Ce projet d'appartements se situe sur la Nouvelle Golden Mile, entre Estepona et Marbella. Construit en 2019, il offre des résidences modernes conçues pour un style de vie de qualité. L'appartement, prêt à emménager, bénéficie d'une licence de location touristique, le positionnant comme une opportunité d'investissement à court terme. Il combine un emplacement stratégique, des finitions de haute qualité et un accès facile aux commodités locales et aux plages, le tout dans un cadre méditerranéen recherché.
En comparaison avec d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement sur la Nouvelle Golden Mile se distingue par sa combinaison unique d'emplacement urbain et de proximité avec la nature. Par rapport à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), il offre une surface habitable légèrement supérieure pour un prix plus élevé, reflétant potentiellement des finitions ou des commodités communautaires distinctes. Aby Upper, également à Estepona (à partir de 320 000 €), représente une option plus abordable mais probablement avec des caractéristiques différentes en termes de taille ou de localisation. Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €) se situe dans une gamme de prix supérieure, suggérant une localisation ou un standing différent, potentiellement plus axé sur le luxe exclusif ou une vue maritime dominante. Ce projet se positionne donc comme une offre intermédiaire, axée sur la fonctionnalité, la vie pratique et une opportunité d'investissement locatif grâce à sa licence touristique, dans un corridor géographique très recherché entre Estepona et Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de nombreuses commodités. Son emplacement permet un accès facile à pied aux services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé, tout en offrant une connexion rapide aux plages et aux zones de loisirs marines.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien équipé, prêt à être habité ou mis en location. La présence de deux chambres, deux salles de bains, et un espace de vie ouvert, complétée par une terrasse, répond aux besoins de confort et de praticité pour une résidence principale ou secondaire.
Construit en 2019, le bâtiment représente une construction récente avec des normes modernes. L'appartement est achevé et prêt à l'occupation, éliminant ainsi les délais d'attente liés aux nouvelles constructions, ce qui est un avantage pour les acheteurs souhaitant une disponibilité rapide.
Ce projet ne propose pas de villas individuelles ni de propriétés avec de vastes terrains privés. L'accent est mis sur des appartements au sein d'une communauté résidentielle. Les vues panoramiques sont présentes mais peuvent être partagées avec d'autres résidents de la communauté, plutôt qu'une exclusivité privée.
Cette opportunité correspond à un acheteur recherchant une résidence prête à l'emploi, potentiellement pour une location touristique grâce à la licence déjà en place. Elle convient aux investisseurs qui souhaitent un retour sur investissement rapide dans une zone à forte demande locative. C'est aussi une option pour ceux qui désirent une résidence secondaire fonctionnelle et bien située, proche des plages, des terrains de golf et des centres d'intérêt de la Costa del Sol. Les familles ou couples cherchant un logement permanent trouveront également un confort quotidien grâce à la proximité des écoles (19 primaires et 10 secondaires dans un rayon de 2 km) et des services de santé. L'emplacement, à 7.9 km de l'aéroport de Malaga, facilite les déplacements pour les résidents internationaux.
L'appartement se distingue par ses finitions de haute qualité, conformément à sa construction de 2019. Il est entièrement meublé, proposant un agencement moderne et fonctionnel. La cuisine ouverte est entièrement équipée, intégrant des appareils électroménagers récents et un design contemporain. Les salles de bains sont dotées d'équipements modernes, dont une salle de bains privative dans la chambre principale, qui inclut également un dressing. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte orientée sud-est, offrant une luminosité naturelle appréciable. Les fenêtres sont conçues pour maximiser la lumière et les vues sur la mer, la campagne et les montagnes environnantes. La climatisation réversible assure le confort thermique tout au long de l'année. L'ensemble des matériaux utilisés dans la construction et les finitions reflète un standard élevé, visant le confort et l'esthétique. La présence d'ascenseur et de placards intégrés renforce l'aspect pratique et la qualité de vie.
L'appartement est proposé au prix de 495 000 €. Ce tarif inclut deux chambres, deux salles de bains, une surface habitable de 117 m², une place de parking souterrain et une cave de 9 m². Compte tenu de la qualité de la construction, de l'emplacement et des équipements communautaires tels que la piscine et les jardins, ce prix se positionne dans une gamme de marché intermédiaire pour la Nouvelle Golden Mile. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être occupé. Les prix des propriétés similaires dans cette zone urbaine dynamique varient, mais cette offre se situe dans une fourchette compétitive pour des appartements de cette taille et de cette finition.
