Diese Wohnanlage an der "New Golden Mile" in Málaga bietet moderne Apartments in Strandnähe. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 117 m², sind die Wohneinheiten auf Komfort und eine ansprechende Wohnatmosphäre ausgelegt. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer verspricht eine ausgewogene Balance zwischen Erholung und städtischem Leben.
Die "New Golden Mile" positioniert sich als eine Premium-Region an der Costa del Sol, die eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und Strandnähe bietet. Im Vergleich zu weiter westlich gelegenen Gebieten wie Estepona selbst, die oft eine traditionellere spanische Atmosphäre aufweisen, zeichnet sich die "New Golden Mile" durch eine modernere Bebauung und eine höhere Dichte an Luxusimmobilien aus. Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) bieten ähnliche Annehmlichkeiten, oft jedoch in einer etwas anderen Preisklasse oder Bebauungsdichte. 'Aby Upper' in Estepona (ab €320.000) könnte preislich attraktiver sein, jedoch möglicherweise mit einer weniger zentralen Lage oder geringerer Ausstattung. Das Projekt 'Alba Benalmadena' (ab €598.000) liegt weiter östlich und repräsentiert tendenziell ein höheres Preissegment, oft verbunden mit noch exklusiveren Ausstattungen oder atemberaubenderen Meerblicken, die jedoch auch mit größeren Distanzen zu den Hauptattraktionen der westlichen Costa del Sol einhergehen können. Die hier beschriebene Anlage liegt preislich im mittleren bis oberen Segment, was die gute Balance zwischen Lage, Ausstattung und Preis widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage der Anlage an der "New Golden Mile" positioniert sie strategisch zwischen Estepona und Marbella. Die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes und zahlreicher Geschäfte sowie Restaurants unterstreicht die Attraktivität für Bewohner, die Wert auf eine gut angebundene und lebendige Umgebung legen. Dies fördert einen aktiven Lebensstil.
Das Projekt richtet sich an Personen, die eine Verbindung von Wohnkomfort mit mediterranem Lebensgefühl suchen. Die Nähe zum Strand und die urbanen Annehmlichkeiten wie Supermärkte und medizinische Versorgung, kombiniert mit den modernen Ausstattungsmerkmalen der Apartments, bedienen Bedürfnisse nach Bequemlichkeit und Lebensqualität.
Das Projekt wurde 2019 fertiggestellt und präsentiert sich als moderne Wohnanlage. Die Apartments sind bereits bezugsfertig und bieten zeitgemäße Architektur und Ausstattung. Dies ermöglicht eine unmittelbare Nutzung nach dem Erwerb, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen.
Die Anlage ist nicht auf eine spezifische Zielgruppe wie Familien mit Kindern oder Ruhesuchende zugeschnitten, da sie sich in einer urbanen Umgebung mit touristischer Aktivität befindet. Das Projekt bietet keine direkten Einrichtungen für Kinderbetreuung oder Sportakademien, und der städtische Charakter kann für manche eine geringere Privatsphäre bedeuten.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnlösung an der Costa del Sol mit guter Infrastruktur und Nähe zum Strand suchen. Es passt gut zu Personen, die eine Ferienwohnung oder einen Zweitwohnsitz wünschen, der auch für kurzfristige Vermietungen genutzt werden kann, da eine touristische Lizenz vorhanden ist. Die zentrale Lage macht es attraktiv für Käufer, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Flughäfen (Málaga 7,9 km), Golfplätzen (innerhalb von 11 km) und städtischen Zentren wie Estepona (10 Autominuten) legen. Auch Käufer, die ein aktives Leben mit Zugang zu Wassersport, Restaurants und kulturellen Angeboten bevorzugen, werden hier fündig. Die bezugsfertige Natur der Immobilie spricht Käufer an, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale aus. Die Architektur ist auf ein modernes Lebensgefühl ausgerichtet, mit offenen Wohnbereichen, die viel natürliches Licht einfangen. Die großzügigen Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Die Innenausstattung umfasst vollständig ausgestattete, moderne Küchen und Bäder mit hochwertigen Armaturen. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, eines davon mit einem angeschlossenen Bad und begehbarem Kleiderschrank. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sorgt für ganzjährigen Komfort. Die gesamte Anlage wird gepflegt gehalten, was sich in den Gemeinschaftsbereichen wie den Gärten und dem Pool widerspiegelt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €495.000 angeboten. Dieses Angebot umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 117 m². Die Preise sind als Einstiegspreise zu verstehen und können je nach spezifischer Einheit, Lage innerhalb der Anlage und eventuellen Sonderausstattungen variieren. Da die Wohnungen bezugsfertig sind, sind sie sofort verfügbar. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Nachfrage und den noch verfügbaren Einheiten ab. Die Preise in dieser Anlage liegen im mittleren bis oberen Segment des Marktes, was auf die Bauqualität und die Lage zurückzuführen ist.
