يُعرض للبيع عقار Finca - Cortijo في New Golden Mile، مالاغا، بسعر يبدأ من 525,000 يورو. يتميز هذا العقار بـ 3 غرف نوم وحمامين، ويغطي مساحة 100 متر مربع، ويقع على مساحة أرض واسعة تبلغ 3000 متر مربع مع أشجار فاكهة متنوعة مثل التين والبرتقال والتشيريمويا والأفوكادو. العقار جاهز للسكن ويتمتع بإطلالات على البحر وإطلالات بانورامية. يضمن اتجاهه الجنوبي والجنوب الغربي والغربي وفرة في ضوء الشمس. يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من المتاجر والبحر والمدينة، مع توفير بيئة هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من المتاجر والبحر والمدينة، مع توفير بيئة هادئة. القرب من الشاطئ ومرافق متنوعة يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يوفر موقعه المتميز توازنًا بين الراحة الحضرية والملاذ الهادئ.
يعد هذا العقار مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مشمس وهادئ. مع إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات على البحر وقطعة أرض واسعة، فإنه يوفر مساحة للراحة والاسترخاء. وسائل الراحة مثل المطبخ المجهز بالكامل وحمام داخلي وتراس خاص تلبي الاحتياجات الوظيفية والراحة.
منزل Finca - Cortijo هذا جاهز للانتقال إليه. يتمتع المنزل بحالة جيدة ومجهز بوسائل راحة حديثة مثل نوافذ مزدوجة الزجاج ومطبخ مجهز بالكامل. يوفر موقف سيارات خاص واسع لـ 6 سيارات سهولة الوصول. توفر الشرفة على السطح ومنطقة الشواء مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه.
على الرغم من أن العقار قريب من المتاجر والشاطئ، إلا أنه يقع على قطعة أرض مساحتها 3000 متر مربع، مما قد يتطلب صيانة للمناظر الطبيعية. قد لا يوفر وصولاً مباشرًا إلى وسائل النقل العام القريبة وقد لا يكون مناسبًا لمن يحتاجون إلى بناء سكني واسع. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لحجم قطعة الأرض، قد يلزم مراعاة صيانة أشجار الفاكهة.
يعد هذا المنزل Finca - Cortijo مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مشمس وهادئ. مع 3 غرف نوم وحمامين، تبلغ مساحتها 100 متر مربع، فهي مثالية للعائلات الصغيرة أو الأزواج. توفر قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 3000 متر مربع، مع أشجار الفاكهة المتنوعة، مساحة واسعة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية أو يقدرون المساحات الخضراء. توفر الشرفة على السطح وإطلالة البحر مكانًا رائعًا للاسترخاء والترفيه. قربه من المتاجر والشواطئ والمدينة يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في تحقيق التوازن بين الراحة والهدوء. نظرًا لأن المنزل جاهز للانتقال إليه، فإنه يجذب أيضًا أولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
يتمتع منزل Finca - Cortijo بحالة جيدة وتشطيبات جيدة. يتميز بمطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على نوافذ مزدوجة الزجاج لزيادة كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. يضيف الحمام الداخلي راحة إضافية. توفر الشرفة الخاصة المغطاة ومنطقة الشواء أماكن مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. توفر الشرفة الموجودة على السطح في العقار إطلالات خلابة على البحر وإطلالات بانورامية، مما يجعلها مكانًا فريدًا للاستمتاع بجمال الطبيعة المحيطة. يضمن توجيه العقار (جنوب، جنوب غرب، وغرب) وفرة من ضوء الشمس على مدار اليوم.
يُعرض منزل Finca - Cortijo هذا بسعر يبدأ من 525,000 يورو. يوفر العقار قيمة جيدة مقابل المال، نظرًا لقطعة أرضه الكبيرة، والمطبخ المجهز بالكامل، والحمام الداخلي، والشرفة على السطح مع إطلالات على البحر وإطلالات بانورامية. المنزل جاهز للانتقال إليه، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة. يضمن توجيهه الجنوبي والجنوب الغربي والغربي وفرة في ضوء الشمس. يجعل الموقع المريح للعقار، بالقرب من المتاجر والشواطئ والمدينة، منه خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ولكنه هادئ.
