Această vilă detașată situată în El Paraiso, între San Pedro și Estepona, oferă o reședință complet renovată într-o zonă rezidențială stabilită. Cu o suprafață construită de 262 m² și un teren de 1410 m², proprietatea combină structura andaluză originală din 1989 cu finisaje contemporane. Poziționarea la o altitudine de 41 metri asigură vederi către grădină și munți, în timp ce orientarea sudică optimizează lumina naturală. Este o proprietate finalizată, gata de locuit, situată în apropierea facilităților de golf și a infrastructurii urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în cartierul Paraiso Medio, o zonă verde și rezidențială, la aproximativ 700 de metri de El Paraíso Golf Club. Imobilul este integrat într-un peisaj urbanizat, cu supermarketuri și restaurante la câteva sute de metri. Accesul la autostrada N-340 este direct, facilitând conexiunea rapidă cu Marbella și Estepona.
Distribuția interioară cu patru dormitoare, fiecare cu baie proprie, răspunde nevoilor de cazare pentru familii sau oaspeți. Un birou integrat suportă munca de la distanță, în timp ce zona de living exterior și piscina oferă spațiu pentru recreere. Orientarea sudică contribuie la confortul termic și luminos pe tot parcursul anului.
Deși structura originală datează din 1989, vila a fost supusă unei renovări complete recente. Aceasta a actualizat finisajele, instalațiile și designul interior la standarde contemporane, fără a necesita timpi de așteptare pentru construcție. Proprietatea este livrată ca un proiect finalizat, mobilat și echipat.
Proprietatea este o vilă individuală și nu dispune de facilități comunitare complexe, precum recepție sau securitate 24/7. Deși renovată, clădirea nu respectă standardele de eficiență energetică ale noilor construcții "Passivhaus". Accesul pietonal direct la plajă necesită o plimbare de 15 minute, deoarece distanța este de 1,4 km.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care prioritizează intimitatea și suprafața generoasă în detrimentul apartamentelor compacte. Este adecvată pentru familii care necesită acces la educație internațională sau pentru profesioniști care lucrează de acasă. Renovarea recentă o face ideală pentru cei care doresc o casă gata de locuit fără implicarea în proiecte de construcție. De asemenea, poate atrage investitori interesati de închirieri pe termen lung în zona de golf. Nu este potrivită pentru cei care caută facilități complexe all-inclusive sau costuri de întreținere minime, având în vedere dimensiunea grădinii.
Renovarea a combinat elementele tradiționale, precum grinzile de lemn la înălțime, cu designul modern. Bucătăria dispune de tâmplărie la comandă și blaturi din piatră naturală, integrată într-un spațiu deschis cu dining. Pardoselile și băile utilizează materiale durabile și actuale. Sistemul de climatizare și șemineele asigură confort termic. Atunciția la detalii este vizibilă în liniile vizuale care traversează casa, oferind un estetic curat și unitar. Proprietatea este livrată complet mobilată, cu echipamente de calitate.
Prețul de pornire este de 3.880.000 de euro. Acest nivel de preț plasează proprietatea în segmentul premium al zonei El Paraiso, reflectând dimensiunea lotului de teren și renovarea completă. Comparativ cu apartamentele noi din regiune, care pornesc de la 250.000 de euro, vila oferă spațiu exterior extins și exclusivitate. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind o achiziție de tip "turn-key".
Ritmul de viață în această locație este definit de liniștea rezidențială și accesibilitatea facilităților. Dimineațile pot începe pe terasa acoperită cu vedere la grădină, urmate de activități la clubul de golf aflat la câteva minute de mers pe jos. Vecinătatea este formată din vilă similare, creând un mediu stabil. Zona de birou permite concentrarea, iar după-amiezile pot fi petrecute la piscina privată, departe de agitația hotelurilor. Prezența școlii internaționale în imediata apropiere sugerează o comunitate activă pe tot parcursul anului. Seara, opțiunile de dining sunt accesibile fără deplasări lungi. Este o locație potrivită pentru cei care caută autonomie și intimitate, rămânând conectați la infrastructura necesară.
Mediul imediat este centrat pe activități de golf și recreere, cu El Paraíso Golf Club ca punct focal. Există un număr ridicat de restaurante și cafenele în raza de 2 km, sugerând o viață socială activă. Cluburile de tenis și padel sunt la o distanță scurtă, completând oferta sportivă. Infrastructura medicală și comercială este accesibilă rapid. Cartierul are un caracter suburban, mixând rezidenți permanenți cu turiști sezonieri, beneficiind de peisajul verde generat de cursurile de golf.
Harta poziționează vila în cartierul Paraiso Medio, în imediata vecinătate a terenului de golf. Se observă conexiunile rutiere cu coasta și distanțele scurte față de școala internațională și facilitățile sportive, confirmând caracterul rezidențial integrat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Paraiso este situat strategic între Marbella și Estepona, oferind acces echilibrat la infrastructura ambelor orașe. Nu este o zonă centrală, ci o suburbă de-a lungul coridorului de coastă, conectată eficient prin autostrada A-7. Poziționarea permite accesul rapid și spre zonele montane din interior.
Plajele, cum ar fi Salduna și Playa Isdabe, sunt la aproximativ 1,5 km, accesibile cu mașina sau pe o plimbare lungă. Aeroportul Malaga este la 53 km, iar Gibraltar la 46 km, ambele legate prin autostradă. Puerto Banús se află la 7,2 km. Supermarketurile sunt la 450 de metri. Există conexiuni de transport public cu 6 linii de autobuz în apropiere, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și aproximativ 3.856 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează circa 5 luni. Altitudinea de 41 metri contribuie la o ventilație naturală. Vederile spre munți indică proximitatea zonelor naturale. Vegetația este adaptată climatului uscat, necesitând irigare pe timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere oferă nisip și facilități de coastă standard. Principalul punct de atracție rămâne golful, cu mai multe terenuri în raza de 1 km. Tenisul și padelul sunt opțiuni populare la cluburile locale. Pentru navigație, marina Puerto Banús este accesibilă. Proprietatea dispune de propriile facilități de recreere: piscină, terasă și zonă de petanque.
Sursă: OpenStreetMap
El Paraiso este situat strategic între Marbella și Estepona, oferind acces echilibrat la infrastructura ambelor orașe. Nu este o zonă centrală, ci o suburbă de-a lungul coridorului de coastă, conectată eficient prin autostrada A-7. Poziționarea permite accesul rapid și spre zonele montane din interior.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL329412
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, care oferă unități la prețuri sub 300.000 de euro, această vilă se situează într-un segment premium distinct. Acele proiecte se adresează adesea segmentului de intrare pe piață sau mediu, cu densitate mai mare. Vila din El Paraiso, la 3,88 milioane de euro, oferă exclusivitate, intimitate și un teren substanțial. Spre deosebire de Etherna Homes 2, care este un complex de apartamente noi, această proprietate oferă o casă independentă fără costuri comune ridicate pentru facilități, dar cu responsabilitatea de întreținere privată. Regiunea El Paraiso este mai scumpă și mai stabilită decât zonele estice sau mai puțin dezvoltate ale Costa del Sol, reflectând cererea pentru proximitatea față de Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID