Zenity Indigo est un programme résidentiel neuf situé sur le versant ouest d'Estepona, à Málaga. La résidence se compose d'appartements de trois et quatre chambres implantés sur un coteau avec une orientation sud-ouest. Les biens offrent une surface construite d'environ 134 m², terrasses comprises. Conçu comme une résidence sécurisée, le complexe propose des jardins communs, des piscines et une salle de sport. L'emplacement offre des vues sur les environs et la mer, à courte distance du littoral et des commodités locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé sur le côté ouest d'Estepona, dans un environnement urbain typiquement associé au « New Golden Mile ». L'emplacement est relié au centre d'Estepona et au port de plaisance voisin. La zone se définit par la proximité de la mer Méditerranée et l'arrière-plan montagneux de la Sierra Bermeja.
Les appartements sont conçus pour l'habitation avec une attention particulière portée à l'espace extérieur et à la lumière naturelle. La disposition comprend un espace de vie avec cuisine ouverte et plusieurs chambres, adapté à une résidence principale ou à un usage de vacances. La présence d'un ascenseur, d'une place de parking et d'un débarras ajoute au confort.
La construction de Zenity Indigo est terminée. Les logements sont livrés neufs, ce qui signifie qu'ils respectent les normes techniques de construction et énergétiques actuelles. La remise des clés a eu lieu en 2026, ce qui témoigne de l'achèvement récent de la structure et des finitions.
Zenity Indigo est un complexe d'appartements et ne propose pas de villas individuelles. L'emplacement sur un coteau implique que certains espaces extérieurs peuvent présenter des dénivelés. Il s'agit d'un développement urbain, il ne faut donc pas s'attendre à l'isolement que l'on trouve en zone rurale.
Ce programme convient aux résidents recherchant une combinaison entre la vie en appartement et les équipements. La présence de plusieurs chambres le rend adapté aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace pour recevoir. La proximité d'Estepona offre à la fois les commodités urbaines et le calme d'une résidence. Pour ceux qui privilégient une vie en extérieur avec des jardins et des piscines à faible entretien accessibles à pied, c'est une solution pratique. Il est également idéalement placé pour les golfeurs, vu la courte distance jusqu'à plusieurs parcours.
Les logements sont finis avec des matériaux axés sur la durabilité et le confort. Les installations comprennent une climatisation réversible, essentielle pour le climat régional. Les cuisines sont équipées d'appareils modernes. L'utilisation du double vitrage et de l'isolation contribue à l'efficacité énergétique. Des installations techniques telles que des panneaux solaires sont présentes pour soutenir l'approvisionnement énergétique. Les parties communes sont finies avec des plantations à faible entretien et des matériaux résistants aux intempéries.
Les prix des appartements de ce programme démarrent à partir de 623 000 €. Il s'agit du prix de base des logements disponibles dans le complexe. Des variations de prix peuvent découler des différences de taille, d'emplacement spécifique dans le complexe et de la finition des jardins privatifs ou des terrasses. Les prix affichés excluent les frais d'acquisition et les taxes.
La vie quotidienne à Zenity Indigo est influencée par son orientation sud-ouest. La lumière entre dans les espaces de vie le matin, tandis que les terrasses reçoivent le soleil l'après-midi et en soirée. La distance à Playa del Cristo, environ 1,5 à 1,8 km à vol d'oiseau, rend la mer accessible, même si cela demande un certain effort ou un transport. Les environs immédiats comportent des jardins paysagers et des piscines qui prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. La proximité d'Azata Golf (1,4 km) offre une option de loisirs en complément de la plage. C'est un cadre de vie qui associe les équipements à l'ampleur des appartements.
Le cadre de vie se caractérise par l'équilibre entre l'accès à la nature et les commodités urbaines. Avec un supermarché à 693 mètres, les courses quotidiennes peuvent se faire à pied ou à vélo. La proximité de la plage et du port de plaisance offre des options de loisirs. Parallèlement, l'emplacement en périphérie de la ville assure une transition vers le paysage montagneux de la Sierra Bermeja, donnant un environnement qui ne semble pas entièrement urbain tout en offrant toutes les commodités de la ville.
La carte montre l'emplacement de Zenity Indigo sur le côté ouest d'Estepona. La position est affichée par rapport aux voies d'accès à la route côtière (A-7) et à la proximité des plages et des parcours de golf. Les zones vertes autour du projet indiquent la présence d'espaces naturels et de parcours de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Zenity Indigo se situe dans la partie ouest de la Costa del Sol, dans la commune d'Estepona. Cette zone s'est développée ces dernières années en zone résidentielle et de loisirs faisant le lien entre l'animée Marbella et l'ouest plus calme. L'emplacement sur le « New Golden Mile » offre une position centrale le long de la côte. La distance à Malaga comme à Gibraltar rend la zone accessible depuis différentes directions.
Des plages comme Playa del Cristo se trouvent à une distance de 1,5 à 1,8 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Malaga est accessible à 32 km. Pour les golfeurs, plusieurs options sont à proximité, Azata Golf étant le plus proche à 1,4 km. L'accessibilité en voiture est bonne via les routes longeant la côte. Les transports en commun sont disponibles dans les environs, mais une voiture est nécessaire pour certaines destinations comme l'aéroport ou les parcours de golf.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat doux avec des températures moyennes allant de 12 °C en hiver à 27 °C en été. L'emplacement côtier a un effet modérateur sur la température. Avec plus de 3 800 heures de soleil par an, l'ensoleillement fait partie intégrante du cadre de vie. La température de l'eau dépasse 20 °C pendant quatre mois par an. La position à 111 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue mer et favorise la circulation de l'air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les loisirs dans les environs immédiats sont principalement axés sur la côte et le golf. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 3 km, dont Azata Golf et Valle Romano Golf. Les plages, y compris la célèbre Playa del Cristo, sont à courte distance. Pour le sport, diverses infrastructures existent à Estepona, notamment des salles de sport et des options de sports nautiques. Le port de plaisance d'Estepona propose en outre des divertissements et des restaurants.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL941864
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des programmes comme Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), Zenity Indigo se positionne avec un prix d'entrée à partir de 623 000 € dans un segment inférieur. Bien qu'Azure Estepona (à partir de 530 000 €) soit moins cher, Zenity Indigo offre un accent mis sur les appartements avec davantage de chambres et l'emplacement sur le côté ouest d'Estepona. Dans la région, une différence est visible entre la densité et les prix plus élevés à l'est (près de Marbella) et la disposition plus spacieuse d'Estepona. Ce projet offre un juste milieu avec les équipements d'un grand complexe, mais à un prix au mètre carré inférieur aux segments haut de gamme de Nueva Andalucía.
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