וילה נפרדת הממוקמת באל פראיסו, מאלגה, מציעה חווית מגורים יוקרתית. עם שטח בנוי של 390 מ"ר על מגרש של 1045 מ"ר, הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. הפרויקט הושלם ומספק נוף מרהיב של הים התיכון, תוך שילוב של אלגנטיות ים תיכונית ופונקציונליות מודרנית. מיקומו הנגיש משלב קרבה לטבע עם נוחות עירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אל פראיסו, המכונה "גן העדן" בספרדית. הוא מציע סביבה אורבנית עם גישה נוחה למגוון שירותים. המיקום משלב קרבה לחוף הים, מסלולי גולף ומרכזים מסחריים, תוך שמירה על תחושת מרחב ושלווה.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית מרווח ואיכותי עם גישה נוחה למתקני פנאי ונופש. עם 5 חדרי שינה, היא מתאימה למשפחות גדולות או כאלה הזקוקים לחללי אירוח נרחבים. שטח הגינה הפרטי ובריכת השחייה המחוממת מספקים הזדמנויות רבות לפנאי ואירוח.
הפרויקט הושלם וכבר מוכן לאכלוס. אין צורך להמתין לבנייה, מה שמאפשר לרוכשים הפוטנציאליים לעבור לנכס באופן מיידי. הווילה נבנתה בסטנדרטים גבוהים, ומציעה מפרט טכני עדכני.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, מה שעשוי להתבטא ברמת רעש מסוימת בשעות השיא. למרות הקרבה לים, הווילה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף. כמו כן, המידע על יעילות אנרגטית ספציפית (כגון דירוג) אינו מצוין באופן מפורט.
Ref: VL892829
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הווילה מתאימה באופן אידיאלי למשפחות המחפשות בית מגורים קבוע או בית נופש מרווח ונוח בספרד. אנשים שמעריכים קרבה לים, גולף ומתקני פנאי ימצאו את המיקום אטרקטיבי במיוחד. אם אתם מחפשים בית מוכן לאכלוס, עם גימורים איכותיים ונוף לים, זוהי אופציה טובה. גם משקיעים עשויים לראות בכך הזדמנות, בהתחשב במיקום המבוקש של אל פראיסו. הווילה מתאימה למי שמעוניין באורח חיים ים תיכוני, עם אפשרויות רבות לבילוי בחוץ, בין אם בגינה הפרטית, בבריכה או בחופי הים הסמוכים. קרבתה למרכזים עירוניים ולשדה התעופה מאלגה הופכת אותה לנוחה גם עבור מי שמבקר לעיתים קרובות.
הווילה נבנתה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, עם דגש על איכות חומרים וגימור. המפרט המלא של החומרים אינו מפורט, אך התיאור מציין בנייה "בסטנדרטים הגבוהים ביותר" ו"חומרי בנייה וריהוט באיכות גבוהה" היוצרים תחושה ביתית ומזמינה. הווילה כוללת חימום תת-רצפתי משיש בכל הבית, מיזוג אוויר אישי (חימום וקירור), ותקרה בגובה קתדרלה בחדר השינה הראשי, הכוללת גם אח. המטבח מודרני וכולל ארונות עץ בהיר, אי מרכזי ושולחן אוכל ל-8 סועדים, בנוסף לחדר כביסה נפרד. הגינה מטופחת עם צמחייה בוגרת ומזרקה מרכזית. כל אלה מעידים על השקעה בנכס ברמה גבוהה.
הווילה מוצעת במחיר של 2,300,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (390 מ"ר בנוי על 1045 מ"ר קרקע), את מספר החדרים (5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה), ואת מיקומו הפרימיום באל פראיסו. בהתחשב בכך שהווילה כבר בנויה ומוכנה לאכלוס, המחיר כולל את כל היתרונות של נכס קיים, ללא צורך בהמתנה לבנייה. המחיר הספציפי לכל יחידה עשוי להשתנות בהתאם למיקום המדויק בתוך הפרויקט (אם היו יחידות נוספות), אך נתון זה מתייחס לווילה הספציפית המוצעת. זמינות הנכס היא מיידית.
אל פראיסו, שפירושה "גן עדן" בספרדית, מציעה סביבת מגורים פסטורלית המשלבת את החיים העירוניים עם הקרבה לטבע. הווילה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, ומציעה גישה קלה למסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ושירותים חיוניים אחרים. המרחק הקצר למסלולי גולף מובילים, כמו גם למרכזי טניס ופדל, הופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט. הנוף הפנורמי של הים הנשקף מהווילה מוסיף אלמנט של שלווה ויוקרה לחיי היומיום. השילוב של מיקום עירוני נגיש עם אפשרויות פנאי מגוונות יוצר אורח חיים נוח ומהנה.
