Scopri Swing and Sea Villas, un esclusivo nuovo sviluppo di ville indipendenti a Estepona, Costa del Sol. Questo progetto offre un'armoniosa combinazione di design moderno, comfort e una prestigiosa posizione affacciata sul campo da golf con vista sia sul campo da golf che sul mare. Situato in un contesto urbano con servizi a pochi passi, questo sviluppo è adatto a chi cerca uno stile di vita lussuoso sulla costa. Le ville sono progettate con un'attenzione meticolosa ai dettagli, per un'esperienza abitativa serena, funzionale e sofisticata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una delle zone residenziali più ricercate della Costa del Sol, Swing and Sea Villas vanta una posizione in prima linea rispetto al prestigioso Azata Golf. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e vicino al centro di Estepona, garantendo un facile accesso ai servizi urbani. La vicinanza alla bellezza naturale della Sierra Bermeja aggiunge una dimensione extra alla location.
Queste ville indipendenti sono progettate per uno stile di vita raffinato. Con ampi spazi abitativi, layout a pianta aperta e transizioni fluide verso gli spazi esterni, offrono comfort e flessibilità. La possibilità di personalizzare il livello seminterrato per una sala cinema, una palestra o una cantina rende queste residenze estremamente adattabili alle esigenze individuali.
Swing and Sea Villas è un progetto di nuova costruzione che comprende una collezione limitata di 15 esclusive ville indipendenti. Il completamento indicativo è previsto per il Q4 2028. Lo sviluppo si contraddistingue per un'architettura moderna e specifiche di alta qualità, garantendo un'esperienza abitativa contemporanea e sostenibile sulla Costa del Sol.
Questo progetto si concentra sul segmento di lusso con ville indipendenti. Non sono disponibili appartamenti o unità residenziali più piccole. Lo sviluppo è rivolto ad acquirenti che apprezzano lo spazio, la privacy e servizi esclusivi come una piscina privata e l'accesso diretto al golf.
Queste ville sono un'ottima scelta per le famiglie che cercano spazio e comfort vicino a scuole e servizi, con la flessibilità di adattare le aree del seminterrato alle proprie esigenze. Gli appassionati di golf troveranno qui una posizione solida, con accesso diretto all'Azata Golf e all'Estepona Golf entro 1,4 km. Per chi desidera uno stile di vita tranquillo, la posizione affacciata sul campo da golf con vista mare offre un ambiente sereno, mentre la vicinanza alla spiaggia e alla città di Estepona garantisce comodità e vivacità. Rappresenta un'opzione attraente sia per i residenti permanenti che per chi cerca una casa vacanza di lusso sulla Costa del Sol.
Le ville di Swing and Sea Villas sono costruite con materiali di alta qualità e tecniche moderne. Le fondamenta e la struttura sono in calcestruzzo armato. Le facciate sono rifinite con gres porcellanato durevole e presentano isolamento termico per un'efficienza energetica ottimale. I tetti sono progettati con una combinazione di tegole in gres porcellanato, malta di cemento e isolamento termico XPS, con l'inserimento di una doppia membrana bituminosa per l'impermeabilità. Le finestre sono in PVC ad alte prestazioni con doppio vetro (Planitherm o equivalente) e tapparelle automatizzate. Le finiture interne, come le pareti lisce e le pavimentazioni premium, contribuiscono a un ambiente abitativo lussuoso e confortevole.
Il progetto Swing and Sea Villas offre ville indipendenti a partire da €1.250.000. Le ville disponibili hanno quattro camere da letto e quattro bagni, con una superficie coperta di 189 m² su terreni di 418 m². Data la portata limitata del progetto, che comprende solo 15 ville, l'offerta è esclusiva. La domanda di immobili di lusso sulla Costa del Sol, in particolare nelle aree golf e costiere, rimane stabile, rendendo queste ville attraenti sia per l'uso personale che per l'investimento.
Swing and Sea Villas è situato a Estepona, un'affascinante cittadina della Costa del Sol nota per la sua ricca storia e la vivace atmosfera. Le immediate vicinanze del progetto, adiacenti all'Azata Golf, offrono un ambiente residenziale sereno combinato con i comfort urbani. Servizi come ristoranti, scuole, farmacie e parchi si trovano a pochi passi, aumentando il comfort della vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia, a soli 1,1 km, invita al relax e alla ricreazione in riva al mare. La città di Estepona stessa offre una varietà di negozi, un porto turistico e un centro storico che merita una visita. Con 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneabile di cinque mesi, si può godere del clima mediterraneo tutto l'anno.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, offre un'attraente qualità della vita sulla Costa del Sol. La città conta 79.621 abitanti (2025) e dispone di 24 hotel con quasi 7.000 posti letto, a indicare un vivace settore turistico. Con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, le opzioni educative sono ampie. Sono disponibili due centri medici per le cure sanitarie. La zona si contraddistingue per la vicinanza alla natura, come la Sierra Bermeja, offrendo al contempo comfort urbani. La posizione affacciata sul campo da golf delle ville, con la spiaggia a soli 0,8 km (La Rada), rafforza il concetto di vita mediterranea.
Questo sviluppo è situato a Estepona, una città costiera della provincia di Málaga. La mappa illustra la sua posizione rispetto al campo da golf e la vicinanza a servizi come spiagge, negozi e ristoranti, nonché i collegamenti con le città circostanti e l'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Swing and Sea Villas è strategicamente situato a Estepona, una città dinamica della Costa del Sol occidentale, tra Marbella e Sotogrande. Estepona è circondata dalla bellezza naturale dell'Andalusia, con la catena montuosa della Sierra Bermeja come sfondo. Questa posizione garantisce un facile accesso ad altre destinazioni popolari come Puerto Banús (20 minuti), Sotogrande (15-25 minuti) e l'aeroporto di Málaga (45-50 minuti). Ciò colloca le ville in una posizione centrale all'interno di una regione rinomata per il suo stile di vita lussuoso, i resort golfici e la splendida costa.
Swing and Sea Villas beneficia di un'accessibilità eccellente e di una ricchezza di servizi. La spiaggia è a pochi passi (0,8 km da La Rada, 1,1 km da Playa Costa Natura). L'aeroporto di Málaga si trova a circa 64 km in linea d'aria, mentre Gibilterra è a circa 36 km. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a 814 metri. Un ospedale è a soli 93 metri e una farmacia a 1,0 km. Gli appassionati di golf possono scegliere tra Azata Golf (564 m) ed Estepona Golf (1,4 km). Lo sviluppo è comodamente situato vicino a 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, e la pendenza verso la spiaggia è piatta (1,9%), contribuendo alla mobilità.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Estepona beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 19,2°C e storicamente 3.848 ore di sole all'anno. La stagione balneabile dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La posizione a soli 15 metri sopra il livello del mare, con una leggera pendenza verso il mare, garantisce un clima gradevole e accessibile. La vicinanza alla catena montuosa della Sierra Bermeja (fino a 1.449 m di altitudine) offre contrasto e opportunità di escursioni verso zone più fresche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Estepona è nota per la sua costa che comprende diverse spiagge, tra cui La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,6 km) e Playa del Cristo (2,4 km). La presenza di spiagge con Bandiera Blu, sebbene non esplicitamente dichiarata per queste località specifiche, è caratteristica della Costa del Sol. Campi da golf come Azata Golf (564 m) ed Estepona Golf (1,4 km) sono molto vicini. Numerose sono le strutture sportive (134 in totale), tra cui centri sportivi a 0,4 km di distanza e porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km), che offrono un'ampia gamma di opportunità ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL762966
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Swing and Sea Villas si posiziona nel segmento superiore del mercato delle nuove costruzioni di Estepona, con un prezzo a partire da €1.250.000 per una villa con 4 camere da letto. Rispetto a progetti come Ayana Estepona (da €985.000) ed Eleven41 (da €1.020.000), che probabilmente offrono un numero simile di camere da letto, Swing and Sea Villas è collocato nella fascia più alta, potenzialmente indicando finiture, posizione o esclusività superiori. Aurea Villas (da €1.550.000) è collocato in un segmento ancora più alto, suggerendo che Swing and Sea Villas offra un attraente punto medio nel segmento di lusso per chi cerca un'abitazione affacciata sul campo da golf. Il suo focus su una posizione fronte golf e la vicinanza alla spiaggia distinguono questo progetto. La superficie coperta di 189 m² su un terreno di 418 m² è tipica per questo tipo di immobile nella regione, sottolineando un utilizzo efficiente degli spazi e un design slanciato. La data di completamento nel Q4 2028 colloca il progetto nel prossimo futuro, permettendo pianificazione e potenziale crescita del valore in un mercato stabile come quello della Costa del Sol.
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