يقع هذا المسكن العصري في منطقة New Golden Mile المرموقة، وهي منطقة نابضة بالحياة بين إستيبونا وبويرتو بانوس. تم تصميم الشقق خصيصًا لتعزيز أسلوب الحياة المتوسطي، مع التركيز على الاستفادة القصوى من أشعة الشمس من خلال الواجهات المواجهة للجنوب والشرفات الفسيحة. يضمن التصميم الداخلي المدروس، الذي يركز على تعزيز الحياة الاجتماعية والحفاظ على خصوصية الغرف الحميمة، بيئة معيشية متوازنة وممتعة. يمثل هذا المشروع فرصة للاستمتاع بالمنطقة مع مزيج من الراحة العصرية والموقع المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يعني أن العديد من وسائل الراحة الضرورية متاحة بسهولة. هذه القرب يعزز تجربة العيش اليومي، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل للمهام الأساسية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية الاحتياجات المعاصرة، مع التركيز على المساحات المفتوحة التي تربط بين المطبخ وغرفة المعيشة والشرفة، مما يعزز الحياة الاجتماعية. تم الاهتمام بتفاصيل مثل الخزائن المدمجة والستائر الكهربائية لضمان الراحة العملية. تتيح هذه الميزات تجربة سكنية مريحة تلبي متطلبات نمط الحياة الحديث.
تم الانتهاء من هذا المشروع، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال إليها. يتيح وضع 'جاهز للسكن' للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى الانتظار، مما يوفر ميزة كبيرة لمن يرغبون في الانتقال بسرعة أو بدء الاستمتاع بأسلوب حياتهم المتوسطي دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة من كل زاوية، وقد تكون المساحات الخارجية محدودة نسبيًا مقارنة بالفيلات المنفصلة. على الرغم من وجود مرافق مشتركة، إلا أن الخصوصية الكاملة في المناطق الخارجية قد تكون محدودة بسبب طبيعة الشقق السكنية. بعض الميزات مثل المساحات الخضراء الخاصة الواسعة غير متوفرة.
Ref: VL872969
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل حديث ومريح في موقع متميز على كوستا ديل سول. مثالي لمن يقدرون القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة. يتماشى تصميمه المفتوح مع نمط الحياة الاجتماعي، بينما تضمن التفاصيل المريحة مثل الستائر الكهربائية والتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشية ممتعة. إنه خيار جيد لمن يرغب في الاستفادة من أشعة الشمس المتوسطية، سواء كمنزل دائم أو كعقار استثماري. كما أن سهولة الوصول إلى المطار والمرافق المحلية تجعله جذابًا للمسافرين الدائمين أو الذين يخططون للانتقال.
تم تصميم هذا المسكن مع التركيز على الجودة والوظائف. تتميز الشقة بتصميم داخلي مدروس، مع مساحات معيشة مفتوحة تمتد إلى شرفات خاصة وحدائق، مما يعزز تدفق الضوء الطبيعي والتهوية. تم توسيع المطبخ ليشمل خزائن إضافية وثلاجة كبيرة مدمجة، مع منطقة غسيل منفصلة ومخزن، مما يزيد من المساحة العملية. جميع غرف النوم مزودة بخزائن مدمجة مجهزة بالكامل وستائر كهربائية لراحة إضافية. يفتح جناح غرفة النوم الرئيسي على تراس خاص محاط بستائر زجاجية، مما يوفر مساحة هادئة للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يستفيد الملاك من مرافق مجتمعية ممتازة تشمل مسبح داخلي، وصالة ألعاب رياضية، ومنتجع صحي مع غرفة بخار وساونا، وقاعة مجتمعية، بالإضافة إلى مناطق خضراء ومسبح خارجي. هذه الميزات مجتمعة تضمن مستوى عالٍ من جودة المعيشة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 2 حمام من 545,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة مرغوبة، والقرب من وسائل الراحة، والميزات الحديثة المتوفرة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، يمكن للمشترين توقع انتقال سريع. تتوفر معلومات إضافية حول الاختلافات في الأسعار بناءً على الطوابق والمناظر الطبيعية. يتضمن السعر موقف سيارات تحت الأرض ومساحة تخزين، مع إمكانية شراء موقف سيارات ثانٍ. يوفر هذا التنوع في الأسعار خيارات للمشترين لتلبية احتياجاتهم وميزانياتهم.
يقع هذا المسكن في قلب New Golden Mile، وهي منطقة معروفة بجذبها لأسلوب الحياة المتوسطي. توفر الشقق، بواجهتها الجنوبية وشرفاتها الفسيحة، فرصة مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس. المساحات الداخلية مصممة لتعزيز التفاعل الاجتماعي، مع تصميم مفتوح يربط المطبخ وغرفة المعيشة ويفتح على تراس خاص وحديقة. هذا التصميم يسهل الانتقال بين المناطق الداخلية والخارجية، مما يخلق شعورًا بالاتساع والترابط مع البيئة المحيطة. المساحات مجهزة بخزائن مدمجة وستائر كهربائية لراحة إضافية، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل العملية والجمالية. وجود مساحة تخزين تحت الأرض وموقف سيارات يضيف إلى وظائف المسكن، مما يجعله خيارًا متكاملًا لمن يبحث عن الراحة والأناقة.
يقع هذا المسكن في New Golden Mile، وهي منطقة حضرية توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة في متناول اليد. يتوفر العديد من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للمهام اليومية. القرب من الشاطئ، على بعد 1.2 كم فقط، يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. تشير الإحصاءات إلى وجود 21 مطعمًا و 3 صيدليات و 2 بنك و 1 حديقة و 2 مقهى و 1 طبيب أسنان في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يعكس البيئة الحضرية المخدومة جيدًا. وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة يشير إلى تركيز على التعليم. كما أن قرب المستشفيات والمراكز الصحية يضمن إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية.
توضح الخريطة الموقع المركزي لهذه الشقق في New Golden Mile، مالقة. يبرز القرب من الشواطئ الرئيسية ووسائل الراحة الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية ومراكز الجولف. يوفر هذا التمثيل البصري فهمًا واضحًا لموقع المشروع ضمن الشبكة الإقليمية، مما يسلط الضوء على المزايا الاستراتيجية للموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في New Golden Mile، وهي منطقة استراتيجية على ساحل كوستا ديل سول. تتميز بموقعها بين مدينتي إستيبونا وبويرتو بانوس، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمناطق السكنية والقرب من المدن الكبرى. إستيبونا، بتاريخها الغني وشواطئها، تقع على مسافة قريبة، بينما يوفر بويرتو بانوس، المعروف بمينائه الفاخر وحياته الليلية، خيارات ترفيهية إضافية. هذه المنطقة الاستراتيجية تضع السكان على مقربة من المرافق والأنشطة الموجودة في كلتا المدينتين، مما يوفر لهم أفضل ما في العالمين: سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والقرب من الوجهات السياحية الشهيرة.
يوفر هذا المسكن وصولاً ممتازًا إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ (1.3 كم إلى Playa de la Malagueta)، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. المطار الدولي مالاغا كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 7.9 كم، مما يسهل السفر. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والعيادات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (73 مترًا للسوبر ماركت، 211 مترًا للصيدلية، 642 مترًا للمستشفى). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية (434 مترًا). كما أن شبكة النقل العام متوفرة مع 4 خطوط و 22 محطة ضمن المنطقة، مما يعزز سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 18.9 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل بنسبة 3.0% نحو أقرب شاطئ، Playa del Saladillo (1.2 كم). هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة جذابة للعيش والاستجمام على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، Playa del Saladillo، على بعد 1.2 كم، مع شواطئ أخرى مثل Playa de San Andrés (1.8 كم) و Playa de la Misericordia (3.2 كم) ضمن مسافة معقولة. المنطقة محاطة بالعديد من مرافق الترفيه، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Club de Tenis (0.3 كم) و Racket Club Villa Paderna (1.2 كم)، بالإضافة إلى ملاعب الجولف مثل Tramores Golf (1.1 كم) و Flamingos Golf (1.2 كم). وجود مدارس دولية (The International School of Estepona على بعد 1.4 كم) ومرافق رياضية أخرى مثل Padel Club (جديد) يعزز جاذبية المنطقة للعائلات والمهنيين. يمكن الوصول إلى المارينا مثل Puerto Deportivo José Banus في غضون 8.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في New Golden Mile، وهي منطقة استراتيجية على ساحل كوستا ديل سول. تتميز بموقعها بين مدينتي إستيبونا وبويرتو بانوس، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمناطق السكنية والقرب من المدن الكبرى. إستيبونا، بتاريخها الغني وشواطئها، تقع على مسافة قريبة، بينما يوفر بويرتو بانوس، المعروف بمينائه الفاخر وحياته الليلية، خيارات ترفيهية إضافية. هذه المنطقة الاستراتيجية تضع السكان على مقربة من المرافق والأنشطة الموجودة في كلتا المدينتين، مما يوفر لهم أفضل ما في العالمين: سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والقرب من الوجهات السياحية الشهيرة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
يقع هذا المشروع في منطقة New Golden Mile، وهي منطقة تشهد تطورًا مستمرًا في العقارات الفاخرة. مقارنة بمشاريع أخرى مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر 545,000 يورو يقدم توازنًا بين الميزات والموقع. في حين أن Alba Benalmadena بسعر 598,000 يورو يقع في منطقة أخرى، فإن هذا المشروع يتميز بقربه المباشر من الشاطئ ومجموعة واسعة من وسائل الراحة الحضرية. تشهد المنطقة المحيطة تطويرات كبيرة، مع مشاريع فاخرة أخرى مثل تلك التي تطورها Aedas، مما يشير إلى زيادة في قيمة العقارات والطلب. يشير حجم الاستثمار في المنطقة (أكثر من 700 مليون يورو) وتطورات المرافق الجديدة، مثل نادي البادل تنس، إلى ديناميكية السوق والجاذبية المستمرة لهذه المنطقة كوجهة سكنية مرموقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID