Projekt v naselju El Paraiso v provinci Málaga predstavlja semi-detached vilo z 276 m² bivalne površine na zemljišču 1058 m². Obdan z zelenjem in z razgledom na morje ter Gibraltar, ponuja osemdeseta leta prenovljeno vilo z vrhunskimi zaključnimi deli. Leto izgradnje 1985 nakazuje zrelost nepremičninskega območja, medtem ko je trenutno v stanju dokončane prenove. Lokacija združuje bližino plaže in mestnih storitev z mirnim bivalnim okoljem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v območju El Paraiso, znano po svoji bližini golf igrišč in mirnem okolju. Čeprav je obdana z urbanimi ugodnostmi, ponuja občutek zasebnosti. Dostop do plaže in drugih rekreacijskih dejavnosti je na dosegu hoje ali kratke vožnje, kar omogoča integracijo med sprostitvijo ob morju in vsakodnevnim življenjem.
Vila s štirimi spalnicami in petimi kopalnicami je zasnovana za udobno bivanje večje družine ali gostov. Velika bivalna površina in zasebni vrt z bazenom ustrezata željam po prostoru za druženje in sprostitev. Opremljenost z vsemi modernimi pripomočki, vključno z zasebnim parkiriščem, zagotavlja funkcionalnost za vsakdanjo uporabo.
Gradnja te vile je bila dokončana leta 1985, vendar je bila nepremičnina nedavno v celoti prenovljena. Prenova je zajemala tako notranjo zasnovo kot tudi zunanje ureditve, s poudarkom na kakovostnih materialih in sodobnih standardih. Trenutno je objekt v stanju popolne pripravljenosti za vselitev.
Ta nepremičnina, zgrajena leta 1985, je bila sicer prenovljena, vendar njena osnovna struktura in leta izgradnje predstavljata določene mejnike v primerjavi z najnovejšimi gradbenimi predpisi ali tehnologijami, ki so na voljo pri popolnoma novih gradnjah. Navedena cena temelji na obstoječem stanju in lokaciji ter ne vključuje morebitnih prihodnjih razširitev ali sprememb, ki bi lahko bile omejene s prostorskimi ali gradbenimi normami.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo visoko kakovostno bivališče z dobrim dostopom do golf igrišč in plaže, v mirnem, a še vedno dobro povezanem območju. Idealna je za družine, ki cenijo prostornost, zasebnost in možnost bivanja na prostem, kar omogoča zasebni vrt z bazenom in več teras. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo tisti, ki iščejo mediteranski življenjski slog, uživali v sončnem podnebju in dolgem plavalnem sezoni. Tudi tisti, ki potrebujejo mednarodno izobraževanje za otroke, bodo našli lokacijo privlačno zaradi bližine mednarodne šole. Končno, njena opremljenost in dokončana prenova jo naredita primerno za takojšnje vselitve, kar je idealno za tiste, ki želijo v kratkem času spremeniti svoj življenjski slog ali potrebujejo drugo počitniško rezidenco.
Prenovljena vila se ponaša z visokokakovostnimi zaključnimi deli. Vključuje marmorna tla, ki zagotavljajo trajnost in estetsko privlačnost, ter dvojno zasteklitev za boljšo toplotno in zvočno izolacijo. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Spalnice imajo vgrajene omare, kar optimizira prostor. Vse kopalnice so ensuite, kar povečuje udobje in zasebnost. Klimatska naprava poskrbi za prijetno temperaturo skozi vse leto. Zunanja oprema vključuje zasebno teraso, primerno za sprostitev na prostem, ter zasebni vrt z bazenom. Ta kombinacija materialov in funkcionalnosti odraža sodoben pristop k bivanju ob mediteranski obali.
Cena nepremičnine je postavljena pri 2.695.000 €. Glede na lokacijo, velikost in nedavno obnovo, ta cena odraža premium segment trga na Costa del Sol. Glede na to, da je vila dokončana in prenovljena, je na voljo za takojšen prevzem. Območje El Paraiso je razmeroma stabilno, vendar se cene lahko spreminjajo glede na tržne razmere, sezonsko povpraševanje in dokončne dogovore med kupcem in prodajalcem. Trenutno so na voljo dodatne informacije o razpoložljivosti, vendar ni navedenih dodatnih enot ali variacij v cenah za ta tip nepremičnine.
El Paraiso, ki se nahaja med Marbellom in Estepono, je uveljavljeno območje, znano po svojih golf igriščih in rezidenčnem karakterju. Ta vila ponuja življenje v urbanem okolju z bližino narave in morja. Vsakdanje življenje vključuje dostop do restavracij, trgovin in športnih objektov v krogu dveh kilometrov, kar omogoča mobilnost peš ali s kolesom za številne potrebe. Območje je poznano po svojem miru in varnosti, z povprečno 3.856 sončnimi urami letno, kar spodbuja aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Bližina mednarodne šole (0.2 km) in golf igrišča (0.7 km) poudarja privlačnost za določene demografske skupine, medtem ko bližina plaže (1.4 km) zagotavlja dostop do mediteranske obale.
