Ова вила се налази у Ел Параису, Малага, на Коста дел Солу, и представља имовинску прилику са значајним потенцијалом за реновирање и проширење. Смештена у мирној улици без пролазног саобраћаја, нуди пет спаваћих соба и шест купатила на пространој парцели од 2067 м². Локација омогућава приступ плажи и локалним садржајима пешке, док је голф клуб Ел Параисо удаљен мање од километра. Објекат је пројектован за оне који траже приватни простор са могућношћу прилагођавања својим потребама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у Ел Параису, подручју познатом по мирном окружењу и близини голф терена. Удаљеност до голф клуба Ел Параисо је мања од 700 метара, што је чини погодном за љубитеље голфа. Плаже Салдуна и Издaбе су на око 1.4 до 1.5 км, доступне пешке или краћом вожњом. Локални супермаркет је удаљен само 453 метра, док су апотеке и ресторани такође у непосредној близини, обезбеђујући практичност свакодневног живота.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже пространи објекат са пет спаваћих соба и шест купатила, као и значајном парцелом од преко 2000 м². Посебно је погодна за оне који желе да прилагоде свој животни простор кроз реновирање, са могућношћу проширења и модернизације постојеће структуре. Присуство приватних тераса, базена и великог подрума доприноси функционалности и приватности, задовољавајући потребе за комфорним боравком.
Ова вила није новоградња, већ постојећи објекат који нуди значајан потенцијал за модернизацију и проширење. Тренутна структура укључује два нивоа изнад земље и подрумски простор. Постоји могућност додавања додатних спаваћих соба или проширења горњег спрата како би се максимизирао поглед на море. Ово омогућава будућим власницима да креирају персонализован дом према својим жељама, користећи постојећу чврсту основу.
Пројекат не нуди новоизграђену, одмах усељиву некретнину са савременим дизајном. Купци треба да узму у обзир да је потребно улагање у реновирање и модернизацију. Објекат није смештен директно на обали мора, већ је удаљен око 1.4 км од најближе плаже. Такође, иако је у близини садржаја, није у центру великог градског подручја, што може утицати на очекивања о урбаној динамици.
Ова вила је погодна за купце који траже пространи објекат са значајним потенцијалом за персонализацију. Идеална је за породице које цене приватност и велико двориште, као и за љубитеље голфа због непосредне близине голф клуба Ел Параисо. Такође, одговара онима који желе да инвестирају у некретнину коју могу да преуреде по сопственом укусу, без ограничења новоградње. Купци који траже мирно стамбено окружење, али са лаким приступом плажама, ресторанима и спортским садржајима, пронаћи ће овде одговарајући дом. Посебно је атрактивна за оне који планирају дугорочни боравак и желе да креирају јединствену резиденцију у престижном делу Коста дел Сола, узимајући у обзир да је потребно улагање у модернизацију.
Живот у овој вили у Ел Параису карактерише комбинација мирног окружења и приступачности садржајима. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње до голф клуба или до оближњег супермаркета, који је удаљен мање од 500 метара. Поподнева се могу проводити на приватним терасама или поред базена, уживајући у погледу на околне вртове и море. Близина спортских центара, попут тениског и падел клуба, омогућава активне рекреативне активности. Вечерњи изласци могу укључивати посете неком од 25 ресторана у радијусу од 2 км. Локација пружа осећај приватности, док истовремено омогућава брз приступ образовним установама, апотекама и банкама, што доприноси практичности породичног живота. Ово окружење је погодно за оне који цене мир, спортске активности и могућност да све неопходне услуге буду надохват руке.
Локација виле обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама региона. Најближе плаже, Салдуна, Плаја Издaбе и Плаја дел Саладиљо, налазе се на удаљености од 1.4 до 1.7 км, што омогућава брз приступ мору. Већи градови попут Марбеље су удаљени око 14 км, док је Малага са својим међународним аеродромом на око 61 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је око 53 км ваздушне линије, а Гибралтар (GIB) око 46 км. Голф ентузијасти ће ценити непосредну близину голф клуба Ел Параисо, који је удаљен мање од 700 метара, као и голф терена Ел Кампанарио на 0.9 км. Ова повезаност омогућава лак приступ како рекреативним тако и основним животним садржајима.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Параисо ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C, која варира између 12°C и 27°C. Регион бележи око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном од пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 41 метра, што пружа благи поглед на околину и море без значајних нагиба терена у непосредној близини. Ова комбинација климатских фактора и географског положаја омогућава угодан боравак током већег дела године, подржавајући активности на отвореном и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини виле налазе се плаже Салдуна, Плаја Издaбе и Плаја дел Саладиљо, све у радијусу од 1.7 км, пружајући могућности за сунчање и купање. Регион је посебно познат по голф теренима; голф клуб Ел Параисо, који је дизајнирао Гери Плејер, удаљен је мање од километра, а у близини је и голф терен Ел Кампанарио. За љубитеље тениса и падела, РозаРоса Тенис и Падел клуб је на само 0.3 км. Ове спортске и рекреативне могућности доприносе активном животном стилу, док близина марина, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус на 7.2 км, омогућава приступ воденим спортовима и наутичком животу.
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL519189
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони или Алба Беналмадена у Беналмадени, ова вила у Ел Параису представља различиту категорију некретнина. Док наведени пројекти нуде новоградњу станова или мањих вила по знатно нижим ценама (од 320.000 € до 598.000 €), ова вила је самостојећи објекат знатно веће површине (587 м²) на пространом плацу (2067 м²), са ценом од 1.750.000 €. Главна разлика лежи у типу и величини имовине, као и у потенцијалу за прилагођавање. Пројекти попут Аква Гарденса и Аби Апера су често модерне, готове јединице, док вила у Ел Параису нуди прилику за стварање персонализованог дома кроз реновирање. Локација у Ел Параису, позната по својој ексклузивности и близини голф терена, такође доприноси њеној вредности у односу на мање престижне локације других поменутих пројеката. Ова вила је намењена купцима који траже значајнији животни простор и могућност да га обликују према својим жељама, уместо стандардизованог новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
