Dit project, gelegen aan de New Golden Mile tussen Estepona en Marbella, biedt een hedendaags woonconcept aan de Costa del Sol. Het betreft een instapklaar appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, dat deel uitmaakt van een residentiële ontwikkeling die in 2019 werd voltooid. De locatie combineert nabijheid tot stedelijke voorzieningen met een korte afstand tot het strand, wat een aantrekkelijk profiel schetst voor zowel bewoning als verhuur.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich in het hogere segment qua prijs, wat verklaard kan worden door de recente bouwdatum (2019) en de specifieke locatie op de New Golden Mile. De prijs van €495.000 voor 117 m² is competitief binnen het aanbod van luxe appartementen in deze gewilde zone. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €598.000, biedt een vergelijkbaar segment maar met een andere geografische focus. De onderliggende datastromen van vastgoedtransacties (3.163 in de regio) en de gemiddelde inkomens (€16.450 per jaar in de provincie) duiden op een stabiele markt met koopkracht. De nadruk op toerisme met 24 hotels en 6.897 bedden in de nabije omgeving, in combinatie met de toeristische verhuurlicentie van dit specifieke object, onderstreept het potentieel voor investeerders die zoeken naar een combinatie van eigen gebruik en verhuurinkomsten. De focus op hedendaags design en comfort, zoals de moderne keuken en de panoramische uitzichten, sluit aan bij de verwachtingen van internationale kopers die kiezen voor de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een verstedelijkte zone aan de New Golden Mile, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en commerciële faciliteiten, wat bijdraagt aan een levendig maar ook praktisch woonklimaat.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een praktische en comfortabele woonoplossing nabij de kust. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, de zuidoostelijke oriëntatie en het beschikbare gemeenschappelijke zwembad beantwoorden aan courante woonbehoeften voor permanente bewoning of frequente vakantieverblijven.
Het gebouw dateert uit 2019, wat duidt op een relatief recente constructie met moderne bouwstandaarden. Het appartement is reeds voltooid en instapklaar, wat de aankoop en ingebruikname vereenvoudigt. Er is geen sprake van verdere bouwfase of toekomstige oplevering.
Dit project biedt geen exclusieve privéfaciliteiten zoals een eigen zwembad of tuin. De directe uitzichten zijn gericht op de omgeving, de zee en de bergen, maar er is geen garantie op ononderbroken panoramische vergezichten over de volledige kustlijn vanuit elke ruimte van het appartement.
Dit appartement is een passende keuze voor een breed publiek dat de Mediterrane levensstijl ambieert met een focus op functionaliteit en bereikbaarheid. Het is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een instapklare residentie aan de Costa del Sol, die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor verhuurdoeleinden. De nabijheid van het strand (1.2 km) en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten (supermarkt op 73 m, apotheek op 211 m, ziekenhuis op 642 m) maakt het dagelijks leven praktisch. Voor golfers zijn er meerdere banen op rijafstand (Tramores Golf op 1.1 km). De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 7.9 km, wat reizen vergemakkelijkt. De combinatie van een stedelijke omgeving met recreatieve mogelijkheden zoals sportcentra en stranden spreekt een actief publiek aan. Tevens is er een toeristische verhuurlicentie aanwezig, wat dit object interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurobportuniteit met een solide basis.
Het appartement, gebouwd in 2019, presenteert zich met een uitstekende afwerkingsgraad die past bij een hedendaagse residentiële ontwikkeling. De 'excellent' staat van het pand suggereert een zorgvuldige constructie en onderhoud. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), inbouwkasten en een moderne open keuken dragen bij aan het wooncomfort. De oriëntatie op het zuiden en zuidoosten garandeert een goede natuurlijke lichtinval. De materialen en technieken die gebruikt zijn, zijn erop gericht om duurzaamheid en een hoge leefbaarheid te waarborgen, conform de hedendaagse normen voor residentieel vastgoed in de regio. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €495.000 en is direct beschikbaar. Met een woonoppervlakte van 117 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, resulteert dit in een prijs per vierkante meter van circa €4.230. De prijs houdt rekening met de staat van het gebouw (bouwjaar 2019) en de locatie aan de New Golden Mile. Er wordt een ondergrondse parkeerplaats en een berging bij de prijs inbegrepen, wat de totale waarde van het aanbod verhoogt. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van de exacte ligging binnen het complex en eventuele extra afwerkingen.
