Šī atsevišķā villa atrodas El Paraiso apkaimes starp Sanpedru un Esteponu, apvienojot pilnīgi renovētu telpu ar tradicionālu Andalūzijas arhitektūru. Objekts ieņem 1410 m² lielu zemesgabalu un piedāvā 262 m² dzīvojamās platības ar četrām guļamistabām. Uzmanības centrā ir centrālais pagalms un privāts baseins, veidojot aizsargātu vidē iekštelpu un dārza savienojumu. Tuvumā esošais El Paraiso Golf Club un tuvās pludmales nodrošina sporta un atpūtas iespējas. Renovācija ir saglabājusi oriģinālos elementus, piemēram, koka balkus, integrējot mūsdienīgus materiālus un tehnoloģijas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots El Paraiso Medio rajonā, tiešā blakum El Paraiso Golf Club. Līdz tuvākajai pludmales līnijai ir aptuveni 1,4 kilometri. Apkaime ir pilsētiska ar zemstāvu apbūvi, kur ir pieejami vietējie veikali un restorāni. Strategiskais novietojums starp Sanpedru un Esteponu nodrošina ērtu piekļuvi abiem pilsētu centriem ar automašīnu, vienlaikus saglabājot klusu rezidentālo raksturu.
Plānojums ir veidots, lai nodrošinātu funkcionalitāti dažādu dzīvesveidu vajadzībām. Guļamistabas ir sadalītas starp zemi un pirmo stāvu, atdalot viesu zonas no privātās galvenās guļamistabas. Atsevišķa darba telpa ļauj veikt tālvadības darbu. Virtuve un ēdamistaba veido vienotu dzīves zonu ar tiešu izeju uz terasi. Privātais pagalms un petankas laukums paplašina iespējas āra atpūtai mājās.
Sākotnējā ēka celta 1989. gadā, taču pēdējo laiku veikta fundamentāla renovācija, pārveidojot interjeru un komunikācijas. Projekts uzsver oriģinālās struktūras saglabāšanu, papildinot to ar mūsdienīgu dizainu. Būvniecības process ir pilnībā pabeigts, un īpašums ir gatavs lietošanai. Visi tehniskie remonta darbi ir pabeigti, sniedzot jaunas ēkas komfortu ar retro estētiku.
Šis īpašums neatrodas tieši pie jūras, bet prasa pastaigu vai braucienu līdz pludmalei. Kā atsevišķa villa, tā ne piedāvā koplietošanas uzlabojumus, kas ir raksturīgi slēgtiem kompleksiem, piemēram, koplietošanas baseinus vai 24 stundu apsardzi. Tā kā ēka ir vecāka, tai var būt specifiski uzturēšanas prasības, kaut arī renovācija ir to novērsusi. Noliegtais zemesgabals prasa laiku apsaimniekošanai.
Šī īpašuma profilu ietver ģimenes, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu tuvu jūrai un sporta infrastruktūrai. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas uzturēties pasīvākā apkaimē nevis pilsētas centrā. Tuvumā esošā skola un tuvie restorāni padara to par ērtu vietai tiem, kuri šeit plāno dzīvodot visu gadu. Tā ir arī izvēle golfa entuziastiem, kuri vēlas būt klāt laukuma tuvumā. Pircējiem, kuri meklē gatavu risinājumu bez remonta riskiem, šis objekts nodrošina tiešu ieņemšanu.
Interjera dizainu veikuši Beļģijas studija Otres, fokusējoties uz mēbelēm pasūtītām pasūtījumā un koka detaļām. Virtuves un vannas istabu virsmas izgatavotas no dabīgā akmens, garantējot ilgmūžību un pretstatu plaši lietotajiem sintētiskajiem materiāliem. Jumta koka konstrukcijas ir restaurētas, saglabājot vēsturisko raksturu un uzlabojot akustiku. Logi un durvis ir nomainīti pret moderno stikla pakotni, lai uzlabotu siltumizolāciju un samazinātu enerģijas patēriņu. Apdares paleti veido neitrāli toņi, lai uzsvērtu dabīgo gaismu un eksterjera skatus.
Cena ir noteikta uz 3 880 000 EUR, kas atspoguļo īpašuma statusu kā individuālu villu ar lielu zemes gabalu un augstas klases apdari. Sākumcena iekļauj visu 262 m² platību un 1410 m² zemi. Salīdzinot ar jaunuzceltiem apartamentiem reģionā, cena ir augstāka, jo īpašums piedāvā lielāku dzīvošanas blīvumu un zemes vērtību, kas šajā rajonā ir pārsvarā augsta. Pieejamība ir ierobežota ar vienu vienību.
Ikdienas gaita šajā vietā ir orientēta uz privātumu un ārpus mājām uzturēšanos. Lielais zemesgabals nodrošina trokšņu izolāciju no kaimiņiem, ļaujot uzturēties dārzā un pie baseina bez novērotājiem. Rītos sauli var vērot no terases, pēc tam dodoties uz tuvējo golfa laukumu vai tenisa klubu 300 metru attālumā. Pastaiga uz pludmali kļūst par rutīnu, ņemot vērā relatīvu tuvumu. Vakaros apkārtne kļūst klusa, un centrs pārvietojas uz virtuvē-ēdamzāli, kur kaminī var uzkurēt uguni vēsākās ziemas naktīs. Tuvumā esošā starptautiskā skola padara to par praktisku vietu ģimenēm bērnu skolas gaitās, novēršot ilgas pārvadāšanas distances. Tas ir viens, kur integrē lokālo dzīvesveidu ar privāto komfortu.
