Dieses exklusive Duplex-Penthouse befindet sich an der bemerkenswerten New Golden Mile in Málaga und bietet eine Wohnfläche von 310 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Es wurde schlüsselfertig übergeben und repräsentiert eine gehobene Wohnoption in einer etablierten Küstenregion. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit urbaner Infrastruktur und zugänglichen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Standort für anspruchsvolle Käufer macht, die Komfort und Erreichbarkeit schätzen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie etwa den gelisteten Vergleichsobjekten Acqua Gardens (ab 418.800 €), Aby Upper (ab 320.000 €) und Alba Benalmadena (ab 598.000 €), positioniert sich dieses Duplex-Penthouse preislich deutlich im Hochpreissegment. Während die Vergleichsobjekte möglicherweise kleinere Einheiten oder Lagen abseits des direkten Strandzugangs repräsentieren, liegt der Preis von 1.675.000 € im Einklang mit exklusiven Penthäusern in erstklassigen Lagen, die direkten Meerblick, großzügige Wohnflächen und gehobene Gemeinschaftseinrichtungen bieten. Die New Golden Mile gilt als etablierte und begehrte Wohngegend, was die höhere Preisgestaltung rechtfertigt. Die hier angebotene Immobilie hebt sich durch ihre Größe, die spezielle Duplex-Konstruktion und die luxuriösen Ausstattungsmerkmale von Standardangeboten ab. Im direkten Vergleich mit anderen Luxusimmobilien an der Küste muss die spezifische Kombination aus Größe, Lage, Zustand (fertiggestellt) und den angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen betrachtet werden. Die Abwesenheit von 'ab'-Preisen unterstreicht den Status als Einzelstück in dieser Preisklasse, im Gegensatz zu Projektentwicklungen, die oft mit niedrigeren Einstiegspreisen werben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Diese Konstellation bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von Strandnähe und stadtnahmen Komfort.
Dieses Duplex-Penthouse richtet sich an Käufer, die eine repräsentative Wohnlösung mit ausreichend Platz und hochwertiger Ausstattung suchen. Die Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern sowie großzügigen Terrassenflächen spricht Familien oder Personen an, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und die Möglichkeit legen, Gäste stilvoll zu empfangen.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bereit für den Bezug. Dies bedeutet, dass Käufer keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen müssen und sofort in ihr neues Zuhause einziehen können. Der Status 'gereed' bietet Planungssicherheit und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung der Immobilie und ihrer Annehmlichkeiten.
Dieses Objekt bietet keinen ländlichen Rückzugsort abseits urbaner Zentren und ist auch nicht für Käufer geeignet, die extreme Abgeschiedenheit suchen. Es befindet sich in einer belebten Gegend mit städtischer Infrastruktur und entsprechender Geräuschkulisse. Die Nähe zu vielen Einrichtungen kann für manche als Nachteil empfunden werden.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in Strandnähe mit umfassender Infrastruktur suchen. Es spricht jene an, die den mediterranen Lebensstil mit kurzen Wegen zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Sportmöglichkeiten schätzen. Die Größe und Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern macht es zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 54 km) erleichtert regelmäßige Reisen, was es für internationale Käufer, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil suchen, attraktiv macht. Auch für Käufer, die ein gehobenes Ambiente in einer etablierten und gut vernetzten Küstenlage bevorzugen und Wert auf sofortige Bezugsfertigkeit legen, ist dieses Objekt passend. Die Ausstattung und die Gemeinschaftsanlagen wie Pools und Gärten sprechen zudem Käufer an, die einen hohen Wohnkomfort und Entspannungsmöglichkeiten direkt vor Ort wünschen.
Das Penthouse ist Teil einer exklusiven Wohnanlage und zeichnet sich durch eine luxuriöse Ausstattung aus. Individuell regelbare Klimaanlagen (kalt/warm) in jedem Raum sowie Fußbodenheizung im gesamten Objekt sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsbereich. Die Bäder sind hochwertig ausgeführt, darunter zwei en-suite Bäder und ein weiteres im französischen Stil im Master-Bereich. Die Terrassen sind großzügig bemessen und bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung, inklusive Grillmöglichkeiten und Solarium im Obergeschoss. Die Anlage selbst verfügt über üppige tropische Gärten, zwei Außenpools und direkte Strandzugänge, was den hohen Qualitätsanspruch unterstreicht. Ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls Teil des Angebots und erhöhen die praktische Funktionalität der Immobilie.
Das Duplex-Penthouse wird zu einem Preis von 1.675.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes und spiegelt die exklusive Lage, die Größe und die luxuriöse Ausstattung wider. Als einziges angebotenes Objekt dieser Art in der Beschreibung ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Exemplar beschränkt. Der Preis als 'ab'-Preis ist hier nicht anwendbar, da es sich um ein spezifisches, fertiggestelltes Objekt handelt. Die Preisfindung basiert auf dem Wert einer hochwertigen Immobilie in einer begehrten Küstenregion mit direktem Strandzugang und umfassenden gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten.
Dieses Duplex-Penthouse liegt an der sogenannten New Golden Mile in Málaga, einer urbanen Zone, die durch ihre Nähe zum Strand und eine ausgezeichnete Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar sind, darunter Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Die Atmosphäre ist lebendig und durch die Präsenz zahlreicher Hotels und Freizeiteinrichtungen geprägt, was auf eine touristisch orientierte, aber dennoch gut versorgte Wohngegend hindeutet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug. Die moderate Hanglage zum Strand und die Meereshöhe von 40 Metern sorgen für ein angenehmes Klima und potenziell gute Ausblicke. Die vielen Sonnenstunden und das lange Schwimmwetter unterstreichen den mediterranen Lebensstil, der hier im Vordergrund steht. Die zahlreichen Sportanlagen und Golfplätze in der Nähe sprechen zudem aktiv orientierte Bewohner an.
Das Leben an der New Golden Mile, Málaga, ist geprägt von einer urbanen Atmosphäre mit direkter Strandnähe. Die Gegend bietet eine hohe Konzentration an Annehmlichkeiten: Über 20 Restaurants, mehrere Apotheken, Banken und Cafés sind im Umkreis von 2 Kilometern angesiedelt. Die Nähe zu zahlreichen Sportzentren wie Tennis- und Padel-Clubs (z.B. Club de Tenis in 0,3 km Entfernung) sowie Golfplätzen (z.B. Tramores Golf in 1,1 km Entfernung) spricht aktiv lebende Menschen an. Die 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis deuten auf eine gute Infrastruktur für Familien hin. Die 2 Gesundheitszentren und 3 Apotheken gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Mit 24 Hotels und zahlreichen Betten ist die touristische Infrastruktur ausgeprägt, was sich in einem lebhaften Umfeld widerspiegelt, auch außerhalb der Hauptsaison. Die Verfügbarkeit von 22 ÖPNV-Haltestellen und 4 Linien bietet zudem gute Mobilitätsoptionen.
Die Karte veranschaulicht die strategische Lage des Projekts an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa del Saladillo hervor, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die Positionierung innerhalb einer urbanen Zone mit vielen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten wird durch die Markierung von Golfplätzen, Sportzentren und dem Stadtzentrum von Estepona unterstrichen.
Das Projekt liegt an der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion in der Provinz Málaga, Andalusien. Es befindet sich an der 'New Golden Mile', einer prestigeträchtigen Strecke zwischen Marbella und Estepona. Die Lage in Estepona (obwohl die Daten Málaga als Provinz angeben) positioniert es strategisch günstig zwischen der pulsierenden Stadt Marbella (ca. 15 km westlich) und der Hauptstadt Málaga (ca. 54 km hemelsbreed). Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte sowie zu den Flughäfen Málaga (AGP) und Gibraltar (GIB). Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre schönen Strände und ihre erstklassigen Golfplätze, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Die Lage des Objekts bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 1,2 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 54 km (hemelsbreed), was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Tramores Golf sind nur ca. 1,1 km entfernt, was für Golfliebhaber von großem Vorteil ist. Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, die nächste Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter, was eine hervorragende Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und medizinischer Dienstleistungen sicherstellt. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 434 Metern Entfernung.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Projektlage auf 40 Metern über Meeresniveau und die moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin sind charakteristisch für die Küstenregion. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer, was für ein mildes Klima sorgt. Lokale Feste und Traditionen, die durch 32 lokale Feiertage pro Jahr angedeutet werden, beleben das kulturelle Leben. Die natürliche Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die durch die Nähe zu Stränden und Naturgebieten begünstigt werden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu zahlreichen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 1,2 km entfernt und ideal für Strandaktivitäten. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Golfplätzen wie Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) und El Paraiso Golf (1,3 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es eine Vielzahl von Tennis- und Padel-Clubs, darunter der Club de Tenis (0,3 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) ergänzt das Freizeitangebot. Schwimmbäder wie das Parque Antena (2,2 km) bieten zusätzliche Optionen zur Erfrischung und Entspannung.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt an der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion in der Provinz Málaga, Andalusien. Es befindet sich an der 'New Golden Mile', einer prestigeträchtigen Strecke zwischen Marbella und Estepona. Die Lage in Estepona (obwohl die Daten Málaga als Provinz angeben) positioniert es strategisch günstig zwischen der pulsierenden Stadt Marbella (ca. 15 km westlich) und der Hauptstadt Málaga (ca. 54 km hemelsbreed). Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte sowie zu den Flughäfen Málaga (AGP) und Gibraltar (GIB). Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre schönen Strände und ihre erstklassigen Golfplätze, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL554397
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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