בית חצי-צמוד למכירה באזור היוקרתי אל פרייזו, מלגה, במחיר התחלתי של 2,695,000 אירו. נכס זה, בשטח בנוי של 276 מ"ר על מגרש של 1058 מ"ר, מציע 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. הבנייה הושלמה, ומספקת מגורים מיידיים באחד האזורים האטרקטיביים בקוסטה דל סול. המיקום מעניק שילוב של קרבה לים ולמתקנים עירוניים, תוך שמירה על אווירה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, באזור אורבני המציע נגישות נוחה למגוון שירותים. קרבתו למרכזי תחבורה, כגון שדה התעופה במרחק 45 ק"מ, מבטיחה קישוריות טובה. האזור מאפשר ניידות גבוהה, כאשר רבים מהשירותים נגישים ברגל או באופניים.
בית זה מתאים לדיירים המחפשים סגנון חיים יוקרתי עם נוחות מודרנית. ארבעת חדרי השינה המרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, מספקים פרטיות ונוחות למשפחות או לאורחים. הגינה המטופחת והבריכה הפרטית מציעות מרחב חיצוני נרחב לפנאי ואירוח.
הבנייה של בית חצי-צמוד זה הושלמה. הנכס עבר שיפוץ מלא על ידי יזם מקומי ידוע, כולל עיצוב מחדש, תצורה מחודשת ופנים מתוחכם ועל-זמני, המבטיח סטנדרט גבוה של מגורים ללא צורך בהשקעה נוספת.
הנכס אינו מציע נוף ישיר להרים או לים מכל חדר, אלא מתמקד בנופים פנורמיים של הים התיכון וחצי האי גיברלטר מחלקים נבחרים. אין בו מתקנים קהילתיים כמו מגרש טניס או מועדון כושר פרטי, אלא מתמקד בפרטיות ובפונקציונליות של בית פרטי.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרה בנוי ומשופץ, מוכן לאכלוס מיידי, באזור מבוקש בקוסטה דל סול. הוא אידיאלי למשפחות או זוגות המחפשים בית נופש או בית קבע, עם דגש על איכות חיים, נוחות וקרבה למתקנים. משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל לתשואה גבוהה, הודות למיקומו המבוקש והשיפוץ האיכותי, ימצאו בו הזדמנות. אוהבי גולף יעריכו את הקרבה למועדון הגולף אל פרייזו. בנוסף, הוא מתאים לאלו המעוניינים בבית עם שטחי חוץ מרווחים, בריכה פרטית וגינה, המתאימים לאירוח ופנאי תחת השמש של דרום ספרד.
הווילה עברה שיפוץ מלא ומקיף על ידי יזם מקומי מוכר, שכלל עיצוב מחדש, שינוי מבני וגימור פנים אלגנטי ועל-זמני. הרצפות עשויות שיש, המעניק תחושה של יוקרה ועמידות. החלונות בזיגוג כפול מספקים בידוד תרמי ואקוסטי טוב. מטבח המעוצב במלואו מצויד במכשירי חשמל איכותיים, וחדרי הרחצה הצמודים (ensuite) משלימים את חווית הנוחות. הריהוט המובנה בארונות (fitted wardrobes) מוסיף פונקציונליות ואסתטיקה. כל פרטי הגימור, החל מהברזים ועד הריצוף, משדרים איכות גבוהה, כפי שניתן לצפות מבית יוקרה שעבר שדרוג משמעותי.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 2,695,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי, גודלו, איכות השיפוץ והגימור, וכן את המתקנים הפרטיים הכוללים בריכה, גינה ושטחי אירוח. הבית מוכן למגורים באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה. אין מידע נוסף על וריאציות במחיר בהתאם לגודל מגרש או תצורה, מכיוון שמדובר בנכס יחיד המוצע למכירה. הפוטנציאל להשבחת הנכס קיים, אך אינו משתקף במחיר ההתחלתי, המייצג את ערכו הנוכחי.
אל פרייזו, שפירושו בספרדית "גן עדן", הוא אזור המשלב את השלווה של מגורים בקרבת הטבע עם הנגישות לנוחות עירונית. הבית עצמו ממוקם באזור פריסייו אלטו (Paraiso Alto), המאופיין בוילות יוקרתיות ובנופים פתוחים. הבית צמוד למועדון הגולף אל פרייזו, מה שמספק סביבה ירוקה ופתוחה. המרחק הקצר מחוף הים, במרחק הליכה, מאפשר ליהנות מהים באופן יומיומי. רשת תחבורה ציבורית מפותחת, עם 50 תחנות ו-6 קווי אוטובוס, מבטיחה ניידות קלה ברחבי האזור. הגינה המטופחת, הבריכה הפרטית ושטחי האירוח החיצוניים הופכים את הבית למקום אידיאלי לבילוי ואירוח, תוך שמירה על פרטיות. מיקום זה מציע שילוב של איכות חיים גבוהה, עם גישה נוחה למסעדות, בנקים, פארקים ובתי קפה, כל זאת באווירה שלווה ויוקרתית.
