Natura Estepona, Estepona Belediyesi sınırları içinde, Málaga eyaletinde yer alan yeni bir konut projesidir. Bu kompleks, 2 ve 3 yatak odalı dairelerden oluşmakta olup, deniz manzarası ve ortak kullanım alanları sunmaktadır. Proje, 3 blok ve 48 konut biriminden oluşmaktadır. Inşaat halinde olan proje için teslim tarihinin 2026 yılının dördüncü çeyreği (Q4) olması planlanmaktadır. Fiyat aralığı €525.000 ile €720.000 arasında değişmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona kentsel alanında sahile yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresinde günlük ihtiyaçları karşılayacak marketler ve eczane gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Arazi, deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte bulunmaktadır. Kompleks, Azata Golf gibi golf sahalarına yakınlığıyla bilinen bir bölgede konumlanmıştır.
Daireler, açık plan mutfak ve geniş pencereler sayesinde doğal ışıktan yararlanacak şekilde tasarlanmıştır. Tüm dairelerde özel otopark ve depo alanı bulunmaktadır. 3 yatak odalı tipolojilerde toplam kullanım alanı 91 m², teras alanı ise 81 m²'dir. Projede, ortak yüzme havuzu ve dinlenme alanları gibi ortak kullanım alanları mevcuttur.
Proje şu anda 'inşaat halinde' statüsündedir. Yapı, betonarme temeller ve dış cephe için cam ve alüminyum karışımı malzemeler kullanılarak inşa edilmektedir. Isı yalıtımına sahip alüminyum doğramalar ve motorlu jaluziler standart olarak sunulmaktadır. Düz çatılı tasarımı, sadece tesisat bakımı için erişim sağlamaktadır.
Proje, bir otoyolun yakınında yer aldığı için gürültü potansiyeli bulunmaktadır. Ayrıca, bölgenin 'araba bağımlı' (car dependent) olduğu, yani günlük ihtiyaçların çoğu için araç kullanımının gerekebileceği belirtilmiştir. Sahile olan mesafe yaklaşık 370 metre olmasına rağmen, yokuşlu arazi nedeniyle yürüyüşler zorlayıcı olabilir.
Estepona'nın merkezine 5 dakika, Puerto Banús'a 10 dakika ve Marbella'ya 20 dakika sürüş mesafesinde olması nedeniyle, bu proje hem tatil hem de kalıcı ikamet için uygun olabilir. Bölgede 19 ilkokul ve 10 lise bulunmaktadır. Ayrıca, 134 spor tesisi bölgedeki aktif yaşamı desteklemektedir. Proje, çocuklu aileler veya emeklilik için düşünenler için opsiyon sunabilir.
Bina cephesi, enerji verimliliğini sağlamak amacıyla tasarlanmış bir malzeme kombinasyonuna sahiptir. Teraslarda şeffaf cam korkuluklar kullanılmaktadır. Ortak alanlarda, mermer seramik gibi 'asil malzemeler' ile kaplama yapılmıştır. İç mekanlarda, ses ve ısı yalıtımı için taş yünü içeren alçıpan duvarlar kullanılmaktadır. Tesisatta, yangın söndürücüler ve duman dedektörleri gibi güvenlik önlemleri alınmıştır.
Bu projedeki dairelerin fiyatları €525.000'den başlamaktadır. Fiyatlar, dairenin büyüklüğüne ve konumuna göre €720.000'e kadar çıkabilmektedir. Tüm fiyatlar Euro cinsinden belirtilmiştir. Fiyat farklılıkları, genellikle manzara ve teras büyüklüğü gibi faktörlere dayanmaktadır.
Estepona, Endülüs'ün Costa del Sol bölgesinde yer alan bir kasabadır. Bölge, 137 kilometrekarelik bir alanı kaplamakta olup, Sierra Bermeja dağları ile çevrilidir. Natura Estepona projesi, kasbanın kentsel dokusunda sahile yakın bir noktada konumlanmıştır. Bölgede, ortalama yıllık sıcaklık 18.1°C olup, yıllık yaklaşık 3.848 saat güneş süresi vardır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ay boyunca sürer. Bölgede 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi bulunmaktadır.
Estepona, tarihi şehir merkezi, çakıllı sokakları ve geniş kumsalları ile bilinmektedir. Bölgede 2 sağlık merkezi ve 1 yüksek çözünürlüklü hastane bulunmaktadır. Bölgedeki turistik tesisler arasında spor merkezleri ve marinalar yer almaktadır. Proje, yakınındaki golf sahaları (Azata Golf, Estepona Golf) sayesinde golf tutkunları için potansiyel bir yaşam alanı sunar.
Harita, Natura Estepona projesinin konumunu ve çevresindeki golf sahalarını ile plajları göstermektedir.
Estepona, Costa del Sol'un güneybatı kısmında yer alır. Proje, Málaga şehir merkezine batı yönünde, Marbella ve İspanya arasındaki ana koridorda yer almaktadır. Cebelitarık, 34 km mesafededir.
Liman ve şehir merkezine yakın olması, sosyal imkanlara erişimi kolaylaştırır. Ancak, bölgenin araba bağımlı olması nedeniyle, market ve hastane gibi yerlere yürüme mesafesinde olunmasına rağmen, daha uzun mesafeler için araç gerekebilir. Havaalanı (AGP), 31 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ılıman bir iklim ile karakterizedir. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, bölgenin coğrafi yapısını belirler. Arazi deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte olup, sahile doğru %3.5'luk bir eğime sahiptir. Bu konum, deniz manzarasını desteklerken, aynı zamanda dağlık arazi ile çevrilidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa Costa Natura, proje alanına yaklaşık 370 metre (kuş uçuşu) mesafededir. Playa del Cristo plajı ise 2.3 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 3 golf sahası daha bulunmaktadır. Bölgedeki spor tesisleri arasında spor salonları ve yüzme havuzları yer almaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un güneybatı kısmında yer alır. Proje, Málaga şehir merkezine batı yönünde, Marbella ve İspanya arasındaki ana koridorda yer almaktadır. Cebelitarık, 34 km mesafededir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL424622
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında, Natura Estepona'nın fiyatları €525.000 ile €720.000 arasındadır. Örneğin, Acqua Gardens projesi €418.800'den başlarken, Azure Estepona €530.000'den başlamaktadır. Bu durum, Natura Estepona'nın orta-üst segmentte konumlandığını gösterir. Bölgedeki emlak fiyatları, denize yakınlık ve golf sahasına manzara gibi faktörlerle şekillenmektedir.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahibi olarak, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
