Zenity Indigo ist ein Neubauprojekt im Westen von Estepona, Málaga. Die Anlage besteht aus Wohnungen mit drei und vier Schlafzimmern, die auf einem Hügel mit Südwestausrichtung gelegen sind. Die Immobilien verfügen über eine Wohnfläche von ca. 134 m², einschließlich Terrassen. Das Projekt ist als geschlossene Anlage konzipiert und bietet Gemeinschaftsgärten, Swimmingpools und ein Fitnessstudio. Die Lage bietet Ausblick auf die Umgebung und das Meer, in kurzer Entfernung zur Küste und lokalen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich auf der Westseite von Estepona in einem städtischen Umfeld, das typischerweise mit der „New Golden Mile“ in Verbindung gebracht wird. Die Lage verbindet das Zentrum von Estepona und den nahen Yachthafen. Die Umgebung wird durch die Nähe zum Mittelmeer und den gebirgigen Hintergrund der Sierra Bermeja geprägt.
Die Wohnungen sind für den Wohnraum mit Fokus auf Außenbereiche und Lichteinfall konzipiert. Der Grundriss umfasst einen Wohnbereich mit offener Küche und mehrere Schlafzimmer, geeignet für Haupt- oder Feriennutzung. Die Aufzugsanlage, der Parkplatz und der Abkellerraum tragen zum Komfort bei.
Der Bau von Zenity Indigo ist abgeschlossen. Die Häuser werden als Neubau übergeben, was bedeutet, dass sie den aktuellen bautechnischen Anforderungen und Energievorschriften entsprechen. Die Übergabe erfolgte im Jahr 2026, was auf eine kürzliche Fertigstellung der Konstruktion und der Ausstattung hinweist.
Zenity Indigo ist eine Apartmentanlage und bietet keine freistehenden Villen. Die Hanglage bedeutet, dass einige Außenbereiche Höhenunterschiede aufweisen können. Es handelt sich um eine städtische Entwicklung, sodass man keine Abgeschiedenheit wie in ländlichen Gebieten erwarten sollte.
Dieses Projekt eignet sich für Bewohner, die eine Kombination aus Apartmentleben und Annehmlichkeiten suchen. Das Vorhandensein mehrerer Schlafzimmer macht es geeignet für Familien oder Personen, die Platz für Gäste benötigen. Die Nähe zu Estepona bietet sowohl Stadteinrichtungen als auch die Ruhe einer Wohnanlage. Für diejenigen, die das Wohnen im Freien mit pflegeleichten Gärten und Pools in Gehweite schätzen, bietet dies eine praktische Lösung. Es ist auch für Golfer praktisch positioniert given der kurzen Entfernung zu verschiedenen Plätzen.
Die Häuser sind mit Materialien fertiggestellt, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgerichtet sind. Die Installationen umfassen eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung, die für das regionale Klima wesentlich ist. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet. Die Verwendung von Doppelverglasung und Dämmung trägt zur Energieeffizienz bei. Technische Installationen wie Solarpanels sind vorhanden, um die Energieversorgung zu unterstützen. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit pflegeleichter Bepflanzung und Materialien, die widerstandsfähig gegen die Außenumgebung sind, fertiggestellt.
Die Preise für die Wohnungen in diesem Projekt starten ab 623.000 €. Dies ist der Basispreis für die verfügbaren Wohnungen in der Anlage. Variationen im Preis können durch Unterschiede in der Größe, der spezifischen Lage innerhalb der Anlage und der Ausstattung der privaten Gärten oder Terrassen entstehen. Die angezeigten Preise sind exklusive Kaufkosten und Steuern.
Der Tagesablauf in Zenity Indigo wird durch die Südwestausrichtung bestimmt. Morgens fällt Licht in die Wohnbereiche, während die Terrassen nachmittags und abends Sonne erhalten. Die Entfernung zum Playa del Cristo, ca. 1,5 bis 1,8 km Luftlinie, macht das Meer zugänglich, albeit mit etwas Aufwand oder Transport. Die unmittelbare Umgebung bietet landschaftlich gestaltete Gärten und Pools, die den Wohnraum nach draußen erweitern. Die Nähe des Azata Golf (1,4 km) bietet eine Freizeitoption neben dem Strand. Es ist ein Wohnumfeld, das Einrichtungen mit dem Raum der Apartments kombiniert.
