Вила Лас Бризас је самостојећа вила смештена у траженој области Ел Параизо Алто, на Малаги, која нуди комбинацију приватности, удобности и савременог породичног живота. Ова резиденција простире се на 412 м² изграђене површине на три нивоа, на парцели од 1343 м². Нуди промишљен распоред простора који максимизира природно светло и делимични поглед на море са терасе дневне собе, обезбеђујући пријатан животни простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позиционирана у урбаном окружењу, вила је на пешачкој удаљености од плаже и погодности, пружајући лак приступ локалним садржајима. Њен положај омогућава лак приступ главним саобраћајницама, што доприноси њеној општој приступачности и интеграцији са околином.
Пројекат је осмишљен за појединце и породице које траже пространу резиденцију са мноштвом соба и додатака. Укључује пет спаваћих соба и шест купатила, што га чини погодним за веће породице или оне који често угошћују госте, пружајући комфор и функционалност.
Ова вила представља постојећи објекат, а не нови развој. Описана је као беспрекорно одржавана, што указује на постојећу структуру која је реновирана или добро одржавана. Тренутно није у фази изградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, већ само делимичан поглед са терасе. Иако се налази у близини погодности, само неке од њих су на пешачкој удаљености, док друге захтевају превоз. Такође, није непосредно поред саме плаже, већ на извесној удаљености.
Ref: VL843423
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за међународне купце који траже проширену породичну резиденцију или луксузну кућу за одмор са довољно простора за госте. Идеалан је за појединце или породице које цене приватни простор, укључујући башту и базен, али желе и да буду близу градских садржаја и обале. Купци који планирају да проведу значајан део године у Шпанији, или који траже некретнину са потенцијалом за издавање током сезоне, такође ће пронаћи ову вилу привлачном. Близина међународних школа је посебно значајна за породице са децом школског узраста. Поред тога, ентузијасти голфа ће ценити близину неколико голф терена. Локација такође одговара онима који желе да буду близу луксузних марина и трговинских центара као што је Марбеља.
Вила Лас Бризас је описана као беспрекорно уређена, што сугерише висок стандард завршне обраде и одржавања. Простор за дневни боравак и трпезарију је светао и простран, са терасом која нуди поглед на море. Кухиња је добро опремљена. Спаваће собе и купатила су елегантно уређени. Постоји директан приступ приватном базену и добро одржаваном травњаку из дневног боравка. Доњи ниво, доступан преко новоинсталираног степеништа, садржи додатну спаваћу собу, купатило, простор за ТВ и излаз у башту. Објекат такође укључује гаражу за два аутомобила и надстрешницу за два аутомобила, што повећава удобност. Архитектура комбинује савремени дизајн са функционалношћу, обезбеђујући удобност и естетику.
Вила Лас Бризас је тренутно доступна по цени од 2.800.000 €. Ова цена одражава величину некретнине, површину парцеле од 1343 м², и њену локацију у престижном подручју Ел Параизо. Са пет спаваћих соба и шест купатила, цена по квадратном метру је у складу са вишим сегментом тржишта некретнина на Коста дел Сол. Постојеће цене указују на то да је ово имућност намењена купцима који траже пространу и добро опремљену вилу са значајним простором на отвореном и потенцијалом за побољшања или адаптације према индивидуалним потребама.
Ел Параизо, што на шпанском значи „Рај“, нуди животни ритам који комбинује мир резиденцијалне зоне са практичношћу близине урбаних садржаја. Ова област је популарна међу међународним купцима који траже удобну локацију са лаким приступом плажама, голф теренима и ресторанима. Свакодневни живот овде подразумева савршену равнотежу између опуштања на приватној парцели и истраживања околине. Близина међународних школа и спортских центара чини је погодном за породице. Просечна годишња температура од 19.1°C и дугачка сезона купања од пет месеци подстичу активности на отвореном током већег дела године. Регион нуди обиље сунчаних сати, што доприноси медитеранском начину живота.
Живот у Ел Параизоу на Коста дел Сол нуди одличан баланс између резиденцијалног мира и лаког приступа урбаним садржајима. У окружењу од 2 километра налази се 25 ресторана, 1 школа, 4 апотеке, 2 банке и 5 кафића, што обезбеђује да су свакодневне потрепштине лако доступне. Близина Марбеље (14 км) и Малаге (61 км) пружа приступ већим градским центрима са ширим спектром комерцијалних, културних и забавних опција. Постојећи број јавних превозних линија (6) и аутобуских стајалишта (50) у области указује на одређени ниво доступности, иако је за пуно истраживање региона често потребан лични превоз. Ово подручје је посебно атрактивно за оне који траже спорији темпо живота, али ипак желе да буду повезани са главним градским центрима.
