Situé sur la très recherchée New Golden Mile à Málaga, cet appartement offre un confort de vie moderne. Avec une superficie de 107 m² et 2 chambres, il est idéal pour les couples ou les petites familles. Son emplacement dans une urbanisation établie, à proximité de la plage et de nombreuses commodités, souligne le style de vie attrayant. Cette propriété représente un choix solide pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort, d'accessibilité et de charme méditerranéen. La proximité des terrains de golf et des installations de loisirs complète l'offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au cœur de la New Golden Mile, Málaga, à quelques pas de la plage. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et restaurants facilite grandement le quotidien. La connexion à l'aéroport de Málaga (7,9 km) est excellente, ce qui facilite les déplacements. L'emplacement combine la commodité urbaine avec la proximité de la côte.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui valorisent le confort et l'accessibilité. La proximité des commerces, des services de santé et des transports publics favorise un style de vie actif et sans tracas. L'équipement, y compris le jardin et la terrasse, offre un espace de détente en plein air. Il convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence de vacances.
Le bâtiment a été construit en 2020 et est en excellent état. Il s'agit d'une résidence moderne conçue pour la durabilité et le confort. L'appartement est prêt à emménager, permettant une utilisation immédiate après l'achat. La construction reflète les normes actuelles, suggérant une bonne efficacité énergétique et un faible entretien.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces. Il s'agit d'un appartement au sein d'une résidence plus grande, et non d'une villa indépendante. La luminosité et l'utilisation du jardin dépendent de l'orientation et des bâtiments environnants. Aucun élément de design exceptionnel ou de service clé en main tel que des meubles n'est inclus, sauf mention contraire explicite.
Ref: VL154062
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété moderne à proximité de la plage avec une bonne infrastructure. Les personnes qui apprécient un style de vie actif apprécieront la proximité des terrains de golf, des centres sportifs et des plages. C'est une option appropriée pour les couples envisageant une résidence permanente en Espagne ou pour les investisseurs à la recherche d'un appartement de vacances avec potentiel locatif. La proximité à pied des commerces et des services le rend également attrayant pour les acheteurs souhaitant minimiser leur besoin de voiture. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga convient aux navetteurs et aux voyageurs fréquents. La résidence elle-même, avec une piscine commune, offre une commodité populaire pour ceux qui recherchent la détente en plein air.
L'appartement, construit en 2020, se présente en excellent état avec des finitions modernes et fonctionnelles. L'espace de vie ouvert combine cuisine et salon pour créer une unité, offrant une sensation d'espace. La cuisine est entièrement équipée et offre un accès direct à une terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil matinal. Une caractéristique notable est la terrasse vitrée, qui sert d'espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année et donne accès à un jardin privé. Les deux chambres et les deux salles de bains sont fonctionnellement conçues. Les caractéristiques telles que les armoires encastrées, la climatisation et l'accès pour personnes à mobilité réduite améliorent le confort de vie. Deux débarras et une place de parking privée sont inclus et offrent des avantages pratiques.
Cet appartement de 2 chambres avec 107 m² de surface habitable est proposé à partir de 595.000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement dans une région côtière attractive et la construction moderne. La disponibilité de seulement deux chambres dans cette gamme de prix positionne le bien dans le segment moyen à supérieur pour des appartements de cette taille dans la région. Des commodités supplémentaires telles que deux débarras et une place de parking privée sont incluses dans le prix et augmentent la valeur globale. Les détails sur la disposition exacte et les caractéristiques spécifiques de chaque unité sont disponibles sur demande, les prix pouvant varier en fonction de l'emplacement dans la résidence et des caractéristiques spécifiques.
La New Golden Mile à Málaga est une zone dynamique offrant un mélange de confort résidentiel et de commodités urbaines. Cet appartement se trouve dans une urbanisation bien entretenue, à quelques minutes à pied de la mer Méditerranée. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité à pied des supermarchés, pharmacies et restaurants, ce qui réduit le besoin d'une voiture. La plage voisine invite à des promenades matinales ou vespérales, tandis que la connexion à l'aéroport située à 7,9 km simplifie les voyages d'affaires ou de vacances. Les environs disposent d'une bonne infrastructure avec des écoles et des centres de santé, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels. Les espaces communs de l'urbanisation, tels que la piscine commune, favorisent la vie sociale. L'appartement lui-même, avec son jardin privé et sa terrasse couverte, offre un espace pour se détendre en plein air, quelle que soit l'heure de la journée ou la saison. La proximité de terrains de golf établis comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) complète l'offre de loisirs pour les amateurs de sport.
