Este proyecto residencial se sitúa en la reconocida New Golden Mile, una zona codiciada entre Estepona y Marbella. Ofrece apartamentos de diseño contemporáneo pensados para un estilo de vida de alta calidad. La urbanización, construida en 2019, se caracteriza por sus espacios abiertos y amplias terrazas que invitan a disfrutar de las vistas al mar Mediterráneo y las montañas circundantes. La propiedad cuenta con licencia turística activa, lo que la posiciona como una oportunidad interesante para inversores.
Comparado con otras ofertas en la Costa del Sol, este proyecto en la New Golden Mile se distingue por su combinación de ubicación céntrica y servicios cercanos, a diferencia de desarrollos más apartados. El precio de partida de 495.000 € para un apartamento de 2 dormitorios lo sitúa en un rango medio-alto, justificado por la calidad constructiva de 2019 y la presencia de licencia turística. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) pueden ofrecer precios de entrada más bajos, pero a menudo con ubicaciones menos consolidadas o sin la misma infraestructura de servicios a pie. Aby Upper, también en Estepona (desde 320.000 €), podría representar opciones de menor coste pero posiblemente con características o ubicaciones distintas. Alba Benalmadena (desde 598.000 €) se sitúa en un segmento de precio superior, indicando posiblemente mayores dimensiones, acabados o ubicaciones más exclusivas en Benalmádena. La ventaja de este proyecto reside en el equilibrio entre accesibilidad (aeropuerto a 7.9 km), proximidad a playas (1.2 km) y acceso a campos de golf (1.1 km), todo ello dentro de una urbanización con comodidades modernas y un estado de conservación excelente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación se define por su proximidad a servicios esenciales, situándose a poca distancia a pie de la playa y rodeada de un entorno urbano con comercios y restauración accesibles sin necesidad de vehículo. La conexión con el aeropuerto se realiza eficientemente en menos de 10 km, facilitando los desplazamientos.
Diseñado para satisfacer las necesidades de un comprador moderno, el apartamento ofrece funcionalidad y confort. Sus dos dormitorios, uno con baño en suite y vestidor, y el otro con baño independiente, proporcionan privacidad. La distribución diáfana de las áreas de estar y la cocina moderna integradas con la terraza maximizan el aprovechamiento del espacio y la luz natural.
La construcción del complejo residencial se completó en 2019, lo que significa que las propiedades son relativamente nuevas y cuentan con acabados y sistemas modernos. El estado de conservación es excelente, permitiendo una ocupación inmediata sin necesidad de reformas.
Este proyecto no se enfoca en ofrecer amplias parcelas privadas o jardines individuales. Las áreas verdes son comunitarias y el espacio exterior principal se concentra en las terrazas de los apartamentos. Tampoco se trata de una propiedad aislada, sino de una unidad dentro de una urbanización consolidada con vecinos.
Este tipo de propiedad se alinea con las necesidades de aquellos que buscan una residencia en un entorno costero con acceso inmediato a servicios y ocio. Es una opción adecuada para profesionales que valoran la proximidad al trabajo o aeropuertos (a 7.9 km), permitiendo un estilo de vida dinámico y cómodo. También resulta atractivo para inversores que desean aprovechar la licencia turística para generar ingresos vacacionales, dada la alta densidad de hoteles y turistas en la zona. Familias que buscan proximidad a centros educativos y deportivos, o parejas que desean disfrutar de la vida mediterránea con todas las comodidades a mano, encontrarán en este proyecto una base funcional y bien ubicada. La existencia de zonas verdes comunitarias y piscina complementa la oferta para el disfrute diario.
El apartamento, construido en 2019, presenta un excelente estado de conservación y acabados de alta gama. Los interiores están completamente amueblados y equipados con mobiliario moderno. Destaca la cocina abierta, totalmente equipada con electrodomésticos contemporáneos, que se integra fluidamente con el salón. Los baños cuentan con accesorios de calidad, y los dormitorios disponen de armarios empotrados y uno de ellos, además, con vestidor. La climatización (frío/calor) asegura el confort durante todo el año. Las amplias terrazas orientadas al sur y sureste ofrecen espacios exteriores privados para relajarse y disfrutar de las vistas panorámicas al mar y la montaña.
La vivienda se ofrece a partir de 495.000 €, correspondiendo a un apartamento de dos dormitorios y dos baños con 117 m² de superficie habitable. El precio incluye una plaza de garaje subterráneo y un trastero de 9 m², elementos que aportan un valor añadido considerable. La disponibilidad es inmediata, dado que la construcción está finalizada y la propiedad se encuentra en excelente estado. La existencia de licencia turística activa podría ser un factor relevante para compradores con interés en la rentabilidad a corto plazo.