Apkaime piedāvā pilnvērtīgu ikdienas infrastruktūru kājāmgājējiem. 450 metru attālumā atrodas pārtikas veikals, un 1,1 km attālumā, aptieka, kas vienkāršo ikdienas darbus. Restorānu un kafejnīcu klāsts 2 km rādiusā ir plašs, nodrošinot dažādību ēdienkartēs. Lielākie pilsētu centri Marbella un Estepona ir viegli sasniedzami, piedāvājot plašāku sociālo un kultūras aktivitāšu klāstu. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 6 autobusu līnijām, kas savieno apkārtni ar tuvākajiem pilsētiem. Tuvākais tenisa un pāde klubs tikai 300 metru attālumā veicina aktīvu dzīvesveidu.
Karte parāda īpašuma novietojumu El Paraiso rajonā, ar iezīmētu tuvumu El Paraiso Golf Club un N-340 šosejai. Zaļās zonas apzīmē lielāko daļu no apkaimes, norādot uz dārzu un sporta laukumu blakumu. Zilā līnija ataino pieeju pie Vidusjūras pludmalēm dienvidu virzienā, kas ir aptuveni 1,5 km attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Paraiso ieņem pozīciju starp luksusoferēto Marbellu un attīstīto Esteponu. Tas ir pārejas rajons, kurā daba satiekas ar pilsētas ērtībām. Šī novietojuma priekšrocība ir ātrā piekļuve Marbellas pakalpojumiem un Puerto Banús ostai 7 km attālumā, vienlaikus izvairoties no pilsētas centra trokšņa un satiksmes. Rajons ir pazīstams ar savām rezidentēm villām un zaļajām zonām, kas to atšķir no blīvi apbūvētajiem apartamentiem kūrortos.
Transporta sakarības ir stratēģiski labvēlīgas. Málaga lidosta atrodas 53 km attālumā, kas parasti aizņem aptuveni 45 minūšes braucienā. Alternatīvās lidostas iespējas ir Gibraltārs 46 km attālumā. Tuvākās pludmales, Salduna un Playa Isdabe, ir sasniedzamas ar īsu braucienu vai 15-20 minūšu gājienu. Golfa laukumi El Paraiso un El Campanario atrodas 1 km rādiusā, ļaujot ātri nokļūt līdz laukumiem ar kājām. EV uzlādes stacija ir pieejama 1,8 km attālumā.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta 41 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina labu ventilāciju un novērš pārmērīgu mitruma uzkrāšanos. Gada vidējā temperatūra ir 19,1°C, ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā, kas veicina āra dzīvesveidu. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai piecus mēnešus gadā, no maija līdz oktobrim. Privātais dārzs ir ierīkots ņemot vērā vietējo klimatu, iekļaujot notekūdeņu vadīšanu un saules aizsargātas zonas. Ziemas periods ir maigs, ļaujot izmantot terases arī decembrī un janvārī.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekraste šajā sektorā ir pilsētiska ar labi uzturētu infrastruktūru. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa del Saladillo, ir atzītas ar to kvalitāti un pakalpojumiem. Regulāri golfa spēles iespējamas ar bezmaksas vai abonementa pamata tuvajos klubos. Tuvumā esošais RozaRossa tenisa klubs piedāvā sporta zāles un mācības. Vasarās pludmales ir populāras, taču privātais baseins nodrošina alternatīvu atpūtu bez vajadzības meklēt vietu uz smiltīm. Rekreācijas iespējas iekļauj arī pārgājienus tuvējos kalnos un skatu punktos, piemēram, Mirador de la Charca de los Tubos.
Avots: OpenStreetMap
El Paraiso ieņem pozīciju starp luksusoferēto Marbellu un attīstīto Esteponu. Tas ir pārejas rajons, kurā daba satiekas ar pilsētas ērtībām. Šī novietojuma priekšrocība ir ātrā piekļuve Marbellas pakalpojumiem un Puerto Banús ostai 7 km attālumā, vienlaikus izvairoties no pilsētas centra trokšņa un satiksmes. Rajons ir pazīstams ar savām rezidentēm villām un zaļajām zonām, kas to atšķir no blīvi apbūvētajiem apartamentiem kūrortos.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 2 mm |
| Septembris | 23.1°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.2°C | 116 mm |
| Decembris | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL329412
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem Rietumu Costa del Sol reģionā, šis īpašums ieņem augstāku cenu segmentu nekā daudzi jaunie projekti. Piemēram, Etherna Homes 2 un Lantana Residencial piedāvā cenas sākot no 200 000 līdz 270 000 EUR, taču tie ir apartamenti vai mājas ar koplietošanas baseiniem un mazāku platību. Šī villa piedāvā ekskluzīvu privātumu un zemes īpašumu, kas šajā rajonā ir dārgs resurss. Kamēr jaunie kompleksi bieži ierobežo ārējo pielāgošanu, šī ēka ļauj pilnīgu kontroli pār vidi. Tā ir atšķirīga arī no Aquamar Torre del Mar, kas atrodas tālāk austrumos un piedāvā citu klimata un satiksmes kontekstu. El Paraiso ir orientēta uz luksusa klases pastāvīgo dzīvi, nevis budžeta tūrisma investīcijām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID