Birdie Hills präsentiert eine Kollektion moderner Wohnungen, die direkt am Golfplatz Estepona Golf liegen und Blick auf die umgebende Landschaft bieten. Diese Residenzen wurden für ein komfortables Wohnambiente entworfen und eignen sich für alle, die ein dauerhaftes Zuhause, ein Ferienrefugium oder eine Investitionsgelegenheit an der Costa del Sol suchen. Das Neubauprojekt legt den Schwerpunkt auf die Verbindung von modernem Design und natürlicher Umgebung.
Im Vergleich zu Acqua Gardens und Habitat Valle Romano bietet Birdie Hills Wohnungen direkt am Golfplatz Estepona Golf mit Startpreisen in einem ähnlichen Bereich wie Aby Upper. Acqua Gardens, mit Preisen ab 418.800 €, bietet möglicherweise eine nähere Strandlage, jedoch nicht den unmittelbaren Zugang zum Golfplatz. Habitat Valle Romano, ab 385.000 €, bietet ein ähnliches Wohnambiente mit Golfumgebung. Birdie Hills verbindet Golfplatzzugang mit der Nähe zu den Einrichtungen Esteponas, jedoch sollten potenzielle Käufer bedenken, dass ein Auto für tägliche Wege von Vorteil ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt am Golfplatz Estepona Golf gelegen, bietet Birdie Hills unmittelbaren Zugang zu den Golfanlagen. Während die Lage ein gewisses Maß an Abgeschiedenheit bietet, ist anzumerken, dass ein Auto von Vorteil ist, um ein breiteres Angebot an Einrichtungen zu erreichen und die Umgebung zu erkunden. Das Projekt liegt im Landesinneren und bietet eine ruhigere Umgebung abseits der unmittelbaren Küstenlinie.
Die Wohnungen in Birdie Hills richten sich an alle, die einen funktionalen Wohnraum mit modernen Annehmlichkeiten suchen. Die Immobilien verfügen über offene Wohnbereiche, private Terrassen und Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und einen Fitnessraum. Diese Ausstattung bietet den Bewohnern Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung, während das Layout der Wohnungen darauf abzielt, Raum und natürliches Licht zu maximieren.
Birdie Hills befindet sich derzeit in der Phase des Kaufs vom Reißbrett, mit einem voraussichtlichen Fertigstellungstermin im zweiten Quartal 2028. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, eine Immobilie in den frühen Phasen des Projekts zu sichern. Käufe vom Reißbrett beinhalten häufig eine gestaffelte Zahlungsstruktur, die am Baufortschritt ausgerichtet ist. Interessierte sollten den Zahlungsplan und den Baufortschritt überprüfen.
Potenzielle Käufer sollten beachten, dass Birdie Hills im Landesinneren liegt und zum Strand gefahren werden muss. Die Immobilien erhalten in den Wintermonaten nur begrenzt direktes Sonnenlicht. Ein Auto ist empfehlenswert, um bequem Zugang zu Einrichtungen, Stränden und dem weiteren Gebiet von Estepona zu haben.
Birdie Hills eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die begeisterte Golfer sind und ein Zuhause in der Nähe der Grüns wünschen. Das Projekt könnte all jene ansprechen, die ein Ferienhaus suchen, das sowohl Entspannung als auch Sportmöglichkeiten bietet. Es eignet sich auch für alle, die einen dauerhaften Umzug an die Costa del Sol planen, sofern sie damit vertraut sind, für Wege ein Auto zu nutzen. Familien mit Schulkindern könnten die Lage praktisch finden, da Schulen in der Nähe sind. Die Immobilien könnten auch für Investoren attraktiv sein, die Mieterträge suchen, insbesondere während der Golfsaison.
Die Wohnungen in Birdie Hills sind mit modernen Oberflächen und Liebe zum Detail gestaltet. Die Innenräume verfügen über offene Wohnbereiche, die Küche und Wohnzimmer für ein geselliges Ambiente verbinden. Einbauschränke sind in den Schlafzimmern enthalten, die Hauptschlafzimmer verfügen über eigene Bäder. Doppelverglasung ist Standard und bietet Wärme- und Schallisolation. Für die Klimatisierung ist eine Klimaanlage (warm/kalt) installiert. Diese Ausstattung soll ganzjährig komfortables Wohnen gewährleisten, ergänzend zum Mittelmeerklima.
