El Paraíso'da yer alan bu müstakil villa, 3397 m²lik arsa üzerine kurulu, 7 yatak odalı geniş ölçekli bir konut projesidir. El Paraíso Golf Kulübü'ne yürüme mesafesinde bulunan yapı, 1373 m²lik kullanım alanı ile büyük aileler veya geniş konut ihtiyaçları için tasarlanmıştır. Güneybatı cepheye sahip olan mülk, özel yüzme havuzu, tenis kortu ve spa alanları gibi olanaklar sunar. İnşaat durumu 2026 yılında tamamlanması olarak planlanmış olup, Estepona ve Marbella arasındaki 'New Golden Mile' bölgesinde, hem kentsel donatılara yakınlığı hem de arsasının sağladığı gizliliği bir arada barındırmaktadır.
Bu El Paraíso villası, karşılaştırılan diğer projelerden önemli ölçüde ayrışmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950'den başlayan) ve Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan) projeleri, giriş ve orta seviye fiyat aralığında yer alırken genellikle apartman tipi konutlar sunar. Buna karşın, El Paraiso'daki bu mülk 15 milyon Euro değerinde, özel arsa ve tesislere sahip müstakil bir villadır. Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'den başlayan) ile karşılaştırıldığında, her iki proje de aynı şehirde olsa da, hedef kitle ve fiyat segmenti tamamen farklıdır; bu villa ultra lüks segmentte yer alır. El Paraiso bölgesi, Mijas veya Torre del Mar'a kıyasla daha yüksek bir gayrimenkul değerine sahiptir ve uluslararası alıcı kitlesine hitap eder. Bu villa, diğer projelerin sunduğu toplu yaşam olanakları yerine, kişiye özel ve eksiksiz bir yaşam alanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, El Paraíso bölgesinde, El Paraíso Golf Kulübü ve The International School of Estepona'ya çok yakın bir konumda yer alır. Salduna plajına 1.4 km mesafede bulunan mülk, deniz ile golf sahaları arasında bir geçiş noktasındadır. Kentsel dokuya entegre olmasına rağmen, geniş parseli nedeniyle çevresinden izole bir yapı sunar.
Yedi yatak odası ve beş banyosu ile该项目, çok kişilik aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. Eviyede bulunan sinema odası, spor salonu ve Türk hamamı, ev içi eğlence ve wellness ihtiyaçlarını karşılar. Altı araç kapasiteli garaj ve çok amaçlı teras alanları, günlük yaşam pratiklerine yönelik fonksiyonel çözümler sunar.
Çağdaş mimari prensiplerine göre tasarlanan villa, 2026 yılında tamamlanması öngörülen yeni bir inşaattır. Proje, merkezi ısıtma, yerden ısıtma ve klima gibi modern iklimlendirme teknolojileri ile donatılmıştır. Profesyonel peyzaj tasarımı ve sonsuz kenarlı havuz gibi özellikler, inşaatın son aşamalarında tamamlanacaktır.
Bu proje, giriş seviyesi bir konut değil, 15 milyon Euro değerindeki lüks segment bir mülktür ve bu nedenle bütçe dostu bir seçenek değildir. Denize sıfır konumda olmayıp, plaja ulaşım için araç veya kısa bir yürüyüş gerektirir. Ayrıca, ortak yaşam alanlarına (kompleks havuzu vb.) sahip değildir; tüm tesisler özel kullanım içindir.
Bu proje, geniş bir aile evi veya yüksek standartlarda ikametgah arayanlar için uygundur. Çok çocuklu aileler veya sürekli misafir ağırlayan büyük gruplar, yedi yatak odalı kapasitesinden faydalanabilir. Ev ofisi bulunan uzmanlar veya emekliler, geniş ve tek katlı yaşama alanlarına rahatlıkla uyum sağlayabilir. Golf tutkunları için kulübe yürüme mesafesinde olmak, sporu günlük hayatın bir parçası haline getirir. Sağlık ve wellness takipçileri, evin içindeki spa ve spor salonunu aktif olarak kullanabilir. Güvenlik ve mahremiyet öncelik veren bireyler, müstakil arsa ve özel kapılı yapıyı tercih edebilir. Ayrıca, uluslararası bir topluluk içinde yaşamak isteyen ancak İspanyol yerel kültürüne yakın kalmak isteyenler için Estepona ve Marbella arasındaki bu konum dengelidir.
Villa, çağdaş estetik ve dayanıklı malzemelerin birleşimiyle inşa edilmiştir. İç mekanlarda açık planlı tasarım hakim olup, geniş cam kapılar teraslarla bütünleşir. Mutfak, geniş bir ada ve kahvaltı köşesi ile tam donanımlıdır. Ana yatak odasında özel giyinme odası ve en-suite banyo bulunmaktadır. Zeminlerde ve banyolarda kullanılan malzemeler, yüksek standartlı seramik veya doğal taş gibi seçenekleri içerir. İklimlendirme olarak klimalı soğutma, merkezi ısıtma ve banyolarda yerden ısıtma sistemi mevcuttur. Yüzme havuzu, sonsuz kenar özelliği, ısıtma sistemi ve akıntıya karşı yüzme özelliği gibi teknik detaylarla donatılmıştır. Bahçedeki peyzaj, otomatik sulama sistemli profesyonel bir tasarıma sahiptir. Genel olarak işçilik ve kullanılan malzeme kalitesi, modern lüks konut standartlarına uygun niteliktedir.