Naselje El Paraiso nudi uravnoteženo kombinacijo mirnega rezidenčnega okolja in urbane dostopnosti. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo širok nabor storitev: 25 restavracij, 1 šola, 4 lekarne, 2 banki, 1 park in 5 kavarn. To pomeni, da so osnovne dnevne potrebe in možnosti za prosti čas lahko dosegljive peš ali s krajšo vožnjo. Bližina mednarodne šole (0.2 km) je pomembna za mednarodne družine, medtem ko je golf igrišče oddaljeno le 0.7 km. Tudi plaža je dosegljiva v 1.4 km. Obstaja tudi 6 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav je avto zaradi razpršenosti nekaterih dejavnosti še vedno priporočljiv.
Ta vila se nahaja v naselju El Paraiso, strateško postavljena med obalnimi mesti in notranjostjo regije. Bližina plaže, golf igrišč in mestnih storitev zagotavlja priročno lokacijo za tiste, ki iščejo kombinacijo sprostitve in dostopa do dejavnosti ter infrastrukture na Costa del Sol.
El Paraiso se nahaja v strateškem položaju na zahodnem delu Costa del Sol, med turistično priljubljenima mestoma Marbella in Estepona. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu in marini, je oddaljena le 14 km. Estepona, z lepim starim mestnim jedrom in plažami, je prav tako lahko dostopna. Večja mesta v regiji, kot je Málaga (61 km) s svojim mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo, ter Algeciras (53 km) v sosednji provinci, nudijo dodatne možnosti za izlete in dostop do širše infrastrukture.
Lokacija v El Paraisu zagotavlja dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in ponudbo na območju Costa del Sol. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 53 km (zračne linije), kar je dosegljivo v približno 45 minut vožnje, odvisno od prometa. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno okoli 46 km. Plaže, kot sta Salduna in Playa Isdabe, so oddaljene med 1.4 in 1.5 km, kar omogoča enostaven dostop do morja. Golf igrišča, vključno z El Paraíso Golf Club, so v neposredni bližini, le okoli 700 metrov stran. Supermarket je oddaljen le 453 metrov, medtem ko je bolnišnica oddaljena 5.2 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.1°C. Temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Sončnih ur je v povprečju 3.856 na leto, kar zagotavlja veliko sonca za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 5 mesecev. Vila se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, kar zagotavlja prijeten razgled in dostop do morskega zraka, hkrati pa se izogiba ekstremnim višinam. Blago nagnjeno pobočje in južna orientacija dodatno prispevata k optimalni izrabi sončne svetlobe.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja obilico možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot sta Salduna (1.4 km) in Playa Isdabe (1.5 km), so dosegljive v kratkem času, kar omogoča uživanje v mediteranskem soncu in morju. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z El Paraíso Golf Club (0.7 km), El Campanario Golf Course (0.9 km). V okolici so tudi teniška in padel igrišča (0.3 km in 1.2 km), kar zadovoljuje potrebe po različnih športnih aktivnostih. V bližini se nahaja tudi marina Puerto Deportivo José Banus (7.2 km) za ljubitelje pomorskih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso se nahaja v strateškem položaju na zahodnem delu Costa del Sol, med turistično priljubljenima mestoma Marbella in Estepona. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu in marini, je oddaljena le 14 km. Estepona, z lepim starim mestnim jedrom in plažami, je prav tako lahko dostopna. Večja mesta v regiji, kot je Málaga (61 km) s svojim mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo, ter Algeciras (53 km) v sosednji provinci, nudijo dodatne možnosti za izlete in dostop do širše infrastrukture.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL868395
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki imata cene v razponu od 320.000 € do 418.800 €, je ta vila v El Paraisu bistveno dražja, kar odraža njeno večjo velikost (276 m² v primerjavi z manjšimi enotami), lokacijo v bolj uveljavljenem rezidenčnem območju in luksuzno prenovo. Alba Benalmadena (598.000 €) je sicer dražja od omenjenih, a še vedno bistveno pod ceno te vile v El Paraisu. Ta razlika v ceni je posledica višjega standarda opreme, večjega zemljišča in ekskluzivnosti lokacije, ki vključuje bližino prestižnih golf igrišč in zasebni bazen, kar te nepremičnine uvršča v višji segment trga. Medtem ko so drugi navedeni projekti morda novejši ali nudijo različne tipe nepremičnin (stanovanja, dvojčki), ta vila predstavlja samostojno, prenovljeno rezidenco z večjim poudarkom na zasebnosti in prostoru. Območje El Paraiso je znano po svojih vilih in bolj mirnem okolju v primerjavi z nekaterimi bolj gosto pozidanimi deli Estepone ali Benalmadene, kar upravičuje višjo ceno za kupce, ki iščejo ta specifičen življenjski slog.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
