Questa villa semi-indipendente, situata nella prestigiosa zona di El Paraiso ad Estepona, offre un'esperienza abitativa raffinata con viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e Gibilterra. Ristrutturata secondo standard elevati, questa proprietà combina comfort moderno e design sofisticato. La sua posizione privilegiata a pochi passi dalle spiagge e dai servizi la rende una scelta attraente per chi cerca uno stile di vita mediterraneo di alta qualità, unendo tranquillità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a El Paraiso, una zona residenziale rinomata che beneficia della vicinanza a servizi essenziali e alla costa. La prossimità al mare e alle aree ricreative, unita a un ambiente urbano ben servito, definisce la sua attrattiva per un'esperienza di vita comoda e piacevole.
Questa villa risponde alle esigenze di chi ricerca una residenza spaziosa e ben rifinita, con particolare attenzione alla vita all'aperto e alle viste panoramiche. Le quattro camere da letto en-suite, la cucina completamente attrezzata e le aree living connesse agli spazi esterni soddisfano il desiderio di comfort, funzionalità e intrattenimento.
Sebbene la villa sia di recente costruzione e ristrutturata, la sua attuale condizione riflette un elevato standard di finitura e design moderno. La fase di 'pronta consegna' garantisce che la proprietà sia immediatamente abitabile, permettendo ai nuovi proprietari di godere del loro nuovo spazio senza attese.
La proprietà non offre la tipologia di sviluppo di un complesso residenziale con servizi comuni come piscina condivisa o aree verdi gestite dal condominio. L'enfasi è su uno spazio privato e indipendente, con un giardino e una piscina ad uso esclusivo, caratteristiche che implicano una gestione autonoma delle manutenzioni.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria di alto livello sulla Costa del Sol, con una forte enfasi su viste panoramiche, spazi esterni privati e comfort abitativo. È particolarmente indicata per famiglie che desiderano vivere in un ambiente sicuro e ben servito, con accesso a scuole internazionali e attività ricreative. Anche gli appassionati di golf troveranno la vicinanza a diversi campi un vantaggio significativo. Chi apprezza la vita all'aria aperta, con possibilità di intrattenimento e relax in giardino o a bordo piscina, troverà in questa villa un'oasi privata. La sua posizione, a una distanza ragionevole dall'aeroporto di Malaga, la rende anche una comoda base per chi viaggia frequentemente o per ospitare visitatori internazionali.
La villa ha subito una ristrutturazione completa che ne ha elevato la qualità e il comfort. Le finiture interne sono definite 'sofisticate e senza tempo', con pavimenti in marmo e doppi vetri che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata, integrando funzionalità ed estetica. Le camere da letto sono spaziose e tutte dotate di bagno en-suite, un segno di lusso e praticità. Gli elementi come i guardaroba a muro e la stanza di servizio aggiungono ulteriore funzionalità. L'uso di aria condizionata garantisce il comfort climatico durante tutto l'anno. La piscina privata, rivestita con piastrelle di mosaico, e le aree esterne attrezzate, inclusa una zona bar e barbecue, sottolineano l'attenzione alla qualità della vita all'aperto.
La villa semi-indipendente è proposta al prezzo di €2.695.000, riflettendo la sua ubicazione, le dimensioni, le finiture di pregio e la recente ristrutturazione. Con 4 camere da letto e 5 bagni su un terreno di 1058 m², il prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, giustificato dalle caratteristiche esclusive e dalla localizzazione in un'area ricercata. La disponibilità immediata dopo la ristrutturazione assicura un accesso rapido alla proprietà.
