Стан се налази на престижној Локацији New Golden Mile у Малаги, нудећи модеран животни стил у урбаном окружењу. Са близином свих битних садржаја и само пар корака од плаже, ова некретнина представља функционалну базу за живот на Коста дел Сол. Пројекат комбинује савремену градњу са погодностима које су доступне на пешачкој удаљености, обезбеђујући удобност и лак приступ свакодневним потребама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у оквиру урбане средине обезбеђује директан приступ продавницама, ресторанима и услугама. Близина плаже, удаљене свега 1.3 км од Playa de la Malagueta, чини је привлачном за љубитеље приморског живота. Постојећа инфраструктура подржава живот без потребе за често коришћење аутомобила.
Пројекат је осмишљен за становнике који траже удобност и функционалност. Са три спаваће собе, две модерне бање и пространом терасом, нуди довољно простора за породице или оне којима је потребан додатни простор. Потпуно опремљена кухиња и систем клима уређаја загревања додатно доприносе животном комфору.
Иако су детаљи о фази изградње тренутно ограничени, пројекат се описује као модеран. Очекује се да ће станови имати савремене завршне обраде и квалитетне материјале. За даље информације о планираним роковима изградње и завршетка, потребно је консултовати детаљну документацију пројекта.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у ексклузивном, изолованом окружењу. Урбана локација подразумева да ће околина бити динамична. Док постоји паркинг, он је у оквиру комплекса, а не индивидуална гаража. Пројекат је оријентисан према истоку и југоистоку, што може ограничити поподневни сунчани период.
Ref: VL065140
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже урбани животни стил са лаким приступом садржајима. Идеалан је за оне који цене удобност пешачке удаљености до продавница, ресторана и јавног превоза. Ако вам је потребан брз приступ аеродрому Малага (7.9 км) за честа путовања, ова локација је практична. Породице ће ценити близину школа и спортских објеката. Такође је одговарајући за професионалце који раде у Малаги или околним градовима, захваљујући доброј инфраструктури. За љубитеље природе и рекреације, близина плажа и голф терена пружа додатне могућности, иако су најближи голф терени удаљени око 8.2 км. Становници који траже мирнију атмосферу можда ће морати да узму у обзир урбану природу локације.
Стан се одликује модерном завршном обрадом и дизајном, са фокусом на функционалност и естетику. Подоovi су обложени мермером, што додаје елеганцију и лакоћу одржавања. Простране уградне гардеробе у спаваћим собама обезбеђују довољно простора за одлагање. Кухиња је у потпуности опремљена савременим апаратима и нуди довољно простора за рад и складиштење, уз засебну просторију за веш. Купатило типа 'ен-суит' у главној спаваћој соби пружа додатну приватност. Укључено је и клима уређај са грејањем за целогодишњу удобност. Постоји и додатна просторија за складиштење. Квалитет материјала и завршне обраде је у складу са савременим стандардима за некретнине у региону.
Тренутна цена од 479.000 евра позиционира овај стан у средњи ценовни ранг за три-спаваће собе некретнине у овој области. Број спаваћих соба (3) и површина од 110 м² су у складу са ценом, нудећи пристојну вредност. Доступност варира, а цене могу бити подложне променама. Слични станови у околним пројектима, као што је Acqua Gardens (од 418.800 €), нуде ниже почетне цене, док Aby Upper почиње од 320.000 €. Alba Benalmadena, с друге стране, има више почетне цене од 598.000 €, што указује на разноврсност тржишта. Цена овог стана је конкурентна у оквиру своје категорије.
Овај стан се налази у срцу урбане зоне New Golden Mile, где је свакодневни живот лак и приступачан. Окружен је продавницама, супермаркетима (удаљеност 73 м) и ресторанима, чинећи куповину и ручавање једноставним. Близина здравствених установа, попут болнице (642 м) и апотеке (211 м), пружа додатну сигурност. Са 19 основних и 10 средњих школа у близини (у радијусу од 2 км), подручје је такође погодно за породице са децом. Док је околина живахна, постоје и опције за рекреацију као што су спортски центри и паркови. Звучна изолација и модерне технике градње требало би да обезбеде миран унутрашњи простор упркос урбаној локацији.
Живот у овом стану на New Golden Mile значи бити у средишту збивања. Све потрепштине су на дохват руке: супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара. За вечерње изласке, на располагању је 21 ресторан у радијусу од 2 километра. Док је урбано окружење живописно, такође нуди приступ парковима за опуштање. Близина јавног превоза, са 22 аутобуске станице и 4 аутобуске линије, олакшава кретање по граду без аутомобила. Оваква локација пружа баланс између урбане погодности и приступа приморском начину живота, иако је директан поглед на море ограничен.
Визуелно, ова локација приказује урбани развој са близином обале. Индикатори указују на гушћу изграђеност у близини, са приступом зеленим површинама и спортским садржајима. Позиционирање јесуштински смештено између градских центара и природних ресурса.
Пројекат се налази на New Golden Mile, кључној локацији између градова Естепона и Марбеља. Ова позиција обезбеђује лак приступ како мирнијим насељима, тако и туристичким центрима. Близина луке Puerto Deportivo José Banus (8.6 км) додаје чар овој локацији. Урбана средина је добро повезана са остатком Коста дел Сол, нудећи лак приступ аутопуту АП-7 за путовања ка Марбељи, Пуерто Банусу и другим дестинацијама.
Локација нуди одличну приступачност. Плажа је на пешачкој удаљености, а најближи део обале, Playa de la Malagueta, је удаљен 1.3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 54 км (директно) или 7.9 км (према локалним подацима), што омогућава лак приступ за међународна путовања. У близини се налазе три голф терена: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Урбано подручје обезбеђује лак приступ супермаркетима, апотекама и другим свакодневним потребама.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, и просечном годишњом температуром од 18.9°C. Просек од 3.888 сунчаних сати годишње обезбеђује обиље сунца, са званичним пливачким сезоном која траје 5 месеци када температура воде достиже или прелази 20°C. Старање о животној средини је видљиво кроз присуство паркова. Локација на 40 метара надморске висине, са благим нагибом од 3.0% према мору, доприноси угодном боравку. Околина пружа природне лепоте, иако је урбано развијена.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око New Golden Mile нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближе плаже, попут Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км), доступне су за шетњу и одмор. За спортске активности, у близини се налазе спортски центри као што је Club de Tenis (0.3 км) и Racket Club Villa Paderna (1.2 км). Постоје бројни голф терени у радијусу од 12 км, укључујући Tramores Golf (1.1 км) и Flamingos Golf (1.2 км). Ова комбинација пружа баланс између опуштања на плажи и активних спортских садржаја.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази на New Golden Mile, кључној локацији између градова Естепона и Марбеља. Ова позиција обезбеђује лак приступ како мирнијим насељима, тако и туристичким центрима. Близина луке Puerto Deportivo José Banus (8.6 км) додаје чар овој локацији. Урбана средина је добро повезана са остатком Коста дел Сол, нудећи лак приступ аутопуту АП-7 за путовања ка Марбељи, Пуерто Банусу и другим дестинацијама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан на New Golden Mile истиче се својом урбаном локацијом и приступачношћу. Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) нуди сличне садржаје, али може бити лоциран у нешто другачијем урбаном контексту. Aby Upper, такође у Естепони (од 320.000 €), представља опцију са нижом ценом, вероватно са другачијим карактеристикама или локацијом. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је знатно скупљи, што указује на вишу класу или ексклузивнију локацију. Овај пројекат заузима средишњу позицију у смислу цене и локације, нудећи баланс између урбане погодности и близине обали. Док су многи станови на Коста дел Сол оријентисани на ексклузивност или потпуни мир, ова локација наглашава лак приступ садржајима и градском животу, што је посебан аспект за купце који траже практичност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
