Този готов за нанасяне мезонет предлага три спални и две бани в динамичния район New Golden Mile в Малага. Разположен в утвърден затворен комплекс, имотът съчетава комфортно живеене с практична достъпност. С дневна площ от 90 м², това жилище се представя като отлична възможност за търсещите постоянен дом или стратегическа инвестиция на пазара на имоти в Коста дел Сол. Жилището е напълно обзаведено и готово за незабавно нанасяне, което отговаря на завършеното му строителство.
В сравнение с нови комплекси като Aquamar в Torre del Mar (цени от 269 950 €), Lantana Residencial в Михас (цени от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Естепона (цени от 269 000 €), този мезонет на 550 000 € е в различен пазарен сегмент. Тези сравними проекти представляват нови строежи със значително по-ниски стартови цени, отразяващи различни типове имоти и местоположения. Този имот, съществуващо жилище в New Golden Mile, е оценен на базата на установеното си местоположение и състояние. Докато изброените нови строежи предлагат модерни спецификации, този мезонет осигурява незабавна наличност и фиксирана цена в търсен градски район, привлекателен за купувачи, които приоритизират местоположението и готовността пред характеристиките на новото строителство. Медианният доход в провинцията (16 450 €) подсказва, че цената от 550 000 € съответства на имоти с по-висока стойност в рамките на регионалния пазар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в New Golden Mile, район, известен със своята достъпност и градски удобства. Предлага близост до основни услуги, със супермаркет само на 73 метра и болница на 642 метра, което улеснява ежедневието. Това местоположение съчетава градското удобство с връзка с живота край морето.
Този мезонет е проектиран да отговори на различни битови нужди, като предлага три спални и две бани на 90 м² жилплощ. Планировката осигурява функционално разделение между дневната и спалните зони. Имотът се продава напълно обзаведен, което го прави удобен вариант за нанасяне за тези, които ценят удобството и незабавната използваемост за постоянно живеене или отдаване под наем за почивка.
Въпреки че е описан като „готов за нанасяне“, този мезонет е бил завършен около 2000 година. Той представлява съществуващ имот, който е поддържан или евентуално обновяван. Ориентировъчната дата на завършване през 2000 г. означава, че сградата е установена и предлага усещане за постоянство и интеграция в съществуващия затворен комплекс, а не динамика на проект за ново строителство.
Този имот не предлага гаранции за ново строителство или най-съвременните енергийно ефективни технологии, типични за съвсем нови комплекси. Продава се в настоящото си състояние, напълно обзаведен, което означава, че купувачите трябва да имат предвид евентуални обновления според личните предпочитания. Ориентировъчната дата на завършване от 2000 г. подсказва, че това е установен имот в рамките на затворения комплекс.
Този мезонет подхожда за хора или семейства, които приоритизират свързан градски начин на живот с лесен достъп до удобства и крайбрежието. Подходящ е за търсещите постоянно жилище, където ежедневните задачи като пазаруване (супермаркет на 73 м) или достъп до здравеопазване (болница на 642 м, аптека на 211 м) се управляват лесно пеша. Инвеститорите могат да обмислят потенциала за доход от наем, предвид привлекателността на местоположението и близостта до летището (7,9 км). Подхожда и като второ жилище за купувачи, които ценят незабавната наличност и напълно обзаведения имот, позволяващ спонтанно ползване без нужда от незабавен ремонт. Наличието на няколко линии и спирки на обществения транспорт увеличава привлекателността му за онези, които не искат да разчитат единствено на кола.
Мезонетът, завършен около 2000 г., е описан като „готов за нанасяне“ и в „отлично състояние“, което предполага добре поддържан или наскоро реновиран имот. Интериорът разполага с напълно оборудвана кухня и се продава напълно обзаведен, предлагайки практично и готово за ползване жизнено пространство. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за висококачествени материали, акцентът върху „отличното състояние“ подсказва фокус върху издръжливост и функционалност. Имотът включва собствена тераса, подходяща за прекарване на време на открито. Общите съоръжения като басейни и денонощна охрана допринасят за цялостното качество на живот в затворения комплекс.