Dit appartement aan de New Golden Mile positioneert zich als een functionele woongelegenheid in een levendige stedelijke omgeving. De nabijheid van supermarkten (73 m), apotheken (211 m) en gezondheidscentra (642 m) faciliteert het dagelijks leven aanzienlijk. De mogelijkheid om te voet naar het strand te gaan of gebruik te maken van de 22 nabijgelegen OV-haltes vermindert de noodzaak voor eigen vervoer voor lokale verplaatsingen. Restaurants (21 binnen 2 km) en winkels bevinden zich binnen handbereik, wat de dynamiek van de locatie onderstreept. Het appartement zelf is ontworpen met het oog op comfort, met een open keuken en een terras, en profiteert van de zuid- en zuidoostelijke oriëntatie voor een aangename lichtinval. De gemeenschappelijke ruimtes, met name het zwembad en het dakterras, bieden extra ontspanningsmogelijkheden.
De locatie aan de New Golden Mile biedt een omgeving die stedelijke gemakken combineert met nabijheid tot natuurlijke elementen. De directe omgeving is voorzien van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (73 m), apotheek (211 m) en gezondheidscentra (642 m), wat een praktisch dagelijks leven garandeert. Er zijn 21 restaurants en diverse cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige culinaire scene. Voor gezinnen zijn er 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabijheid. De aanwezigheid van 24 hotels suggereert een toeristische dynamiek, maar de locatie is ook gericht op bewoners met 3.163 vastgoedtransacties in de regio. Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn op loopafstand (Club de Tenis op 0.3 km). Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 4 OV-lijnen en 22 haltes, wat de bereikbaarheid verder verhoogt.
Dit appartement bevindt zich aan de rand van een stedelijk gebied, vlakbij de kustlijn. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, diverse stranden en belangrijke toegangswegen. De concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten in de directe omgeving is duidelijk zichtbaar, wat de praktische leefbaarheid van deze locatie onderstreept.
Het project is gesitueerd aan de New Golden Mile, een strategische corridor aan de Costa del Sol die Estepona en Marbella met elkaar verbindt. Deze ligging biedt een balans tussen de rustigere sfeer van Estepona, dat op 10 minuten rijden ligt, en de dynamiek van Marbella, eveneens vlot bereikbaar. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt de verplaatsing naar andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga (AGP op circa 54 km hemelsbreed). De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële projecten, golfbanen en toeristische voorzieningen, wat het een populaire bestemming maakt voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit appartement is strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, bevindt zich op 1.2 km afstand, met een gematigde helling van 3.0% naar de zee. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 54 km verwijderd, maar de aangegeven 7.9 km afstand via de weg duidt op een snelle verbinding, waarschijnlijk via de A-7. Diverse golfbanen zoals Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) en El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km) zijn zeer nabij, wat een groot pluspunt is voor liefhebbers van de sport. De stedelijke voorzieningen, waaronder een supermarkt op 73 m en een apotheek op 211 m, zijn te voet bereikbaar. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.9°C jaartemperatuur en 3.888 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. De hoogte van 40 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de Sierra de Mijas bergketen biedt visuele contrasten en mogelijkheden voor uitstapjes. De ligging aan de kust garandeert bovendien frisse zeewind, wat de warmere maanden draaglijk maakt. De omgeving wordt gekenmerkt door een relatief vlak terrein met een gematigde helling naar het strand van 3.0%.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het project is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op slechts 1.2 km afstand. Andere stranden zoals Playa del Sol Villacana (1.5 km) en Playa de Guadalmansa (2.0 km) bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Voor golfliefhebbers is de keuze ruim met meerdere banen binnen een straal van 2 km, waaronder Tramores Golf (1.1 km) en Flamingos Golf (1.2 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra, zoals het Club de Tenis op 0.3 km, die mogelijkheden bieden voor sport en beweging. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus op 8.6 km afstand voegt een nautisch element toe aan het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Het project is gesitueerd aan de New Golden Mile, een strategische corridor aan de Costa del Sol die Estepona en Marbella met elkaar verbindt. Deze ligging biedt een balans tussen de rustigere sfeer van Estepona, dat op 10 minuten rijden ligt, en de dynamiek van Marbella, eveneens vlot bereikbaar. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt de verplaatsing naar andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga (AGP op circa 54 km hemelsbreed). De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële projecten, golfbanen en toeristische voorzieningen, wat het een populaire bestemming maakt voor zowel bewoners als bezoekers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Matig
Ref: VL371836
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