Овај визуелни приказ позиционира Ел Параизо у контексту Коста дел Сол, истичући његову близину обали, голф теренима и већим градовима попут Марбеље и Малаге. Мапа помаже у разумевању географског положаја и доступности кључних локалних и регионалних атракција, пружајући визуелни водич за истраживање околине.
Вила Лас Бризас је смештена у Ел Параизоу, добро повезаном насељу на Коста дел Сол. Налази се у близини популарних градова као што су Марбеља (14 км), позната по свом луксузу и гламуру, и Естепона (често се сматра делом исте шире области), која нуди шармантан стари град и модерне садржаје. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и културним понудама, удаљен је 61 км. Овај положај омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу, а истовремено имају лак приступ већим градским центрима за куповину, ресторане и забаву.
Вила је стратешки лоцирана за лак приступ кључним објектима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, са неколико опција као што су Салдуна (1.4 км) и Плаја Илдабе (1.5 км). Најближи супермаркет је удаљен само 453 метра, а апотека 1.1 км. За љубитеље голфа, Ел Параизо Голф Клуб је на само 700 метара. Међународна школа Естепона је на 0.2 км. До аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) стиже се за око 53 км (праволинијски), док је Гибралтар (GIB) удаљен око 46 км. Ово чини путовања унутар и ван земље згодним. У близини се налазе и спортски центри попут РозаРоса Тенис и Падел клуба (0.3 км).
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области Коста дел Сол карактерише се благим температурама, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и опсегом од 12°C до 27°C. Вила се налази на надморској висини од 41 метар, што обезбеђује угодну температуру и чист ваздух. Регион добија значајну количину сунчаних сати годишње, око 3,856, што омогућава дугу сезону купања која траје пет месеци, са температуром воде изнад 20°C. Ова клима подржава медитерански начин живота, са мноштвом активности на отвореном које се могу уживати током целе године, укључујући шетње обалом и боравак на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Ел Параизо нуди богатство рекреативних садржаја. У непосредној близини се налазе познати плажни појасеви као што су Салдуна (1.4 км), Плаја Илдабе (1.5 км) и Плаја дел Саладиљо (1.7 км), од којих многи поседују Плаву заставу за квалитет. За љубитеље голфа, Ел Параизо Голф Клуб је удаљен само 700 метара, а постоје и други оближњи терени попут Ел Кампанарио Голф Коурс. Спортске активности су такође добро заступљене, са тениским и падел клубовима као што су RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) и Club de Tenis (1.2 km). Близина међународних школа и спортских центара чини ово подручје погодним за активне појединце и породице.
Izvor: OpenStreetMap
Вила Лас Бризас је смештена у Ел Параизоу, добро повезаном насељу на Коста дел Сол. Налази се у близини популарних градова као што су Марбеља (14 км), позната по свом луксузу и гламуру, и Естепона (често се сматра делом исте шире области), која нуди шармантан стари град и модерне садржаје. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и културним понудама, удаљен је 61 км. Овај положај омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу, а истовремено имају лак приступ већим градским центрима за куповину, ресторане и забаву.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000), Вила Лас Бризас се истиче својом знатно већом ценом од 2.800.000 €, што одражава њену већу величину, површину парцеле и луксузнију категорију. Док су наведени упоредни пројекти вероватно станови или мање виле, ова вила нуди пространост са 5 спаваћих соба и 6 купатила на великој парцели од 1343 м², што је реткост у овом ценовном рангу у упоредивим локацијама. Локација у Ел Параизоу, познатом по својој резиденцијалној природи и близини голф терена и обале, такође је фактор који доприноси њеној вредности. Уколико се упореди са другим вилама у истој зони, ова некретнина нуди значајну површину и приватни простор, што је чини посебно атрактивном за породице или оне који траже проширени смештај. Насупрот томе, пројекти у Беналмадени или Естепони могу бити ближе градским центрима или нудити другачији тип живота, док Ел Параизо задржава релативно миран карактер уз добру повезаност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
