Natura Estepona הוא פרויקט דיור חדש הממוקם בחלק המערבי של אסטפונה, בסמוך ישיר לים. המתחם מורכב משלושה בניינים נמוכים עם סך של 48 דירות. מוצעות דירות עם שתיים ושלוש חדרי שינה, המתאימות גם לחופשה וגם למגורים כל השנה. המיקום מאפשר גישה קלה לשירותים מקומיים ובו בזמן מציע קשר ישיר עם חוף הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ברשות המקומית אסטפונה, בין מרכזי הקניות העיקריים של מרבליה ואסטפונה. שני שדות התעופה – מאלגה וגיברלטר – נגישים בקלות. האזור ידוע באפשרויות הגולף שלו ובחופים הרבים המספקים סביבה מגוונת לפנאי לתושבים.
הדירות מתוכננות עם דגש על אור טבעי ומרחבי מחיה פתוחים. חלונות גדולים ומרפסות יוצרים חיבור בין הפנים לחוץ. לכל דירה יש דלת כניסה ומרפסת רחבה, מתאימה להשתזפות או ארוחות ערב באוויר הפתוח.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה עם סיום מתוכנן ב-Q4 2026. זה מאפשר לקונים ליהנות מתקני בנייה מודרניים ופתרונות יעילות אנרגטית. הפיתוח נוצר בהתאם לדרישות מודרניות, מבטיח סביבת מגורים המיועדת לקונים דורשים.
הפרויקט ממוקם באזור שבו חיי היומיום תלויים מאוד במכונית. הסביבה מבונת ויש תנועה משמעותית, במיוחד מהכביש המהיר הסמוך. אין אפשרויות לרכיבה על אופניים והחנויות הקרובות נגישות בהליכה רק בתנאים מסוימים.
זה מתאים במיוחד לאלו המחפשים בית נופש בספרד, אך רוצים גם סביבה מתאימה למגורים כל השנה. זה גם מתאים למשפחות קטנות או זוגות שזקוקים ליותר מקום מאשר במלון רגיל. בנוסף, משקיעים המחפשים דירה להשקעה עשויים להיות מעוניינים שכן התיירות באסטפונה נשארת גבוהה.
הדירות בנויות באמצעות חומרים איכותיים. החזית מתוכננת להיות יעילה מבחינה אנרגטית, בשימוש באלמנטים מודרניים. המרפסות מזכוכית, המבטיחות חום ונוף. הקירות הפנימיים מצופים בגבס והחלונות מאלומיניום, המונעים אובדן חום. בכל חדר יש תריסים חשמליים לנוחות נוספת.
המחירים מתחילים מ-525,000 אירו ומגיעים עד 720,000 אירו עבור דירות עם שתיים ושלוש חדרי שינה. כל דירה כוללת חניה ומחסן. מכיוון שהפרויקט עדיין בבנייה, המחירים הסופיים והפרטים עשויים להשתנות, אך טווח זה נותן מושג על חלק השוק.
Natura Estepona מיועדת לאלו שמעדיפים נוחות ופרקטיות בחיי היומיום. בבוקר אפשר לקנות קפה, ואחר כך לצאת לארוחת צהריים או ערב לאחת המסעדות הרבות שנמצאות במרחק הליכה או נסיעת אוטובוס קצרה. יש אפשרות להשתמש בחדר כושר ובחללים משותפים (אזורי פנאי ועבודה משותפת), מה שמאפשר עבודה מהבית או ביצוע מטלות ביתיות. המרפסת של הדירה היא המקום האידיאלי להשתזפות או פשוט להירגע בזמן שקיעה.
אסטפונה ידועה בשטחים הירוקים ובקו החוף שלה. זוהי עיר שבה המרכז ההיסטורי והמתקנים המודרניים נפגשים. לתושבים יש גישה ל-19 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים. האזור עשיר באפשרויות ספורט, כולל 134 מתקני ספורט המציעים הכל מטניס ועד כדורגל. בסמוך ישנם שני מרכזי בריאות.
המפה מראה כיצד Natura Estepona ממוקמת ישירות על הים, אך בין שתי דרכים. זהו נקודת אידיאלית שממנה נפתח נוף לים ולמגרשי הגולף הסמוכים.
Natura Estepona ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול, באזור צר שבו טבע ועיר נפגשים. היא חלק מרשות מקומית גדולה יותר של אסטפונה, המהווה אחד מהאזורים הצומחים ביותר במאלגה. האזור נבחר בשל משאבי הגולף והתיירות שלו, אך עדיין נותר מעט רחוק יותר ממרכזי התיירות העמוסים ביותר.
מרכז העיר אסטפונה נמצא במרחק של כ-5 דקות נסיעה. פוארטו בנוס נמצא במרחק 10 דקות ומרבליה כ-20 דקות. נמל התעופה של מאלגה נגיש בקלות, כ-43-53 דקות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, אם כי קווי האוטובוס המקומיים עשויים להשתנות. החופים נמצאים בסמוך מאוד, ואליהם ניתן להגיע בהליכה תוך 2-3 דקות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
באזור אקלים חמים כל השנה. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-27°C. השמש זורחת כ-3848 שעות בשנה, מה שמבטיח הרבה ימי שמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מעל 20°C. הפסגה הגבוהה ביותר היא סיירה ברמחה (1449 מטר), המציעה נקודות תצפית ואפשרויות לטיולי הרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא Playa Costa Natura, הממוקם במרחק 370 מטרים. זהו חוף נודיסטי, אך בסמוך ישנם שני חופים נוספים במרחק של 2-3 ק''מ. לחופים יש דגל כחול, המצביע על רמת ניקיון ובטיחות. בנוסף, בסמוך ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Azata Golf (1.3 ק''מ), המתאים הן למתחילים והן למקצוענים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Natura Estepona ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול, באזור צר שבו טבע ועיר נפגשים. היא חלק מרשות מקומית גדולה יותר של אסטפונה, המהווה אחד מהאזורים הצומחים ביותר במאלגה. האזור נבחר בשל משאבי הגולף והתיירות שלו, אך עדיין נותר מעט רחוק יותר ממרכזי התיירות העמוסים ביותר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL424622
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקרבת מקום, כגון Acqua Gardens (מ-€418,800) ו-Azure Estepona (מ-€530,000), מציעה Natura Estepona אווירה שקטה יותר וסביבה טבעית יותר. המיקום שלה מעט רחוק יותר מהתיירות המרכזית, מה שמבטיח יותר פרטיות, אך גם אומר שחיי היומיום תלויים יותר ברכב. למרות זאת, הפרויקטים השכנים מציעים התקנים דומים, אך Natura Estepona בולטת בגישת האדריכלות שלה שמשלבת בטון וזכוכית בצורה הרמונית.
מאיקו הוא מומחה לנדל״ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויושבה, ונותן ייעוץ הגון מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
