Dieses freistehende Haus in El Paraiso, Málaga, bietet auf 1058 m² Grundstücksfläche eine Wohnfläche von 276 m² und ist bereits fertiggestellt. Mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern verkörpert es gehobenes Wohnen in einer begehrten Lage. Das Anwesen verbindet moderne Architektur mit einem luxuriösen Ambiente und verspricht eine hohe Lebensqualität an der Costa del Sol. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Küstenattraktionen aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in El Paraiso, einem etablierten Wohngebiet nahe der Küste. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Anbindung an die Infrastruktur, wie die Nähe zu Golfplätzen und die Erreichbarkeit des Flughafens, unterstreicht die Attraktivität des Standorts für eine breite Zielgruppe.
Für Käufer, die Wert auf Komfort, Platz und eine gehobene Ausstattung legen, bietet dieses Haus eine ideale Basis. Die großzügige Wohnfläche, die durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern sowie die Möglichkeit, nahegelegene Annehmlichkeiten fußläufig zu erreichen, erfüllen gehobene Wohnansprüche.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass dieses Einfamilienhaus sofort bezogen werden kann. Es repräsentiert eine abgeschlossene Bauphase, die es potenziellen Käufern ermöglicht, den Erwerb ohne die Wartezeiten einer Neubauplanung anzugehen. Dies bietet eine hohe Planungssicherheit für den Einzug.
Das Objekt bietet keine unmittelbar angrenzenden privaten Grünflächen wie einen großen Garten über die Grundstücksgrenzen hinaus. Die Wohnanlage ist nicht als geschlossene Siedlung mit Gemeinschaftseinrichtungen konzipiert. Es sind keine direkten Verbindungen zu öffentlichen Nahverkehrsmitteln direkt am Grundstück vorhanden, und es gibt keine dedizierten Stellplätze für mehrere Fahrzeuge über die private Garage hinaus.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine gehobene Wohnadresse mit umfassender Ausstattung und exklusiven Ausblicken suchen. Es ist geeignet für jene, die eine sofort bezugsfertige Immobilie bevorzugen und Wert auf eine hochwertige Renovierung legen, die modernen Wohnkomfort mit mediterranem Lebensstil verbindet. Familien, die Platz benötigen und über vier Schlafzimmer verfügen, werden hier fündig. Auch für jene, die ein Domizil für regelmäßige Aufenthalte oder als Altersruhesitz an der Costa del Sol planen und dabei Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand legen, ist dieses Haus eine Überlegung wert. Die Aussicht und die Außenbereiche sind ideal für Personen, die gerne Gäste empfangen und Wert auf ein repräsentatives Zuhause legen.
Die Villa wurde umfassend renoviert und zeichnet sich durch eine qualitativ hochwertige Ausführung aus. Das Interieur wurde von einem bekannten lokalen Bauträger neu gestaltet, wobei ein besonderer Fokus auf ein 'sophisticated, timeless interior' gelegt wurde. Hochwertige Oberflächen und Materialien sind charakteristisch für das Design. Marmorböden sind ein Merkmal, ebenso wie doppelt verglaste Fenster, die zu einem verbesserten Wohnkomfort und zur Energieeffizienz beitragen. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Bäder sind als Ensuite-Bäder konzipiert, was den Komfort erhöht. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Terrasse wurde als private Fläche gestaltet, und ein separater Hauswirtschaftsraum erhöht die Funktionalität.
Das freistehende Haus wird zu einem Preis von €2.695.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für Einfamilienhäuser in der Region El Paraiso. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt 'Gereed' ist und sofort bezogen werden kann. Es stehen keine Varianten bezüglich der Zimmeranzahl oder der Grundstücksgröße zur Verfügung, da es sich um ein Einzelobjekt handelt. Die angegebene Wohnfläche von 276 m² auf einem Grundstück von 1058 m² bietet eine solide Basis für diese Preisklasse.
Diese Villa in El Paraiso, Benahavís, repräsentiert eine gehobene Wohnkultur an der Costa del Sol. Die Lage in 'Paraiso Alto' verspricht eine exklusive Atmosphäre mit weitreichenden Panoramablicken über das Mittelmeer und bis nach Gibraltar. Die kürzlich erfolgte, umfassende Renovierung durch einen renommierten lokalen Bauträger hat dem Anwesen einen zeitgemäßen, luxuriösen Charakter verliehen. Der offene Wohnbereich mit nahtlosem Übergang zu den Außenbereichen, die hochwertigen Materialien und die durchdachte Innenarchitektur schaffen ein Ambiente von zurückhaltendem Luxus. Die Außenbereiche sind für Unterhaltung und Entspannung konzipiert, mit einem ausgestatteten Barbereich, Grillmöglichkeiten und einem gepflegten Garten, der einen Pool mit Mosaikfliesen umgibt. Dies schafft eine private mediterrane Oase, die sowohl Ruhe als auch Geselligkeit ermöglicht.