Die Wohnanlage befindet sich in einer lebendigen, urbanen Zone an der Costa del Sol, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Mit Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Gesundheitszentren in unmittelbarer Nähe ist die tägliche Versorgung gewährleistet. Die 21 Restaurants und 2 Cafés im Umkreis von 2 km ermöglichen eine vielfältige kulinarische Auswahl. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) könnte für Familien relevant sein, auch wenn keine spezifischen Kinderbetreuungseinrichtungen genannt werden. Die insgesamt 3.163 Immobilienverkäufe in der Region deuten auf eine dynamische Nachfrage hin. Die Anlage selbst bietet mit gepflegten Gärten, einem Gemeinschaftspool und einer Dachterrasse mit Tauchbecken Raum für Entspannung und soziale Interaktion. Die strategische Lage an der "New Golden Mile" verbindet städtischen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer.
Das Leben in dieser Wohnanlage an der "New Golden Mile" ist durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand geprägt. Die Umgebung bietet eine hohe Konzentration von Dienstleistungen: Supermärkte sind nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Eine Vielzahl von Restaurants (21) und Cafés (2) befindet sich im Umkreis von 2 Kilometern, was eine große Auswahl an gastronomischen Angeboten ermöglicht. Das Projekt liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass städtisches Leben präsent ist. Die 4 ÖPNV-Linien und 22 Haltestellen im Umkreis bieten Mobilitätsoptionen abseits des Autos, obwohl die Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten das Erreichen vieler Ziele zu Fuß oder per Fahrrad erleichtert. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ebenfalls gegeben.
Die Lage an der "New Golden Mile" platziert das Projekt in einer der begehrtesten Küstenregionen Andalusiens. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem urbanen Zentrum, was die Attraktivität für internationale Käufer unterstreicht.
Die Wohnanlage befindet sich an der "New Golden Mile", einer gefragten Küstenregion in der Provinz Málaga. Sie liegt strategisch zwischen den Städten Estepona im Westen und Marbella im Osten. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten und der Ruhe einer Wohngegend. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer Küstenorte und Städte wie Málaga oder Ronda.
Die Anlage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrswege und Einrichtungen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sind schnell erreichbar. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in Reichweite. Die "New Golden Mile" selbst ist gut erschlossen, mit Estepona und San Pedro de Alcántara nur 10 Autominuten entfernt. Die Verfügbarkeit von 22 ÖPNV-Haltestellen und 4 ÖPNV-Linien unterstützt die Mobilität innerhalb der Region.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was ein angenehmes Klima über einen Großteil des Jahres hinweg garantiert. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Das Meer lädt während einer fünfmonatigen Saison mit Wassertemperaturen über 20°C zum Baden ein. Die Lage auf 40 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand beeinflussen das lokale Mikroklima positiv. Die Nähe zur Sierra de Mijas und zum Mittelmeer schafft eine landschaftlich reizvolle Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage ermöglicht den Zugang zu zahlreichen Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 1,2 km entfernt. Weitere Strände wie Playa del Sol Villacana (1,5 km) und Playa de Guadalmansa (2,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Tennis- und Padel-Clubs wie der Club de Tenis (0,3 km) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen die Golfplätze Tramores Golf (1,1 km) und Flamingos Golf (1,2 km) in unmittelbarer Nähe. Der Yachthafen Puerto Deportivo José Banús ist 8,6 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge. Die Nähe zu diesen Einrichtungen unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnanlage befindet sich an der "New Golden Mile", einer gefragten Küstenregion in der Provinz Málaga. Sie liegt strategisch zwischen den Städten Estepona im Westen und Marbella im Osten. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten und der Ruhe einer Wohngegend. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer Küstenorte und Städte wie Málaga oder Ronda.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL371836
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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