El Paraiso, situata nel comune di Benahavís, si presenta come una zona residenziale consolidata che bilancia la tranquillità con la comodità. La vicinanza a numerose spiagge, campi da golf e centri sportivi suggerisce uno stile di vita attivo. La presenza di ristoranti, negozi e scuole internazionali entro un raggio di 2 km indica un ambiente ben integrato nella vita quotidiana, adatto a famiglie e professionisti che apprezzano la 'dolce vita' mediterranea. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a una ventilazione gradevole e a viste aperte. Le oltre 3.800 ore di sole annue e un clima con temperature medie tra i 12°C e i 27°C, con un periodo di balneazione di circa 5 mesi, delineano un contesto ideale per godere degli spazi esterni e delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
La vita a El Paraiso offre un connubio di tranquillità residenziale e accesso a servizi urbani. La vicinanza a 25 ristoranti, 4 farmacie, 2 banche e 1 parco, unitamente a 5 caffè, suggerisce un'area vivace ma non caotica. La presenza di una scuola internazionale a soli 200 metri facilita la vita delle famiglie con bambini. Per gli amanti dello sport, club di tennis e padel sono a breve distanza. La mobilità è agevolata dalla possibilità di raggiungere a piedi o in bicicletta molte destinazioni, sebbene la vicinanza a servizi come supermercati e ospedali sia misurata in centinaia di metri o pochi chilometri, indicando la necessità potenziale di un mezzo di trasporto per alcune necessità.
Questa mappa illustra la posizione di El Paraiso, evidenziando la sua vicinanza al mare e ai principali nodi di trasporto. La localizzazione mostra la prossimità a spiagge, campi da golf e servizi essenziali, offrendo un quadro chiaro del contesto abitativo e delle opportunità ricreative disponibili nella zona.
El Paraiso si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra Estepona e Marbella, in una posizione che offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri urbani dinamici. La sua prossimità a Estepona (pochi km) e Marbella (circa 15 km) permette un facile accesso ai loro rispettivi servizi, ristoranti, negozi e vita notturna. La regione è nota per il suo clima favorevole, le spiagge estese e l'offerta di golf di alta qualità, rendendo El Paraiso un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
La villa gode di un'ottima accessibilità in relazione ai luoghi di interesse. Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo si trovano a circa 1.4-1.7 km, facilmente raggiungibili. I campi da golf El Paraíso Golf Club e El Campanario Golf Course sono a meno di 1 km. L'aeroporto di Malaga (AGP) è a circa 45 km, mentre Gibilterra (GIB) è a circa 46 km, offrendo flessibilità per i viaggi internazionali. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti, rispettivamente a 453 m e 1.1 km. La presenza di 6 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità, anche se un'auto rimane consigliata per esplorare appieno la regione.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.1°C, oscillante tra i 12°C e i 27°C. Le oltre 3.856 ore di sole all'anno garantiscono un'elevata insolazione, ideale per godere degli spazi esterni. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente arioso, mentre la topografia della zona, sebbene non specificata nel dettaglio, è tipica della costa, offrendo potenziali viste panoramiche. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di El Paraiso è ricca di opportunità ricreative. A breve distanza si trovano diverse spiagge, tra cui Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) e Playa del Saladillo (1.7 km), che offrono accesso al Mar Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, l'El Paraíso Golf Club è a meno di 700 metri, con altri campi nelle immediate vicinanze. Le strutture sportive come RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) e Club de Tenis (1.2 km) sono facilmente accessibili. La presenza di marine come Puerto Deportivo José Banus a 7.2 km amplia ulteriormente le opzioni per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra Estepona e Marbella, in una posizione che offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri urbani dinamici. La sua prossimità a Estepona (pochi km) e Marbella (circa 15 km) permette un facile accesso ai loro rispettivi servizi, ristoranti, negozi e vita notturna. La regione è nota per il suo clima favorevole, le spiagge estese e l'offerta di golf di alta qualità, rendendo El Paraiso un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL868395
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione della Costa del Sol, questa villa a El Paraiso si distingue per la combinazione di ristrutturazione di lusso, viste panoramiche ininterrotte e una posizione strategica. Mentre progetti come Acqua Gardens o Aby Upper in Estepona offrono opzioni a prezzi più accessibili, spesso con un focus su appartamenti o case a schiera all'interno di complessi con servizi condivisi, questa villa rappresenta una proposta di fascia alta per chi cerca esclusività e indipendenza. Il prezzo di €2.695.000 la posiziona in un segmento diverso rispetto ad Alba Benalmadena, che ha prezzi a partire da €598.000, indicando una differenza significativa in termini di dimensioni, finiture e caratteristiche. La villa a El Paraiso enfatizza lo spazio privato, il giardino, la piscina e le viste, caratteristiche meno comuni nei complessi residenziali più densi. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale e la reputazione della zona di Benahavís per le proprietà di lusso la rendono un'offerta particolare per un acquirente esigente.
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