הבית ממוקם באזור מגורים שקט, אך קרוב למרכזי פעילות. במרחק הליכה נמצאים מגוון שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (453 מ'), בית מרקחת (1.1 ק"מ) ומרכז קניות. בנוסף, קיימת גישה נוחה למסעדות (25 ברדיוס 2 ק"מ), בתי קפה (5) ופארקים (1). קרבה למועדון גולף (0.7 ק"מ) ולאקדמיות טניס ופאדל (0.3 ק"מ) מושכת חובבי ספורט. בית הספר הבינלאומי של אסטפונה נמצא במרחק 0.2 ק"מ, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי למשפחות בינלאומיות. המרחק לשדה התעופה במלאגה (53 ק"מ) מאפשר נסיעות תכופות.
המיקום בתוך אל פרייזו, בנאביס, ממוקם באזור המשלב קרבה לים ולגולף. הבית נהנה מנגישות נוחה לכבישים ראשיים, המאפשרים התניידות יעילה בין הערים והאטרקציות בקוסטה דל סול.
אל פרייזו ממוקמת באזור הנופי של קוסטה דל סול, בין מרבלי לאסטפונה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר עיירות קסומות כמו בניאלמדנה (Benalmadena) במרחק של כ-30 ק"מ, ורונדה (Ronda) ההיסטורית, המרוחקת כ-60 ק"מ. העיר מלאגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של כ-55 ק"מ, ומציעה גישה קלה ליעדים נוספים. קרבתה של העיירה לאזורים עירוניים מפותחים, לצד שמירה על אופי שקט ויוקרתי, מעניקה את היתרון של מיקום מרכזי אך רגוע.
המיקום מציע נגישות מצוינת. החוף נמצא במרחק הליכה, עם מספר חופים פופולריים כמו סלדוניה (1.4 ק"מ) ופלאיה דל סלדילו (1.7 ק"מ). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נגיש תוך כ-53 ק"מ (בקו אווירי), וגיברלטר (GIB) נמצא כ-46 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מגרש אל פרייזו גולף קלאב נמצא במרחק של 700 מטר בלבד. תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת 1.8 ק"מ מהנכס.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.1 מעלות צלזיוס. טמפרטורות הקיץ נעימות ונעות בין 20 ל-27 מעלות צלזיוס, והחורף מתון (12-18 מעלות צלזיוס). עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. גובהו של הנכס, 41 מטר מעל פני הים, תורם לנוף הפתוח ולבריזה מהים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קרבת הבית לחופים מהווה יתרון משמעותי. חוף סלדוניה, פלאיה איסדאבה ופלאיה דל סלדילו נמצאים כולם במרחק של 1.4 עד 1.7 ק"מ, ורבים מהם זוכים לדגל כחול. בנוסף לגולף, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כולל מועדוני טניס ופאדל כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 ק"מ) ו-Club de Tenis (1.2 ק"מ). ניתן גם ליהנות מפעילויות ימיות כגון שייט, באזור המרינות הסמוכות, כגון פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (7.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
אל פרייזו ממוקמת באזור הנופי של קוסטה דל סול, בין מרבלי לאסטפונה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר עיירות קסומות כמו בניאלמדנה (Benalmadena) במרחק של כ-30 ק"מ, ורונדה (Ronda) ההיסטורית, המרוחקת כ-60 ק"מ. העיר מלאגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של כ-55 ק"מ, ומציעה גישה קלה ליעדים נוספים. קרבתה של העיירה לאזורים עירוניים מפותחים, לצד שמירה על אופי שקט ויוקרתי, מעניקה את היתרון של מיקום מרכזי אך רגוע.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL868395
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה (המתחילים מ-320,000 אירו), בית זה באל פרייזו ממוקם בסגמנט מחירים גבוה יותר, המשקף את גודלו, רמת הגימור היוקרתית והמיקום המבוקש. Alba Benalmadena, המוצעת במחיר התחלתי של 598,000 אירו, היא עדיין נמוכה משמעותית מהמחיר המבוקש כאן. אל פרייזו נחשבת לאזור מגורים יוקרתי, המושך קונים המחפשים וילות מרווחות עם פרטיות ושירותים קרובים. בעוד שאסטפונה ובנלמדנה מציעות מגוון רחב של אפשרויות, אל פרייזו מתמקדת באיכות ובסגנון חיים רגוע יותר, אך עדיין עם נגישות מצוינת לערים הגדולות ולחופי הים. המחיר משקף את הבלעדיות של האזור, את איכות השיפוץ ואת שטחי החוץ הנרחבים, כולל בריכה פרטית וגינה, שהם פחות נפוצים בפרויקטים זולים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
