Natura Estepona هو مشروع سكني جديد يتكون من ثلاثة مبانٍ منخفضة الارتفاع في بلدية إستيبونا، مقاطعة مالاغا. يقع المشروع على بعد حوالي 31 كيلومترًا من مطار مالاغا وعلى مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة. المنطقة ذات طابع حضري، والخدمات قريبة. هذه منطقة تضم 48 شقة قيد الإنشاء، والموعد المقدس للاكتمال هو الربع الرابع من عام 2026.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
الموقع في إستيبونا، مباشرة على الساحل. أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 217 مترًا. المنطقة جزء من كوستا ديل سول، وملفها الجغرافي نموذجي لساحل إسبانيا الجنوبي. أقرب ملعب غولف على بعد حوالي 1.3 كم.
صممت الشقق مع مراعاة راحة السكن. تبلغ المساحة 91 مترًا مربعًا، والوحدات تحتوي على 3 غرف نوم و2 حمامًا. تشمل التجهيزات التكييف والتراسات. تشتمل كل شقة على موقف سيارات ومخزن.
أعمال البناء جارية. المشروع يشمل 3 طوابق، مع شقق أرضية مع حدائق، وشقق في الطوابق المتوسطة، وشقق بنتهاوس مع تراسات شمسية. الموعد المقدس للاكتمال هو الربع الرابع من عام 2026.
من خصائص المنطقة الاعتماد على السيارة ومستوى الضوضاء من الطريق السريع القريب. هذا عامل يجب مراعاته عند التخطيط للحياة اليومية. المشروع لا يوفر أيضًا نمط حياة الشاطئ أو الأجواء الريفية، بل هو حديث وحضري.
هذا المشروع مناسب للموقف الذي يبحث فيه الشخص عن شقة جديدة بحلول جاهزة. يناسب عائلة تحتاج إلى مساحة وحياة بدون تجديدات كبيرة. موقع إستيبونا مناسب للشخص الذي يريد أن يكون جزءًا من المجتمع الإسباني لكنه يقدر أيضًا الدولية. إذا كانت هناك حاجة إلى ثلاث غرف نوم ومنطقة معيشة وظيفية، فإن هذا المشروع يلبي تلك المتطلبات. إنه أيضًا خيار إذا كانت استخدامات السيارة جزءًا من الحياة اليومية وكانت البيئة الحضرية مفضلة.
تم اختيار المواد مع مراعاة المتانة وكفاءة الطاقة. صممت الواجهات بدرابزين زجاجي للتراسات والألمنيوم، وتم مراعاة العزل. جدران الشقق الداخلية مصنوعة من الجبسون بورد، وتم تعزيز العزل الصوتي. الأرضيات خزفية والمناطق الرطبة مقاومة للماء. جميع الغرف بها ستائر دوار كهربائية. أسطح المرآب خرسانية والتجهيزات يشمل سلامة الحريق.
تتراوح الأسعار من 525,000 يورو إلى 720,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري مستوى البناء الجديد في منطقة إستيبونا. الأسعار قياسية، والشقق متشابهة في الحجم بشكل كبير. المساحة 91 مترًا مربعًا. السعر يشمل موقف السيارات والمخزن. تظهر حالة السوق الطلب، مما ينعكس في التسعير. العملة هي اليورو.
توفر Natura Esteponا حياة يومية حيث المسافات وإدارة الوقت هما المهم. إستيبونا هي مدينة يزيد عدد سكانها عن 79000 نسمة، مما يعني أن الخدمات والبنية التحتية موجودة دائمًا. يقع المشروع في مكان تكون فيه الأمور اليومية مثل التسوق وتناول الطعام في المطاعم قريبة. للرحلات الطويلة، السيارة ضرورية، ولكن يمكن إنجاز المهام الأساسية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. نمط الحياة نشط ويشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق، ويستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية.
البيئة هي إستيبونا، المعروفة بسلسلة جبال سييرا بيرميخا والساحل. هناك العديد من فرص الرياضة فيما قرب، وفي إستيبونا 19 مدرسة ومركزان صحيان. الشواطئ قريبة، وأقرب شاطئ على بعد 370 مترًا في خط مستقيم. هناك有几个 ملاعب غولف قريبة، مثل Azata Golf وإستيبونا غولف. المنطقة لديها الكثير من الفنادق والمطاعم.
تظهر الخريطة منطقة إستيبونا حيث يقع Natura Estepona. بالقرب يوجد الساحل وملاعب الغولف. العلامات الحمراء تشرح موقع المشروع بالنسبة للطرق الرئيسية والخدمات مثل السوبر ماركت.
تقع إستيبونا في الجنوب الغربي من كوستا ديل سول، مقاطعة مالاغا. هي أكبر من العديد من البلديات المجاورة وتقدم المزيد من الخدمات. تقع على بعد حوالي 50 كيلومترًا من مالاغا وحوالي 30-40 كيلومترًا من جبل طارق. الموقع بين الساحل والجبال.
يستغرق حوالي 5 دقائق بالسيارة للوصول إلى وسط إستيبونا. مطار مالاغا على بعد حوالي 31 كم، مما يعني حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. أقرب سوبر ماركت على بعد 217 مترًا. المستشفيات وملاعب الغولف تقع ضمن نطاق 5 كيلومترات. النقل العام محدود، لذلك السيارة هي وسيلة النقل الرئيسية. بويرتو بانوس على بعد حوالي 10 دقائق، وماربيلا حوالي 20 دقيقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ إستيبونا نموذجي لمنطقة كوستا ديل سول. تتراوح درجة الحرارة المتوسطة بين 12 و 27 درجة مئوية. متوسط ساعات الشمس سنويًا هو 3848. الارتفاع فوق مستوى سطح البحر هو 111 مترًا. يؤثر هذا الارتفاع والقرب من البحر على المناخ، مما يجعل الأنشطة في الهواء الطلق ممكنة على مدار السنة. موسم السباحة حوالي 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa Costa Natura، وهو على بعد 370 مترًا. هذا شاطئ للعرياء. أبعد قليلاً توجد شواطئ Playa del Cristo. شواطئ إستيبونا هي جزء من ساحل البحر المتوسط. الغولف هو جزء كبير من عرض المنطقة، وأقرب الملاعب هي Azata Golf وإستيبونا غولف. بالإضافة إلى ذلك، المنطقة لديها العديد من المراكز الرياضية والموانئ.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في الجنوب الغربي من كوستا ديل سول، مقاطعة مالاغا. هي أكبر من العديد من البلديات المجاورة وتقدم المزيد من الخدمات. تقع على بعد حوالي 50 كيلومترًا من مالاغا وحوالي 30-40 كيلومترًا من جبل طارق. الموقع بين الساحل والجبال.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL424622
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في إستيبونا مثل Acqua Gardens و Azure Estepona، يقع Natura Estepona في فئة متوسطة إلى عالية السعر. Acqua Gardens أرخص، بينما Azure سعره مشابه. الموقع حضري، والشاطئ أقرب مما هو عليه في العديد من المشاريع الداخلية.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية أخرى شعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسبل العيش، ويقدم نصائح صريحة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
