コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トレ・デル・マルにある「アクアマー」は269,950ユーロから、ミハスにある「ランタナ・レジデンシアル」は205,000ユーロから、エステポナにある「エテルナ・ホームズ2」は259,000ユーロからと、より手頃な価格帯の物件も存在します。しかし、これらは一般的にニューゴールデンマイルのような高級ビーチフロントエリアではなく、内陸部や都市部近郊に位置しています。本物件の1,395,000ユーロという価格は、フロントラインビーチという希少性、高級コミュニティの設備、そして高品質な内装と家具込みであることを考慮すると、この特定のニッチ市場においては標準的な範囲内にあると言えます。周辺の同等レベルの物件と比較した場合、この価格は妥当な範囲に収まる可能性が高いですが、個別の条件や完成度によって変動します。この地域では、特にビーチフロントの物件は供給が限られており、需要が高い傾向にあるため、価格も相対的に高くなる傾向があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ニューゴールデンマイルの海岸沿いに位置し、ビーチへは徒歩圏内です。周囲は都市部にありながらも、閑静な住環境が保たれています。リゾートらしい雰囲気と、日常生活に必要な利便性を兼ね備えています。
この物件は、ビーチへの近さ、最新の設備、そして日当たりの良い南東向きのオリエンテーションを求める居住者に適しています。プライベートガーデンへのアクセス、共用プール、24時間セキュリティといった、快適で安全な生活に必要な要素が満たされています。
このアパートメントは、既に完成しており、すぐに居住可能な状態です。最近の改修により、高品質な内装と最新の設備が導入されています。家具、収納スペース、地下駐車場も含まれており、購入後すぐに快適な生活を始められます。
この物件は、ニューゴールデンマイルのフロントラインビーチという利便性の高い立地にありますが、丘陵地帯や山岳地帯のような自然景観への直接的なアクセスは限定的です。また、周辺の都市部への近さは、静寂よりも活気のある環境を好む方に適しています。
このアパートメントは、ビーチのすぐそばで、利便性の高い都市生活を求める方に最適です。年間を通じて温暖な気候（平均気温12-26℃）と、年間3,888時間の日照時間は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルに適しています。また、空港まで7.9kmという近さは、頻繁に旅行する方や、海外からのゲストを迎え入れるのに便利です。近隣には多数のレストラン、ショップ、スポーツ施設があり、日常の買い物からレジャーまで、あらゆるニーズに応えます。子供連れの家族にとっては、近くの学校や公園も魅力となるでしょう。
このアパートメントは、最近の改修により、優れたコンディションと高品質な仕上がりを実現しています。南東向きのオリエンテーションにより、明るく開放的なリビング空間が確保され、テラスからは庭園へのアクセスが可能です。最新の空調システム（冷暖房完備）が、年間を通じて快適な室内環境を提供します。海と庭園の眺望は、居住空間に落ち着きと美しさをもたらします。共用プールと子供用プールも利用可能で、レクリエーションの選択肢を広げています。高級感あふれる内装と機能性を両立させた設計が特徴です。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、1,395,000ユーロから提供されています。127平方メートルの広々とした居住空間には、最新の設備と高品質な内装が施されています。家具、収納スペース、地下駐車場も含まれており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。この物件は、ニューゴールデンマイルという人気のエリアにあり、ビーチフロントという希少な立地条件を考慮すると、その価格設定は妥当と考えられます。
このアパートメントは、ニューゴールデンマイルの活気あるエリアに位置しています。周辺には21軒のレストラン、3軒の薬局、2軒の銀行、1つの公園、2軒のカフェ、1軒の歯科医院があり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています。ビーチへはわずか1.2kmで、水泳や日光浴を楽しむのに理想的です。また、スポーツセンターやテニスクラブも近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間3,888時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、屋外での活動に最適な気候を提供します。
このアパートメントの周辺は、都市部の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。スーパーマーケットまで73m、病院まで642m、薬局まで211mと、日常生活に必要な施設が至近にあります。2km圏内には21軒のレストラン、2軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。また、1つの公園はリフレッシュのための空間を提供します。19校の小学校と10校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。2つのヘルスセンターが、地域住民の健康をサポートします。22箇所の公共交通機関の停留所があり、市内へのアクセスも容易です。
この地図は、ニューゴールデンマイル沿いの戦略的な位置を示しています。ビーチ、主要な交通網、そして日常生活に必要な施設への近さを視覚的に確認できます。このエリアは、コスタ・デル・ソルの魅力的なライフスタイルを体験するための理想的な拠点となります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルのニューゴールデンマイルに位置し、マラガとマルベーリャの中間にあたります。東には活気あふれるマラガ市があり、西には洗練されたリゾート地であるマルベーリャやエステポナが広がっています。この戦略的な立地により、地域の主要な観光スポット、文化施設、ショッピングエリアへのアクセスが容易です。周辺の都市との連携も良好で、交通の便も良いです。
この物件は、ビーチからわずか1.2kmの距離にあり、「プラヤ・デル・サラダリヨ」などの美しいビーチへ容易にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約54kmですが、より近いジブラルタル空港（約45km）も利用可能です。周辺には、3つの主要なテニス・パデルクラブ（0.3km～1.3km）や、複数のゴルフコース（1.1km～11km）があり、スポーツ愛好家にとって恵まれた環境です。また、スーパーチャージャー・エステポナ（1.9km）など、EV充電設備も近隣に整備されています。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、平均気温12-26℃という、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。年間3,888時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に浴びながら過ごすのに理想的です。水温が20℃以上になる期間が5ヶ月間続くため、ビーチでの活動やマリンスポーツを長く楽しむことができます。物件は海抜40mに位置し、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、アクセスしやすいです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から1.2kmの距離にある「プラヤ・デル・サラダリヨ」をはじめ、周辺には複数の美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、日光浴や海水浴に最適です。さらに、近隣には「トラモレス・ゴルフ」（1.1km）、「フラミンゴス・ゴルフ」（1.2km）、「エル・パライソ・ゴルフ・クラブハウス」（1.3km）といった、評価の高いゴルフコースが複数あり、ゴルファーにとって理想的なロケーションです。テニスやパデルを楽しめるスポーツセンターも多数（0.3km～1.3km）利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルのニューゴールデンマイルに位置し、マラガとマルベーリャの中間にあたります。東には活気あふれるマラガ市があり、西には洗練されたリゾート地であるマルベーリャやエステポナが広がっています。この戦略的な立地により、地域の主要な観光スポット、文化施設、ショッピングエリアへのアクセスが容易です。周辺の都市との連携も良好で、交通の便も良いです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
Ref: VL010671
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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