Diese Wohnung befindet sich in der begehrten New Golden Mile in Málaga und bietet modernen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 107 m² und 2 Schlafzimmern ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die Lage in einer etablierten Urbanisation nahe dem Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten unterstreicht den attraktiven Lebensstil. Dieses Objekt repräsentiert eine solide Wahl für Käufer, die eine Kombination aus Komfort, Erreichbarkeit und mediterranem Flair suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten rundet das Angebot ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in der New Golden Mile, Málaga, und ist nur einen Spaziergang vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants erleichtert den Alltag erheblich. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) ist ausgezeichnet, was die Reisefrequenz erhöht. Die Lage kombiniert städtische Bequemlichkeit mit der Nähe zur Küste.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdiensten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen aktiven und unkomplizierten Lebensstil. Die Ausstattung, inklusive Garten und Terrasse, bietet Raum für Entspannung im Freien. Sie eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil.
Das Gebäude wurde 2020 errichtet und befindet sich in exzellentem Zustand. Es handelt sich um eine moderne Wohnanlage, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Die Wohnung ist bezugsfertig, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Bauweise spiegelt aktuelle Standards wider, was auf eine gute Energieeffizienz und geringen Wartungsaufwand schließen lässt.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus. Es handelt sich um eine Wohnung innerhalb einer größeren Wohnanlage, nicht um eine freistehende Villa. Die Helligkeit und Nutzung des Gartens sind von der Ausrichtung und den umliegenden Gebäuden abhängig. Es sind keine außergewöhnlichen Designmerkmale oder schlüsselfertigen Zusatzleistungen wie Möbelpakete enthalten, falls nicht explizit erwähnt.
Ref: VL154062
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen. Personen, die Wert auf einen aktiven Lebensstil legen, werden die Nähe zu Golfplätzen, Sportzentren und Stränden schätzen. Es ist eine passende Option für Paare, die eine dauerhafte Residenz in Spanien anstreben, oder für Investoren, die eine Ferienwohnung mit Vermietungspotenzial suchen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen macht es auch für Käufer attraktiv, die ihren Auto-Bedarf minimieren möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga spricht Pendler und regelmäßige Reisende an. Die Anlage selbst bietet mit einem Gemeinschaftspool eine beliebte Annehmlichkeit für Nutzer, die Entspannung im Freien suchen.
Die Wohnung, erbaut im Jahr 2020, präsentiert sich in exzellentem Zustand mit moderner und funktionaler Ausstattung. Der offene Wohnbereich verbindet Küche und Wohnzimmer zu einer Einheit, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse, die sich für die Morgensonne eignet. Ein besonderes Merkmal ist die verglaste Terrasse, die als zusätzlicher Wohnraum ganzjährig nutzbar ist und Zugang zu einem privaten Garten bietet. Die beiden Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind funktional gestaltet. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, Klimaanlage und Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität erhöhen den Wohnkomfort. Zwei Abstellräume und ein privater Parkplatz sind inklusive und bieten praktische Vorteile.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit 107 m² Wohnfläche wird ab €595.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer attraktiven Küstenregion und die moderne Bauweise wider. Die Verfügbarkeit von nur zwei Schlafzimmern in dieser Preisklasse positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment für Apartments dieser Größe in der Region. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie zwei Abstellräume und ein privater Parkplatz sind im Preis inbegriffen und steigern den Gesamtwert. Details zur genauen Aufteilung und den spezifischen Ausstattungsmerkmalen der einzelnen Einheiten sind auf Anfrage erhältlich, wobei die Preise je nach Lage innerhalb der Anlage und spezifischer Merkmale variieren können.
Die New Golden Mile in Málaga ist eine dynamische Zone, die eine Mischung aus Wohnkomfort und stadtnäheren Annehmlichkeiten bietet. Diese Wohnung liegt in einer gut gepflegten Urbanisation, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Der tägliche Rhythmus wird durch die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und Restaurants bestimmt, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Der nahegelegene Strand lädt zu Morgen- oder Abendspaziergängen ein, während die 7,9 km entfernte Flughafenanbindung Geschäftsreisen oder Urlaubsreisen vereinfacht. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitszentren, was sie für Familien und Berufstätige attraktiv macht. Die Gemeinschaftsbereiche der Urbanisation, wie der Gemeinschaftspool, fördern ein soziales Miteinander. Die Wohnung selbst mit ihrem privaten Garten und der überdachten Terrasse bietet Raum für Entspannung im Freien, unabhängig von der Tageszeit oder Jahreszeit. Die Nähe zu etablierten Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ergänzt das Freizeitangebot für Sportbegeisterte.