Die Wohnungen in Birdie Hills sind zu Preisen ab 325.000 € erhältlich, mit Preisen bis zu 616.000 €. Diese Preise spiegeln die Größe und das Layout der Wohnungen wider, zu denen auch Zweizimmer-Wohnungen gehören. Es empfiehlt sich, beim Entwickler die aktuelle Verfügbarkeit und die genauen Preisdetails für jede Wohnung zu erfragen, da diese sich ändern können. Zusätzliche Kosten wie Notar- und Steuerkosten sollten ebenfalls in den Gesamtkaufpreis einkalkuliert werden.
Das Leben in Birdie Hills eignet sich für alle, die eine Verbindung von Golf- und Wohnleben schätzen. Die Bewohner können einen vom Golfplatz geprägten Rhythmus erwarten, mit Möglichkeiten für Runden am frühen Morgen oder geruhsame Nachmittagsstunden auf dem Grün. Die Lage ist zwar relativ ruhig, aber nicht isoliert; Dinge des täglichen Bedarfs sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Wohnanlage wird vermutlich eine Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen anziehen, was ein vielfältiges soziales Umfeld schafft. Abende könnte man auf privaten Terrassen verbringen und das milde Klima sowie den Blick auf den Golfplatz genießen.
Birdie Hills ist so positioniert, dass Wohnkomfort mit Zugang zu lokalen Einrichtungen verbunden wird. Das Projekt liegt in angemessener Entfernung zu wichtigen Dienstleistungen, mit einem Supermarkt in ca. 1,6 km und einem Krankenhaus in 1,1 km Entfernung. Diese Nähe stellt sicher, dass Dinge des täglichen Bedarfs leicht erreichbar sind. Die Lage profitiert von der breiteren Infrastruktur Esteponas mit Zugang zu Gesundheitseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Während die unmittelbare Umgebung auf Golf und Wohnen ausgerichtet ist, bietet das Stadtzentrum ein breiteres Angebot an Dienstleistungen und Attraktionen.
Birdie Hills liegt in Estepona, in einem Tal, das von kleinen Bächen durchzogen wird, sowie dem bergigen Gebiet der Sierra Bermeja. Die Karte zeigt die Lage relativ zu Estepona Golf und den nahegelegenen Einrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Birdie Hills liegt in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in Südspanien. Zwischen Marbella und Manilva positioniert, bietet Estepona eine Mischung aus Leben am Meer und Zugang zu größeren urbanen Zentren. Das Projekt liegt am Stadtrand von Estepona und bietet eine ruhigere Wohnlage. Die Stadt ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und die Nähe zum Gebirge der Sierra Bermeja.
Die Lage von Birdie Hills bietet Zugang zu verschiedenen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die nächsten Strände, darunter Playa Costa Natura (FKK), sind ca. 2 km entfernt. Das Zentrum von Estepona ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Zugang zu einer Reihe von Geschäften und Restaurants. Der internationale Flughafen Málaga liegt ca. 31 km entfernt und erleichtert internationale Reisen. Golfbegeisterte profitieren vom direkten Zugang zu Estepona Golf, weitere Plätze wie Azata Golf liegen in der Nähe. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind innerhalb von 5,1 km verfügbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima mit warmen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,1 °C, mit durchschnittlichen Höchstwerten zwischen 12 und 27 °C. Die Bewohner können mit ca. 3.848 Sonnenstunden pro Jahr rechnen. Die Badesaison dauert in der Regel etwa vier Monate, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Birdie Hills liegt auf einer Höhe von 111 m über dem Meeresspiegel. Das umgebende Gelände hat ein moderates Gefälle Richtung Strand.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Birdie Hills bietet eine Mischung von Stränden, darunter Playa Costa Natura (FKK) in ca. 2,8 km Entfernung. Golf ist die wichtigste Freizeitaktivität, mit direktem Zugang zu Estepona Golf. Weitere Golfplätze wie Azata Golf und die Golf Academy Albayt Resort sind leicht erreichbar. Die Region bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern und Wassersport. Estepona verfügt über 134 Sporteinrichtungen, die verschiedene Optionen für Fitness und Erholung bieten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL560778
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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