החיים באל פראיסו מציעים שילוב של נוחות עירונית ואיכות חיים ים תיכונית. הווילה נמצאת במרחק הליכה מחוף הים, ומציעה גישה נוחה למגוון שירותים כגון מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ובנקים. במרחק קצר נמצאים גם מרכזי ספורט, מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים. הנגישות ברגל או באופניים מהווה יתרון משמעותי, ומאפשרת ליהנות מהסביבה באופן פעיל. למרות הקרבה למרכזים עירוניים, האזור שומר על אופי שליו, המודגש על ידי הנופים הירוקים והקרבה לים.
המיקום של אל פראיסו על מפת קוסטה דל סול מציב אותה באזור מרכזי ונגיש. מפת הפרויקט ממחישה את קרבתה לים, למסלולי גולף ולשירותים חיוניים, תוך הדגשת המרחק משדה התעופה של מאלגה. הצגת המפה מסייעת להבין את הפריסה הגיאוגרפית ואת היתרונות הלוגיסטיים של האזור.
אל פראיסו ממוקמת באופן אסטרטגי בריביירה של מלגה, בין הערים הנופש הפופולריות אסטפונה ומארבלה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לשדה התעופה של מאלגה (כ-45 ק"מ) ולנמל התעופה של גיברלטר (כ-46 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קרבתה לעיירות החוף ולערי נמל כמו פורטו דפורטיבו חוסה באנוס (7.2 ק"מ) מציעה אפשרויות בילוי יוקרתיות. הסביבה מתאפיינת בשילוב של וילות פרטיות, אתרי גולף מובילים, וחופי ים יפים, מה שהופך אותה לאזור מגורים מבוקש.
המיקום באל פראיסו מבטיח נגישות נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקני פנאי. חופי הים כמו סלדוניה ופלאיה איסדבה נמצאים במרחק של כ-1.5 ק"מ. שדה התעופה של מאלגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-45 ק"מ, וגיברלטר (GIB) במרחק דומה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקט נמצא במרחק של 453 מטרים, ובית חולים במרחק של 5.2 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מועדוני גולף, כולל אל פראיסו גולף קלאב, במרחק של פחות מ-700 מטרים. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 1.8 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.1 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל פראיסו נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-19.1 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. עם ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום, כאשר עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של הנכס, 41 מטר מעל פני הים, יחד עם הנוף הנשקף, תורמים לאיכות הסביבה. האקלים המתון והשמש השופעת מאפשרים ליהנות מפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אל פראיסו מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. חופי הים הקרובים כוללים את סלדוניה (1.4 ק"מ), פלאיה איסדבה (1.5 ק"מ) ופלאיה דל סלאדילו (1.7 ק"מ), כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. חובבי גולף יוכלו ליהנות ממספר מועדונים מובילים, ביניהם אל פראיסו גולף קלאב (698 מטרים). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 ק"מ) ו-Club de Tenis (1.2 ק"מ). אזור זה מציע גם מגוון מסעדות, בתי קפה ואטרקציות תיירותיות, המעשירים את חווית המגורים.
מקור: OpenStreetMap
אל פראיסו ממוקמת באופן אסטרטגי בריביירה של מלגה, בין הערים הנופש הפופולריות אסטפונה ומארבלה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לשדה התעופה של מאלגה (כ-45 ק"מ) ולנמל התעופה של גיברלטר (כ-46 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קרבתה לעיירות החוף ולערי נמל כמו פורטו דפורטיבו חוסה באנוס (7.2 ק"מ) מציעה אפשרויות בילוי יוקרתיות. הסביבה מתאפיינת בשילוב של וילות פרטיות, אתרי גולף מובילים, וחופי ים יפים, מה שהופך אותה לאזור מגורים מבוקש.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000) באסטפונה, וילה זו באל פראיסו מציעה מיצוב שונה. בעוד שהפרויקטים באסטפונה מציעים דירות חדשות במחירים נגישים יותר, הווילה באל פראיסו מציגה מוצר יוקרתי יותר, המתאפיין בווילה נפרדת, גודל מגרש גדול יותר, ומתקנים פרטיים כמו בריכה מחוממת. גם בהשוואה לאלבה בנאלמדנה (החל מ-€598,000), המציעה גם היא בתים נפרדים, הווילה באל פראיסו מציגה מחיר גבוה יותר, המשקף ככל הנראה את מיקומה המובחר יותר, את גודלה הנרחב יותר ואת איכות הבנייה המצוינת. האזור של אל פראיסו נחשב לאחד היוקרתיים והמבוקשים, עם קרבה למתקני גולף ונוף לים, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יותר בהשוואה לנכסים באזורים אחרים או בפרויקטים חדשים יותר הממוקמים רחוק יותר מהחוף או מהשירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