Die New Golden Mile in Málaga ist eine etablierte Küstenregion, die eine Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und entspanntem Strandleben bietet. Diese Wohnung ist Teil einer gut gepflegten Urbanisation, die durch ihre Nähe zu essentiellen Dienstleistungen wie einem Supermarkt (73 m) und einer Apotheke (211 m) besticht. Das tägliche Leben wird durch die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants bereichert, was den Bedarf an einem Fahrzeug reduziert. Die 1,2 km entfernte Playa del Saladillo ist ein lokaler Anziehungspunkt für Strandaktivitäten. Die Umgebung ist durch eine gute Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen gekennzeichnet, mit Parks und Sportzentren in der Nähe. Die 19 und 10 umliegenden Kinder- und weiterführenden Schulen sprechen auch Familien an. Die moderaten jährlichen Temperaturen und die hohe Anzahl an Sonnenstunden unterstützen einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in der New Golden Mile, Málaga. Sie hebt die Nähe zum Strand, die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an den Flughafen hervor. Die eingezeichneten Sporteinrichtungen und Golfplätze unterstreichen die Freizeitmöglichkeiten der Region.
Die New Golden Mile positioniert sich als attraktiver Standort an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Sie liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Estepona und Marbella, was den Zugang zu deren jeweiligen Angeboten an Kultur, Gastronomie und Nachtleben erleichtert. Die Region Málaga insgesamt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das mediterrane Klima und die gut ausgebaute Infrastruktur. Diese spezifische Lage profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga (7,9 km), was die internationale Erreichbarkeit erhöht. Sie bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Dynamik einer Küstenregion mit zahlreichen touristischen und freizeitbezogenen Attraktionen.
Die Wohnung bietet hervorragende Erreichbarkeit zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsknotenpunkten. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 1,2 km entfernt. Die Nähe zu drei großen Golfplätzen, beginnend mit dem Tramores Golf (1,1 km), macht die Lage attraktiv für Golfer. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 7,9 km entfernt und somit leicht erreichbar. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich 21 Restaurants, mehrere Apotheken und Banken. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 22 Haltestellen und 4 Linien gut ausgebaut, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Zufahrt über die Küstenstraße ist unkompliziert, und die Nähe zu Estepona (10 Minuten) und Marbella (15 Minuten) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der New Golden Mile ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 40 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin beeinflussen das Mikroklima positiv. Die relativ geringe Entfernung zur Küste sorgt für eine leichte Meeresbrise. Die Region ist bekannt für ihre ganzjährig angenehmen Wetterbedingungen, die Outdoor-Aktivitäten begünstigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste der New Golden Mile bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa del Saladillo ist nur 1,2 km entfernt und bietet gute Bedingungen für Wassersport. Weitere Strände wie Playa del Sol Villacana (1,5 km) und Playa de Guadalmansa (2,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehr als zehn Golfplätzen in einem Umkreis von 12 km, darunter der nahegelegene Tramores Golf (1,1 km). Für Tennisfreunde gibt es zahlreiche Clubs wie das Club de Tenis (0,3 km). Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km bieten kulinarische Vielfalt. Sportzentren und Parks ergänzen das Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Die New Golden Mile positioniert sich als attraktiver Standort an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Sie liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Estepona und Marbella, was den Zugang zu deren jeweiligen Angeboten an Kultur, Gastronomie und Nachtleben erleichtert. Die Region Málaga insgesamt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das mediterrane Klima und die gut ausgebaute Infrastruktur. Diese spezifische Lage profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga (7,9 km), was die internationale Erreichbarkeit erhöht. Sie bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Dynamik einer Küstenregion mit zahlreichen touristischen und freizeitbezogenen Attraktionen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment, was auf die neuere Bauweise und die spezifische Lage zurückzuführen sein kann. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt in einem höheren Preissegment, was auf unterschiedliche Ausstattungsmerkmale oder eine exklusivere Lage zurückzuführen sein könnte. Die New Golden Mile selbst ist bekannt für ihre Mischung aus Luxusimmobilien und gut zugänglichen Wohnanlagen. Dieses Projekt bietet eine Balance aus moderner Ausstattung, Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, was es von reinen Strandapartments oder weiter abgelegenen Villen unterscheidet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken ist ein klarer Vorteil gegenüber Projekten, die stärker auf Fahrzeuge angewiesen sind. Die 7,9 km Distanz zum Flughafen ist ein weiterer Pluspunkt, der es für internationale Käufer attraktiver macht als Immobilien, die weiter von wichtigen Verkehrsknotenpunkten entfernt liegen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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