áll, nem igényel további építési munkálatokat.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző panorámát, mivel a kilátás a kertre és a környező dombokra irányul. A villában nincs lift, így a vertikális közlekedés lépcsőn történik. Mivel ez egy freestanding villa, a lakóknak nincs hozzáférésük közösségi szolgáltatásokhoz, mint például közös medence vagy recepció, amelyek az apartman-komplexumokban jellemzőek lehetnek.
Ez a projekt alkalmas azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a spanyol tengerparton, és értékelik a nyugodt, de infrastruktúrában gazdag környezetet. A nagy alapterület és a több hálószoba kiváló választás a gyermekes családok vagy a gyakori vendéglátást igénylő vásárlók számára. A házban kialakított iroda támogatja a távmunka végzését. A golfrajongók számára a közvetlen közelség kényelmet jelent. Az ingatlan azoknak is megfelel, akik nem újépítésű lakást keresnek, hanem egy kész, azonnal költözhető, karakteres otthont szeretnének.
A felújítás során a tervezők a hiteles anyaghasználatra helyezték a hangsúlyt. A konyha különleges gyártású szekrényekkel és természetes kő munkalappal rendelkezik. A mennyezeteken látható fagerendák a hagyományos andalúz építészetet idézik. A burkolatok tartós és könnyen karbantartható anyagokból készültek. A fürdőszobák modern szaniterekkel vannak felszerelve. A nyílászárók energiatakarékosak, hozzájárulva a ház klímájának szabályozásához. A külső terekben a pergola és a medence melletti burkolat illeszkedik a mediterrán környezetbe.
A becsült vételár 3 880 000 eurótól indul. Ez az összeg a prémium kategóriás, felújított villák piacán helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén. Mivel különleges ingatlanról van szó, nem állnak rendelkezésre kisebb alapterületű vagy olcsóbb variációk ugyanazon a teleken. Az ár magában foglalja a telek nagyságát, a medencét és a magas színvonalú belsőépítészeti elemeket. A helyi piacon ez az árszint a kizárólagosságot és a kiváló lokációt tükrözi.
El Paraiso Medio egy nyugodt, lakóövezet, ahol a napi élet a helyi létesítmények köré szerveződik. A reggeleket a kerti teraszon töltött napfény töltheti ki, délutánonként pedig a golfpálya közelsége sportolási lehetőséget kínál. A közeli éttermek és kávézók lehetővé teszik, hogy a gasztronómiai élményekhez ne kelljen autóba ülni. A környék biztonságos és csendes, éjszakai zajszint alacsony. A telek mérete lehetővé teszi a privát tevékenységeket, például a kertészkedést vagy a pétanque játékot. A térségben a nyüzsgés főként a nyári hónapokban a tengerparton koncentrálódik, így a lakók igényeik szerint választhatják ki a csendet vagy a társasági életet.
Az infrastruktúra teljes körű, a napi szükségleteket kiszolgáló üzletek a közelben találhatók. A szupermarketek, patikák és éttermek gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A közlekedés kiindulópontja a közelében haladó N-340-es főút, amely összeköti Marbellát és Esteponát. A strandok és a kikötők, mint Puerto Banús, könnyen megközelíthetők. A közeli nemzetközi iskola biztosítja az oktatást a gyermekes családok számára. A tömegközlekedés autóbuszokkal történik, de a régióban az autóhasználat a legpraktikusabb.
A térkép a mediterrán partszakasz jellegzetes településszerkezetét mutatja. Látható az ingatlan pozíciója a golfpálya és a tengerpart között. A közeli városközpontok és autópályák segítik a tájékozódást a régióban. A jelzett zöld területek a parkokat és a sportlétesítményeket jelentik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Paraiso a Costa del Sol nyugati szektorában, a 'Golden Mile' és Estepona között fekszik. Ez a pozíció előnyt élvez a közelség miatt a magas színvonalú szolgáltatásokhoz, amelyek Marbellában találhatók. Ugyanakkor a hely megőrzi a nyugodtabb, lakóövezeti karaktert, mint Estepona felé haladva. A régión belül ez a terület a legkeresettebb a golf kedvelők körében.
A legközelebbi golfpálya, az El Paraíso Golf Club, kevesebb mint 700 méterre található, gyalog is elérhető távolságban. A strandok, mint a Playa Salduna, 1,4 kilométerre vannak. A legközelebbi repülőtér, Málaga-Costa del Sol, 45 kilométerre helyezkedik el, amely autóval körülbelül 35-40 percet vesz igénybe. A legközelebbi nagy kikötő, Puerto Banús, 7,2 kilométerre található. Egy benzinkút és egy elektromos autó töltőállomás is könnyen elérhető az ingatlantól.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 19,1 fok, ami lehetővé teszi a szabadban tartózkodást egész évben. Évi mintegy 3856 óra napsütés várható. Az úszási szezon májustól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet megfelelő. A telek 41 méteres tengerszint feletti magassága enyhe légmozgást biztosít, amely hűti a nyári estéket. A környező növényzet és a golfpálya hozzájárul a levegő frissességéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok tiszta vizet és homokos partszakaszokat kínálnak. A rekreációs lehetőségek közé tartozik a golf, a tenisz és a vízi sportok. A RozaRossa Tenisz és Padel Club mindössze 300 méterre van. A kikötőkben hajókirándulásokra és más vízi tevékenységekre van lehetőség. A ház saját kertjében pétanque pálya és medence áll rendelkezésre a kikapcsolódáshoz. A térségben számos túraútvonal található a hegyekben.
Forrás: OpenStreetMap
El Paraiso a Costa del Sol nyugati szektorában, a 'Golden Mile' és Estepona között fekszik. Ez a pozíció előnyt élvez a közelség miatt a magas színvonalú szolgáltatásokhoz, amelyek Marbellában találhatók. Ugyanakkor a hely megőrzi a nyugodtabb, lakóövezeti karaktert, mint Estepona felé haladva. A régión belül ez a terület a legkeresettebb a golf kedvelők körében.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.4°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL329412
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt jelentősen eltér az olcsóbb, távolabbi régiókban, mint például Torre del Mar vagy Mijas, található lakóparkoktól. Míg az Aquamar és a Lantana Residencial főként apartmanokat kínál alacsonyabb áron, addig ez az El Paraiso-i villa különleges ingatlan, prémium lokációban. A Costa del Sol nyugati szektorában az ingatlanárak historikusan magasabbak a nagy kereslet és a szűkös kínálat miatt. A 3,88 milliós ár nem csupán a lakóteret, hanem a nagy telekméretet és a felújított állapotot is magában foglalja. Az Aquamarhoz vagy Lantana képest itt a vásárlók nem közösségi létesítményekért fizetnek, hanem a kizárólagosságért és a magánszféráért. Spanyolországban a szomszédság definíciója gyakran a helyi 'chiringuito' irányába tartó sétát jelenti, itt viszont a golfklub adja a közösségi központot.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID