Ce duplex penthouse exceptionnel, situé sur la New Golden Mile à Málaga, offre une expérience de vie luxueuse en bord de mer. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains, il propose des espaces de vie spacieux et des finitions de haute qualité. Le complexe résidentiel sécurisé, niché dans des jardins tropicaux luxuriants, garantit intimité et tranquillité, tout en offrant un accès direct à la plage et à de nombreuses commodités.
Par rapport à des projets comme Acqua Gardens, Aby Upper ou Alba Benalmadena, ce duplex penthouse se distingue par son positionnement sur la New Golden Mile, une zone plus établie et souvent associée à des propriétés de luxe en front de mer, ce qui se reflète dans son prix de 1.675.000 €. Les autres projets mentionnés, situés également sur la Costa del Sol mais dans des localités différentes comme Estepona ou Benalmádena, proposent des biens à des prix d'entrée significativement plus bas, allant de 320.000 € à 598.800 €. Ces derniers sont probablement destinés à un segment de marché différent, peut-être plus axé sur des appartements ou des maisons de ville dans des complexes plus récents ou légèrement plus éloignés des premières lignes de plage. Ce duplex, quant à lui, offre un accès direct à la mer et des espaces plus vastes typiques des biens haut de gamme, avec des finitions et des équipements qui justifient son tarif supérieur, notamment dans une communauté sécurisée et bien entretenue avec des services tels que piscines et jardins luxuriants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce duplex est stratégiquement situé sur la New Golden Mile, une zone recherchée pour sa proximité avec la plage et son ambiance urbaine animée. Il bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport, ce qui le rend pratique pour les voyageurs internationaux.
Ce bien répond aux désirs d'un style de vie méditerranéen confortable et élégant. Il offre des espaces de vie généreux, des terrasses privatives pour profiter du climat, et des finitions modernes. La configuration duplex et la présence de deux suites parentales, chacune avec terrasse, ajoutent une touche de luxe et d'intimité.
Bien que le projet soit actuellement achevé et prêt à être habité, il représente le summum de la construction et du design contemporains. Les finitions et les équipements reflètent les standards actuels de qualité et d'efficacité énergétique, promettant un cadre de vie moderne et durable.
Ce projet ne propose pas de vue montagne panoramique depuis toutes les pièces, et son emplacement est dans une zone urbaine plutôt que dans un environnement entièrement isolé. L'accès direct à certaines commodités telles que les supermarchés ou les centres sportifs peut nécessiter un court trajet en voiture ou une marche plus longue, bien que des options soient à proximité.
Ce duplex penthouse convient parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence principale luxueuse en bord de mer avec toutes les commodités à portée de main, ou une somptueuse résidence secondaire pour des vacances prolongées. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales et la sécurité du complexe, tandis que les professionnels actifs bénéficieront de la facilité d'accès à la côte et aux infrastructures. Les amateurs de golf et de sports nautiques trouveront également leur compte grâce à la multitude d'installations à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui désirent un style de vie méditerranéen sans compromis sur le confort, la sécurité et l'accès aux services, que ce soit pour une résidence permanente ou une retraite exclusive.
Ce duplex penthouse se distingue par ses finitions haut de gamme et son design soigné. Il intègre un système de climatisation individuel chaud/froid dans chaque pièce, ainsi qu'un chauffage par le sol sur l'ensemble de la propriété, assurant un confort optimal en toute saison. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les salles de bains, dont deux en suite, sont aménagées avec soin. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse, et l'étage supérieur abrite une suite parentale avec dressing et accès à deux terrasses privatives, dont une avec solarium et espace barbecue. Le complexe résidentiel bénéficie également d'espaces communs de qualité, tels que des jardins tropicaux luxuriants et des piscines, ainsi que des installations de remise en forme et un sauna.
Le prix de ce duplex penthouse s'élève à 1.675.000 €. Ce tarif reflète sa localisation privilégiée sur la New Golden Mile, ses caractéristiques exclusives telles que la configuration duplex, 3 chambres, 3 salles de bains, et les finitions de luxe. Le fait qu'il soit prêt à emménager offre un avantage immédiat pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement. La disponibilité de tels biens dans des communautés fermées de prestige en bord de mer est limitée, ce qui justifie ce positionnement tarifaire sur un marché recherché.
Ce duplex penthouse à la New Golden Mile est conçu pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie résidentielle exclusive et la commodité urbaine. L'environnement immédiat offre un accès à pied à la plage, des restaurants et des services essentiels, créant un rythme de vie où détente et activité se côtoient. La proximité de centres sportifs et de golfs, ainsi que les jardins paysagers et les piscines communautaires, enrichissent le quotidien. L'architecture moderne et les terrasses spacieuses encouragent un style de vie en plein air, avec la possibilité de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La sécurité du complexe ajoute une tranquillité d'esprit appréciable, permettant de savourer pleinement la vie côtière.
La vie dans ce duplex penthouse sur la New Golden Mile est marquée par la proximité des commodités et un accès facile à la vie urbaine. Un supermarché se trouve à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres, et un hôpital à 642 mètres, ce qui facilite grandement le quotidien. L'environnement est animé avec 21 restaurants et plusieurs cafés à moins de 2 km. La présence de centres sportifs, d'écoles internationales et de 22 arrêts de transport public à proximité contribue à une vie pratique et dynamique. Les 32 jours fériés locaux peuvent offrir des opportunités de découvrir la culture andalouse.
Cette carte positionne le projet le long de la 'New Golden Mile', une bande côtière réputée de la Costa del Sol, entre Estepona et Marbella. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, ainsi que la densité des infrastructures et des zones résidentielles qui caractérisent cette région très prisée.
Situé sur la New Golden Mile, ce duplex se trouve dans une zone dynamique entre Estepona et Marbella, deux villes côtières renommées de la province de Málaga. Cette position stratégique permet de profiter du calme relatif des zones résidentielles tout en étant à proximité des animations, des boutiques et des restaurants de ces villes. La région est reconnue pour son attractivité touristique et son immobilier de prestige, offrant un accès aisé à d'autres localités de la Costa del Sol.
La localisation de ce duplex offre une excellente connectivité. La plage est accessible à 1.2 km (Playa del Saladillo), et d'autres plages comme la Malagueta (1.3 km) et San Andrés (1.8 km) sont également proches. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 54 km par la route (7.9 km à vol d'oiseau). Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Les options de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 434 m et 1.9 km. Le transport public est bien représenté avec 22 arrêts et 4 lignes à proximité.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce duplex bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et 3.888 heures d'ensoleillement par an, permettant de profiter de la vie en extérieur pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La propriété est située à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 3.0% vers la mer, ce qui est considéré comme modéré. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie sain et actif, avec de nombreuses opportunités de profiter des espaces extérieurs et de la nature environnante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa del Saladillo à seulement 1.2 km. D'autres plages réputées comme Playa del Sol Villacana (1.5 km) et Playa de Guadalmansa (2.0 km) sont également accessibles. Pour les amateurs de sports, plusieurs centres sportifs tels que le Club de Tenis (0.3 km) et des clubs de padel sont à proximité. Le golf est également bien représenté avec des parcours comme Tramores Golf (1.1 km) et Flamingos Golf (1.2 km) à courte distance. La marina de Puerto Deportivo José Banus, à 8.6 km, offre des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Situé sur la New Golden Mile, ce duplex se trouve dans une zone dynamique entre Estepona et Marbella, deux villes côtières renommées de la province de Málaga. Cette position stratégique permet de profiter du calme relatif des zones résidentielles tout en étant à proximité des animations, des boutiques et des restaurants de ces villes. La région est reconnue pour son attractivité touristique et son immobilier de prestige, offrant un accès aisé à d'autres localités de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL554397
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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