Ce complexe résidentiel, situé sur la Nouvelle Golden Mile, offre une immersion dans un cadre de vie méditerranéen où la vie urbaine rencontre la proximité de la nature. La vie quotidienne est rythmée par la facilité d'accès aux commodités : un supermarché à 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres, et un centre de santé à 642 mètres. Les plages, comme la Playa del Saladillo, sont à seulement 1.2 km, idéales pour des promenades matinales ou des journées de détente. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 12 km. L'environnement immédiat propose 21 restaurants et plusieurs cafés, permettant de varier les plaisirs culinaires sans longs déplacements. Ce quartier est vivant toute l'année, soutenu par une population locale et une activité touristique présente, avec 24 hôtels à proximité.
Vivre dans ce quartier de la Nouvelle Golden Mile signifie profiter d'un équilibre entre accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle. La proximité immédiate de supermarchés (73m), pharmacies (211m) et centres de santé (642m) simplifie le quotidien. Les résidents peuvent se rendre à pied à de nombreux restaurants (21 recensés dans un rayon de 2km) et cafés, profitant de l'animation locale. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est accessible en 1.2 km, offrant un accès facile à la côte. La présence de nombreuses écoles (19 primaires, 10 secondaires) dans un rayon de 2 km rend le quartier attractif pour les familles. Bien que situé dans une zone résidentielle, le dynamisme est assuré par les 24 hôtels et l'activité touristique, garantissant une ambiance agréable toute l'année.
La localisation sur la Nouvelle Golden Mile positionne ce projet au cœur d'une région côtière dynamique de la Costa del Sol. Cette zone est reconnue pour son attractivité résidentielle, combinant proximité des plages, terrains de golf de renommée et accès facile aux commodités urbaines d'Estepona et Marbella, tout en étant bien connectée à l'aéroport international de Malaga.
Ce projet est stratégiquement situé sur la Nouvelle Golden Mile, une zone résidentielle prisée de la province de Málaga, s'étendant entre les villes d'Estepona à l'ouest et Marbella à l'est. Cette position offre un accès aisé aux deux pôles urbains : Estepona, connue pour sa vieille ville pittoresque et son port de plaisance, est à environ 10 minutes en voiture, tandis que Marbella, célèbre pour son glamour et son offre de luxe, est également à une courte distance. La proximité avec ces villes dynamiques permet de profiter de leurs infrastructures, de leurs commerces et de leur vie culturelle tout en résidant dans un cadre potentiellement plus calme et résidentiel.
L'accessibilité est un point fort de cette localisation. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à seulement 1.2 km, soit une courte distance de marche ou de vélo. Les centres urbains d'Estepona et de San Pedro de Alcántara sont à environ 10 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 54 km (distance hémisphérique), et celui de Gibraltar (GIB) à environ 45 km, offrant des options de voyage internationales. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. La présence de 22 arrêts de transport public et 4 lignes dessert la zone, complétant les options de mobilité.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.9°C, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an, parmi les plus élevées d'Europe, permettent de profiter pleinement des activités extérieures pendant un zwemseizoen qui s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une proximité avec la côte et des vues potentiellement dégagées. La pente modérée de 3.0% vers la plage facilite l'accès à la mer. Les montagnes de la Sierra de Mijas, visibles depuis le logement, offrent un contraste naturel et des possibilités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité avec la côte est un atout majeur, avec la Playa del Saladillo à 1.2 km, réputée pour ses restaurants de type 'chiringuito' et ses clubs de plage haut de gamme. D'autres plages comme Playa de Guadalmansa sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, le choix est vaste avec des parcours tels que Tramores Golf et Flamingos Golf à environ 1.1-1.2 km. La région regorge d'installations sportives, incluant des centres de tennis et de padel comme le Club de Tenis (0.3 km) et le Racket Club Villa Paderna (1.2 km). La marina de Puerto Deportivo José Banus, à 8.6 km, offre des activités nautiques et de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement situé sur la Nouvelle Golden Mile, une zone résidentielle prisée de la province de Málaga, s'étendant entre les villes d'Estepona à l'ouest et Marbella à l'est. Cette position offre un accès aisé aux deux pôles urbains : Estepona, connue pour sa vieille ville pittoresque et son port de plaisance, est à environ 10 minutes en voiture, tandis que Marbella, célèbre pour son glamour et son offre de luxe, est également à une courte distance. La proximité avec ces villes dynamiques permet de profiter de leurs infrastructures, de leurs commerces et de leur vie culturelle tout en résidant dans un cadre potentiellement plus calme et résidentiel.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL371836
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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