Пројекат „Ел Дуенде“ представља савремени луксузни комплекс вила смештен у Естепони, на престижној Коста дел Сол. Овај развој комбинује пространост, модеран дизајн и мирну локацију у близини терена за голф. Нудећи висок квалитет живота, пројекат је прикладан за личну употребу, одмор или као инвестиција, задовољавајући различите потребе станара у динамичном окружењу Андалузије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Виле су стратешки позициониране у близини обале, пружајући лак приступ дневним садржајима. Локација у оквиру голф терена Естепона омогућава мирно окружење, док је истовремено обезбеђена близина приморских атракција и градских погодности.
Пројекат је дизајниран да задовољи потребе савремених власника кућа, нудећи простране животне просторе, висококвалитетне материјале и функционалне распореде. Могућност прилагођавања подрума додатно омогућава персонализацију простора према индивидуалним потребама, као што су додавање теретане или кућног биоскопа.
„Ел Дуенде“ је новоизграђени пројекат са планираним завршетком у трећем кварталу 2026. године. Тренутно је у фази изградње, што потенцијалним купцима омогућава да прате напредак радова. Све јединице се граде по највишим стандардима савремене архитектуре и технологије.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, већ је потребно прећи око 2 км. Такође, за лакши приступ свим локалним садржајима и оближњим градовима, препоручује се употреба аутомобила. Пројекат такође не нуди јавне транспортне везе директно до локације виле.
Пројекат „Ел Дуенде“ је погодан за појединце и породице које траже луксузан дом у мирном окружењу, али са лаким приступом садржајима. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико престижних терена. Такође, одговара онима који желе да уживају у медитеранском начину живота, са мноштвом сунчаних дана, близином плаже и ресторана. Овај пројекат је такође добра опција за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање, захваљујући својој атрактивној локацији на Коста дел Сол. За оне који планирају пресељење или траже другу кућу, пројекат нуди комбинацију приватности, удобности и квалитета.
Виле у „Ел Дуенде“ одликују се висококвалитетном завршном обрадом и модерном технологијом. Укључују подно грејање, аеротермални систем за оптималну енергетску ефикасност, као и порцеланске подове. Кухиње су опремљене врхунским Нефф уређајима. Интегрисано осветљење и паметни дом системи доприносе удобности и савременом начину живота. Свака спаваћа соба има сопствено купатило и приступ тераси. Подрумски простор је прилагодљив, што омогућава додатну функционалност као што су теретана, биоскоп или додатни дневни боравак.
Цене за виле у пројекту „Ел Дуенде“ крећу се од 1.400.000 € до 2.250.000 €. Овај распон цена одражава различите величине парцела и потенцијалне конфигурације објеката. Све виле се налазе на парцелама величине око 400 м², док укупна изграђена површина варира. Тренутно је пројекат у фази изградње, са планираним завршетком у трећем кварталу 2026. године. Доступност јединица треба проверити са компанијом за некретнине, јер се продаја одвија у складу са напретком изградње.
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди јединствен спој традиционалног шарма и модерних погодности. Живот овде подразумева да сте окружени природом, са голф теренима на прагу и плажама на само неколико минута вожње. Ово подручје је познато по својој опуштеној атмосфери, али и по одличној инфраструктури која укључује ресторане, продавнице и спортске објекте. У близини се налазе бројне школе и здравствене установе, што је чини погодном за породице. Регион нуди око 3.848 сунчаних сати годишње, са температуром која се креће између 12°C и 28°C, пружајући идеалне услове за живот на отвореном током већег дела године. Због близине већих градова попут Марбеље и Малаге, становници имају приступ широком спектру културних и забавних садржаја.
Естепона је позната по свом шармантном старом граду, са уским улицама и белим кућама, али и по модерним луксузним зонама. Ова локација нуди динамичан начин живота, са око 50 ресторана, 22 кафића и 18 апотека у близини. Док је пројекат смештен у мирном окружењу близу голф терена, градски центри попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) су лако доступни, пружајући широк спектар културних, трговачких и гастрономских садржаја. Са 79.621 становника (2025.), Естепона одржава пријатну атмосферу, док близина аеродрома Малага (31 км) обезбеђује одличну међународну повезаност.
Овај пројекат се налази у региону Малага, у оквиру општина Естепона. Координате указују на локацију у близини обале и голф терена, са добром повезаношћу ка главним саобраћајницама које воде ка већим градовима попут Марбеље и Малаге.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат „Ел Дуенде“ је позициониран у западном делу Коста дел Сол, у близини града Естепона. Ова локација пружа баланс између мирног становања и лаког приступа урбаним центрима. Марбеља, позната по свом луксузу и лукама, удаљена је 25 км, док је већи град Малага, са својим међународним аеродромом и културним садржајима, на 73 км. Близина луке Алхесирас (42 км) такође пружа опције за поморска путовања. Са 137 км², општина Естепона обухвата плодну долину и планинске пределе, нудећи разноликост пејзажа.
Пројекат „Ел Дуенде“ нуди добру саобраћајну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 31 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км. Најближи супермаркет је на 1.6 км, а апотека на 1.8 км. Обалски пут А-7 је лако доступан, пружајући брз приступ оближњим градовима као што су Марбеља (25 км) и Беналмадена. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је 800 метара, а постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини. Голф терени попут Естепона Голфа (342 м) и Азата Голфа (983 м) су на пешачкој удаљености.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са медитеранском климом, са просечним годишњим температурама од 19.2°C. Опсег температура током године креће се од 12°C до 28°C, са око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно купатило, које траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Локација на надморској висини од 15 метара изнад нивоа мора, у комбинацији са близином планине Сијера Бермеха, пружа живописне погледе и штити од јаких ветрова. Релативно раван терен до плаже (1.9% нагиб) чини шетњу пријатном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа је Ла Рада, удаљена само 800 метара, а позната је по чистоћи и садржајима. Остале плаже попут Плаја дел Ангел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, пројекат је окружен са неколико врхунских терена, укључујући Естепона Голф (342 м) и Азата Голф (983 м). У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал, као и марине попут Пуерто Естепона (1.7 км), које нуде додатне активности и услуге.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат „Ел Дуенде“ је позициониран у западном делу Коста дел Сол, у близини града Естепона. Ова локација пружа баланс између мирног становања и лаког приступа урбаним центрима. Марбеља, позната по свом луксузу и лукама, удаљена је 25 км, док је већи град Малага, са својим међународним аеродромом и културним садржајима, на 73 км. Близина луке Алхесирас (42 км) такође пружа опције за поморска путовања. Са 137 км², општина Естепона обухвата плодну долину и планинске пределе, нудећи разноликост пејзажа.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL959218
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим луксузним вилама у Естепони, попут „The Sanctuary Villas“ (од 1.790.000 €) и „Aurea Villas“ (од 1.550.000 €), „Ел Дуенде“ нуди сличан ниво квалитета и локације по конкурентним ценама, са почетном ценом од 1.400.000 €. Пројекат „Eleven41“ је приступачнији, почиње од 1.040.000 €, али може нудити мање простора или другачије карактеристике. „Ел Дуенде“ се издваја комбиновањем пространости, модерног дизајна и прилагодљивог подрумског простора, што га чини посебно атрактивним за купце који траже флексибилност. Иако су све ове некретнине смештене у близини голф терена и садржаја, „Ел Дуенде“ посебно наглашава своју позицију у оквиру голф терена, нудећи мирно окружење са панорамским погледима. Близина плажа (2 км) и добра саобраћајна повезаност ка већим центрима чине га свестранoм опцијом како за живот, тако и за инвестирање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