La New Golden Mile à Málaga est une région côtière établie, offrant un équilibre entre les commodités urbaines et une vie de plage détendue. Cet appartement fait partie d'une urbanisation bien entretenue, se distinguant par sa proximité avec des services essentiels tels qu'un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m). La vie quotidienne est enrichie par la proximité à pied des commerces et restaurants, réduisant ainsi le besoin d'un véhicule. La plage de Playa del Saladillo, située à 1,2 km, est un point d'attraction local pour les activités balnéaires. L'environnement se caractérise par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, avec des parcs et des centres sportifs à proximité. Les 19 écoles maternelles et 10 écoles secondaires environnantes s'adressent également aux familles. Les températures annuelles modérées et le grand nombre d'heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement sur la New Golden Mile, Málaga. Elle souligne la proximité de la plage, des commodités accessibles à pied et de la bonne connexion à l'aéroport. Les installations sportives et les terrains de golf indiqués mettent en évidence les possibilités de loisirs de la région.
La New Golden Mile se positionne comme un emplacement attrayant sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Elle est stratégiquement située entre les villes animées d'Estepona et de Marbella, offrant un accès à leurs offres respectives en matière de culture, de gastronomie et de vie nocturne. La région de Málaga dans son ensemble est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat méditerranéen et son infrastructure bien développée. Cet emplacement spécifique bénéficie de la proximité d'importantes liaisons de transport telles que l'aéroport de Málaga (7,9 km), ce qui améliore l'accessibilité internationale. Il offre un équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel et le dynamisme d'une région côtière dotée de nombreuses attractions touristiques et de loisirs.
L'appartement offre une excellente accessibilité à diverses commodités et nœuds de transport. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à seulement 1,2 km. La proximité de trois grands terrains de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), rend l'emplacement attrayant pour les golfeurs. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 7,9 km et donc facilement accessible. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez 21 restaurants, plusieurs pharmacies et banques. L'accès au réseau de transports en commun est bien développé avec 22 arrêts et 4 lignes, facilitant les déplacements sans voiture. L'accès via la route côtière est simple, et la proximité d'Estepona (10 minutes) et de Marbella (15 minutes) élargit l'offre de loisirs et de services.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la New Golden Mile est typiquement méditerranéen, avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,9°C. Les températures varient entre 12°C et 26°C au cours de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,0% vers la plage influencent positivement le microclimat. La distance relativement courte de la côte assure une légère brise marine. La région est réputée pour ses conditions météorologiques agréables toute l'année, favorisant les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de la New Golden Mile offre un accès à plusieurs plages attrayantes. Playa del Saladillo se trouve à seulement 1,2 km et offre de bonnes conditions pour les sports nautiques. D'autres plages comme Playa del Sol Villacana (1,5 km) et Playa de Guadalmansa (2,0 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plus de dix parcours de golf dans un rayon de 12 km, dont le proche Tramores Golf (1,1 km). Pour les amateurs de tennis, de nombreux clubs sont disponibles, tels que le Club de Tenis (0,3 km). Les nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km offrent une diversité culinaire. Les centres sportifs et les parcs complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La New Golden Mile se positionne comme un emplacement attrayant sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Elle est stratégiquement située entre les villes animées d'Estepona et de Marbella, offrant un accès à leurs offres respectives en matière de culture, de gastronomie et de vie nocturne. La région de Málaga dans son ensemble est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat méditerranéen et son infrastructure bien développée. Cet emplacement spécifique bénéficie de la proximité d'importantes liaisons de transport telles que l'aéroport de Málaga (7,9 km), ce qui améliore l'accessibilité internationale. Il offre un équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel et le dynamisme d'une région côtière dotée de nombreuses attractions touristiques et de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, ce qui peut être attribué à sa construction plus récente et à son emplacement spécifique. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix plus élevée, ce qui pourrait être dû à des caractéristiques d'équipement différentes ou à un emplacement plus exclusif. La New Golden Mile elle-même est connue pour son mélange d'immobilier de luxe et de résidences accessibles. Ce projet offre un équilibre entre équipement moderne, proximité des plages et commodités urbaines, le distinguant des simples appartements en bord de mer ou des villas plus éloignées. La proximité à pied des services tels que les supermarchés et les pharmacies est un avantage clair par rapport aux projets qui dépendent davantage des véhicules. La distance de 7,9 km de l'aéroport est un autre point positif qui le rend plus attrayant pour les acheteurs internationaux que les biens immobiliers situés plus loin des principaux nœuds de transport.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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