يوفر هذا المنزل Finca - Cortijo في New Golden Mile أسلوب حياة هادئًا ومريحًا. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 3000 متر مربع، مع أشجار فاكهة متنوعة مثل التين والبرتقال والتشيريمويا والأفوكادو، مما يوفر للمالكين مساحة واسعة وجمال طبيعي. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 100 متر مربع وتشمل 3 غرف نوم وحمامين، مصممة لتوفير الراحة. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي والغربي وفرة في ضوء الشمس، بينما توفر الشرفة على السطح إطلالات خلابة على البحر وإطلالات بانورامية. قربه من المتاجر والشواطئ والمدينة يجعله مريحًا للوصول إلى جميع وسائل الراحة التي تقدمها المنطقة، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء.
يقع العقار في New Golden Mile، وهي منطقة حضرية بها مرافق مريحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. مع وجود 21 مطعمًا و 3 صيدليات و 2 بنك وحديقة واحدة في مكان قريب، تلبي المنطقة الاحتياجات المتنوعة. تضم المنطقة أيضًا 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال. يشير عدد الفنادق (24) وعدد الأسرة (6897) في المنطقة إلى كونها وجهة سياحية شهيرة، بينما يشير 3163 صفقة عقارية إلى وجود سوق محلي نشط.
توضح هذه الخريطة موقع New Golden Mile، مع تسليط الضوء على قرب العقار من الشواطئ والمتاجر ومختلف الأنشطة الترفيهية. تؤكد على الموقع المتميز للمنطقة، مع سهولة الوصول إلى المعالم السياحية المحلية ومراكز النقل.
يقع العقار في موقع استراتيجي في New Golden Mile بمقاطعة مالاغا. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق. إنها تقع في منطقة ساحلية شهيرة، وتقدم نمط حياة البحر الأبيض المتوسط النموذجي. يتيح القرب من مالاغا والبلدات المجاورة سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه وتناول الطعام والتسوق.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة. إنه على بعد 1.2 كم فقط من الشاطئ و 73 مترًا من المتاجر والسوبر ماركت. تقع أقرب مستشفى وصيدلية على بعد 642 مترًا و 211 مترًا على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على مقربة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. تضم المنطقة أيضًا 4 خطوط نقل عام و 22 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل. يقع العقار على بعد 7.9 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر المحلي والدولي.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. توفر 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الجميلة للمنطقة. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للاستمتاع بالشاطئ. يوفر موقع العقار على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات جميلة على البحر، بينما يخلق ميل بنسبة 3.0٪ تضاريس معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل سيلاديلو (1.2 كم)، وبلايا ديل سول فيلانا (1.5 كم)، وبلايا دي غوادالمانسا (2.0 كم). بالنسبة لمحبي التنس، يقع Club de Tenis (0.3 كم) و Racket Club Villa Paderna (1.2 كم) و RozaRossa Tennis and Padel Club (1.3 كم) على مسافة قريبة من العقار. يمكن لعشاق الجولف لعب الجولف في ملاعب مثل Tramores Golf (1.1 كم) أو Flamingos Golf (1.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر Puerto Deportivo José Banus، الواقع على بعد 8.6 كم، مرافق المرسى.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في موقع استراتيجي في New Golden Mile بمقاطعة مالاغا. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق. إنها تقع في منطقة ساحلية شهيرة، وتقدم نمط حياة البحر الأبيض المتوسط النموذجي. يتيح القرب من مالاغا والبلدات المجاورة سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه وتناول الطعام والتسوق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL222252
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات المجاورة مثل Acqua Gardens (Estepona، بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، بدءًا من 320,000 يورو)، يوفر عقار Finca - Cortijo هذا قيمة فريدة، لا سيما قطعة الأرض الواسعة وأشجار الفاكهة. في حين أن Alba Benalmadena (Benalmadena، بدءًا من 699,000 يورو) أغلى ثمناً، فإن هذا العقار يقع في نطاق سعري متوسط، مما يوفر توازنًا جيدًا. يُقدّر موقع New Golden Mile لراحته وسهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر نمط حياة مشابهًا لما تقدمه Estepona، ولكن بأسعار مختلفة. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة (3163 معاملة) إلى سوق نشط، في حين أن الدخل المتوسط (16,450 يورو) يقدم لمحة عن الحالة الاقتصادية للمنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
