Natura Estepona est un projet de construction neuve situé à Estepona, Málaga. Le complexe comprend 48 appartements répartis sur trois bâtiments de faible hauteur. Les résidences offrent 3 chambres avec une surface habitable de 91 m². L'emplacement offre des vues sur la mer et les environs. Situé dans un environnement urbain, le projet place des commodités à portée de main. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est positionné sur le côté ouest d'Estepona, près du littoral. Le site borde des développements urbains et offre accès aux commodités locales. L'emplacement est choisi de sorte que les résidents soient à courte distance de la côte et du centre d'Estepona. Les environs se caractérisent par un mélange de bâtiments résidentiels et d'installations de loisirs.
Les résidences sont conçues pour les résidents qui nécessitent un espace extérieur et de la lumière naturelle. La disposition prévoit trois chambres et deux salles de bain, ce qui convient aux familles ou aux couples ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités. La présence d'une terrasse et d'une vue sur la mer joue un rôle dans l'expérience de l'espace de vie. Le projet répond à la demande d'appartements modernes dans une région côtière.
La construction de Natura Estepona est actuellement en cours. Selon le calendrier, le projet sera livré au quatrième trimestre 2026. La construction utilise du béton armé et des façades conçues pour l'efficacité énergétique. Les appartements comportent des cadres de fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique et des stores motorisés.
Ce projet dépend de la voiture pour les déplacements quotidiens. Bien que des commodités soient à distance de marche, la connexion avec des villes plus grandes comme Marbella et l'aéroport se fait par la route. De plus, l'emplacement est proche d'une autoroute, ce qui peut entraîner du bruit de la circulation dans les environs immédiats. Le projet est situé sur une route principale, ce qui est pertinent pour les résidents cherchant le calme.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une maison sur la Costa del Sol avec le potentiel de résidence permanente ou de séjour à long terme. La présence de trois chambres le convient aux familles ou aux personnes travaillant souvent à domicile. L'emplacement convient à ceux qui sont actifs à l'extérieur, compte tenu de la proximité des terrains de golf et de la mer. C'est aussi une option pour les investisseurs cherchant un potentiel locatif dans un marché en croissance comme Estepona. La proximité des écoles internationales et des établissements de santé joue un rôle ici.
La qualité des finitions à Natura Estepona se concentre sur la durabilité et le confort. Les façades sont conçues comme une combinaison de matériaux avec un look innovant et une efficacité énergétique. Les terrasses ont des garde-corps en verre pour une vue optimale. Les espaces communs utilisent des matériaux de haute qualité, tels que de la grès cérame dans les halls et les cages d'escalier. Les appartements comprennent la climatisation installée (chaude et froide) et des placards intégrés. Les cuisines sont équipées d'appareils intégrés.
Les prix des appartements à Natura Estepona commencent à partir de 525 000 €. Les tarifs varient en fonction de l'emplacement dans le complexe et de la taille du terrain. Les surfaces sont d'environ 91 m² de surface habitable, avec des tailles de terrain autour de 81 m². Les prix excluent les frais d'achat et les taxes, tels que la TVA (10% pour les neufs) et les frais de notaire. Il y a un nombre limité d'unités disponibles, ce qui peut affecter la disponibilité de certains agencements.
Natura Estepona offre un cadre de vie qui trouve un équilibre entre vacances à la plage et vie permanente. La distance à la mer est de moins de 500 mètres, permettant des promenades quotidiennes jusqu'au rivage. La présence d'un supermarché à moins de 200 mètres facilite les courses quotidiennes. L'emplacement sur l'autoroute A-7/N-340 assure une bonne accessibilité, mais implique également des mouvements de circulation à proximité. Les résidents peuvent profiter d'un climat ensoleillé avec plus de 3 000 heures de soleil par an, favorisant la vie sur les terrasses.
Le cadre de vie autour de Natura Estepona est caractérisé par la proximité de la mer Méditerranée et l'arrière-plan montagneux de la Sierra Bermeja. Estepona offre un mélange d'architecture traditionnelle espagnole et d'équipements modernes. Il y a divers restaurants, magasins et sites culturels à proximité. La ville compte près de 80 000 habitants, offrant une atmosphère animée sans l'agitation des métropoles. Le littoral offre diverses plages, y compris la plage naturiste Playa Costa Natura à proximité.
La carte montre l'emplacement de Natura Estepona par rapport au littoral et aux infrastructures principales. L'emplacement du projet est marqué en vert, avec l'autoroute A-7 directement au nord du complexe. Les distances vers les plages, les terrains de golf et le centre d'Estepona sont représentées visuellement.
Natura Estepona est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, une région connue pour ses plages, ses terrains de golf et son style de vie luxueux. Estepona est stratégiquement situé entre l'aéroport international de Málaga et Gibraltar. Le projet bénéficie des équipements des grandes villes comme Marbella tout en conservant le charme d'une ville un peu plus petite. La région est bien accessible via l'autoroute A-7.
La plage (Playa Costa Natura) est à 370 mètres, accessible à pied. Le supermarché le plus proche est à 217 mètres. Pour les trajets plus longs, comme le centre d'Estepona (5 minutes en voiture), Puerto Banús (10 minutes) ou Marbella (20 minutes), une voiture est nécessaire. L'aéroport de Málaga est à 31 kilomètres à vol d'oiseau, et le trajet est gérable grâce à l'accès autoroutier. Les transports en commun sont disponibles mais moins étendus que dans les grandes villes. Il y a des terrains de golf à proximité, comme Azata Golf à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne variant de 12°C en hiver à 27°C en été. Il y a en moyenne 3 848 heures d'ensoleillement par an. La situation au pied de la Sierra Bermeja offre une position abritée. La saison de baignade dure environ 4 mois. L'altitude du projet est de 111 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à une brise légère et à une vue sur la ligne côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À courte distance du projet se trouvent diverses plages, dont Playa del Cristo, populaire pour son emplacement abrité. Il y a plusieurs terrains de golf à proximité, allant du niveau débutant au professionnel, tels qu'Estepona Golf et Azata Golf. Le port d'Estepona (Puerto Deportivo) offre des opportunités pour les sports nautiques et la restauration. Pour les résidents sportifs, il existe diverses salles de sport et installations dans la région.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Natura Estepona est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, une région connue pour ses plages, ses terrains de golf et son style de vie luxueux. Estepona est stratégiquement situé entre l'aéroport international de Málaga et Gibraltar. Le projet bénéficie des équipements des grandes villes comme Marbella tout en conservant le charme d'une ville un peu plus petite. La région est bien accessible via l'autoroute A-7.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL424622
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets dans l'est de la Costa del Sol, comme ceux de la ville de Málaga ou Fuengirola, Estepona offre une atmosphère un peu plus calme et une densité de population plus faible. Les projets à Marbella ou Puerto Banús sont généralement plus chers et plus proches les uns des autres. Natura Estepona se distingue par son emplacement en bordure de ville, permettant plus d'espace et de calme qu'au centre. Comparé aux projets à l'intérieur des terres, cet emplacement offre l'avantage de la proximité de la mer et de la plage. Des projets similaires dans la région incluent Acqua Gardens et Azure Estepona, mais Natura Estepona se concentre spécifiquement sur l'efficacité énergétique et l'architecture moderne.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la bonne maison. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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