Mülkün satış fiyatı 15.000.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyat, bölgedeki müstakil villa piyasası için üst segmentte yer alır. 3397 m²lik arsa büyüklüğü, 1373 m²lik inşaat alanı ve özel tesisler (tenis kortu, jakuzi, spor salonu), fiyatın belirleyici faktörleridir. Bu ölçekteki mülklerin piyasada bulunabilirliği daima sınırlıdır. Alıcılar, bu fiyat seviyesinde ödeme planları, vergiler ve noter masrafları konusunda detaylı finansal planlama yapmalıdır.
El Paraíso'daki bu yaşam alanı, güneşin bol olduğu Akdeniz iklimini, lüks konforla birleştiren bir ritim sunar. Güne, güneybatı bakan teraslarda kahvaltı ile başlanabilir ve sabahları 700 metre mesafedeki golf sahasında bir tur atılabilir. Öğleden sonra, özel 25 metrelik havuzda yüzme veya tenis kortunda spor etkinlikleri yapılabildiği gibi, evin içindeki Türk hamamı veya saunada dinlenilebilir. Günlük ihtiyaçlar için 500 metre içindeki süpermarkete yürüyerek gidilebilir. Akşamları, sinema odasında film izlemek veya geniş oturma odasında şömine başında vakit geçirmek mümkündür. Çocuklu aileler için 200 metre mesafedeki uluslararası okul büyük bir kolaylık sağlarken, hafta sonları Puerto Banús (7.2 km) veya Estepona merkezine yapılan kısa yolculuklar bölgesel sosyal hayata katılım imkanı tanır. Bu yapı, yüksek hareketlilik ile özel mülkiyetin sakinliğini dengeleyen bir yaşam tarzını destekler.
Konut, Marbella (14 km) ve Estepona merkezleri arasında stratejik bir noktada bulunur. Yakın çevrede altyapı gelişmiştir; 200 metrede uluslararası okul, 453 metrede süpermarket ve 1.1 km'de eczane vardır. Sağlık hizmetleri için 5.2 km mesafedeki hastaneye ulaşım pratiktir. Bölgede 25 restoran ve 5 kafe bulunması, sosyal yaşam için çeşitlilik sunar. RozaRossa Tenis Kulübü'ne 300 metre olması, aktif yaşam tarzını destekler. Kamu ulaşımı (6 hat) mevcut olsa da, bölgenin topografyası ve mesafeleri nedeniyle özel araç kullanımı daha yaygındır. Puerto Banüs marinası 7.2 km uzaklıktadır. Bölge, sakin bir mahalle atmosferi ile şehir merkezlerine hızlı erişim imkanı sağlar.
Harita üzerinde proje, El Paraíso Golf Kulübü'nün hemen kuzeydoğusunda yer alır. Costa del Sol'un güney kıyısında, Estepona belediye sınırları içindedir. Mülk, deniz kıyısına paralel uzanan dağlık alanın eteğinde, golf sahalarının yeşil dokusu içinde konumlanmıştır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Paraíso, Estepona ve Marbella arasında kalan, 'New Golden Mile' olarak adlandırılan lüks konut bandında yer alır. Bu konum, Estepona'nın yerel dokusu ile Marbella'nın prestijli yaşam tarzı arasında bir köprüdür. Bölge, özellikle golf sahaları ve yüksek standartlı müstakil villalar ile bilinir. Ana karayollarına (AP-7, N-340) yakınlığı sayesinde tüm Costa del Sol bölgesine erişim kolaydır.
En yakın plajlar olan Salduna ve Playa Isdabe, 1.4 ila 1.7 km mesafededir. El Paraíso Golf Kulübü'ne yaklaşık 700 metre yürüme mesafesindedir. Günlük alışveriş için 453 metre mesafede süpermarket bulunur. Málaga Havalimanı'na 45 km, Gibraltar Havalimanı'na 46 km uzaklıktadır; bu mesafeler otomobille ortalama 40 dakika sürer. Elektrikli araç şarj istasyonu 1.8 km mesafededir. Acil durumlar için eczane 1.1 km, hastane ise 5.2 km mesafededir.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte yer alır. Bölge, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklığa ve 3856 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yazları sıcak ve kurak, kışları ılık geçen Akdeniz iklimi hakimdir. Su sıcaklığının 20°C üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Güneybatı cephe, gün boyu güneş ışığını alır, özellikle öğleden sonraları teraslarda konforlu bir ortam yaratır. Bölgede esen rüzgarlar genellikle denizden içeriye doğru olmakla birlikte, arsanın konumu rüzgarı kesici bir etkiye sahip olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki Salduna (1.4 km) ve Playa del Saladillo (1.7 km) plajları, kumsal yapılarıyla kıyıya erişim imkanı tanır. El Paraíso Golf Kulübü'ne (0.7 km) olan yakınlık, golf tutkunları için önemli bir rekreaktif fırsattır. RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü (0.3 km) ise kort sporları için olanak sağlar. Bölgede ayrıca at binme merkezleri ve su sporları imkanları mevcuttur. Puerto Deportivo José Banús (7.2 km), denizcilik aktiviteleri ve lüks eğlence mekanlarına erişim sağlar. Yeşil alanlar ve parklar, yürüyüş ve koşu için kullanılabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
El Paraíso, Estepona ve Marbella arasında kalan, 'New Golden Mile' olarak adlandırılan lüks konut bandında yer alır. Bu konum, Estepona'nın yerel dokusu ile Marbella'nın prestijli yaşam tarzı arasında bir köprüdür. Bölge, özellikle golf sahaları ve yüksek standartlı müstakil villalar ile bilinir. Ana karayollarına (AP-7, N-340) yakınlığı sayesinde tüm Costa del Sol bölgesine erişim kolaydır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.4°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.2°C | 116 mm |
| Aralık | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL742684
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID