Questo appartamento a Estepona, Málaga, offre 69 m² di superficie abitabile con 1 camera da letto e 1 bagno. La proprietà è pronta per essere abitata e ha un prezzo di vendita di € 359.000. Si trova in un ambiente urbano con accesso a piedi ai servizi e alla spiaggia. Con un design moderno e orientamento a sud-ovest, questa proprietà combina comfort e il fascino della Costa del Sol, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una regione consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, un'affascinante città sulla Costa del Sol. La posizione consente di raggiungere a piedi spiagge come Play Costa Natura (600 m) e Playa del Cristo (2,1 km), nonché un supermercato (301 m) e un ospedale (731 m). Questa vicinanza a servizi essenziali e al mare definisce la vita quotidiana.
Per gli acquirenti che apprezzano comfort e accessibilità, questo appartamento offre una soluzione abitativa pratica. La vicinanza ai servizi, la breve distanza dalla spiaggia e il facile accesso ai campi da golf come Azata Golf (1,1 km) lo rendono una scelta attraente per diversi stili di vita.
L'appartamento è classificato come un nuovo sviluppo ed è già completato ('Gereed'). Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente. L'enfasi è sulla costruzione e sulle finiture moderne, tipiche degli sviluppi attuali nella regione.
Questo progetto non offre vista mare dall'appartamento stesso, solo vista giardino e città. Non è progettato come una villa di lusso, ma come un appartamento funzionale. Non include piscine private, solo piscine comuni. L'arredamento non è incluso nel prezzo.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una proprietà moderna e ben posizionata sulla Costa del Sol. È una buona scelta per gli acquirenti che apprezzano la vicinanza ai servizi e alla spiaggia, e desiderano una base ben collegata per esplorare la regione. I potenziali acquirenti che preferiscono una proprietà pronta all'uso senza tempi di costruzione apprezzeranno la disponibilità immediata. Questa proprietà potrebbe anche interessare gli investitori che mirano a un affitto turistico in una zona turisticamente attraente, poiché Estepona è una destinazione popolare.
L'appartamento fa parte di un progetto di costruzione recente ed è caratterizzato da una costruzione moderna. Caratteristiche come doppi vetri, aria condizionata (caldo/freddo) e connessione in fibra ottica sono standard. Le cucine sono completamente attrezzate e i bagni presentano finiture pulite e moderne. Un ascensore nell'edificio e armadi a muro nell'appartamento aumentano il comfort. L'orientamento a sud-ovest promette una buona esposizione solare e le terrazze offrono spazio aggiuntivo all'aperto. L'arredamento non è incluso, consentendo agli acquirenti di personalizzare l'interno a proprio piacimento.
L'appartamento è offerto a un prezzo a partire da € 359.000. Dispone di 1 camera da letto e 1 bagno su 69 m² di superficie abitabile. Attualmente non sono specificate altre varianti o scaglioni di prezzo per questa specifica proprietà, ma il prezzo di vendita la posiziona nel segmento medio del mercato degli appartamenti recenti a Estepona. La disponibilità è immediata poiché il progetto è completato.
Questo appartamento a Estepona fa parte di una zona residenziale costruita che offre un mix di vita urbana e vicinanza alla costa. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura, con negozi, ristoranti e la spiaggia a pochi passi. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La zona ha un'alta densità di servizi, tra cui oltre 50 ristoranti e numerosi centri sportivi. La vicinanza a campi da golf come Azata Golf (1,1 km) e Estepona Golf (2,0 km) attira gli amanti del golf. Estepona stessa offre un mix di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni, creando un'atmosfera di vita piacevole.
La vita a Estepona offre un equilibrio tra la vicinanza alla spiaggia e il comfort urbano. L'appartamento si trova vicino alla spiaggia (600 m da Play Costa Natura) ed è circondato da numerose comodità, come un supermercato (301 m) e una farmacia (827 m). L'ambiente è ben servito, con numerosi ristoranti (50 nel raggio di 2 km), scuole e parchi. La distanza di 31 km dall'aeroporto di Malaga (AGP) è gestibile per i viaggiatori. La città di Estepona è nota per il suo affascinante centro storico e l'atmosfera rilassata, favorita da una media di 3.848 ore di sole all'anno.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, Málaga. Evidenzia la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, i supermercati, i campi da golf e il centro città. Il marcatore fornisce una panoramica visiva dell'accessibilità dei servizi principali e del posizionamento del progetto all'interno del suo ambiente urbano e naturale.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La città è nota per il suo equilibrio tra attrazione turistica e vita andalusa autentica. Con 64 km di distanza dall'aeroporto di Malaga (AGP), è ben collegata. La vicinanza a Marbella (circa 25 minuti di auto secondo la descrizione, non nei dati) e il suo scenario naturale tra il mare e le montagne della Sierra Bermeja rendono la posizione attraente. Estepona è uno dei comuni in crescita dell'Andalusia, con una domanda immobiliare stabile.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questo appartamento. La spiaggia è a soli 600 m (Play Costa Natura). Diversi campi da golf, tra cui Azata Golf (1,1 km) e Estepona Golf (2,0 km), sono facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Malaga (AGP) è di 31 km (in linea d'aria). L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi: supermercati (301 m), farmacie (827 m) e l'ospedale (731 m) sono facilmente raggiungibili. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 8 linee e 50 fermate. Il collegamento alla rete stradale consente un comodo accesso in auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò significa lunghi periodi soleggiati, ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) garantiscono una topografia piana e piacevole vicino alla spiaggia. Il paesaggio circostante è dominato dalla Sierra Bermeja, nota per la sua bellezza naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge. La spiaggia per nudisti Play Costa Natura si trova a soli 600 m, mentre la popolare Playa del Cristo è a circa 2,1 km (o 2,3 km). In totale, ci sono diverse spiagge entro un raggio di 2 km, tra cui Playa de la Rada (0,8 km) e Playa del Angel (1,6 km). Oltre alle attività balneari, la regione offre numerose opportunità ricreative: diversi campi da golf come Azata Golf (1,1 km) e Estepona Golf (2,0 km) sono vicini. Numerosi centri sportivi e il porto turistico di Estepona (1,7 km) completano l'offerta.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La città è nota per il suo equilibrio tra attrazione turistica e vita andalusa autentica. Con 64 km di distanza dall'aeroporto di Malaga (AGP), è ben collegata. La vicinanza a Marbella (circa 25 minuti di auto secondo la descrizione, non nei dati) e il suo scenario naturale tra il mare e le montagne della Sierra Bermeja rendono la posizione attraente. Estepona è uno dei comuni in crescita dell'Andalusia, con una domanda immobiliare stabile.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL976557
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Estepona, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo media, a partire da 359.000 € per un'unità con 1 camera da letto. Progetti come Etherna Homes 1 (da 304.000 €) e Celestia Homes (da 290.000 €) offrono configurazioni simili, spesso tuttavia con una superficie abitabile inferiore o in posizioni leggermente diverse. Etherna Homes 2 parte da un prezzo inferiore a 259.000 €, il che potrebbe indicare differenze nelle dotazioni o nell'anno di costruzione. La proprietà qui descritta si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia (600 m) e per la buona connessione infrastrutturale, che giustifica il prezzo. Mentre altri sviluppi possono offrire unità più grandi o dotazioni più esclusive, questo progetto punta su una solida combinazione di posizione, stato e disponibilità immediata in una consolidata città costiera.
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