Die Wohnumgebung ist durch das Gleichgewicht zwischen Zugang zur Natur und städtischen Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Mit einem Supermarkt 693 Meter entfernt können tägliche Einkäufe zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Die Nähe zum Strand und Yachthafen bietet Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sorgt die Lage am Stadtrand für einen Übergang zur Berglandschaft der Sierra Bermeja, was zu einer Umgebung führt, die sich nicht ganz städtisch anfühlt, aber alle städtischen Einrichtungen abdeckt.
Die Karte zeigt die Lage von Zenity Indigo auf der Westseite von Estepona. Die Position wird in Relation zu den Zugangswegen zur Küstenstraße (A-7) und der Nähe zu Stränden und Golfplätzen angezeigt. Grüne Zonen um das Projekt herum weisen auf das Vorhandensein von Naturschutzgebieten und Golfplätzen hin.
Zenity Indigo liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Gemeinde Estepona. Dieses Gebiet wurde in den letzten Jahren zu einem Wohn- und Freizeitgebiet entwickelt, das eine Brücke zwischen dem geschäftigen Marbella und dem ruhigeren Westen schlägt. Die Lage an der „New Golden Mile“ bietet eine zentrale Position entlang der Küste. Die Entfernung zu sowohl Malaga als auch Gibraltar macht das Gebiet aus verschiedenen Richtungen zugänglich.
Strände wie der Playa del Cristo befinden sich in einer Entfernung von 1,5 bis 1,8 km Luftlinie. Der Flughafen Malaga ist mit einer Entfernung von 32 km erreichbar. Für Golfer gibt es verschiedene Optionen in der Nähe, wobei Azata Golf der nächstgelegene mit 1,4 km ist. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut über die Straßen, die parallel zur Küste verlaufen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung verfügbar, ein Auto ist jedoch für spezifische Ziele wie den Flughafen oder Golfplätze notwendig.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona hat ein mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Küstenlage hat einen mildernden Einfluss auf die Temperatur. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenposition ein wesentlicher Teil der Wohnumgebung. Die Wassertemperatur liegt vier Monate im Jahr über 20°C. Die Position auf 111 Metern über dem Meeresspiegel bietet Meerblick und sorgt für Luftzirkulation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Erholung in der unmittelbaren Umgebung konzentriert sich hauptsächlich auf die Küste und den Golf. Es gibt mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 3 km, einschließlich Azata Golf und Valle Romano Golf. Die Strände, einschließlich des bekannten Playa del Cristo, sind in kurzer Entfernung. Für sportliche Aktivitäten gibt es verschiedene Einrichtungen in Estepona, einschließlich Fitnessstudios und Möglichkeiten für Wassersport. Der Yachthafen von Estepona bietet weiteres Unterhaltung und Gastronomie.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Zenity Indigo liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Gemeinde Estepona. Dieses Gebiet wurde in den letzten Jahren zu einem Wohn- und Freizeitgebiet entwickelt, das eine Brücke zwischen dem geschäftigen Marbella und dem ruhigeren Westen schlägt. Die Lage an der „New Golden Mile“ bietet eine zentrale Position entlang der Küste. Die Entfernung zu sowohl Malaga als auch Gibraltar macht das Gebiet aus verschiedenen Richtungen zugänglich.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL941864
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €) positioniert sich Zenity Indigo mit einem Einstiegspreis ab 623.000 € in einer unteren Preisklasse. Während Azure Estepona (ab 530.000 €) günstiger ist, bietet Zenity Indigo einen spezifischen Fokus auf Apartments mit mehr Schlafzimmern und die Lage auf der Westseite von Estepona. In der Region ist ein Unterschied zwischen der höheren Dichte und den Preisen im Osten (nahe Marbella) und der geräumigeren Aufteilung in Estepona zu erkennen. Dieses Projekt bietet einen Mittelweg mit den Annehmlichkeiten einer größeren Anlage, aber zu einem niedrigeren Preis pro Quadratmeter als die Top-Segmente in Nueva Andalucía.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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