Ова вила се налази у стамбеном насељу Ел Параисо, између Сан Педра и Естепоне. Ради се о самостојећем објекту који је реновиран и смештен на парцели од 1410 m². Вила нуди четири спаваће собе и четири купатила, са укупном корисном површином од 262 m². Положај омогућава лак приступ локалним садржајима и голф теренима. Изградња је завршена 1989. године, али је објекат недавно прошао кроз процес обнове који је модернизовао ентеријер. Оријентација објекта је јужна, што обезбеђује природно светло током дана. Близина међународних школа и спортских центара дефинише свакодневну удобност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаној зони Ел Параисо Медио, на надморској висини од 41 метра. Удаљеност до обале износи око 1,4 километара у правцу линије. Голф терен Ел Параисо Голф Клуб се налази на мање од једног километра од имања. Локација обезбеђује приступ пратећим услугама и продавницама у непосредној близини. Подручје је повезано са главним саобраћајницама које воде ка Марбели и Естепони.
Вила је пројектована за живот са потребним просторијама за одмор и рад. Диспозиција обухвата дневни боравак са камином и отворену кухињу са трпезаријом. Постоје одвојене спаваће собе за госте на првом нивоу и главна спаваћа соба са гардеробером. Екстеријер нуди приватни базен и терасу са перголом, што омогућава боравак на отвореном током целе године.
Објекат је завршен и спреман за усељење. Изворна изградња датира из 1989. године, али је прошли кроз значајан процес реновирања. Радови су обухватили модернизацију унутрашњих површина и опреме. Нема активних грађевинских радова у оквиру саме парцеле. Сви инсталациони системи су функционални.
Објекат се не налази директно на плажи, већ захтева пешачење или превоз до обале. Парцела је терасирана и не поседује рампе за приступ особама са смањеном покретљивошћу у свим деловима дворишта. Због старости објекта, унутрашњи зидови су носећи и не дозвољавају лако мењање диспозиције без грађевинских дозвола. Не постоје заједнички садржаји као у новим комплексима.
Овакав тип објекта одговара породицама које траже стално боравиште са потребом за приватношћу. Собе за госте и радни простор чине га погодним за људе који раде од куће. Близина голф игралишта и школе чини га релевантним за породице са децом. Реновиран ентеријер одговара укусу купаца који траже спреман објекат без потребе за додатним улагањима. Локација између Марбеле и Естепоне погодна је за људе који путују до тих градова пословно. Парцела захтева одржавање.
Реновирање је изведено са фокусом на спајање традиционалних елемената и модерних линија. Кухиња поседује врхунску столарију и радне површине од природног камена. Подови су комбинација керамике и дрвета. Кровна конструкција са дрвеним гредама очувана је у главном делу куће. Камин у дневном боравку и кухињи функционише као извор грејања. Купатила су опремљена санитаријама савременог дизајна. Upotreba белих боја на фасади доприноси рефлексији сунчеве светлости. Алуминијумска столарија обезбеђује изолацију.
Цена је фиксна за ову специфичну некретнину и износи 3.880.000 евра. Цене у околини Ел Параиса варирају у зависности од величине парцеле и погледа. Овај објекат спада у виши ценовни сегмент због квадратуре парцеле и нивоа реновања. Тржиште луксузних вила у овој зони показује стабилност током године. Укључени намештај и опрема утичу на коначну вредност.
Дневни ритам у овој вили укључује кретање између ентеријера и приватног врта. Просторије су организоване око централног дворишта, што омогућава проветравање и светлост у дневном боравку и кухињи. Јутарње активности могу се одвијати на тераси са погледом на башту. Близина међународне школе и тениских терена указује на активност суседства током дана. Поподневни сати могу се провести у доњем делу врта или код базена. Вечерње коришћење камина у дневном боравку продужава сезону боравка током хладнијих месеци. Локација дозвољава брзу куповину намирница у оближњим супермаркетима.
Околина нуди баланс између стамбеног мира и доступности садржаја. У кругу од два километра постоји двадесет пет ресторана и неколико кафића. Болница се налази на пет километара, док је апотека удаљена један километар. Међународна школа у Естепони је на двеста метара, што је важно за породичне чланове. Саобраћајнице повезују локацију са ауто-путем А-7. Приступ мору омогућен је пешачким стазама или аутомобилом до оближњих плажа.
Географски положај vile означен је на мапи између голф терена и обалног пута. Околне улице формирају стамбену јединицу са ограниченим пролазним саобраћајем. Удаљеност до мора је јасно видљива на топографском приказу. Приказане су и руте до главних саобраћајница.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Параисо заузима позицију на западу Коста дел Сола. Налази се између туристичких центара Сан Педро де Алкантара и Естепона. Ова локација служи као веза између урбаног дела Марбеле и мирнијих западних обала. Повезаност са Н-340 ауто-путем омогућава брзу мобилност дуж обале.
Аеродром Малага је удаљен 53 километра, а Гибралтар 46 километара правом линијом. Вила се налази на 14 километара од Марбеле и 53 километра од Алхесираса. Најближа плажа, Салдуна, је на 1,4 километара. Голф клуб Ел Параисо је на 700 метара хода. Лука Пуерто Банус је удаљена 7,2 километара. Ауто-пут се може доћи за неколико минута вожње.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина локације је 41 метар, што смањује ризик од влаге у поређењу са директном обалом. Просечна годишња температура је 19,1 степен Целзијуса. Годишње има 3856 сати сунца. Сезона купања у мору траје пет месеци када је температура воде изнад 20 степени. Падавине су умерене, са сушним летњим периодом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже Салдуна, Плаја Исдабе и Плаја дел Саладиљо. Ове плаже нуде пешчане обале и сервисне садржаје. Ел Параисо Голф Клуб представља главну рекреативну понуду уз сам објекат. Тениски и падел клубови су удаљени 300 метара. Постојање марина у Пуерто Банусу омогућава активности везане за водене спортове.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Мај | 19.9°C | 27 mm |
| Јун | 23.7°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 72 mm |
| Новембар | 16.2°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL329412
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мар или Лантана Резиденцијал у Михасу, ова вила представља виши ценовни сегмент и већу површину земљишта. Док су поменути пројекти новије градње и често део комплекса са заједничким базенима, ова некретнина нуди есклузивност самостојећег објекта на већој парцели. Етерна Хоумс у Естепони је такође новији пројекат са нижим почетним ценама. Ова вила у Ел Параису нуди зрело окружење са дрвећем и утврђеном инфраструктуром, за разлику од нових изградњи којима је потребно време да се суседство формира. Локација на западу Коста дел Сола доприноси другачијем ритму у поређењу са централним деловима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