El Paraiso, gelegen im Gemeindegebiet von Benahavís, bietet eine etablierte Wohngegend, die durch ihre Nähe zu Küstenattraktionen und städtischen Zentren gekennzeichnet ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Villen und gepflegten Grünflächen, darunter namhafte Golfplätze wie der El Paraiso Golf Club. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa Isdabe oder Playa del Saladillo und die Nähe zu Supermärkten (453 m) sowie eine Apotheke (1.1 km) und Restaurants (25 im 2km Radius) erhöhen den Alltagsnutzen. Die internationale Schule von Estepona ist nur 0.2 km entfernt, was die Attraktivität für Familien unterstreicht. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Lebendigkeit der nahen Küste.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in El Paraiso, einem etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren. Die blauen Linien stellen die Luftlinienentfernungen zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga dar, während die roten Markierungen die Position von Stränden und Golfplätzen anzeigen.
El Paraiso, gelegen in der Gemeinde Benahavís, befindet sich strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet den Vorteil, die Annehmlichkeiten und das Nachtleben beider Städte leicht zugänglich zu machen, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere, wohnlichere Atmosphäre bewahrt. Die Küstenlage ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Marinas, während das nahe gelegene Hinterland, bekannt für seine Bergdörfer, Möglichkeiten zur Erkundung der Natur bietet.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens ist gut. Der Strand ist fußläufig erreichbar, mit mehreren Optionen wie Salduna (1.4 km) und Playa del Saladillo (1.7 km) in unmittelbarer Nähe. Für internationale Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 45 km entfernt, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Weitere Flughäfen wie Gibraltar (GIB) sind ebenfalls in erreichbarer Entfernung. Die nächste Supermarkt ist nur 453 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 1.1 km Distanz. Golfenthusiasten profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter der El Paraiso Golf Club, der nur rund 700 m entfernt liegt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 6 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben, wobei das Schwimmvergnügen in den Sommermonaten durch ein Wassertemperatur von mindestens 20°C für etwa 5 Monate gewährleistet ist. Die Lage auf 41 Metern über Meereshöhe in El Paraiso bietet eine angenehme Brise und reduziert die extremen Temperaturen. Die Hanglage (die Höhe von 41m deutet darauf hin) könnte zu einer verbesserten Aussicht beitragen, aber auch steilere Wege bedeuten. Die allgemeine Luftqualität in dieser Küstenregion ist positiv zu bewerten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
El Paraiso und seine Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände wie Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) und Playa del Saladillo (1.7 km) sind fußläufig erreichbar und laden zum Entspannen ein. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit dem El Paraiso Golf Club nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 700m), sowie weiteren Plätzen wie dem El Campanario Golf Course in der Nähe. Sportbegeisterte finden Tennis- und Padel-Clubs wie den RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) und den Club de Tenis (1.2 km) in unmittelbarer Nähe. Für Wassersportler sind Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (7.2 km) erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso, gelegen in der Gemeinde Benahavís, befindet sich strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet den Vorteil, die Annehmlichkeiten und das Nachtleben beider Städte leicht zugänglich zu machen, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere, wohnlichere Atmosphäre bewahrt. Die Küstenlage ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Marinas, während das nahe gelegene Hinterland, bekannt für seine Bergdörfer, Möglichkeiten zur Erkundung der Natur bietet.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL868395
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den genannten Referenzprojekten wie Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) und Alba Benalmadena (€598.000) positioniert sich dieses Objekt in El Paraiso preislich signifikant höher, was auf seine Einzigartigkeit, Größe, den Renovierungsstandard und die exklusive Lage zurückzuführen ist. Während die genannten Projekte eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind und möglicherweise eine andere Zielgruppe ansprechen (z.B. kleinere Familien oder Paare, die eine Zweitwohnung suchen), richtet sich dieses Anwesen an Käufer, die eine luxuriöse, geräumige Villa mit umfassender Ausstattung und Panoramablick bevorzugen. Die hier angebotene Wohnfläche von 276 m² auf einem 1058 m² großen Grundstück übertrifft deutlich die typische Größe der genannten Vergleichsobjekte. Die Tatsache, dass dieses Objekt bereits fertiggestellt ist und eine umfassende Renovierung erfahren hat, rechtfertigt den höheren Preis im Vergleich zu Neubauprojekten, die sich noch im Bau befinden könnten. Die Lage in El Paraiso, bekannt für seine gehobenen Anwesen und die Nähe zu exklusiven Golfplätzen, trägt ebenfalls zur Preisgestaltung bei und hebt es von Projekten in möglicherweise weniger exklusiven Lagen ab.
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