El ritmo de vida en esta zona de la New Golden Mile se caracteriza por la conveniencia y el acceso a múltiples actividades. La cercanía a la playa permite disfrutar de paseos marítimos y actividades acuáticas. El entorno urbano proporciona una amplia gama de servicios a escasa distancia, desde supermercados y farmacias hasta una variada oferta gastronómica y de ocio. El acceso a campos de golf y centros deportivos en un radio de pocos kilómetros añade un atractivo adicional para los aficionados al deporte. La presencia de establecimientos hoteleros y centros educativos en las inmediaciones sugiere un área dinámica y bien comunicada, apta tanto para residencia habitual como vacacional, con una buena infraestructura de transporte público y puntos de recarga para vehículos eléctricos.
La vida en esta sección de la New Golden Mile se beneficia de una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de una urbanización residencial con la vitalidad de un entorno urbano. La proximidad a la playa, a tan solo 1.2 km (Playa del Saladillo), invita a paseos y actividades al aire libre. Los servicios esenciales como supermercados (73 m), farmacias (211 m) y centros de salud (642 m) se encuentran a pocos minutos a pie, simplificando la rutina diaria. La oferta cultural y de ocio es notable, con 21 restaurantes, 2 cafés y 2 bancos en un radio de 2 km. La presencia de múltiples centros deportivos y clubes de tenis a distancias inferiores a 1.5 km, así como campos de golf cercanos (a partir de 1.1 km), satisface las demandas de los entusiastas del deporte. La red de 22 paradas de transporte público y 4 líneas de autobuses facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio.
La ubicación en la New Golden Mile, entre Estepona y Marbella, sitúa este proyecto en un punto neurálgico de la Costa del Sol. La proximidad a servicios, playas y campos de golf, como se detalla en los datos, define el entorno inmediato y sus posibilidades de ocio y vida diaria.
Esta propiedad se ubica en la New Golden Mile, una franja costera estratégicamente situada entre las ciudades de Estepona y Marbella. Esta posición privilegiada permite un acceso rápido a ambas localidades, que ofrecen una amplia gama de servicios, cultura y vida nocturna. Estepona, a unos 10 minutos en coche, conserva un encantador casco antiguo y un moderno puerto deportivo. Marbella, por su parte, es sinónimo de glamour y exclusividad, con su famoso casco antiguo y Puerto Banús. La zona se beneficia de la infraestructura de transporte de la Costa del Sol, facilitando la conexión con el aeropuerto de Málaga y otras ciudades de la costa.
La conexión con puntos clave es un rasgo distintivo de esta localización. La playa más cercana, Playa del Saladillo, se encuentra a 1.2 km, con una pendiente moderada del 3.0% hacia el mar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está situado a aproximadamente 54 km por carretera (7.9 km en línea recta), mientras que Gibraltar (GIB) se halla a unos 45 km. Los aficionados al golf tienen a su disposición varios campos de renombre, como Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) y El Paraiso Golf (1.3 km). El núcleo urbano de Estepona y San Pedro de Alcántara se sitúan a unos 10 minutos en coche, ofreciendo acceso a una amplia gama de servicios, comercios y opciones de restauración.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la región se caracteriza por temperaturas agradables durante todo el año, con una media anual de 18.9°C y un rango que oscila entre 12°C y 26°C. La zona disfruta de un elevado número de horas de sol, con un promedio histórico de 3,888 horas anuales, lo que favorece un extenso periodo de disfrute de actividades al aire libre. El potencial para actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C. La propiedad se encuentra a una altitud de 40 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima templado y a vistas despejadas. El entorno natural circundante se complementa con la Sierra de Mijas, visible desde la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo principal, con playas como Playa del Saladillo a tan solo 1.2 km. Esta área es conocida por su oferta de chiringuitos y clubes de playa de alta gama. Para los entusiastas del deporte, la región ofrece una variedad de instalaciones: varios clubes de tenis y pádel se encuentran a menos de 1.5 km, incluyendo Club de Tenis (0.3 km) y Racket Club Villa Paderna (1.2 km). Los amantes del golf disponen de múltiples campos de 18 hoyos en un radio de 1.3 km, como Tramores Golf y Flamingos Golf. El Puerto Deportivo José Banús, un importante centro náutico y de ocio, se encuentra a 8.6 km.
Fuente: OpenStreetMap
Esta propiedad se ubica en la New Golden Mile, una franja costera estratégicamente situada entre las ciudades de Estepona y Marbella. Esta posición privilegiada permite un acceso rápido a ambas localidades, que ofrecen una amplia gama de servicios, cultura y vida nocturna. Estepona, a unos 10 minutos en coche, conserva un encantador casco antiguo y un moderno puerto deportivo. Marbella, por su parte, es sinónimo de glamour y exclusividad, con su famoso casco antiguo y Puerto Banús. La zona se beneficia de la infraestructura de transporte de la Costa del Sol, facilitando la conexión con el aeropuerto de Málaga y otras ciudades de la costa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL371836
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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