Този мезонет с 3 спални и 2 бани се предлага на фиксирана обявена цена от 550 000 €. Като имот втора употреба, тази цена отразява настоящата му пазарна позиция и състояние. Жилищната площ от 90 м² и статусът „готов за нанасяне“ допринасят за оценката му. Наличността е незабавна, предвид завършеното строителство. Цената е твърда и не представлява отправна точка за преговори, както е типично за отделен, установен имот, а не за ново строителство с ценова листа.
New Golden Mile в Малага предлага динамичен градски начин на живот, характеризиращ се с удобство и достъпност. Районът е център на ежедневието, с висока плътност на основни услуги на пешеходно разстояние или с колело. Наличието на 23 ресторанта, 27 аптеки и 7 банки в радиус от 2 км подчертава способността на района да задоволява нуждите на жителите. Близките плажове, като Playa de la Malagueta на 1,3 км, предоставят възможности за отдих, а градската среда гарантира наличие на услуги целогодишно, а не само през пиковия туристически сезон. Средномесечната температура между 12–27°C и 32 местни официални празника годишно допринасят за жива средиземноморска атмосфера. Тази среда е подходяща за хора или семейства, които ценят близостта до удобствата и свързания градски начин на живот.
Животът в този затворен комплекс в New Golden Mile означава приемане на начин на живот на удобство. Основните услуги са на непосредствено разстояние; супермаркет е само на 73 метра, а аптека, на 211 метра от имота. Здравни заведения, включително болница, са достъпни на около 642 метра. Тази близост до удобствата значително опростява ежедневните routines, ежедневието. Общественият транспорт е добре застъпен, с 4 линии и 22 спирки наблизо, което улеснява придвижването в района без кола. Средата се характеризира с градски характер, предлагащ жива атмосфера с 23 ресторанта и 4 кафенета в радиус от 2 км, отговарящи на разнообразни социални и гастрономически предпочитания.
Тази карта подчертава позицията на имота в гъсто населения градски район по крайбрежието на Малага. Тя акцентира върху близостта до основни услуги, транспортни връзки и няколко плажа, илюстрирайки удобството и достъпността на местоположението за ежедневие и отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в New Golden Mile на Малага, този мезонет е част от динамична градска крайбрежна зона. Ползва се от позицията си в провинция Малага, регион, известен със стабилния си туризъм и установената инфраструктура. Местоположението предлага баланс между градско живеене и достъп до крайбрежието, различен от по-уединените или селски комплекси. Близостта до град Малага и летището увеличава стратегическата му стойност в по-широкия регион Коста дел Сол, известен с международната си привлекателност и свързаност.
Този мезонет предлага силна свързаност. Летището Малага-Коста дел Сол е на около 4 км по права линия (7,9 км според предоставените данни). Няколко жп гари, включително Los Prados, са в рамките на 0,8 км, улеснявайки по-далечни пътувания. Местоположението се похвали с обширни варианти за обществен транспорт с 4 линии и 22 спирки в околността. Пътната достъпност също е ключова черта, с точки за зареждане на електромобили на 434 метра. За отдих, многобройни плажове като Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км) са лесно достижими. Любителите на голфа имат възможности като Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км).
| До плажа | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средномесечни температури от 12°C до 27°C и средна годишна температура от 18,7°C. Сезонът за плувне обикновено продължава 4 месеца, с температури на водата от 20°C или по-високи. Имотът е разположен на надморска височина от 37 метра, което допринася за меки времеви модели. Наклонът към най-близкия плаж е лек, 1,1%, което означава равен подход. Тези условия поддържат начин на живот на открито през значителна част от годината, с изобилство слънце и приятни температури.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на имота осигурява удобен достъп до няколко плажа. Playa de la Malagueta е на 1,3 км, Playa de San Andrés, на 1,8 км, а Playa de la Misericordia, на 3,2 км, всички достъпни за кратко пътуване. За спортните ентусиасти е забележителна близостта до съоръжения като Campo de Fútbol Los Prados и Petanca Los Prados, и двете в рамките на 0,6 км. Голфът също е лесно достъпен, с множество игрища като Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) на разумно разстояние, предлагащи разнообразни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL013304
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR