Το έργο βρίσκεται στην περιοχή New Golden Mile της Μάλαγα, μια αναπτυσσόμενη αστική περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στη θάλασσα και τις ποικίλες παροχές. Αυτό το διαμέρισμα, που προσφέρεται προς πώληση, τοποθετείται σε έναν πολυτελή, περιφραγμένο οικισμό, υπογραμμίζοντας την ασφάλεια και την αποκλειστικότητα. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή και ταυτόχρονα με αστικά κέντρα, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία του παραθαλάσσιου περιβάλλοντος με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις.
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στην New Golden Mile, με τιμή από €469.000, τοποθετείται σε ένα μεσαίο εύρος τιμών, προσφέροντας παρόμοια χαρακτηριστικά όπως εγγύτητα στην παραλία και αστικές ανέσεις. Η διαφορά στην τιμή μπορεί να οφείλεται στη συγκεκριμένη τοποθεσία εντός της New Golden Mile, τα χαρακτηριστικά του οικισμού ή την κατάσταση του ακινήτου. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, βρίσκεται σε υψηλότερο δημοσιονομικό επίπεδο, υποδηλώνοντας πιθανώς μεγαλύτερη αποκλειστικότητα ή διαφορετική αγορά. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή όσον αφορά την τιμή, τις συγκεκριμένες ανέσεις, την ακριβή τοποθεσία και το επιθυμητό προφίλ της γειτονιάς. Η New Golden Mile προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας της Μαρμπέγια και της πιο ήρεμης γοητείας της Εστεπόνα, ενώ η Μπεναλμάδενα είναι γνωστή για τις παραλίες και το τουριστικό της προφίλ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε στρατηγική τοποθεσία, το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η αστική φύση της περιοχής New Golden Mile εξασφαλίζει ότι πολλές υπηρεσίες, καταστήματα και χώροι εστίασης είναι επίσης προσβάσιμα με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και ταυτόχρονα επιθυμούν την ευκολία των αστικών παροχών. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα, ενώ η μεγάλη βεράντα και η ταράτσα προσφέρουν επιπλέον χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση.
Το ακίνητο είναι μέρος ενός υφιστάμενου, περιφραγμένου οικισμού που προσφέρει οφέλη όπως κοινόχρηστους κήπους και πισίνες. Η εστίαση δεν είναι στην οικοδόμηση, αλλά στην ανάδειξη και εκμετάλλευση των υπαρχουσών εγκαταστάσεων και της θέσης του διαμερίσματος εντός αυτού του πολυτελούς περιβάλλοντος. Δεν υπάρχει πληροφορία για μελλοντικές κατασκευές ή επεκτάσεις εντός του παρόντος έργου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο του γκολφ, αν και υπάρχουν γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά επωφελείται από τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επιπλέον, ενώ υπάρχει τζάκι, η κύρια θέρμανση και ψύξη βασίζεται σε συστήματα κλιματισμού, και η ενδοδαπέδια θέρμανση περιορίζεται στα μπάνια.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια παραθαλάσσια κατοικία με άνεση αστικής ζωής. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, καθώς και σε όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες χάρη στο ευνοϊκό κλίμα. Οι εργαζόμενοι που χρειάζονται καλή σύνδεση με την πόλη ή το αεροδρόμιο (7.9 χλμ) θα βρουν την τοποθεσία πρακτική. Επίσης, είναι μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε δημοφιλή τουριστική περιοχή, με δυνατότητα για ενοικίαση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων κήπων και πισίνας, μαζί με την ασφάλεια ενός περιφραγμένου οικισμού, το καθιστά επίσης ελκυστικό για όσους αναζητούν μια ήρεμη και ασφαλή βάση.
Το διαμέρισμα διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν ένα καλό επίπεδο φινιρίσματος και άνεσης. Η ύπαρξη ενδοδαπέδιας θέρμανσης στα μπάνια προσφέρει βελτιωμένη άνεση, ενώ ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Το τζάκι στο ευρύχωρο σαλόνι προσθέτει μια επιπλέον πινελιά ζεστασιάς και ατμόσφαιρας. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια παρέχουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Οι βεράντες, με παροχή νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, είναι σχεδιασμένες για να μεγιστοποιούν τη χρήση του εξωτερικού χώρου. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά δαπέδων, τις πόρτες, τα παράθυρα ή την ποιότητα των κουζινών και των μπάνιων πέραν της ενδοδαπέδιας θέρμανσης.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην New Golden Mile ξεκινά από €469.000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια επιθυμητή περιοχή, την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, καθώς και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η μεγάλη βεράντα και η επιπλέον ταράτσα. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για την ύπαρξη ποικιλίας τιμών βάσει διαφορετικών διαρρυθμίσεων ή ορόφων εντός του παρόντος project, καθώς φαίνεται να αφορά ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα. Η αναφορά σε 'γρήγορη πώληση' υποδηλώνει μια πιθανή δυναμική αγοράς.
Η τοποθεσία στην New Golden Mile της Μάλαγα προσφέρει ένα μείγμα παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa del Saladillo σε απόσταση 1.2 χλμ, καθώς και σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και καφέ εντός οπτικής ή πεζής απόστασης. Η εγγύτητα σε 21 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 2 τράπεζες, σε ακτίνα 2 χλμ, υποδηλώνει ένα δυναμικό περιβάλλον. Η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για οικογένειες. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες.
Η ζωή στην New Golden Mile της Μάλαγα προσφέρει ένα αρμονικό μείγμα παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στην ακτογραμμή, με παραλίες όπως η Playa del Saladillo σε απόσταση 1.2 χλμ, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Ο πλούτος σε εστιατόρια (21), φαρμακεία (3) και τράπεζες (2) εντός ακτίνας 2 χλμ, μαζί με πάρκα και καφέ, δημιουργεί ένα δυναμικό σκηνικό. Η παρουσία 19 δημοτικών και 10 μέσων εκπαιδευτικών ιδρυμάτων στην ευρύτερη περιοχή την καθιστά φιλική προς τις οικογένειες. Με 32 τοπικές εορτές ετησίως, η περιοχή διατηρεί ζωντανή την τοπική κουλτούρα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή, κοντά σε βασικές υποδομές και παραλίες. Η παρουσία πολλών αθλητικών εγκαταστάσεων, γκολφ και διεθνών σχολείων στην ευρύτερη ακτίνα υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της περιοχής για ποικίλους κατοίκους, συμπεριλαμβανομένων οικογενειών και αθλητών, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις.
Η New Golden Mile, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Εστεπόνα και Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και στις δύο. Απέχει περίπου 7.9 χλμ από την πόλη της Μάλαγα (εναέρια γραμμή), καθιστώντας την πρωτεύουσα της επαρχίας εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή λειτουργεί ως γέφυρα, συνδυάζοντας την ήρεμη ατμόσφαιρα μιας παραλιακής ζώνης με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικα κέντρα, πολιτιστικά αξιοθέατα και εμπορικές ευκαιρίες, ενώ παράλληλα προσφέρει ηρεμία εκτός των πιο πολυσύχναστων σημείων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το παραλιακό μέτωπο, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa del Saladillo, να απέχει μόλις 1.2 χλμ. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και κέντρα υγείας (642μ) είναι άμεσα διαθέσιμα. Η σύνδεση με την πόλη και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι πρακτική, με το αεροδρόμιο να βρίσκεται 7.9 χλμ μακριά (εναέρια γραμμή). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χλμ. Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο είναι επίσης καλά ανεπτυγμένο, με 22 στάσεις και 4 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι ιστορικές μετρήσεις αναφέρουν 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενώ η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 3.0% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa del Saladillo (1.2 χλμ). Αυτές οι συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, βρίσκεται μόλις 1.2 χλμ μακριά, ενώ υπάρχουν και άλλες όπως η Playa del Sol Villacana (1.5 χλμ) και η Playa de Guadalmansa (2.0 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Tramores Golf, το Flamingos Golf και το El Paraiso Golf Clubhouse βρίσκονται σε ακτίνα 1.3 χλμ. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis (0.3 χλμ) και το Racket Club Villa Paderna (1.2 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για τένις και padel. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (8.6 χλμ), συμπληρώνει τις επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η New Golden Mile, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Εστεπόνα και Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και στις δύο. Απέχει περίπου 7.9 χλμ από την πόλη της Μάλαγα (εναέρια γραμμή), καθιστώντας την πρωτεύουσα της επαρχίας εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή λειτουργεί ως γέφυρα, συνδυάζοντας την ήρεμη ατμόσφαιρα μιας παραλιακής ζώνης με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικα κέντρα, πολιτιστικά αξιοθέατα και εμπορικές ευκαιρίες, ενώ παράλληλα προσφέρει ηρεμία εκτός των πιο πολυσύχναστων σημείων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Ref: VL418209
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
