شقة جديدة بغرفتي نوم وحمامين في منطقة نيو جولدن مايل (New Golden Mile)، على مسافة قريبة من الشاطئ. يوفر المشروع بيئة معيشية حديثة، مع مساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع. تشتهر المنطقة بمرافقها الملائمة والاتصال الممتاز، مع مطار ملقة على بعد 7.9 كم فقط. تم تصميم هذا المشروع لتلبية احتياجات المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مشمس.
مقارنة بـ Acqua Gardens (Estepona، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، تبدأ من 320,000 يورو)، تبدأ أسعار هذه الشقة من 469,000 يورو. Alba Benalmadena (Benalmadena، تبدأ من 699,000 يورو) أغلى سعرًا. تشتهر منطقة نيو جولدن مايل (New Golden Mile) بمرافقها الملائمة، وقربها من الشواطئ، وموقعها الاستراتيجي بين ماربيلا وإستيونا. بالمقارنة مع Acqua Gardens، توفر هذه الشقة تكوينًا مشابهًا بغرفتي نوم، ولكن بسعر أعلى قليلاً، مما قد يعكس مزايا موقع محددة أو ميزات المشروع. قد يمثل سعر Aby Upper الأقل خيارًا في شريحة سوق مختلفة. قد يكون السعر المرتفع لـ Alba Benalmadena مرتبطًا بموقعها في منطقة أكثر تميزًا أو بحجم العقار الأكبر. بلغ إجمالي حجم معاملات العقارات في المنطقة 3,163 معاملة، مما يشير إلى سوق نشط. يتميز المشروع بنمط حياة شامل، وسهولة الوصول، وتوفر خيارات الترفيه مثل الجولف والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع متميز بالقرب من الشاطئ، ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة. تنتشر المرافق المتنوعة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا القرب يضمن بيئة معيشية مريحة ومناسبة للسكان.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي متوسطي. تتميز بغرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة واسعة. قربها من الشاطئ والبنية التحتية المحيطة بها يجعلها خيارًا جذابًا كمنزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم. الإضاءة الطبيعية الوفيرة والتصميم الحديث يعززان الراحة العامة للمعيشة.
الشقة عبارة عن عقار جديد يقع ضمن تطوير حديث. في حين أن تاريخ الانتهاء المحدد غير مذكور، فإن هذه المشاريع عادة ما تلبي أحدث معايير البناء. قد يكون هذا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات جديدة ذات صيانة منخفضة.
تقع الشقة في مبنى متعدد الطوابق، وقد تواجه تحديات الحياة الحضرية النموذجية، مثل الضوضاء المحتملة ومحدودية المساحة الخارجية الخاصة، على الرغم من وجود تراس خاص. قد يؤثر الازدحام السكاني في المنطقة على الشعور بالهدوء، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم في منطقة ساحلية ذات مرافق ملائمة. التكوين المكون من غرفتي نوم وحمامين يجعله مناسبًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومطار ملقة (7.9 كم) يعني أنه يمكن أن يكون أيضًا استثمارًا جذابًا للإيجار في العطلات. توفر المنطقة الكثير من أشعة الشمس ودرجات الحرارة الدافئة على مدار العام، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش فيه.
من المتوقع أن توفر الشقة جودة تشطيب جيدة وراحة. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن العقار يقع في مجمع راقٍ، مما يعني عادةً استخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. تشمل الميزات خزائن مدمجة، وتكييف هواء (بارد/ساخن)، وتدفئة أرضية في الحمامات، ومدفأة في غرفة المعيشة. يوفر التراس الخاص مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. بشكل عام، تشير هذه الميزات إلى أن الشقة تركز على راحة السكان وسهولة استخدامهم.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 469,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في نيو جولدن مايل (New Golden Mile)، وهو حي مرغوب للغاية. بلغ حجم معاملات العقارات في المنطقة 3,163 معاملة، مما يشير إلى سوق نشط. يبدو أن استراتيجية تسعير الشقة تهدف إلى جذب المشترين الدوليين الباحثين عن مساكن ساحلية عالية الجودة.
تعد نيو جولدن مايل (New Golden Mile) منطقة مزدهرة تجمع بشكل مثالي بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تقع الشقة في منطقة حضرية قائمة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المتنوعة. يقع مطار ملقة على بعد 7.9 كم فقط، مما يضمن سهولة السفر. تضم المنطقة أيضًا مرافق رياضية وفيرة، بما في ذلك العديد من نوادي التنس والبادل، بالإضافة إلى ملاعب جولف متعددة على مسافة تتراوح بين 1.1 و 1.3 كم من العقار. بمتوسط 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، فإنها توفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية.
توفر منطقة نيو جولدن مايل (New Golden Mile) مزيجًا من الحياة الحضرية المريحة ونمط الحياة الساحلي. تقع الشقة على بعد 1.2 كم فقط من الشاطئ (Playa del Saladillo)، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمطاعم (21 مطعمًا). تتمتع المنطقة بخدمات نقل عام جيدة، مع 22 محطة حافلات و 4 خطوط. بالنسبة لسائقي السيارات، هناك وصول سهل إلى الطريق السريع، ويبعد مطار ملقة حوالي 7.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يلبي احتياجات نمط الحياة النشط.
تقع هذه الشقة في منطقة نيو جولدن مايل (New Golden Mile) بمقاطعة مالقة. تشتهر المنطقة بمرافقها الملائمة، وقربها من الشواطئ، واتصالها الممتاز، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي.
تقع هذه الشقة في منطقة نيو جولدن مايل (New Golden Mile) بمقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بموقعها الاستراتيجي الذي يربط بين المراكز الحضرية الرئيسية مثل إستيونا (Estepona) وماربيلا (Marbella). تستفيد المنطقة من بنية تحتية جيدة ومجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم. يجعلها الارتباط بالمدن المحيطة ومنطقة كوستا ديل سول خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وارتباط إقليمي.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول ممتازة وراحة. يقع أقرب شاطئ (Playa del Saladillo) على بعد 1.2 كم فقط. يمكن لسائقي السيارات الوصول بسهولة إلى الطريق السريع، ويبعد مطار ملقة (AGP) حوالي 7.9 كم. كما أن وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 22 محطة حافلات و 4 خطوط. يوجد 21 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، بالإضافة إلى المرافق الأساسية مثل البنوك وعيادات طب الأسنان. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب جولف متعددة في مكان قريب، أقربها على بعد حوالي 1.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يصل عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا إلى 3888 ساعة، مما يتيح إمكانية ممارسة الأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر نسيمًا بحريًا لطيفًا. هناك 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع منطقة نيو جولدن مايل (New Golden Mile) بالقرب من العديد من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، Playa del Saladillo، مسافة 1.2 كم فقط. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة غنية من خيارات الترفيه. تشمل المراكز الرياضية القريبة Club de Tenis (0.3 كم) و Racket Club Villa Paderna (1.2 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة على مسافة تتراوح بين 1.1 و 1.3 كم، مثل Tramores Golf و Flamingos Golf. بالإضافة إلى ذلك، يقع Puerto Deportivo José Banús الشهير على بعد 8.6 كم، والذي يوفر مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وأماكن الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في منطقة نيو جولدن مايل (New Golden Mile) بمقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بموقعها الاستراتيجي الذي يربط بين المراكز الحضرية الرئيسية مثل إستيونا (Estepona) وماربيلا (Marbella). تستفيد المنطقة من بنية تحتية جيدة ومجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم. يجعلها الارتباط بالمدن المحيطة ومنطقة كوستا ديل سول خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وارتباط إقليمي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL418209
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
